O casă semi-detașată tradițională din centrul Málaga, construită în 1970, oferind 112 m² de spațiu locuibil. Proprietatea include trei dormitoare, două băi, o curte privată și o terasă acoperis. Situată în zona Málaga Centro, la doar 822 de metri de Plaja Malagueta și în apropierea tuturor facilităților urbane necesare pentru viața de zi cu zi.
Comparație cu alte proiecte din regiune arată că această proprietate din Málaga Centro oferă un avantaj distinct în termeni de accesibilitate urbană. În contrast cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), care oferă facilități moderne precum piscine și zone verzi extinse, această casă tradițională din centrul Málaga pun accent pe integrarea în viața urbană și accesul imediat la servicii. Proprietatea este mai scumpă decât Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), dar justifică diferența prin locația sa excepțională în inima celui mai mare oraș din regiune. Spre deosebire de dezvoltările suburbane sau litorale, această proprietate nu necesită un vehicul pentru activitățile zilnice și oferă o experiență de viață mai autentic spaniolă, cu acces direct la istorie, cultură și gastronomie locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în centrul orașului Málaga, în cartierul rezidențial Málaga Centro. La distanță de mers pe jos de plajă, magazine, școli și transport public. Accesul la infrastructura urbană este excelent, cu numeroase facilități în proximitate imediată, creând un echilibru între confortul urban și proximitatea coastei.
Imobilul răspunde nevoilor funcționale ale unei familii sau cupluri care caută spațiu în centrul orașului. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru diferite configurații de locuit, în timp ce curtea privată și terasa acoperis extind spațiul de locuit în aer liber, valorificând climatul mediteranean al orașului.
Construită în 1970, această proprietate reprezintă o locuință finalizată și stabilă în timp. Proprietatea a fost bine întreținută, păstrând caracteristicile arhitecturale tradiționale ale caselor din Málaga, cu structuri solide și amenajări practice care demonstrează durabilitatea construcțiilor din acea perioadă.
Proprietatea nu include facilități moderne precum piscină comunitară, spațiu de parcare assignat sau sistem de aer condiționat integrat. Nu există lift, iar ca proprietate semi-detașată, există un perete comun cu o altă locuință. Suprafața de 112 m² poate fi limitativă pentru familiile numeroase sau cei care caută spații foarte generoase.
Această proprietate se potrivește în special pentru cupluri sau familii mici care caută o locuință permanentă sau secundară în Málaga. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază viața urbană activă, dar doresc acces rapid la plajă și facilități de relaxare. Persoanele care lucrează în centrul orașului sau în proximitate vor beneficia de timpul economisit la navetă. De asemenea, proprietatea este ideală pentru investitorii care doresc să închirieze pe termen lung sau scurt, având în vedere cererea constantă pentru locuințe în zona centrală. Pensionarii care nu doresc să fie dependenti de un vehicul personal vor aprecia accesibilitatea la servicii medicale, magazine și zone de agrement aflate la distanță de mers pe jos.
Imobilul a fost construit în 1970, folosind materiale și tehnici specifice acelei perioade în Málaga. Structura este solidă, cu pereți masivi care asigură o bună izolație termică, menținând răcoare în timpul verilor fierbinți. Podelele sunt acoperite cu gresie tradițională, un material durabil și ușor de întreținut în climatul mediteranean. Băile au fost renovate pentru a include echipamente moderne, cum ar fi cabine de duș și chiuvete contemporane, păstrând totuși funcționalitatea practică. Curtea interioară este pavată, creând un spațiu ușor de întreținut, adecvat pentru plantarea unor specii vegetale rezistente la căldură. Terasa acoperis oferă vedere panoramică spre oraș și a fost dotată cu o încăpere de depozitare practic.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 380.000 de euro, poziționând-o în categoria medie-superioară a pieței imobiliare din centrul Málaga. Valoarea reflectă atât locația excelentă în inima orașului, cât și caracteristicile specifice ale proprietății: curtea privată, terasa acoperis și distribuția funcțională a spațiului. În comparație cu proprietăți similare din zona centrală, prețul este competitiv, mai ales având în vedere proximitatea la plajă și facilități.
Viața în această casă din centrul Málaga oferă un ritm urban vibrant cu acces la relaxare pe coastă. Dimineața, locatarii se pot bucura de cafea în curtea privată înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 293 de metri. Zona este activă pe tot parcursul zilei, cu numeroase cafenele și restaurante la distanță de mers pe jos. După-amiezile pot fi petrecute la una din plajele apropiate, cu plaja Malagueta la doar 822 de metri. Seara, terasa acoperis oferă un spațiu adecvat pentru a admira orașul în timp ce vă bucurați de briza mediteraneană. Proximitatea la facilități medicale, educaționale și de transport face ca această proprietate să fie practică pentru viața de zi cu zi, fără a fi necesar un vehicul pentru activitățile esențiale.
Viața de zi cu zi în acest cartier al Málaga este caracterizată printr-o autonomie a deplasărilor pedestre, cu majoritatea facilităților esențiale la distanță de mers pe jos. Există 378 de restaurante, 101 farmacii și 68 de bănci într-o rază de 2 km, oferind o diversitate impresionantă de servicii. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 50 de linii și 3 stații de tren în apropiere (Atarazanas la 0.3 km, Málaga Centro Alameda la 0.6 km, Guadalmedina la 0.8 km). Pentru cei care utilizează automobilul, accesul la principalele căi de circulație este facil, deși în centrul istoric parcările pot fi limitate. Zona beneficiază de infrastructură completă pentru alimentare cu electricitate, apă și servicii internet.
Harta prezintă poziția centrală a proprietății în Málaga Centro, evidențiind proximitatea la plaja Malagueta și principalele puncte de interes. Zonele verzi indică spațiile recreative, iar punctele albastre reprezintă stațiile de transport public. Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, cu acces egal atât la facilitățile istorice, cât și la cele comerciale ale orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în inima orașului Málaga, această proprietate se bucură de o poziție centrală în provincia omonimă. Málaga este cel mai mare oraș al regiunii Costa del Sol, cu o populație de 579.076 de locuitori și funcționează ca centru economic și cultural al întregii zonei. Față de alte destinații populare precum Marbella (situată la 48 km spre vest) sau Torremolinos (aproximativ 13 km est), Málaga oferă o experiență mai autentic spaniolă, cu o istorie bogată și o viață culturală vibrantă.
Accesul la serviciile esențiale și de agrement este excepțional de bun. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Malagueta, se află la doar 822 de metri, la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Alte plaje precum Playa de San Andrés (2.1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) sunt ușor accesibile. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 8.4 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în proximitate: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la doar 9 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de microclimatul specific coastei mediteraneene. Temperatura medie anuală este de 18.5°C, cu variații între 12°C în luna cea mai rece și 27°C în cea mai caldă. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Poziția ușor înclinată spre plajă (0.4%) asigură un drenaj natural eficient al precipitațiilor. Zona beneficiază de peste 300 de zile de soare pe an, iar vânturile dominante dinspre Marea Mediterană temperează căldura extremă a verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Málaga oferă o varietate de opțiuni de recreere acvatică și sportivă. Plaja Malagueta, cea mai apropiată, este o plajă urbană populară, premiată cu Blue Flag pentru calitatea apei și serviciilor. Activitățile sportive sunt bine reprezentate în zonă, cu 378 de restaurante, 158 de cafenele și numeroase centre sportive precum Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness și Forus Trinidad. Pentru iubitorii de sporturi nautice, Marina IGY Málaga (0.5 km) oferă facilități pentru navigație și alte activități maritime. Cei care preferă golful au acces la trei terenuri de calitate în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasată în inima orașului Málaga, această proprietate se bucură de o poziție centrală în provincia omonimă. Málaga este cel mai mare oraș al regiunii Costa del Sol, cu o populație de 579.076 de locuitori și funcționează ca centru economic și cultural al întregii zonei. Față de alte destinații populare precum Marbella (situată la 48 km spre vest) sau Torremolinos (aproximativ 13 km est), Málaga oferă o experiență mai autentic spaniolă, cu o istorie bogată și o viață culturală vibrantă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL980197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID