Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova ad Aloha, una zona residenziale di Málaga, in una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24. Recentemente ristrutturato, offre finiture di alta qualità, una cucina in stile americano moderna e un ampio soggiorno che si apre su una terrazza coperta e un giardino privato avvolgente. La proprietà dispone di una suite padronale con bagno privato, una camera per gli ospiti e un bagno separato. L'aria condizionata centralizzata caldo/freddo assicura comfort tutto l'anno. L'accesso al garage sotterraneo privato e a un ampio ripostiglio completa questa residenza.
Confrontando questo appartamento ad Aloha con opzioni simili in zone vicine come Estepona e Benalmádena, emergono differenze significative. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona (vanaf €418.800) offre prezzi leggermente inferiori, ma potrebbe presentare caratteristiche di finitura o posizione differenti. Aby Upper, anch'essa a Estepona (a partire da €320.000), si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile, suggerendo potenziali differenze in termini di metratura, finiture o servizi. Alba Benalmádena, invece, si colloca in una fascia di prezzo superiore (a partire da €598.000), indicando probabilmente un posizionamento più esclusivo o caratteristiche di maggior pregio. L'appartamento di Aloha, con un prezzo di €465.000, si inserisce in una fascia intermedia, beneficiando di una recente ristrutturazione di alta qualità e di una posizione strategica tra le aree più ricercate della Costa del Sol, offrendo un buon equilibrio tra costo, comfort e accesso ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella vibrante area di Aloha, questo appartamento beneficia di una posizione urbana con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf, negozi e ristoranti definisce il suo contesto residenziale, mentre l'orientamento a nord offre una piacevole esposizione.
Progettato per un comfort abitativo moderno, l'appartamento soddisfa esigenze di spazio e funzionalità con le sue due camere da letto, due bagni e aree living ben definite. Il giardino privato e la terrazza coperta offrono spazi esterni aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento.
Sebbene la costruzione sia completata, la recente ristrutturazione conferisce all'appartamento un aspetto 'come nuovo'. Questo indica un'attenzione alla modernizzazione degli interni e delle finiture, pronta per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori.
L'orientamento a nord limita l'esposizione solare diretta durante il giorno. La proprietà è una residenza esistente, non una nuova costruzione, e l'accesso al mare richiede un breve tragitto in auto. L'ambiente circostante è prevalentemente urbanizzato, con meno enfasi su aree naturali incontaminate.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini comfort moderno, sicurezza e accesso a servizi. È ideale per professionisti o coppie che apprezzano la vicinanza a campi da golf, porti turistici e centri urbani vivaci come Puerto Banús, raggiungibile in soli 5 minuti d'auto. La recente ristrutturazione la rende una scelta attraente per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano', senza la necessità di interventi post-acquisto. Inoltre, la presenza di un giardino privato e di piscine comuni la rende adatta anche a famiglie che cercano uno spazio all'aperto e opportunità ricreative.
L'appartamento si distingue per le finiture di eccellente qualità, risultato di una recente ristrutturazione completa. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza agli interni, mentre la cucina in stile americano, completamente attrezzata, è progettata per la funzionalità e l'estetica moderna. I bagni sono stati rinnovati secondo standard elevati. L'impianto di aria condizionata canalizzato caldo/freddo garantisce un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. Le caratteristiche come armadi a muro ben integrati, la terrazza coperta e il giardino privato con pavimentazione curata aumentano ulteriormente il valore percepito della proprietà.
Il prezzo di €465.000 posiziona questo appartamento come un'offerta nel segmento medio-alto del mercato residenziale di Aloha. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità di rivendita recentemente ristrutturata. La metratura interna di 99 m² e il giardino privato di 150 m² giustificano la fascia di prezzo, considerando anche le finiture di alta qualità e l'appartenenza a un complesso sicuro con servizi comuni. Le unità con caratteristiche simili in questa zona tendono a mantenere un valore stabile, influenzato dalla domanda costante di proprietà ben posizionate e in buone condizioni.
Ad Aloha, la vita quotidiana è caratterizzata dalla comodità urbana e dalla vicinanza a servizi essenziali. Questo appartamento, situato in una urbanizzazione sicura con accesso a piscine comuni, si integra perfettamente in un contesto che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità della Costa del Sol. La vicinanza a negozi, ristoranti e, in particolare, a rinomati campi da golf, definisce uno stile di vita dinamico e orientato al tempo libero. La possibilità di raggiungere a piedi farmacie e supermercati, unita alla facile accessibilità ai trasporti pubblici, rende gli spostamenti quotidiani efficienti, mentre il giardino privato offre uno spazio di quiete personale.
Vivere ad Aloha significa immergersi in un ambiente residenziale dinamico e ben servito. Le comodità, dai supermercati alle farmacie, sono a pochi passi, facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi come Galia Sport risponde alle esigenze di famiglie e sportivi. La presenza di numerosi ristoranti, bar e caffè nei dintorni, unita alla vicinanza a porti turistici e spiagge, offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e la vita sociale. La combinazione di un contesto urbano accessibile con la tranquillità di una comunità recintata crea un equilibrio tra vita attiva e relax.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento all'interno di Aloha, evidenziando la sua prossimità a punti di interesse chiave come campi da golf, centri commerciali, ristoranti e la costa. La rappresentazione visiva sottolinea l'integrazione in un tessuto urbano ben sviluppato e la facilità di accesso alle principali vie di comunicazione.
Aloha si posiziona strategicamente nella regione di Málaga, come parte integrante della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani di rilievo come Marbella e Puerto Banús (quest'ultimo a soli 5 minuti d'auto) la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città andaluse, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso alla vivacità culturale ed economica di Málaga.
La posizione di questo appartamento ad Aloha garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a soli 7.7 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta, sono a circa 1.6 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 8.1 km. La presenza di un supermercato a 207 m, una farmacia a 128 m e un ospedale a 892 m assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative al trasporto privato.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionalmente favorevole, con una media annua di 18.7°C e temperature che variano tra i 12°C e i 27°C. Questo si traduce in oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno e prolungando la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, lontano dall'umidità costiera eccessiva ma sufficientemente vicino per godere della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza ad alcune delle spiagge più apprezzate della Costa del Sol, come Playa de la Malagueta (1.6 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), entrambe bandiera blu, offre ampie opportunità ricreative. Per gli appassionati di golf, la zona è rinomata, con diversi campi a breve distanza, inclusi il Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). La presenza di centri sportivi come Galia Sport (1.0 km) e diverse piscine, inclusa la Piscine Olympique (1.5 km), arricchisce ulteriormente le opzioni per attività fisiche e svago.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha si posiziona strategicamente nella regione di Málaga, come parte integrante della Costa del Sol. La vicinanza a centri urbani di rilievo come Marbella e Puerto Banús (quest'ultimo a soli 5 minuti d'auto) la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della costa. Si trova a una distanza ragionevole dalle principali città andaluse, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e l'accesso alla vivacità culturale ed economica di Málaga.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL917906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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