Bu proje, Málaga Este bölgesinde yer alan, 2005 yılında tamamlanmış özel bir villadır. 6 yatak odası ve 5 banyosu bulunan bu konut, 424 m² yaşam alanı ve 963 m² arsası ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Kıyıya yakın konumu ile Málaga şehir merkezine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda El Palo plajına sadece 485 metre mesafededir. Urban ortamda bulunan bu villa, bölgenin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Málaga Este'deki bu villa, bölgedeki diğer konut projelerine göre bazı önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere kıyasla daha büyük ve bağımsız bir yaşam alanı sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesiyle karşılaştırıldığında, Málaga Este'deki konum daha kentsel ve altyapısı daha gelişmiş bir bölgededir. Málaga Este, Fuengirola veya Marbella gibi batı bölgelerine kıyasla daha otantik ve İspanyol karakterini koruyan bir bölgedir. Aynı zamanda, bu bölgelerden daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, benzer sahil yaşamı ve iklim avantajlarını sunar. Málaga şehir merkezine yakınlığı (sadece 13 km), kültürel etkinliklere, restoranlara ve tarihi yerlere erişim açısından büyük bir avantajdır. Benzer fiyat segmentindeki villalar genellikle şehir merkezinden daha uzakta veya daha az gelişmiş bölgelerde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Málaga Este bölgesinde kıyı şeridine doğrudan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. El Palo plajına sadece 485 metre mesafede bulunan bu konut, şehir yaşamı ve deniz hayatı arasında bir denge sunmaktadır. Bölgenin altyapısı tamamen gelişmiş olup, kentsel dokunun tüm avantajlarına sahiptir.
6 yatak odası ve 5 banyosu ile bu villa, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için idealdir. Özel yüzme havuzu ve geniş bahçesi, açık hava yaşamını sevenler için ek alanlar sunarken, asansör ve çift camlı pencereler gibi özellikler konfor ve enerji verimliliği sağlamaktadır.
2005 yılında tamamlanan bu villa, iyi durumda bir kullanılmış konut olarak sunulmaktadır. İnşaat kalitesi zamanın testinden geçmiş olup, özel yüzme havuzu ve marara giriş zeminleri gibi özelliklerle donatılmıştır. Tamamlanmış statüsü, alıcının teslim sürecini hızlandırmakta ve bekleme olasılığını ortadan kaldırmaktadır.
Bu proje, golf sahasına doğrudan erişim imkanı sunmamaktadır. En yakın golf sahası 12 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, kıyı şeridinde yer almasına rağmen denize doğrudan erişimi olmayan bir konuma sahiptir. Mutfak kısmen donatılmıştır, alıcının kendi zevkine göre tamamlanması gerekebilir.
Bu villa, Málaga Este bölgesinde yer alan büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir seçenektir. 6 yatak odası ve 5 banyosuyla, geniş yaşam alanı ihtiyacı olanlar veya aile üyelerini misafir etmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, şehir hayatının enerjisi ile sahil yaşamının sakinliğini bir arada arayanlar için de mükemmeldir. Málaga şehir merkezine yakın olması (13 km), sosyal aktivitelere ve kültürel etkinliklere katılmak isteyenler için avantaj sağlarken, aynı zamanda evde huzurlu bir ortamda dinlenme imkanı sunar. İspanya'da ikinci bir konut arayanlar veya yazlık olarak kullanılacak bir villa düşünenler için de bu proje öne çıkıyor. Málaga Este, yaz aylarında canlı olsa da, yıl boyunca yaşanabilir bir bölge olduğundan, kış aylarında da sıcak ikliminden faydalanmak isteyenler için uygundur. Golf tutkunları için, birkaç golf sahasına yakın olması (12-15 km mesafede) önemli bir avantajdır. Özellikle hafta sonları golf oynamayı sevenler için kolay bir ulaşım sağlamaktadır.
Bu villada kullanılan malzemeler ve işçilik, 2005 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen iyi durumda korunmuştur. Mermer zeminler ve merdivenler, lüks ve kalıcı bir görünüm sağlarken, çift camlı pencereler enerji verimliliği ve ses yalıtımı sunmaktadır. Villada özel bir asansör bulunması, çok katlı yapıdaki erişimi kolaylaştırırken, özellikle yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için büyük bir avantajdır. Özel yüzme havuzu, düzenli bakım gerektirse de, yaz aylarında serinlemek için uygun bir alan sunmaktadır. Mutfak, kısmen donatılmış olarak sunulmaktadır, bu da alıcının kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre tamamlama özgürlüğü sağlamaktadır. Built-in dolaplar, depolama alanını maksimize ederken, özel banyolar her yatak odasına ek konfor ve mahremiyet katmaktadır. Güvenlik sistemine sahip olması (alarm sistemi ve kapı telefonu), evin güvenliğini artırırken, özel otopark garajı, aracın hava koşullarından korunmasını sağlar. Geniş depolama odası ve ütü odası gibi ek alanlar, evin düzenli kalmasına yardımcı olur ve günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu villa, 2.900.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyat, Málaga Este bölgesindeki benzer özelliklere sahip lüks villalar için pazar değerine göre belirlenmiştir. Málaga genelinde konut fiyatları son yıllarda istikrarlı bir artış göstermiştir ve bu bölge özellikle sahil konumu ve kentsel olanaklara yakınlığıyla değer kazanmıştır. Bu yatırım, hem ikinci konut olarak kullanım hem de değer artışı potansiyeli açısından dikkate değerdir.
Málaga Este'deki bu villa, kentsel sahil yaşamını benimseyenler için tasarlanmıştır. Sabahları, yakındaki El Palo plajında (sadece 485 metre) yürüyüş yaparak gününe başlamak mümkündür. Kahvaltı sonrası, sadece 150 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gıda alışverişi yapılabilir. Öğleden sonra, özel yüzme havuzunda dinlenmek veya terasta deniz manzarasının keyfini çıkmak tercih edilebilir. Akşamüstü, Málaga'nın meşhur Pedregalejo bölgesindeki balık restoranlarında yürüyerek akşam yemeği yeme imkanı sunar. Bölgede 53 restoran bulunduğundan, çeşitlilikten sıkılmak mümkün değildir. Evdeki geniş aileler için, 6 yatak odası ve 5 banyo, konforlu bir yaşam alanı sağlarken, oturma odasında yapılan toplantılar veya misafir ağırlama etkinlikleri için geniş bir ortam sunar. Hafta sonları, yakındaki spor merkezlerinde (Aviva! 0.4 km, SportMiraflores 0.6 km) aktivitelere katılmak veya sadece şehir merkezinde gezintiye çıkmak mümkündür. Villa, bir yandan sahil yaşamının dinamizmini yaşarken, diğer yandan mahremiyet ve huzuru da sunmaktadır.
Málaga Este'deki bu villa, kentsel altyapının tüm avantajlarına sahip bir konumdadır. Evden sadece 150 metre uzaklıkta bir süpermarket bulunurken, eczane 115 metre mesafededir. Bu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça kolaydır; 985 metre mesafede bir hastabaşvuru merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 26 sağlık merkezi daha bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 27 farklı halk otobüsü hattı ve 50 durak bölgeye hizmet vermektedir. Bu, şehir içinde ve çevresinde araç kullanmadan kolayca seyahat imkanı sunar. Malaga Havaalanı'na sadece 13 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için büyük bir kolaylık sağlar. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede, 147 ilkokul ve 101 lise bulunmaktadır. Bu, aileler için önemli bir avantajdır. Restoranlar (53 adet), kafeler (14 adet) ve bankalar (11 adet) gibi sosyal ve ticari olanakların yakınlığı, sosyal yaşamın her zaman ulaşılabilir olmasını sağlar. Villa, bir yandan huzurlu bir konut sunarken, diğer yandan kentsel yaşamın tüm kolaylıklarına erişim imkanı vermektedir.
Bu harita, Málaga Este bölgesindeki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Haritada, villanın El Palo plajına yakınlığı (485 m), şehir merkezine olan uzaklığı ve yakındaki önemli noktalar (süpermarket, eczane, hastane) görülmektedir. Ayrıca, Málaga'nın önemli yerleri olan tarih merkezine, havalimanına ve marinalara olan mesafeler de belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga Este, Málaga şehrinin doğu kesiminde yer alan bir bölgedir. Tarihi merkezine yaklaşık 5 km mesafede bulunan bu villa, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de şehir merkezine yakınlığı bir arada sunmaktadır. Bölge, Torre del Mar, Rincón de la Victoria gibi diğer sahil beldelerine göre daha şehirsel bir karaktere sahiptir. Málaga havalimanına sadece 13 km mesafede olması, hem turistler hem de düzenli seyahat edenler için büyük bir avantajdır.
Bu villa, Málaga Este bölgesinde merkezi bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de El Palo sadece 485 metre mesafededir. Playa de las Acacias plajı 530 metre ve Playa de Pedregalejo ise 1.0 km uzaklıktadır. Bu, sahil yaşamını sevenler için yürüyerek ulaşılabilecek mesafelerdir. Málaga şehir merkezine 13 km mesafede olan villa, Araba ile yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılabilir. Malaga Havaalanı da aynı mesafede (13 km) yer alır, bu da uluslararası seyahatler için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 12 km, Club de Golf de Guadalhorce 14 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 km mesafededir. Bu, hafta sonları golf oynamak isteyenler için kolay erişim sağlar. Puerto Deportivo del Candado marinası 1.8 km mesafede yer alırken, IGY Málaga Marina ve Marina Real Club Mediterráneo ise 4.6-4.7 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarına sahip bir bölgedir. Yıllık ortalama 3.885 güneş saati ile bölge, yılın büyük bir bölümünde güneşli günler sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 25°C'nin üzerine çıkar. Bölgede yüzme mevsimi 4 ay boyunca (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde) sürer. Bu, Mayıs-Eylül ayları arasında denize girme imkanı anlamına gelir. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunan villa, deniz etkisiyle ılıman bir iklime sahiptir. Denize doğru sadece %2'lik bir eğim bulunması, bölgenin nispeten düz ve yürünmesi kolay olmasını sağlar. Kış aylarında bile ortalama sıcaklıkların nadiren 9°C'nin altına düşmesi, yıl boyu yaşanabilir bir ortam sunar. Bu iklim özellikleri, villa terasında dış mekan etkinliklerinin düzenlenmesi için ideal koşullar yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga Este, Costa del Sol'un en popüler plajlarına ev sahipliği yapmaktadır. Villanın yakınında üç önemli plaj bulunmaktadır: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) ve Playa de Pedregalejo (1.0 km). Bu plajlar, Málaga'nın en meşhur sahilleri arasında yer alır ve yıl boyunca hem yerel halk hem de turistler tarafından ziyaret edilir. Spor aktiviteleri açısından, bölgede çok sayıda seçenek bulunmaktadır. Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) gibi spor merkezlerine yürüme mesafesinde erişim mümkündür. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (12.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (15.0 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) gibi prestijli golf sahasına arabayla kolayca ulaşılabilir. Deniz sporlarına ilgi duyanlar için, Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), IGY Málaga Marina (4.6 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (4.7 km) gibi marinalar, tekne kiralama ve deniz aktiviteleri için ideal noktalardır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Este, Málaga şehrinin doğu kesiminde yer alan bir bölgedir. Tarihi merkezine yaklaşık 5 km mesafede bulunan bu villa, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de şehir merkezine yakınlığı bir arada sunmaktadır. Bölge, Torre del Mar, Rincón de la Victoria gibi diğer sahil beldelerine göre daha şehirsel bir karaktere sahiptir. Málaga havalimanına sadece 13 km mesafede olması, hem turistler hem de düzenli seyahat edenler için büyük bir avantajdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 65 mm |
| Şubat | 9.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.0°C | 61 mm |
| Nisan | 13.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 34 mm |
| Haziran | 20.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 1 mm |
| Eylül | 21.1°C | 14 mm |
| Ekim | 16.9°C | 48 mm |
| Kasım | 12.7°C | 80 mm |
| Aralık | 9.9°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL961776
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID