דירת קרקע שופצה לאחרונה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת ב'אלוהה גארדנס', מתחם מגורים מאובטח עם שמירה 24 שעות ביממה. הנכס נהנה מקרבה למגרשי גולף, חנויות ומסעדות, ומציע מטבח אמריקאי מודרני, סלון מרווח ומרפסת מכוסה המשקיפה על גינה פרטית רחבת ידיים. דירה זו משלבת נוחות מודרנית עם סביבה רגועה, ומהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר אזור החוף.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסת דל סול, הדירה באלוהה מציעה תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב בשיפוץ האחרון ובשטח הגינה הפרטית. Acqua Gardens באסטפונה, למשל, מוצע החל מ-418,800 אירו, אך עשוי שלא לכלול גינה פרטית באותו גודל או רמת שיפוץ. Alba Benalmadena, החל מ-598,000 אירו, מייצג פלח שוק גבוה יותר, כנראה עם מאפיינים נוספים או מיקום שונה. Aby Upper באסטפונה, החל מ-320,000 אירו, מהווה אופציה תקציבית יותר, אך ייתכן שתדרוש שיפוצים נוספים או תציע פחות מתקנים. המיקום של אלוהה, בין מאלגה למרבצי החוף המערביים יותר של קוסת דל סול, מספק איזון בין נגישות לעיר לבין קרבה לאתרי נופש פופולריים כמו פוארטו באנוס. בעוד שמחירים באזור יכולים לנוע באופן משמעותי, דירה זו ממוקמת בטווח הביניים, ומשקפת את השילוב של מיקום עירוני, איכות השיפוץ והמתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באלוהה, מאלגה, עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי חולים, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבה למגרשי גולף ולחופים מוסיפה לאטרקטיביות המיקום, בעוד שנגישות טובה לשדה התעופה מאלגה (7.7 ק"מ) מבטיחה קישוריות מצוינת.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, תוך שמירה על פרטיות ומרחב חיצוני. המטבח הפתוח, המרפסת המכוסה והגינה הפרטית מספקים פוטנציאל לבילויים ונופש. המיקום בתוך קהילה מאובטחת עם שירותי בריכה משותפים פונה גם לאלו המעוניינים בביטחון ובפנאי ללא טרחה.
הדירה שופצה לאחרונה לרמה גבוהה, ומציגה עיצוב מודרני וגימור איכותי. למרות שהבניין עצמו קיים, העדכונים הפנימיים והחיצוניים מבטיחים חווית מגורים עכשווית. אין מידע זמין על תאריך בנייה מקורי או לוחות זמנים לפרויקטים עתידיים.
הנכס אינו מציע נוף לים או לאזורים כפריים; הנוף מתמקד בגינה הפרטית ובשטחים המשותפים. למרות שהדירה ממוקמת באזור עם תשתיות מצוינות, היא אינה חלק מפרויקט בנייה חדש עם תוכניות פיתוח עתידיות מובנות. מיקום זה אינו מבודד וממוקם באזור עירוני פעיל.
הנכס מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מפותח עם גישה נוחה למגוון שירותים. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים את הנוחות של מגורים בקרבת מרכזי קניות, מסעדות ובתי חולים, אך עדיין רוצים גישה לחופים ולפעילויות פנאי כמו גולף. חובבי חוץ ימצאו את קרבתם למגרשי גולף ולחופים כיתרון משמעותי. זוגות, יחידים או משפחות קטנות ייהנו מהמרחב הפרטי של הגינה והמרפסת, יחד עם השירותים המשותפים. הקהילה המאובטחת עם שמירה 24 שעות ביממה מספקת ביטחון לדיירים, מה שהופך אותו למתאים גם עבור כאלה המחפשים בית שקט ובטוח. הקרבה לשדה התעופה מאלגה הופכת אותו לנוח גם עבור מי שמרבה לנסוע.
הדירה עברה שיפוץ מקיף לרמה גבוהה. הדבר בא לידי ביטוי בגימורים מודרניים ובמטבח בסגנון אמריקאי, המצויד באופן מלא ופתוח לסלון. ריצוף שיש, ככל הנראה, תורם לתחושת היוקרה והעמידות. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חם/קר) מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. הדירה מוצגת כרהוט, מה שמרמז על מוכנות למגורים מיידית. התחזוקה השוטפת של המתחם, כולל גינון, מזרקות ובריכות משותפות, תורמת לסביבת מגורים מטופחת. השמירה 24/7 מוסיפה אלמנט של ביטחון ואיכות חיים.
הדירה מוצעת במחיר של 465,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את השיפוץ האחרון ואת גודל הדירה (99 מ"ר בנוי). המחיר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, גינה פרטית בשטח 150 מ"ר, מרפסת מכוסה, וכניסה למתקנים משותפים כמו בריכות. קיימת אפשרות לחניה תת-קרקעית וחדר אחסון, מה שמגדיל את הערך המוסף. המחיר הינו 'החל מ-' ויתכנו שינויים בהתאם לתנאי השוק ולזמינות. מידע על זמינות הנכס מתעדכן באופן שוטף.
המיקום באלוהה, מאלגה, מציע שילוב של חיים עירוניים וגישה לנופש. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות, בנקאות ושירותי בריאות, נמצאים בהישג יד, לעיתים קרובות במרחק הליכה. קרבה למסעדות ולבתי קפה משפרת את חווית המגורים, בעוד שהקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט פונה לחובבי פעילויות חוץ. הגינה הפרטית והמרפסת המכוסה מספקות מרחב פרטי ליהנות מהאקלים, והבריכות המשותפות מציעות אפשרויות נוספות לפנאי. החיים כאן מתאפיינים בנוחות אורבנית, עם גישה קלה לפעילויות פנאי וחיים מחוץ לבית, והכל בתוך קהילה מאובטחת.
החיים באלוהה, מאלגה, מתאפיינים בנוחות ובנגישות. עם סופרמרקט במרחק 207 מטר, בית מרקחת ב-128 מטר, ובנק בקרבת מקום, סידורים יומיומיים ניתנים לביצוע בקלות. 26 מסעדות, 44 בתי קפה ו-2 בתי חולים בטווח של 2 ק"מ מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי ושירותי בריאות זמינים. קרבה לבתי ספר (12 באזור) הופכת את המקום לאטרקטיבי עבור משפחות. התחבורה הציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת התניידות ללא רכב, למרות שרכב עדיין מומלץ לחקור את האזור לעומק. גלריה ספורט במרחק קילומטר אחד מספקת אפשרויות לפעילות גופנית.
מפה זו ממקמת את הדירה באלוהה, מאלגה, בתוך קו החוף של קוסת דל סול. היא מדגימה את קרבתה למתקנים חיוניים כמו חנויות, בתי חולים ומגרשי גולף, וכן את הנגישות לשדה התעופה מאלגה. המיקום במרכז אזור עירוני מוצג בבירור, יחד עם קרבתו היחסית לחופים.
אלוהה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אזור מאלגה, המהווה מרכז תרבותי ותיירותי חשוב בקוסת דל סול. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מאלגה עצמה, המציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות, אתרים היסטוריים ושדות תעופה בינלאומיים. קרבה לערים נוספות כמו בנלמדנה ואסטפונה (באמצעות פרויקטים דומים כמו Acqua Gardens ו-Alba Benalmadena) מאפשרת להכיר את האזור המגוון של קוסטה דל סול. המיקום באזור עירוני מבטיח נגישות נוחה, אך שומר על הפרדה מסוימת מההמולה התיירותית הגדולה, ומציע איזון בין נוחות אורבנית לשקט יחסי.
המיקום מציע נגישות מצוינת. חופי הים, כגון פלייה דה לה מלגואטה (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש תוך כ-7.7 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למתאמני גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מאלגה פאראדור (8.1 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (10 ק"מ) קרובים. מרכז העיר מאלגה, עם כל המתקנים והאטרקציות שלה, נמצא במרחק נסיעה סביר. נגישות למרינה ולנמל מוסיפה אפשרויות פנאי ימי.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מאלגה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס, נע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כחמישה חודשים, מה שמאפשר ליהנות מהים בתקופה ארוכה. גובה המתחם (101 מטר מעל פני הים) וההטיה הקלה של השטח עשויים לתרום לנופים ולזרימת אוויר. למרות שהמידע לא מציין פארקים לאומיים ספציפיים בקרבת מקום, השמש והים הם מרכיבים מרכזיים של הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון משמעותי, עם פלייה דה לה מלגואטה ופלייה דה סן אנדרס במרחק קצר. חופים אלה, יחד עם אחרים באזור, מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ורגיעה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף פופולריים נמצאים בקרבת מקום, כולל מגרשים ברמה מקצועית. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה (כולל בריכות משותפות במתחם) המספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ופנאי, ומבטיחים מגוון רחב של אפשרויות בילוי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
אלוהה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אזור מאלגה, המהווה מרכז תרבותי ותיירותי חשוב בקוסת דל סול. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מאלגה עצמה, המציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות, אתרים היסטוריים ושדות תעופה בינלאומיים. קרבה לערים נוספות כמו בנלמדנה ואסטפונה (באמצעות פרויקטים דומים כמו Acqua Gardens ו-Alba Benalmadena) מאפשרת להכיר את האזור המגוון של קוסטה דל סול. המיקום באזור עירוני מבטיח נגישות נוחה, אך שומר על הפרדה מסוימת מההמולה התיירותית הגדולה, ומציע איזון בין נוחות אורבנית לשקט יחסי.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 60 mm |
| פברואר | 12.0°C | 47 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.2°C | 37 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 35 mm |
| נובמבר | 16.0°C | 55 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL917906
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
