Ця напіввідокремлена будівля розташована в центрі Малаги, в міському районі з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від міських сервісів, магазинів та медичних закладів. Житлова площа становить 112 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Власність має внутрішній двір та терасу на даху, що забезпечує додатковий простір для відпочинку. Будівля була завершена у 1970 році та зберігає характер традиційної малазької архітектури.
Цей об'єкт в Малага Центральний пропонує інший досвід порівняно з проектами в прибережних містах як Торре-дель-Мар, Міхас або Естепона. На відміну від Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), цей об'єкт знаходиться безпосередньо в серці великого міста з його культурним та сервісним потенціалом. Порівняно з Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей будинок розташований не в туристичному комплексі, а в автентичному іспанському міському середовищі. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), цей об'єкт не є новобудовою, а має історію та традиційну архітектуру. Малага, як велике місто з населенням майже 580,000 осіб, пропонує більше можливостей для працевлаштування та освіти, ніж менші курортні міста, але менш орієнтований виключно на відпочинок. Цей об'єкт може бути привабливим для тих, хто шукає реальне міське життя в Іспанії, а не лише літній відпочинок на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в центральному районі Малаги, зручний для міського способу життя. Пляжі знаходяться на відстані 822 м до 3.3 км, а аеропорт, в 8.4 км. Район добре інтегрований у міську структуру з численними можливостями для пішого пересування та доступом до громадського транспорту.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає постійне місце проживання з трьома спальнями в міському середовищі. Наявність власного внутрішнього двору та тераси на даху забезпечує додаткові можливості для відпочинку та зберігання речей, що особливо цінно в умовах щільної міської забудови.
Об'єкт є завершеною будівлею, збудованою у 1970 році. Це не новий проект, а існуюча нерухомість, що зберегла свою функціональність та структурну цілісність. Стан будівлі задокументований як добрий, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в центрі міста з доступом до всіх міських сервісів. Це особливо актуально для людей, які працюють у Малазі та цінують можливість пересуватися містом пішки або на велосипеді. Також це хороший варіант для сімей з дітьми, які навчаються в одній з 147 місцевих шкіл. Для інвесторів цей об'єкт може бути привабливим через розташування в туристичному районі з можливістю здачі в оренду. Люди похилого віку можуть оцінити близькість до медичних закладів (277 м до лікарні) та аптеки (171 м). Також це підійде тим, хто не хоче мати справу з великим земельною ділянкою, але цінує наявність невеликого приватного відкритого простору у вигляді внутрішнього двору та тераси.
Будівля зберегла елементи традиційної малазької архітектури, що видно по конструкції та плануванню. Згідно з аналізом фотографій, у ванних кімнатах встановлено сучасні сантехнічні прилади, включаючи душові кабінки та раковини. Присутня підлогова плитка, що є практичним рішенням для клімату Малаги. На фото видно кондиціонер у спальні, що є важливою деталлю для комфортного проживання в цьому регіоні. Внутрішній двір викладено плиткою та має місце для рослин у горщиках, що додає зелений елемент до приватного простору. Тераса на даху обладнана подсобним приміщенням для зберігання речей та додатковим туалетом, що свідчить про продуманість планування. Стіни виглядають структурно міцними без видимих тріщин або пошкоджень. Загальний стан будівлі оцінюється як добрий, що підтверджується якісним обслуговуванням протягом років експлуатації.
Ціна об'єкта становить від €380,000 за нерухомість загальною площею 112 м². Це відповідає приблизно €3,393 за м², що є типовим показником для центральної частини Малаги. Ціна включає три спальні, дві ванні кімнати, внутрішній двір та терасу на даху. Наявність додаткового туалету та подсобного приміщення на терасі збільшує функціональність житла. Ціна може варіюватися залежно від точного стану ремонту та поточної ринкової ситуації в регіоні.
Ця місцевість пропонує щоденний ритм життя, характерний для центру міста Малага. Вранці мешканці можуть здійснювати прогулянки до пляжу Малагета або снідати в одному з численних кафе в районі. Дні проходять у поєднанні міських розваг та домашнього комфорту. Внутрішній двір дозволяє насолоджуватися приватним відпочинком на відкритому повітрі без виходу з дому. Ввечері можна вийти на терасу, щоб спостерігати за міськими огнями. Розташування в центрі забезпечує легкий доступ до культурних заходів, ресторанів та магазинів, але також означає присутність міського шуму та активності. Цей простір ідеально підходить для тих, хто цінує енергію міського життя та водночас бажає мати власний приватний відкритий простір для відпочинку.
Цей район Малаги пропонує високу ступінь доступності до необхідних послуг. З 50 зупинок громадського транспорту в межах 2 км, мешканці можуть легко пересуватися містом. Найближчі залізничні станції знаходяться всього в 300-800 м, що забезпечує швидке сполучення з іншими частинами міста. Навколишні вулиці мають щільну забудову, характерну для іспанських міст, з численними комерційними закладами на перших поверхах. Медичне обслуговування гарантоване з 26 центрів здоров'я в радіусі 2 км, включаючи лікарню всього в 277 м. Район також має високу концентрацію банківських відділень (68 в радіусі 2 км) та аптек (101), що підкреслює його статус добре розвиненої міської території. Для щоденних покупок є 378 ресторанів та кафе в радіусі 2 км, що створює різноманітний вибір для харчування та дозвілля.
Об'єкт розташований у центральній частині Малаги, на схід від історичного центру. Карта показує щільну міську забудову з високою концентрацією сервісів у безпосередній близькості. Пляжна зона знаходиться на півдні, а аеропорт, на південному заході. Інфраструктура громадського транспорту добре розвинена з численними маршрутами, що охоплюють весь район.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Малага Центральна є серцем агломерації Малаги, що робить цей район центральним вузлом для всього регіону. Місто Малага є найбільшим в провінції з населенням 579,076 осіб, що забезпечує високу концентрацію послуг та можливостей. Інші значні міста, такі як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), знаходяться в легкій досяжності для одноденних поїздок. Ця центральна позиція робить об'єкт ідеальним для тих, хто бажає бути в серці подій на Коста-дель-Соль, але водночас мати можливість досліджувати інші регіони Андалусії. Близькість до аеропорту (8.4 км) посилює регіональну та міжнародну доступність.
Найближчий пляж, Плая де ла Малагета, знаходиться всього за 822 метри від об'єкта, що становить приблизно 10 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Плая де лос Баньос дель Кармен (3.3 км) та Плая де Сан-Андрес (2.1 км), також легко доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 8.4 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчі поля для гольфу знаходяться в межах 8.5-11 км, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор. Центр міста знаходиться в безпосередній близькості, що забезпечує легкий доступ до культурних, розважальних та комерційних об'єктів. Для власників електромобілів є зарядна станція всього за 507 метрів від об'єкта.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою 18.5°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Ця помірно тепла погода дозволяє насолоджуватися відкритими просторами протягом усього року. Висота розташування об'єкта становить 9 метрів над рівнем моря, з мінімальним нахилом до пляжу 0.4%, що робить місцевість відносно рівною. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище, що створює можливості для водних видів відпочинку. Середньорічна кількість сонячних днів висока, що сприяє використанню внутрішнього двору та тераси як продовження житлового простору. Відсутність значних висотних перепадів у районі полегшує пересування пішки та використання велосипедів як основного транспорту в межах міста.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Малага пропонує доступ до кількох якісних міських пляжів. Плая де ла Малагета, найближчий до об'єкта, є популярним міським пляжем з усіма необхідними зручностями. Інші варіанти включають Плая де Сан-Андрес та Плая де лос Баньос дель Кармен, кожен з яких має свою унікальну атмосферу. Для любителів гольфу в межах 8.5-11 км знаходяться три поля для гольфу, включаючи Клуб де Гольф Малага Парадор, що дозволяє регулярно займатися цим видом спорту. В районі є численні спортивні центри, такі як Муніципальний центр шахів та Центр Wellness, які знаходяться в межах 1 км. Кількість спортивних можливостей доповнюється близькістю до марин, включаючи IGY Малага Марина (0.5 км), що пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Малага Центральна є серцем агломерації Малаги, що робить цей район центральним вузлом для всього регіону. Місто Малага є найбільшим в провінції з населенням 579,076 осіб, що забезпечує високу концентрацію послуг та можливостей. Інші значні міста, такі як Марбелья (48 км) та Гранада (89 км), знаходяться в легкій досяжності для одноденних поїздок. Ця центральна позиція робить об'єкт ідеальним для тих, хто бажає бути в серці подій на Коста-дель-Соль, але водночас мати можливість досліджувати інші регіони Андалусії. Близькість до аеропорту (8.4 км) посилює регіональну та міжнародну доступність.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL980197
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID