Tento byt se nachází v oblasti Aloha, která je známá svou urbanizovanou povahou a dostupností veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Projekt představuje atraktivní možnost bydlení v blízkosti pobřeží, s výhledem na zahradu a s přístupem ke společným bazénům. Lokalita nabízí kombinaci městského komfortu a klidného rezidenčního prostředí, což z ní činí zajímavou volbu pro různé typy obyvatel.
Projekt v Aloha se nachází v oblasti s vysokou koncentrací golfových hřišť a v blízkosti pobřeží, což je typické pro západní část Costa del Sol. Ve srovnání s projektem Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nabízí podobnou cenovou hladinu, avšak s odlišným zaměřením na urbanizaci a blízkost golfu. Aby se získal plnější obraz, je vhodné porovnat s projektem Alba Benalmadena (od 598 000 €), který je v podobné lokalitě, ale s vyšší cenovkou, což naznačuje možný rozdíl v luxusu, velikosti nebo vybavení. Abychom pochopili dynamiku trhu, je důležité zvážit i projekt Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), který představuje cenově dostupnější variantu, pravděpodobně s jinými parametry nebo v méně exponované lokalitě. Tento byt v Aloha se jeví jako středněpásmová nabídka, která kombinuje výhody městského bydlení s rekreačními možnostmi, což jej odlišuje od projektů zaměřených výhradně na pláž nebo golf.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v živé urbanizaci, kde klíčovým prvkem je blízkost golfových hřišť, přístavů a obchodů. Poloha zajišťuje snadný přístup k moři i do centra města, což podporuje městský životní styl. Tato strategická pozice v rámci širší oblasti přispívá k celkové atraktivitě projektu pro obyvatele hledající kombinaci pohodlí a rekreačních možností.
Tento byt je navržen s ohledem na praktické potřeby obyvatel. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, přičemž důraz je kladen na funkčnost a komfort. Velkorysá obytná plocha a přístup na soukromou terasu a zahradu uspokojí potřeby pro relaxaci i společenský život. Moderní vybavení a promyšlené uspořádání interiéru podporují pohodlné bydlení.
Jedná se o již dokončenou nemovitost, což znamená okamžitou možnost nastěhování bez nutnosti čekání na výstavbu. Tento status "gereed" (hotovo) umožňuje kupujícím rychle realizovat své plány na pořízení nemovitosti. Absence fáze výstavby eliminuje rizika spojená s dodržením termínů a kvalitou finálního provedení, které mohou nastat u nově budovaných projektů.
Projekt se nachází v severní orientaci, což může ovlivnit množství přímého slunečního světla během dne. Zatímco jsou k dispozici společné bazény, absentuje soukromý bazén. Parkování je řešeno v podzemí nebo garáži, což nemusí vyhovovat každému. Dále jsou k dispozici pouze obytné budovy, bez komerčních prostor přímo v objektu.
Tato nemovitost se hodí pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné a dobře vybavené bydlení v blízkosti městských center a zároveň s přístupem k rekreačním příležitostem. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují již dokončené byty s možností okamžitého užívání, a vyhýbají se tak čekání na výstavbu. Blízkost golfových hřišť a přístavu ocení milovníci sportu a námořního života. Rodiny s dětmi mohou využít blízkost škol a bezpečnou lokalitu v rámci uzavřené komunity s 24hodinovou ostrahou. Lidé hledající kombinaci městského života a klidu, s dobrou dostupností služeb a dopravních spojení, včetně blízkosti letiště, zde naleznou atraktivní alternativu k jiným typům nemovitostí v regionu.
Nemovitost prošla nedávnou renovací a je ve vynikajícím stavu, což signalizuje vysoký standard provedení. Podlahy jsou z leštěného mramoru, což dodává interiéru luxusní vzhled a zároveň zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Kuchyně je plně vybavená v americkém stylu a je integrována s prostorným obývacím a jídelním prostorem, což podporuje moderní koncept otevřeného bydlení. Celý byt je vybaven klimatizací s teplou a studenou funkcí, což zajišťuje komfort v průběhu celého roku. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, s jednou hlavní koupelnou a jednou samostatnou sprchou.
Tento byt je nabízen za cenu od 465 000 €, což jej řadí do střední cenové kategorie v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Nabídka zahrnuje byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, s rozlohou 99 m² obytné plochy a 150 m² pozemku. Tato konfigurace, včetně zahrady a terasy, odpovídá standardům pro rodinné bydlení nebo luxusnější rekreační nemovitost. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Alba Benalmadena (od 598 000 €), nabízí tato nemovitost vyvážený poměr ceny a nabízených parametrů.
Aloha, v překladu „láska“, „náklonnost“ nebo „mír“, je oblast, která se vyznačuje urbanizovaným prostředím, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. S počtem obyvatel přesahujícím 800 000 v širší metropolitní oblasti nabízí dynamické městské prostředí. Nadmořská výška kolem 100 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C. Hustota služeb v okruhu dvou kilometrů, včetně 26 restaurací, 33 lékáren a 15 bank, zajišťuje maximální pohodlí a dostupnost. Mnoho z těchto zařízení je dosažitelných pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Kulturní a sportovní centra, jakož i sportovní zařízení, jsou rovněž snadno dostupná, což obohacuje možnosti pro volnočasové aktivity a společenský život.
Bydlení v této oblasti znamená aktivní životní styl s vynikající dostupností služeb. Obchod s potravinami je vzdálen pouhých 207 metrů a lékárna 128 metrů, což umožňuje snadné zajištění každodenních potřeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 26 restaurací, 44 kaváren a 2 nemocnice, což zaručuje široký výběr možností pro stravování a rychlý přístup k lékařské péči. K dispozici je také 12 škol, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil. Blízkost sportovních center, jako je Galia Sport (1 km), a plaveckých bazénů dále rozšiřuje rekreační možnosti pro obyvatele.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v oblasti Aloha, s důrazem na jeho blízkost k důležitým bodům zájmu. Zobrazeny jsou vzdálenosti k plážím, letišti, golfovým hřištím a dalším klíčovým zařízením, což usnadňuje pochopení dostupnosti a strategického umístění projektu v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Projekt se nachází v urbanizaci Aloha, která je součástí širší metropolitní oblasti Málaga. Tato pozice zajišťuje dobrou rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí městských center. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) je pouhých 7,7 km, což zaručuje vynikající mezinárodní konektivitu. V rámci regionu se projekt nachází v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k dalším turistickým cílům, jako je například Marbella nebo Benalmádena. Poloha v rámci urbanizace s dobrou dostupností golfových hřišť a obchodů dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro různé skupiny obyvatel.
Lokalita nabízí vynikající dopravní napojení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 7,7 km, což je ideální pro časté cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, jsou vzdáleny přibližně 1,6 až 1,8 km. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Pro běžné nákupy je supermarket vzdálen 207 metrů a pro případ potřeby lékařské péče je nemocnice vzdálená 892 metrů. Nabídka 33 lékáren v okolí rovněž zajišťuje snadný přístup k lékům. Nabízená nemovitost se nachází v blízkosti přístavů a je tak dostupná i pro zájemce o námořní aktivity.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a vysokým počtem slunečních hodin – historicky 3 833 hodin ročně. To umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška kolem 101 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Oblast není typicky hornatá, což přispívá k snadnější dostupnosti a pobytu. Kolem 32 místních svátků ročně může ovlivnit běžný provoz, ale zároveň poskytuje příležitost k poznání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita je ideální pro milovníky plážových aktivit s několika plážemi v dosahu. Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés jsou vzdáleny jen 1,6 a 1,8 km, a Playa de la Misericordia 3,2 km. Mnohé z těchto pláží se pyšní statusem Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,1 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 10 km. V okolí se také nachází sportovní centra jako Galia Sport (1 km) a Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km), které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit a zařízení, včetně bazénů.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v urbanizaci Aloha, která je součástí širší metropolitní oblasti Málaga. Tato pozice zajišťuje dobrou rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a blízkostí městských center. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP) je pouhých 7,7 km, což zaručuje vynikající mezinárodní konektivitu. V rámci regionu se projekt nachází v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k dalším turistickým cílům, jako je například Marbella nebo Benalmádena. Poloha v rámci urbanizace s dobrou dostupností golfových hřišť a obchodů dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro různé skupiny obyvatel.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 60 mm |
| Únor | 12.0°C | 47 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.2°C | 37 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL917906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
