Projekt składa się z 11 nowych domów szeregowych, które łączą nowoczesny design z tradycyjną architekturą. Nieruchomości są zlokalizowane w dzielnicy Pedregalejo w Maladze, około 500 metrów od plaży. Projekt opiera się na koncepcji domu z patio, w którym pomieszczenia są zorganizowane wokół wewnętrznego dziedzińca. Domy mają od 260 do 360 m² i 3 lub 4 sypialnie. Klasa energetyczna A gwarantuje wysoką efektywność.
Ceny w Pedregalejo są wyższe niż w nowych przedmieściach Malagi (np. Norte), ale niższe niż w luksusowych rezydencjach Elviria. W porównaniu do Fuengirola (np. projekt Arosa czy Waterfall Residences), Pedregalejo oferuje bardziej miejski, miejski charakter, a nie kuracyjny. Jest to 'mieszkańcy' dzielnica, co zwiększa stabilność wynajmu i ceny m2 są tu wyższe ze względu na renomę lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Pedregalejo, we wschodniej części Malagi. Jest to obszar miejski o ustalonym charakterze, położony w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z dostępem do morza. W odległości krótkiego spaceru są lokale gastronomiczne i sklepy.
Nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią prywatność w miejskiej zabudowie. Centralny dziedziniec (patio) oferuje przestrzeń do relaksu poza domem bez widoku na ulicę. Duże tarasy i solarium pozwalają na korzystanie z pogody przez większość roku. Miejsce parkingowe i funkcjonalna kuchnia to praktyczne elementy codzienności.
Projekt jest nową inwestycją zakończoną budową. Wzniesiono go z materiałów wysokiej jakości, z zastosowaniem nowoczesnych technologii, w tym klimatyzacji i izolacji spełniających normy klasy A. Mieszkania są gotowe do wprowadzenia. Część wspólna jest ograniczona, co sprzyja spokoju.
To nie jest odludna willa. Pedregalejo to dzielnica miejska, co oznacza obecność hałasu miejskiego. Ze względu na płaski teren (0 % nachylenia), widoki z wyższych pięter mogą być ograniczone przez sąsiednią zabudowę. Na terenie nieruchomości nie ma basenu, co jest standardem w tej lokalizacji.
Nieruchomość ta jest idealna dla pary lub rodziny szukającej stałego domu w Hiszpanii. Pasuje do osób, które nie chcą żyć w cichej dzielnicy podmiejskiej, ale pragną być blisko centrum. Kupujący powinien doceniać przestrzeń życiową i miejski styl życia. Nie jest to typowa letnia rezydencja, ale dom do całorocznego mieszkania.
Nowe domy cechują się nowoczesnymi wykończeniami i otwartą przestrzenią. Na zdjęciach widać wysokiej jakości kuchnie i drewniane akcenty. Izolacja termiczna i okna są na poziomie gwarantującym klasę energetyczną A. W cenie zawarte jest klimatyzacja, miejsce postojowe i przechowalnia.
Ceny zaczynają się od 2 300 000 €. Jest to wysoki segment cenowy Malagi, co uzasadnione jest lokalizacją (bliskość plaży) oraz metrażem (do 556 m²). Ceny różnią się w zależności od wielkości domu i jego usytuowania w kompleksie. Koszt ten odzwierciedla wartość inwestycji w prężnej dzielnicy Malagi.
Pedregalejo jest znane z plaży i atmosfery rybackiej, ale jednocześnie jest spokojną dzielnicą mieszkalną. Poranne poranki zaczynają się tu od zapachu świeżej ryby i kawy. Plaża jest blisko, a wieczorami Malaga Centro jest dostępny krótką podróżą. To miejsce dla tych, którzy chcą żyć w rytmie miasta, mieć dostęp do kultury, a zarazem wracać do swojego prywatnego azylu w postaci patio.
Pedregalejo to dzielnica o tożsamości kulturowej, często postrzegana jako najbardziej 'autentyczna' część Malagi. Udogodnienia są blisko: apteka 215 m, supermarket 813 m, setki restauracji w promieniu 1 km. Okolica tętni życiem przez cały rok, nie tylko sezonowo, z dużą liczbą stałych mieszkańców.
Mapa pokazuje lokalizację projektu w dzielnicy Pedregalejo. Plaża znajduje się na wschodzie. Zwróć uwagę na krótkie odległości do transportu publicznego i usług. Kliknij ikony, aby zobaczyć więcej szczegółów.
Pedregalejo znajduje się we wschodniej Maladze, około 10 minut jazdy od centrum historycznego. Jest to część obszaru metropolitalnego. Lokalizacja jest strategiczna: z dala od zgiełku głównego deptaka, ale bardzo blisko kulturalnego i gastronomicznego serca miasta. Dostęp do międzynarodowych szkół i szpitali jest łatwy.
Na plażę Pedregalejo idzie się około 5 minut. Lotnisko Malaga jest oddalone o 12 km, co zajmuje około 20 minut jazdy. Pola golfowe znajdują się w odległości 11-14 km. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta (50 linii autobusowych w pobliżu). Samochód jest przydatny do dalszych wyjazdów, ale nie jest konieczny do życia.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się około 3000 godzinami słońca rocznie. Klimat jest łagodny, z temperaturami średnimi 15-28 °C. Położenie na poziomie morza (0 m) oznacza, że wilgoć jest odczuwalna, ale bryza morska chłodzi latem. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Pedregalejo, z długim pasem piasku i 'chiringuitos' (barami plażowymi). Jest to plaża miejska, z pełnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajduje się również plaża San Andrés z Błękitną Flagą. Dla miłośników golfu w okolicy są kluby, ale wymagają one krótkiej jazdy samochodem.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo znajduje się we wschodniej Maladze, około 10 minut jazdy od centrum historycznego. Jest to część obszaru metropolitalnego. Lokalizacja jest strategiczna: z dala od zgiełku głównego deptaka, ale bardzo blisko kulturalnego i gastronomicznego serca miasta. Dostęp do międzynarodowych szkół i szpitali jest łatwy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Płaski
Ref: VL149833
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
