Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Μάλαγα Έστε προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 424 μ² κάλυψης, τοποθετημένη σε οικόπεδο 963 μ². Ολοκληρώθηκε το 2005, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, θέα στη θάλασσα και αστικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται μόλις 485 μ. από την παραλία Playa de El Palo και με 53 εστιατόρια στην άμεση περιοχή, η βίλα συνδυάζει την παράκτια διαβίωση με τις αστικές ανέσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης, αποθήκη και χαρακτηριστικά ασφαλείας.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια υψηλότερης κατηγορίας επιλογή στο Μάλαγα Έστε. Όταν συγκρίνεται με αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), το ακίνητο βρίσκεται σε σημαντικά υψηλότερη τιμιαία κατηγορία, αντανακλώντας το μεγαλύτερο μέγεθός του, την premium τοποθεσία και τα πολυτελή χαρακτηριστικά. Ενώ οι νεότερες αναπτύξεις προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή και μερικές φορές περισσότερες ανέσεις, αυτή η βίλα παρέχει σημαντικούς χώρους διαβίωσης, καθορισμένο τοπίο και άμεση διαθεσιμότητα. Η αστική παραλιακή τοποθεσία διαφέρει από πιο απομονωμένες αναπτύξεις γκολφ ή επαύλεων, προσφέροντας μεγαλύτερη ευκολία και λιγότερη εξάρτηση από ιδιωτικές μεταφορές. Σε σύγκριση με διαμερίσματα του κέντρου της Μάλαγας, αυτό το ακίνητο παρέχει εξωτερικό χώρο, ιδιωτικότητα και εγγύτητα στη θάλασσα που συνήθως λείπουν από τα αστικά κατοικία, διατηρώντας ταυτόχρονα την αστική ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη στο Μάλαγα Έστε, μια ανατολική συνοικία της Μάλαγας με άμεση παράκτια πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2%). Αυτή η αστική παράκτια τοποθεσία παρέχει πρόσβαση με τα πόδια σε παραλίες, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, διατηρώντας ταυτόχρονα συνδέσεις με το κέντρο της πόλης Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιο μόλις 13 χλμ. μακριά.
Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε 424 μ², η βίλα φιλοξενεί μεγαλύτερα νοικοκυριά ή those που απαιτούν ευέλικτους χώρους διαβίωσης. Ο ιδιωτικός κήπος 963 μ² προσφέρει δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης, ενώ η ιδιωτική πισίνα και η θέα στη θάλασσα ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Ενσωματωμένη αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσιών και μπάνιο εν_suite καλύπτουν πρακτικές καθημερινές ανάγκες για μόνιμη ή εποχιακή διαμονή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, το τοποθετεί στην κατηγορία υφιστάμενης κατασκευής και όχι νέας. Η βίλα δείχνει καλή κατάσταση με χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και σύγχρονα συστήματα ασφαλείας. Σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει ώριμη κατασκευή με αποδεδειγμένη ανθεκτικότητα και καθορισμένο τοπίο σε αστικοποιημένη περιοχή με αναπτυγμένη υποδομή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης που είναι χαρακτηριστικά των πρόσφατα κατασκευασμένων αναπτύξεων. Η τοποθεσία σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή σημαίνει περιορισμένες επιλογές προσαρμογής σε σύγκριση με ακίνητα υπό κατασκευή. Η βίλα στερείται ορισμένων τεχνολογιών έξυπνου σπιτιού που είναι πλέον συνηθισμένες σε νεόδμητα πολυτελή ακίνητα. Η μερικά εξοπλισμένη κουζίνα μπορεί να απαιτεί ενημέρωση σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε νοικοκυριά που απαιτούν πολλά υπνοδωμάτια και επιθυμούν εγγύτητα τόσο στην παραλία όσο και στις αστικές ανέσεις. Η διάταξη φιλοξενεί οικογένειες με παιδιά, δεδομένης της εγγύτητας σε πολυάριθμα σχολεία και εγκαταστάσεις υγείας. Θα εξυπηρετούσε καλά ως μόνιμη κατοικία για those που εργάζονται εξ' αποστάσεως ή κάνουν μετακίνηση στην πόλη της Μάλαγας, ή ως ευρύχωρο δευτερεύον σπίτι για παρατεταμένες οικογενειακές διαμονές. Η αστική παράκτια τοποθεσία ωφελεί ιδιαίτερα those που αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς απομόνωση, με καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η καθιερωμένη φύση του ακινήτου και της γειτονιάς θα έλκυε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και αναπτυγμένο περιβάλλον έναντι νέας κατασκευής. Οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και η θέα στη θάλασσα ενισχύουν την καταλληλότητά του για those που εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση και τη διασκέδαση.
Η βίλα αποδεικνύει στερεά ποιότητα κατασκευής που είναι χαρακτηριστική των ισπανικών ακινήτων των μέσων της δεκαετίας του 2000. Διπλά τζάμια σε όλο το ακίνητο παρέχουν μόνωση και μείωση του θορύβου, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει ανελκυστήρα, υποδεικνύοντας προσοχή στην προσβασιμότητα και την ευκολία σε πολλαπλά επίπεδα. Η μερικά εξοπλισμένη κουζίνα παρουσιάζει δυνατότητα προσωπικοποίησης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας περιλαμβάνουν σύστημα τηλεφώνου εισόδου και εγκατάσταση συναγερμού, αντανακλώντας εξέταση για την ασφάλεια των ενοίκων. Οι ιδιωτικοί κήπος και πισίνα υποδηλώνουν προσοχή στην ποιότητα της εξωτερικής διαβίωσης, αν και συγκεκριμένες λεπτομέρειες τοπίου θα απαιτούσαν περαιτέρω επιθεώρηση. Η καλή γενική κατάσταση που αναφέρεται στις λεπτομέρειες του ακινήτου υποδηλώνει κατάλληλη συντήρηση από την κατασκευή το 2005, χωρίς άμεσες ανησυχίες για τη δομή.
Με τιμή €2.900.000, αυτή η ανεξάρτητη βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στο Μάλαγα Έστε. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό των γενναιόδωρων χώρων διαβίωσης (424 μ²), της σημαντικής έκτασης οικοπέδου (963 μ²), των έξι υπνοδωματίων, της premium τοποθεσίας κοντά σε παραλίες και της συμπερίληψης χαρακτηριστικών όπως ιδιωτική πισίνα και στάθμευση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν έναν ευρύχωρο, καλά τοποθετημένο κύριο ή δευτερεύοντα κατοικία. Η καθιερωμένη φύση του ακινήτου (ολοκληρώθηκε το 2005) σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής.
Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει έναν καθημερινό ρυθμό που διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την πόλη. Το πρωινό καφέ μπορεί να γίνει σε μια βεράντα με θέα τη Μεσόγειο, ακολουθούμενο από έναν σύντομο περίπατο στην παραλία El Palo για κολύμβηση πριν ζεστάνει η μέρα. Τα ψώνια στο σούπερ μάρκεγ γίνονται σε τρία λεπτά με τα πόδια, ενώ εστιατόρια και καφετέριες προσφέρουν πολυάριθμες επιλογές φαγητού στην ίδια απόσταση. Τα παιδιά μπορούν να έχουν πρόσβαση σε 147 δημοτικά σχολεία στην ευρύτερη περιοχή, με υπηρεσίες υγείας διαθέσιμες σε 26 κέντρα κοντά. Η 4μηνη περίοδος κολύμβησης ευθυγραμμίζεται με το μεσογειακό κλίμα, ενώ η αστική τοποθεσία σημαίνει πρόσβαση σε υπηρεσίες και κοινωνικές ευκαιρίες όλο τον χρόνο. Τα βράδια μπορεί να περιλαμβάνουν φαγητό σε τοπικά εστιατόρια θαλασσινών γνωστά για τα espetos (καρφίτσες σαρδέλων), μια ειδικότητα της περιοχής El Palo, ή απλά απόλαυση του ιδιωτικού κήπου και της πισίνας μετά από μια μέρα εξερεύνησης του κέντρου της Μάλαγας, μόλις μια σύντομη βόλτα με το αυτοκίνητο μακριά.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία Μάλαγα Έστε συνδυάζει την παράκτια εγγύτητα με την αστική ευκολία. Βασικές υπηρεσίες λειτουργούν σε ακτίνα 1χλμ., συμπεριλαμβανομένων 16 φαρμακείων, 11 τραπεζών και 3 οδοντιατρικών κλινικών. Τα 53 εστιατόρια εντός 2χλμ. προσφέρουν ποικίλες επιλογές φαγητού, από παραδοσιακά ισπανικά θαλασσινά μέχρι διεθνή κουζίνα. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες εξυπηρετούνται από 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια σε όλη την περιοχή, παρέχοντας οικογενειακή καταλληλότητα. Η πρόσβαση στην υγεία περιλαμβάνει 26 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο εντός 1χλμ. Η υποδομή μεταφορών διαθέτει 27 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας συνδέσεις με το κέντρο της Μάλαγας και τις γύρω περιοχές. Η τοποθεσία του ακινήτου 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει προστασία από παράκτιες πλημμύρες διατηρώντας ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στην παραλία.
Ο χάρτης του ακινήτου αποκαλύπτει τη στρατηγική του θέση εντός του Μάλαγα Έστε, με άμεσες γραμμές προς βασικές ανέσεις και αξιοθέατα. Η βίλα βρίσκεται λίγα μέτρα από την ακτογραμμή, με τρεις παραλίες σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Ο χάρτης δείχνει την ενσωμάτωση του ακινήτου στο αστικό πλέγμα, με οδικές συνδέσεις προς το κέντρο της Μάλαγας και διαδρομές πρόσβασης ανατολικά κατά μήκος της παράκτιας αυτοκινητοδρόμου Α-7. Σημαντικό στην οπτικοποίηση είναι η συγκέντρωση υπηρεσιών στην άμεση περιοχή, διατηρώντας ταυτόχρονα απόσταση από τους κυρίως αρτηριακούς δρόμους για ηρεμία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μάλαγα Έστε τοποθετεί το ακίνητο ως ανατολική παράκτια συνοικία της πόλης Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράκτιας διαβίωσης. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 6 χλμ. ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, παρέχοντας διαχωρισμό από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες διατηρώντας ταυτόχρονη συνδεσιμότητα. Δυτικά βρίσκεται το κέντρο της πόλης με τα πολιτιστικά του αξιοθέατα και επιχειρηματικές περιοχές, ενώ ανατολικά εκτείνεται η αναπτυσσόμενη ακτή προς μικρότερες πόλεις όπως το Rincón de la Victoria. Αυτή η τοποθέτηση τοποθετεί το ακίνητο εντός καθιερωμένων οικιστικών περιοχών με ώριμη υποδομή, διαφορετική από νεότερες αναπτύξεις μακρύτερα κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Η συνοικία λειτουργεί ως γειτονιά κατοικιών παρά ως αποκλειστικά τουριστική περιοχή, υποστηρίζοντας ζωή κοινότητας όλο τον χρόνο.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις. Η πρόσβαση στην παραλία αποτελεί κύριο πλεονέκτημα, με την Playa de El Palo μόλις 485 μ. μακριά και την Playa de las Acacias στα 530 μ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται 13 χλμ. μακριά, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στο Club de Golf Málaga Parador σε 12 χλμ., με το Club de Golf de Guadalhorce στα 14 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 15 χλμ. Οι καθημερινές αναγκές είναι βολικά τοποθετημένες, με ένα σούπερ μάρκετ 150 μ. μακριά και φαρμακείο 115 μ. από το ακίνητο. Το κέντρο της πόλης Μάλαγα είναι περίπου 6 χλμ. μακριά, προσφέροντας αστικά ψώνια, πολιτιστικά αξιοθέατα και επιχειρηματικές εγκαταστάσεις εντός 10-15 λεπτών με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μάλαγα Έστε απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17,0°C δημιουργεί άνετες συνθήκες διαβίωσης. Σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2%), το ακίνητο ωφελείται από θαλάσσιους αύρακους διατηρώντας ταυτόχρονη προσβασιμότητα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται περίπου 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο και η εγγύτητα στη Μεσόγειο δημιουργούν μικροκλίμα που ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις ενδοχώριες περιοχές. Ο συνδυασμός άφθονης ηλιοφάνειας, ήπιων θερμοκρασιών και ποιότητας παράκτιου αέρα υποστηρίζει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην παραλία καθορίζει την αναψυχική προσέλκυση αυτού του ακινήτου, με τρεις σημαντικές παραλίες εντός 1 χλμ. Η Playa de El Palo (485 μ.) και η Playa de las Acacias (530 μ.) προσφέρουν άμεσες ευκαιρίες κολύμβησης, ενώ η Playa de Pedregalejo (1,0 χλμ.) παρέχει πρόσθετη παράκτια αναψυχή. Αυτές οι παραλίες παραδοσιακά διαθέτουν τοπικά εστιατόρια θαλασσινών που σερβίρουν ψητές σαρδέλες, ενισχύοντας την εμπειρία αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι προσβάσιμα εντός 15 χλμ., με ηγέτη το Club de Golf Málaga Parador στα 12 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το κέντρο Aviva! (0,4 χλμ.), το SportMiraflores (0,6 χλμ.) και το Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 χλμ.), προσφέροντας διάφορες επιλογές αναψυχής. Το μαρίνα Puerto Deportivo del Candado στα 1,8 χλμ. παρέχει εγκαταστάσεις σκαφών και φαγητό στην παραλία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μάλαγα Έστε τοποθετεί το ακίνητο ως ανατολική παράκτια συνοικία της πόλης Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παράκτιας διαβίωσης. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 6 χλμ. ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, παρέχοντας διαχωρισμό από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες διατηρώντας ταυτόχρονη συνδεσιμότητα. Δυτικά βρίσκεται το κέντρο της πόλης με τα πολιτιστικά του αξιοθέατα και επιχειρηματικές περιοχές, ενώ ανατολικά εκτείνεται η αναπτυσσόμενη ακτή προς μικρότερες πόλεις όπως το Rincón de la Victoria. Αυτή η τοποθέτηση τοποθετεί το ακίνητο εντός καθιερωμένων οικιστικών περιοχών με ώριμη υποδομή, διαφορετική από νεότερες αναπτύξεις μακρύτερα κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ. Η συνοικία λειτουργεί ως γειτονιά κατοικιών παρά ως αποκλειστικά τουριστική περιοχή, υποστηρίζοντας ζωή κοινότητας όλο τον χρόνο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 13.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 24.9°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 16.9°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL961776
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID