Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Aloha, Málaga, oferece 99 m² de área útil num condomínio fechado com segurança 24 horas. Localizado numa zona urbana consolidada, beneficia de proximidade a diversas comodidades, incluindo escolas, lojas e restaurantes, tudo a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A proximidade a campos de golfe e à costa realça o seu apelo para um estilo de vida ativo.
Aloha, Málaga, situa-se numa região da Costa del Sol conhecida pela sua infraestrutura turística e residencial consolidada. Comparado com Estepona, onde projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) oferecem tipologias semelhantes, Aloha destaca-se pela sua localização mais integrada num contexto urbano com serviços a pé. Projetos em Benalmádena, como Alba Benalmadena (a partir de €598.000), podem apresentar preços mais elevados, refletindo frequentemente localizações com vistas mais amplas ou proximidade a marinas específicas. O apartamento em Aloha, com 99 m² e preço a partir de €465.000, posiciona-se num patamar de valor que considera a recente renovação, a segurança da urbanização e a conveniência urbana, diferenciando-se de empreendimentos mais recentes ou em zonas de expansão que podem oferecer novas construções mas com menor acesso imediato a serviços estabelecidos. A oferta de um jardim privado de 150 m² é um diferencial notável para um apartamento nesta área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Aloha, uma zona urbana de Málaga, este apartamento está inserido numa comunidade com acesso imediato a serviços essenciais como supermercados e farmácias, localizados a poucas centenas de metros. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade de áreas de lazer, como campos de golfe e a linha costeira.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência e o acesso a infraestruturas. Com 2 quartos e 2 casas de banho, distribui 99 m² de área habitacional, ideal para casais ou pequenas famílias. A existência de um jardim privativo e a opção de piscinas comuns complementam as funcionalidades para um estilo de vida confortável.
O apartamento, com status de obra concluída, apresenta acabamentos recentes e uma cozinha de estilo americano. Foi recentemente renovado, indicando um estado de conservação que não requer intervenções imediatas. A descrição factual de 'Gereed' sugere que o imóvel está pronto para habitação ou arrendamento.
O imóvel não dispõe de vista mar direta, apresentando uma orientação Norte. A propriedade está situada numa urbanização com piscinas comuns, não oferecendo piscina privativa. A proximidade de infraestruturas urbanas pode implicar um nível de ruído de fundo associado a áreas povoadas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida urbano com acesso facilitado a comodidades e atividades de lazer. A proximidade de 207 metros a um supermercado e 128 metros a uma farmácia é vantajosa para quem valoriza conveniência diária. A escassos 1.6 km do mar, com praias como a Playa de la Malagueta acessível, é ideal para entusiastas da vida costeira. A localização numa urbanização segura com piscinas comuns e jardins, a 1 km de centros desportivos e perto de múltiplos campos de golfe, atrai quem busca um ambiente ativo e com infraestruturas de lazer. A recente renovação e o jardim privado oferecem conforto e um espaço exterior agradável. A presença de escolas a 2 km e o acesso a transportes públicos tornam-no uma opção prática para famílias ou para quem depende de mobilidade diversificada. A segurança 24 horas numa comunidade fechada acrescenta um fator de tranquilidade.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando acabamentos de alta qualidade. A cozinha de estilo americano está totalmente equipada e abre para uma ampla sala de estar/jantar, que por sua vez dá acesso a um terraço coberto. O pavimento é em mármore, uma característica comum em propriedades de gama superior na região. O sistema de ar condicionado centralizado (quente e frio) garante o conforto térmico durante todo o ano. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A propriedade beneficia de um sistema de segurança com porteiro eletrónico e alarme. A garagem subterrânea oferece um espaço de estacionamento seguro e uma arrecadação anexa. A descrição 'Excelente' e 'Recentemente Renovado' sugere um elevado padrão de manutenção e modernização, focado em funcionalidade e estética contemporânea, adaptada ao clima mediterrânico.
O preço inicial para este apartamento de 2 quartos em Aloha, Málaga, é de €465.000. Esta tipologia oferece 2 casas de banho e 99 m² de área construída, complementados por 150 m² de área de terreno privativo, o que é considerável para um apartamento. A descrição de 'Gereed' indica que o imóvel está disponível para ocupação imediata. O valor de €465.000 posiciona esta propriedade num segmento de mercado que reflete a localização e as características recentes da renovação. Não são fornecidas informações sobre variações de preço consoante a unidade ou tipologia específica, mas o preço indicado serve como ponto de partida.
Este apartamento em Aloha, Málaga, situa-se numa zona urbana que combina a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade de 207 metros a um supermercado e 128 metros a uma farmácia facilita as tarefas quotidianas. A área circundante oferece uma vasta gama de opções de lazer, com 26 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km, bem como 12 escolas. O acesso a complexos desportivos como o Galia Sport, a 1 km, e a proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), contribuem para um estilo de vida ativo. O apartamento em si, com 99 m² e um jardim privado, oferece um espaço habitacional confortável, complementado por áreas comuns ajardinadas e três piscinas. A segurança 24 horas numa comunidade fechada proporciona uma camada adicional de tranquilidade.
Viver em Aloha, Málaga, significa estar inserido numa área urbana com uma densidade significativa de serviços e infraestruturas. A curta distância a pé a supermercados (207 m) e farmácias (128 m) simplifica o dia a dia. A oferta de 26 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km proporciona variedade gastronómica e social. A presença de 12 escolas na mesma área indica um ambiente familiar. A proximidade a centros desportivos, como o Galia Sport a 1 km, e a vários campos de golfe, sugere um estilo de vida ativo. Embora a praia esteja a 1.6 km, a localização urbana garante que as conveniências quotidianas são prioritárias, com a agitação da cidade e o acesso a transportes públicos (8 linhas com 50 paragens) a moldarem o ritmo diário.
O mapa contextualiza Aloha, Málaga, como uma área urbana com uma forte concentração de serviços e infraestruturas. A proximidade a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) são elementos geográficos chave que definem o posicionamento estratégico desta localização na Costa del Sol.
Este apartamento em Aloha, Málaga, está posicionado numa zona urbana que serve como ponto intermédio entre a dinâmica cidade de Málaga e as áreas costeiras de maior desenvolvimento turístico. A sua proximidade a campos de golfe e a infraestruturas como o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 7.7 km, reforça a sua ligação a um público internacional que procura conveniência e acesso a lazer. Em comparação com outras urbanizações na Costa del Sol, Aloha destaca-se pela sua oferta consolidada de serviços a pé e pela integração num tecido urbano existente, em contraste com resorts mais isolados.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Aloha é um ponto forte, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 7.7 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A linha costeira está próxima, com praias como a Playa de la Malagueta a apenas 1.6 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km, proporcionando fácil acesso ao mar. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador encontram-se a 8.1 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 10 km. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e infraestruturas, é facilmente acessível. A mobilidade urbana é suportada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens numa área próxima, complementando a possibilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para comodidades mais próximas.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média de 18.7°C. A região regista um número elevado de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.833 horas, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 101 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, enquanto a orientação Norte do apartamento sugere uma exposição solar mais moderada durante as horas de maior calor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um atrativo para este imóvel, com praias como a Playa de la Malagueta a 1.6 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km. Estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo e oportunidades para atividades aquáticas. A área de Aloha e arredores é também um polo para a prática desportiva, com destaque para os campos de golfe. O Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) são opções para entusiastas deste desporto. Adicionalmente, a proximidade a centros desportivos como o Galia Sport (1.0 km) e piscinas públicas como a Piscine Olympique (1.5 km) expande o leque de opções de lazer e exercício físico disponíveis na região.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento em Aloha, Málaga, está posicionado numa zona urbana que serve como ponto intermédio entre a dinâmica cidade de Málaga e as áreas costeiras de maior desenvolvimento turístico. A sua proximidade a campos de golfe e a infraestruturas como o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a 7.7 km, reforça a sua ligação a um público internacional que procura conveniência e acesso a lazer. Em comparação com outras urbanizações na Costa del Sol, Aloha destaca-se pela sua oferta consolidada de serviços a pé e pela integração num tecido urbano existente, em contraste com resorts mais isolados.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL917906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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