Málaga kent merkezinde yer alan bu yarı müstakil ev, geleneksel İspanyol mimarisini modern kentsel yaşamla birleştiriyor. 112 m²'lik kullanım alanıyla üç yatak odası ve iki banyo sunan bu mülk, özel avlu ve çatı terası gibi dış mekan özellikleriyle dikkat çekiyor. Şehrin kalbinde yer almasına rağmen sahile yürüme mesafesinde olması, hem kentsel kolaylıklar hem de plaj yaşamı arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor.
Málaga Centro'daki bu mülk, bölgedeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla benzersiz bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) plaja daha yakın olabilir, ancak Málaga'nın kentsel olanaklarından yoksundur. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Málaga'nın tarihi ve kültürel zenginliklerinden uzaktır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) tatil köyü yaşamı sunarken, bu mülk otantik kentsel deneyim sağlar. Málaga'nın 7.240 emlak işlemiyle aktif bir pazar olması, yatırım potansiyelini göstermektedir. Ayrıca, şehrin 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesiyle turizm merkezi olması, kiralama potansiyelini artırır. Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi yakın büyük şehirler, günübirlik geziler için çeşitlilik sunarken, Málaga'nın kendisi, müzeler, tarihi alanlar ve canlı kültürel yaşamla dolu bir merkezdir. Bu mülk, diğer bölge seçeneklerine kıyasla hem otantik İspanyol yaşamını hem de modern kentsel kolaylıkları bir arada sunarak farklı bir deneyim sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga kent merkezinde yer alarak tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Playa de la Malagueta plajı sadece 822 metre uzaklıkta olup, günlük ihtiyaçlar için süpermarket 293 metre, eczane 171 metre ve hastane 277 metre mesafededir. Şehir merkezi konumu, toplu taşıma bağlantılarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sahile ve marinalara yakınlık sunmaktadır.
Bu mülk, şehir merkezinde yaşamayı tercih eden ancak aynı zamanda özel dış mekanlara sahip olmak isteyenler için idealdir. Üç yatak odalı düzeni, aileler veya düzenli olarak konuk ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunarken, özel avlu ve çatı terası, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için sağlam alanlar sağlar. Merkezi konumu, günlük alışveriş, sağlık hizmetleri ve eğlence olanaklarına kolay erişim imkanı tanır.
Bu mülk 1970 yılında tamamlanmış olup, iyi durumda bir bina olarak sınıflandırılır. Geleneksel Málaga evlerinin özelliklerini korurken, standart bakımın yapıldığı bir mülktür. Proje, yeni inşaat olmamakla birlikte, kent merkezinde konumlanan ve orijinal karakterini koruyan kalıcı bir konut seçeneği sunar.
Bu proje, lüks konut komplekslerinde bulunan ortak hizmetleri (havuz, spor salonu, güvenlik hizmeti vb.) sunmamaktadır. 1970 yapımı olması nedeniyle, enerji verimliliği açısından daha yeni binalar kadar yüksek standartlara sahip olmayabilir. Merkezi kent konumunun bir sonucu olarak, özel otopark sınırlı olabilir ve kentsel alanlarda yaygın olan gürültü seviyeleri olabilir.
Bu mülk, Málaga'nın kentsel yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak aynı zamanda özel dış mekanlara sahip olmak isteyenler için uygundur. Şehir merkezinde yaşamayı seven, yerel kültüre dahil olmak isteyen ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. İspanya'da ikinci bir ev arayanlar için, hem tatil hem de uzun süreli yaşama amaçlı kullanım imkanı sunar. Ayrıca, Málaga'yı bir yatırım amacıyla düşünenler için de cazip olabilir; özellikle şehir turizminin büyümesi (89 otel, 12.584 yatak kapasitesi) ve bölgedeki yüksek kira potansiyeli göz önüne alındığında. Mülk, özellikle golf sahalarına ve plaja yakın olmayı tercih eden, ancak aynı zamanda kentsel yaşamın enerjisinden vazgeçmek istemeyenler için iyi bir denge sunar.
Bu 1970 yapımı mülk, iyi durumda olarak sınıflandırılmış olup, geleneksel Málaga evlerinin karakteristik özelliklerini korumaktadır. Fotoğraflarda gösterilen banyo modernizasyonları ve mülkün genel bakım durumu, özellikle yaşına göre iyi korunmuş olduğunu göstermektedir. Malzemeler tipik İspanyol tarzındadır; seramik zeminler, geleneksel kapılar ve pencereler, pratik mutfak tasarımı ve dayanıklı banyo armatürleri. Çatı terası ve özel avlunun varlığı, mülkün akıllıca kullanıldığını ve dış mekanların işlevsel hale getirildiğini göstermektedir. Mülkün enerji verimliliği, daha yeni yapılara kıyasla daha düşük olabilir, bu da potansiyel alıcıların göz önünde bulundurması gereken bir faktördür.
Mülkün başlangıç fiyatı 380.000 €'dur ve Málaga kent merkezindeki benzer özelliklere sahip yarı müstakil evler için rekabetçi bir fiyat noktası sunar. Bu fiyat, 112 m²'lik inşaat alanı, üç yatak odası, iki banyo, özel avlu ve çatı terası gibi özellikleri içermektedir. Bölgedeki emlak işlemlerinin yüksek sayısı (7.240) ve merkezi konumu göz önüne alındığında, bu mülkün zaman içinde değerini koruma potansiyeli bulunmaktadır.
Mülkün konumu, tipik bir Málaga kentsel yaşam tarzını yansıtmaktadır. Sabahları, yakındaki kafelerde kahve içip yerel pazarları gezebilir, öğleden sonraları sadece 822 metre uzaklıktaki Malagueta plajında zaman geçirebilirsiniz. Özel avlunuzda açık havada yemek yiyebilir veya çatı terasında akşam güneşinin tadını çıkarabilirsiniz. Málaga'nın 32 yerel festivali boyunca, etkinliklere yürüme mesafesinde katılma imkanına sahip olursunuz. Akşamları, binlerce yerel ve turistin doldurduğu restoranlarda yeme yiyebilir veya tarihi merkezde gezintiye çıkabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki marinalarda yürüyüş yapabilir veya arabaya binip 8-11 km mesafedeki golf sahalarına ulaşabilirsiniz.
Mülkün konumu, günlük yaşam için olağanüstü bir erişilebilirlik sunmaktadır. Yaklaşık 2 km yarıçapındaki alanda 378 restoran, 101 eczane, 68 banka, 158 kafe ve 27 diş hekimi bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, bölgede 147 ilkokul ve 101 ortaokul mevcuttur. Sağlık hizmetleri ise 26 sağlık merkezi ile sadece 277 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir; 50 otobüs hattı ve 50 durak bulunmakta olup, en yakın tren istasyonları (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) yürüme mesafesindedir. Bu yoğun kentsel ortam, araba gerektirmeden yaşamayı mümkün kılar ve tüm günlük ihtiyaçlara kolayca erişim imkanı tanır.
Harita, mülkün Málaga kent merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Şehrin tarihi merkezi, plajlar ve marinalarla olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Mülk, hem kentsel olanaklara hem de sahile yürüme mesafesinde konumlanarak, uygun bir denge sunmaktadır. Yakındaki toplu taşıma durakları ve tren istasyonları, mülkün bölgesel ve ulusal bağlantılara ne kadar iyi bağlı olduğunu göstermektedir. İspanya'nın güneyinde, Akdeniz kıyısında yer alan bu konum, yıl boyunca ılıman iklimin tadını çıkarmak için mükemmeldir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga şehrinde (0 km) tam merkezde yer alır ve bu da onu bölgenin başlıca kentsel merkezi yapar. En yakın büyük şehirler Marbella (48 km) ve Granada (89 km) olup, bunlara kolayca günübirlik geziler düzenlenebilir. Málaga'nın 579.076 nüfusu, kentsel altyapının ve hizmetlerin iyi gelişmiş olduğunu gösterir. Mülkün konumu, Costa del Sol bölgesinde hem şehir yaşamı hem de plaj yaşamı sunan stratejik bir noktadadır. Bu, bölgenin diğer popüler destinasyonlarına (Torremolinos, Fuengirola vb.) yakınlık sağlarken, aynı zamanda Málaga'nın kendine özgü kültürel ve tarihi zenginliklerine erişim imkanı tanır.
Mülk, temel olanaklara mükemmel erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre mesafededir ve yaz aylarında su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme sezonu boyunca kullanılabilir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 8.4 km uzaklıkta olup, bu da uluslararası bağlantılar için idealdir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marinalar ve deniz olanakları açısından, IGY Málaga Marina (0.5 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.3 km) yürüme mesafesindedir. Elektrikli araç sahipleri için, 507 metre mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem tatil hem de günlük yaşam için tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, 9 metre deniz seviyesi yüksekliğinde yer almakta olup, sahile doğru eğim sadece %0.4'tür (düz arazi). Bu, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygun bir konum olduğunu göstermektedir. İklim açısından, Málaga'nın ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C olup, yaz aylarında 27°C'ye ulaşırken kış aylarında 12°C'ye düşer. Bu, yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay boyunca sürer. Bu kadar uzun yüzme mevsimi, plaja yakınlığın avantajını artırır. Düz arazi ve denize yakınlık, bölgede deniz etkili bir iklim yaşandığını gösterir ki bu da sıcak yaz aylarında bile serinletici deniz meltemlerinin hissedilebileceği anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınında, Málaga'nın en popüler plajları bulunmaktadır. Playa de la Malagueta (822 m), şehir merkezine en yakın plaj olup, Mavi Bayrak kalitesindedir. Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) de kolayca ulaşılabilir diğer plaj seçenekleridir. Bu plajlar, yaz aylarında güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor olanakları açısından, Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), Centro Wellness (0.9 km) ve Forus Trinidad (0.9 km) gibi merkezler yürüme mesafesindedir. Ayrıca, Mirador de la Alcazaba (0.6 km), Torre Blanca (1.0 km) ve Mirador de Gibralfaro (1.2 km) gibi manzara noktaları, şehrin panoramik görünümlerini sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Málaga şehrinde (0 km) tam merkezde yer alır ve bu da onu bölgenin başlıca kentsel merkezi yapar. En yakın büyük şehirler Marbella (48 km) ve Granada (89 km) olup, bunlara kolayca günübirlik geziler düzenlenebilir. Málaga'nın 579.076 nüfusu, kentsel altyapının ve hizmetlerin iyi gelişmiş olduğunu gösterir. Mülkün konumu, Costa del Sol bölgesinde hem şehir yaşamı hem de plaj yaşamı sunan stratejik bir noktadadır. Bu, bölgenin diğer popüler destinasyonlarına (Torremolinos, Fuengirola vb.) yakınlık sağlarken, aynı zamanda Málaga'nın kendine özgü kültürel ve tarihi zenginliklerine erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL980197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID