Prostorna vila v mestnem delu Málage Este s 6 spalnicami in 5 kopalnicami, zgrajena leta 2005. Objekt s 424 m² bivalne površine in 963 m² vrta se nahaja v urbani okolici neposredno blizu obale. Zasebni bazen, panoramski razgled na morje in bližina plaž so značilnosti te nepremičnine. Vila ima dvigalo, opremljene omare, dvojno steklo in sistem za varovanje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol ponuja ta vila v Málaga Este edinstveno kombinacijo mestnega bivanja in neposredne bližine plaže. Medtem ko se projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) osredotočajo predvsem na cenejše stanovanjske enote, ponuja ta vila večjo prostornost in zasebnost. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je novogradnja, vendar se nahaja v manj urbani okolici in ponuja manj neposreden dostop do mestnih storitev, ki so na dosegu roke v Málaga Este. Ta vila z 6 spalnicami in 5 kopalnicami je namenjena zahtevnejšemu trgu, ki si želi prostornejše bivalne površine in bolje ohranjeno nepremičnino z direktnim dostopom do plaže in mestnih storitev, ne da bi žrtvovali zasebnost, ki jo zagotavlja lastni vrt in bazen. Kljub višji vrednosti je vila glede na lokacijo, velikost in dodatne storitve konkurenčna v primerjavi s podobnimi nepremičninami v ekskluzivnejših obalnih mestih kot Marbella ali Puerto Banús.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestnem predelu Málage Este, le 485 metrov od plaže El Palo in v neposredni bližini mestnih storitev. Lega omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in drugih javnih ustanov, hkrati pa ohranja zasebnost zaradi lastnega vrta in varnostnega sistema.
Šest spalnic in pet kopalnic zadovoljuje potrebe večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo od doma. Prostorna dnevna področja, zasebni bazen in terasa z razgledom ustvarjajo ugodne pogoje za sproščanje in druženje, hkrati pa urbana lokacija omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
Objekt je bil zgrajen leta 2005 in je v dobrem stanju, kar kaže na kvalitetno gradnjo in vzdrževanje. Zgrajena je po standardih svojega časa z dvojnim steklom in drugimi tehničnimi rešitvami, ki so bile tedaj na voljo. Njena starost pomeni, da je že vzpostavljena okoliška infrastruktura in razvita okolica.
Objekt nima energetskega razreda, ki bi ustrezal sodobnim standardom za energetsko učinkovitost. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko pomeni manj zasebnosti in več hrupa v primerjavi z odaljenimi podeželskimi posesti. Kljub bližini golfišč potrebujete vozilo za dostop do teh rekreacijskih površin.
Ta vila je primerna za večje družine, ki si želijo prostornega bivanja v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Primerna je tudi za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj ponuja dovolj prostora za vse. Poslovneže, ki potrebujejo delovni prostor in hkrati želijo biti blizu letališča (le 13 km), bo prav tako pritegnila to nepremičnina. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja s spoštovanjem zasebnosti, je ta vila idealna rešitev. Njena lokacija je primerna tudi za tiste, ki želijo imeti dve bivališči - eno v mestu in eno na obali. Zahvaljujoč svoji velikosti in dodatnim prostorom se vila odlično podre tudi kot trajno prebivališče za upokojence, ki si želijo udobnega bivanja z dostopom do vseh storitev.
Vila je zgrajena s kvalitetnimi materiali, ki bili dostopni leta 2005, kar vključuje marmorne tal v glavnih prostorih, kar je vidno iz fotografij vhodnega prostora. Stavba ima dvigalo, kar kaže na dobro načrtovanost in opremo za večnadstropne objekte. Vse spalnice imajo vgrajene omare, kar povečuje uporabnost prostorov. Dvojno steklo na oknih izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo. Kuhnja je delno opremljena, kar nakazuje na možnost prilagoditve lastnim željam. Vila ima lasten bazen, zasebni vrt in sistem za varovanje, kar kaže na pozornost podrobnostim in željo po udobju. Kljub svoji starosti je vila v dobrem stanju, kar potrjuje redno vzdrževanje skozi leta.
Cena vile znaša od 2.900.000 €, kar odraža njeno velikost, lokacijo in dodatne storitve. Vila s 6 spalnicami, 5 kopalnicami, 424 m² bivalne površine in 963 m² vrta predstavlja enega od večjih in bolje opremljenih objektov v tej regiji. Cene podobnih nepremičnin v tej bližini obale in z enako številko spalnic se gibljejo v podobnem razponu, pri čemer lahko lokacija v Málaga Este in bližina plaže vplivata na višjo vrednost v primerjavi z manj dostopnimi obalnimi območji.
To je prostorna mestna vila za tiste, ki si želijo bivanja v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Zjutraj lahko korakate do bližnjega supermarketa ali lekarnarne, opoldne pa se odpravite na peš raziskovanje številnih restavracij v okolici. Popoldne lahko preživite na lastnem bazenu ali na bližnjih plažah, ki so dostopne peš. Zvečer lahko uživate v družinskem življenju v prostornih dnevnih prostorih ali na terasi z razgledom na morje. Ta vila ponuja edinstveno kombinacijo mestnega bivanja in bližine morja, kar omogoča dinamičen življenjski slog z možnostjo izkoriščanja mestne kulinarik in plažnih aktivnosti.
Okolica vile v Málaga Este nudi bogato mestno bivanje s številnimi možnostmi. Do centra Málage je enostaven dostop z javnim prevozom ali avtom, ki povezuje vse pomembne točke. V območju 2 km radiusa najdete 53 restavracij, 16 lekarn, 11 bank in 14 kavarn, kar ponuja pestro izbiro za vsakdanja opravila in druženja. Za družine z otroki je pomembno, da je v regiji 147 osnovnih šol in 101 srednjih šol. Zdravstvena oskrba je dobro razvita z 26 zdravstvenimi centri, medtem ko je najbližja bolnišnica oddaljena manj kot 1 km. Ulic so primerni za peš hojo in kolesarjenje, kar omogoča aktivnejši življenjski slog brez odvisnosti od avtomobila za vsakdanja opravila.
Na zemljevidu je vila jasno vidna v urbani strukturi vzhodnega dela Málage, le nekaj sto metrov od obale. Lega omogoča enostaven dostop do plaže El Palo in mestnega središča. V okoliških ulicah je vidna dobro razvita infrastruktura s številnimi zelenimi površinami in službami, kar podrobno prikazuje mestni značaj te soseske.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Málaga Este, ki je vzhodni del mesta Málaga in del širše obalne regije Costa del Sol. To je eno najbolj priljubljenih mestnih obalnih območij v regiji, ki združuje prednosti mestnega bivanja z neposrednim dostopom do plaže. Od centra Málage je oddaljena približno 5 km, od letališča pa 13 km, kar je omogoča dobro povezovanje z regionalnimi in mednarodnimi destinacijami. Vzhodni del Mágage velja za ekskluzivnejše stanovanjsko območje s kombinacijo tradicionalne andaluzijske arhitekture in modernih vil, kar mu daje posebno značilnost znotraj regije.
Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji glede na ključne storitve. Plaže so dosegljive peš: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) in Playa de Pedregalejo (1,0 km). Do mednarodnega letališča Málaga je 13 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Golf igrališča so oddaljena od 12 do 15 km: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Za vsakodnevna opravila so trgovine na dosegu roke: supermarkt na 150 m, lekarna na 115 m, bolnišnica na 985 m. Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena le 194 m, kar omogoča enostavno polnjenje električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Málaga Este ima sredozemsko podnebje s približno 3.885 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 17,0 °C, z mesečnimi temperaturami, ki se gibljejo med 9 °C pozimi in 25 °C poleti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C. Vila se nahaja na 11 metrih nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (2,0 %), kar omogoča enostaven dostop do obale in hkrati preprečuje morebitne težave s poplavami. Zaradi zemljepisne lege ima regijo mile zime in vroča, suha poletja, kar je značilno za sredozemsko klimo. Sončno vreme večino leta omogoča uživanje na prostem in vrtne dejavnosti skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje nudi bogate rekreativne možnosti s poudarkom na morski dejavnosti. Tri plaže so na dosegu roke: Playa de El Palo, Playa de las Acacias in Playa de Pedregalejo, vse znane po tradicionalni ribiški kulturi in čistih vodah. V regiji so dostopna številna športna centri, vključno z Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km) in Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Za ljubitelje golfa so tri igrišča v razdalji 12-15 km. V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) in IGY Málaga Marina (4,6 km), ki ponujata možnost za jadranje in druge vodne športe. Obmorska promenada omogoča hoje in kolesarjenje z razgledi na morje.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Málaga Este, ki je vzhodni del mesta Málaga in del širše obalne regije Costa del Sol. To je eno najbolj priljubljenih mestnih obalnih območij v regiji, ki združuje prednosti mestnega bivanja z neposrednim dostopom do plaže. Od centra Málage je oddaljena približno 5 km, od letališča pa 13 km, kar je omogoča dobro povezovanje z regionalnimi in mednarodnimi destinacijami. Vzhodni del Mágage velja za ekskluzivnejše stanovanjsko območje s kombinacijo tradicionalne andaluzijske arhitekture in modernih vil, kar mu daje posebno značilnost znotraj regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Junij | 20.5°C | 11 mm |
| Julij | 24.5°C | 0 mm |
| Avgust | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL961776
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID