يقع هذا العقار في منطقة ألوها النابضة بالحياة، وهي جزء من بلدية مالقة في كوستا ديل سول. تمثل هذه المنطقة الساحلية المزدهرة نقطة التقاء بين الحياة الحضرية الراقية والقرب من المرافق الترفيهية والساحلية. توفر المنطقة توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والفرص الواسعة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن والإقامة.
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في ألوها، مالقة، مزيجًا مميزًا من الموقع الحضري والتشطيبات عالية الجودة والمرافق المجتمعية. مقارنةً بالعقارات المماثلة في مناطق مثل إيستيبونا، والتي قد تقدم خيارات مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (465,000 يورو) يعكس موقعها في منطقة ألوها، المعروفة بقربها من المرافق الحضرية الرئيسية وملاعب الجولف. على سبيل المثال، تقدم Alba Benalmadena أسعارًا أعلى (بدءًا من 598,000 يورو)، مما يشير إلى أن العقار في ألوها قد يمثل نقطة سعر وسطى جذابة. تتميز هذه الشقة عن غيرها بكونها مجمعًا مسورًا مع أمن على مدار 24 ساعة، وتراس خاص واسع وحديقة، وهي ميزات قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في جميع العقارات المماثلة. موقعها الحضري يختلف عن المشاريع الساحلية الأكثر انعزالًا، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى الخدمات ونمط الحياة المتوسطي. إن حالة التجديد الممتازة والمطبخ ذي الطراز الأمريكي تزيد من جاذبيتها في سوق يبحث عن جودة عالية جاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في ألوها، مالقة، وهو حي يتميز بتكامله الحضري. يوفر القرب من المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وصولاً سهلاً للاحتياجات اليومية. كما أن قربه من المسطحات المائية والمناطق الخضراء يضيف إلى جاذبيته كمنطقة سكنية متكاملة.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والعملية. يتيح التصميم الداخلي المفتوح والتراس الخاص والمرافق المشتركة مثل حمامات السباحة بيئة معيشية مريحة. يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط.
يُصنف العقار ضمن المشاريع المكتملة البناء. هذا يعني أن عملية التطوير قد انتهت بالكامل، وأن العقار جاهز للسكن أو الاستخدام الفوري. يتيح الوضع المكتمل للمشترين رؤية المنتج النهائي وتقييمه قبل الشراء، مما يقلل من مخاطر التأخير أو التغييرات غير المتوقعة في البناء.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي مناظر بانورامية واسعة أو موقعًا منعزلًا تمامًا، حيث يقع في منطقة حضرية. كما أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية المباشرة. لا توجد معلومات متاحة تشير إلى وجود ميزات خاصة مثل ملاعب رياضية خاصة أو مرافق ترفيهية مخصصة داخل العقار نفسه، بل يعتمد على المرافق المشتركة المتاحة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد لمن يفضلون نمط الحياة الذي يتيح لهم المشي إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. كما أنه مناسب للعائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة مريحة وتراس وحديقة خاصة. يتيح القرب من المدارس للآباء الذين لديهم أطفال. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر هذا العقار فرصة إيجار جيدة نظرًا لموقعه المرغوب والمرافق المتاحة. كما أنه خيار مناسب لمن يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالطقس المشمس ووسائل الراحة في كوستا ديل سول.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة وحالة تم تجديدها مؤخرًا، مما يوفر بيئة معيشية راقية. تم تجهيز المطبخ بأسلوب أمريكي حديث ويفتح على غرفة معيشة واسعة، مما يخلق مساحة اجتماعية متكاملة. تساهم الأرضيات الرخامية في المظهر الأنيق للعقار. تضمن أنظمة تكييف الهواء بالتدفق المنفصل (البارد والساخن) راحة العيش على مدار العام. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تم دمج خزائن مدمجة لتوفير حلول تخزين عملية. كما أن وجود غرفة تخزين منفصلة يضيف إلى الجانب العملي للعقار. يشير مصطلح 'Excellent' في حالة العقار إلى الاهتمام بالتفاصيل والجودة في أعمال التجديد.
يُعرض هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 465,000 يورو. تبلغ مساحة البناء 99 مترًا مربعًا، مع مساحة تراس تبلغ 20 مترًا مربعًا وحديقة خاصة بمساحة 150 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. يتسم التصميم الداخلي بالرحابة، مع مطبخ أمريكي مفتوح على غرفة المعيشة وتراس كبير يطل على الحديقة. يشتمل العقار على غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وغرفة نوم ضيف إضافية مع حمام منفصل. تشمل المرافق الإضافية مكيف الهواء، وتخزين واسع، ومواقف سيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى الوصول إلى الحدائق المشتركة وثلاث حمامات سباحة. الموقع في مجمع مسور يوفر الأمان والخصوصية.
تُعد ألوها، مالقة، منطقة حضرية متكاملة توفر نمط حياة مريحًا ومتصلًا. تتميز بقربها من مجموعة واسعة من الخدمات اليومية، مما يجعل التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة خياراً عملياً للعديد من الأنشطة. يتيح هذا التوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى وسائل الراحة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء وحمامات السباحة المشتركة، تجربة سكنية ممتعة. يوفر القرب من المسطحات المائية والمناطق الترفيهية فرصاً للاسترخاء والأنشطة الخارجية. كما أن البنية التحتية الجيدة للمنطقة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى شبكات النقل، تعزز من جاذبيتها كمنطقة سكنية مناسبة لمختلف الاحتياجات.
تقع هذه الوحدة السكنية في بيئة حضرية متكاملة في ألوها، مالقة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. تسمح المسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والعيادات بإجراء الأنشطة اليومية بسهولة. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة الوصول السهل إلى المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق، مما يعزز نمط الحياة الاجتماعي والترفيهي. كما أن القرب من المناطق الخضراء والمسطحات المائية يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يساهم نظام النقل العام المتوفر، بما في ذلك 50 محطة للحافلات، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في منطقة ألوها، وهي جزء لا يتجزأ من المشهد الحضري لمدينة مالقة. يوضح الموقع على الخريطة تكامل المنطقة مع البنية التحتية للمدينة، مع قربها من المرافق الرئيسية والمناطق السكنية. يعكس نمط التوزيع العمراني قرب المسطحات المائية والمناطق الخضراء، مما يشير إلى بيئة معيشية متوازنة.
يقع هذا العقار في ألوها، وهو حي تابع لمالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. يمثل موقع ألوها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. تتيح هذه المنطقة الوصول إلى مدن وبلدات أخرى قريبة، مثل إيستيبونا وبنالمادينا، والتي تقدم بدورها مجموعة متنوعة من المرافق والأنشطة. يوفر القرب من مطار مالقة-كوستا ديل سول ربطًا دوليًا ممتازًا، مما يسهل الوصول إلى المنطقة من وجهات مختلفة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والوجهات. يقع على بعد 7.7 كيلومترات فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس على مسافات قريبة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. تشمل المرافق القريبة صيدلية على بعد 128 مترًا وسوبر ماركت على بعد 207 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.1 كم. كما أن وجود محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 406 أمتار يشير إلى توفر بنية تحتية حديثة.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار وجاف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,833 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. على الرغم من أن بيانات الارتفاع المحددة للمشروع ليست متاحة، إلا أن المنطقة تقع بشكل عام على ارتفاعات متفاوتة، مما قد يؤثر على المناخ المحلي. تساهم الطبيعة الجبلية المحيطة في بعض الأحيان في تباين درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالعقار عددًا من الشواطئ البارزة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا وبلايا دي سان أندريس، وكلاهما يقع على بعد كيلومترات قليلة. تشتهر هذه الشواطئ ببيئتها الممتعة وخدماتها. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على مسافات معقولة، مما يوفر فرصًا ممارسة هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل Galia Sport ومرافق رياضية أخرى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يشير إلى تركيز المنطقة على توفير خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ألوها، وهو حي تابع لمالقة، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. يمثل موقع ألوها جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. تتيح هذه المنطقة الوصول إلى مدن وبلدات أخرى قريبة، مثل إيستيبونا وبنالمادينا، والتي تقدم بدورها مجموعة متنوعة من المرافق والأنشطة. يوفر القرب من مطار مالقة-كوستا ديل سول ربطًا دوليًا ممتازًا، مما يسهل الوصول إلى المنطقة من وجهات مختلفة.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.0°C | 47 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.2°C | 37 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 35 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 55 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL917906
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
