Ta wolnostojąca willa, zlokalizowana w dzielnicy Pinares de San Antón we wschodniej części Málagi, została ukończona w 2005 roku. Obiekt oferuje 250 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 800 m², obejmującej cztery sypialnie i trzy łazienki. Właściciele mają do dyspozycji prywatny basen oraz ogród. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej, w odległości około 2,3 km od plaż El Palo i Pedregalejo, co zapewnia równowagę między prywatnością a dostępem do infrastruktury miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w dzielnicy Pinares de San Antón, charakteryzującej się mieszanką zabudowy willowej i terenów zielonych. Lokalizacja ta stanowi połączenie spokojniejszej strefy mieszkaniowej z bezpośrednim sąsiedztwem dynamicznie rozwijającej się wschodniej części Málagi. W pobliżu znajdują się kluby sportowe i tereny rekreacyjne, co determinuje charakter otoczenia jako funkcjonalnego i aktywnego.
Rozkład budynku na trzech poziomach sprzyja wydzieleniu stref dziennych i nocnych, co jest praktycznym rozwiązaniem dla rodzin lub osób ceniących rozdzielenie przestrzeni prywatnej i reprezentacyjnej. Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras odpowiada na potrzebę przestrzeni wspólnych, podczas gdy liczne sypialnie zapewniają komfort użytkowania przez większą liczbę domowników lub gości.
Projekt został zrealizowany w 2005 roku i obecnie znajduje się w stanie ukończonym, co oznacza brak ryzyka związanego z procesem budowlanym. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jest to obiekt z rynku wtórnego o ugruntowanej pozycji w lokalnym krajobrazie architektonicznym.
Nieruchomość nie jest częścią kompleksu zamkniętego i nie oferuje usług typowych dla kurortów, takich jak recepcja czy obsługa hotelowa. Ze względu na willowy charakter, utrzymanie działki i basena wymaga osobnego zaangażowania właściciela. Lokalizacja w mieście oznacza, że poziom hałasu jest wyższy niż na terenach podmiejskich.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest posiadanie dużego, prywatnego terenu w pobliżu dużego miasta, a nie tylko dostępu do plaży. Jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania z zapleczem edukacyjnym i medycznym w okolicy. Sprawdzi się również dla osób pracujących w centrum Málagi, które cenią możliwość powrotu do cichej enklawy po zakończeniu dnia roboczego. Może to być również opcja dla osób poszukujących domu z basenem, który nie wymaga korzystania z wspólnych infrastruktur.
Standard wykończenia obiektu odpowiada materiałom stosowanym w budownictwie z początku XXI wieku. Wnętrza cechują się marmurowymi podłogami, które są trwałe i łatwe w utrzymaniu. Obiekt wyposażono w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort użytkowania w chłodniejszych miesiącach. Kuchnia została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras, co sprzyja stylowi życia na powietrzu. W budynku zastosowano również zabudowane szafy, co optymalizuje wykorzystanie przestrzeni magazynowej.
Cena nieruchomości wynosi 1 520 000 euro, co stawia ją w segmencie premium na tle lokalnego rynku. Wysoka cena jest uzasadniona dużą powierzchnią działki (800 m²) w granicach administracyjnych miasta, co jest rzadkością w tej części Hiszpanii. Wartość ta odzwierciedla również koszt zastępczy similarnych willi w pobliżu centrum. Jest to oferta skierowana do klientów z wyższym budżetem, szukających przestrzeni, jakiej nie oferują apartamentowce.
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na dostępie do miejskich udogodnień przy zachowaniu odrobiny prywatności oferowanej przez działkę. Płaski teren ułatwia przemieszczanie się pieszo, co sprzyja codziennym zakupom w lokalnych sklepach czy wizytom w licznych w okolicy restauracjach. Bliskość morza pozwala na regularne kąpiele lub spacery bulwarem, który jest popularnym miejscem spotkań mieszkańców. Wysoka gęstość linii autobusowych w okolicy sprawia, że funkcjonowanie bez samochodu jest możliwe, choć wygodne. Okolica tętni życiem również poza sezonem turystycznym, co gwarantuje stały dostęp do usług i infrastruktury medycznej.
Otoczenie charakteryzuje się wysokim nasyceniem usług, z 363 restauracjami i 81 aptekami w promieniu 2 km. To wskazuje na silnie rozwinięty sektor usługowy, zaspokajający codzienne potrzeby mieszkańców bez konieczności długich podróży. W okolicy znajdują się liczne kawiarnie i placówki bankowe. Obecność klubów tenisowych i ośrodków sportowych w bezpośrednim sąsiedztwie sprzyja aktywnemu trybowi życia i integracji lokalnej społeczności.
Mapa ilustruje położenie willi w kontekście wschodniej Málagi, pokazując bliskość dzielnic nadmorskich El Palo i Pedregalejo oraz głównych arterii komunikacyjnych prowadzących do centrum miasta i na lotnisko.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest zlokalizowana we wschodniej części strefy metropolitalnej Málagi, w dzielnicy Pinares de San Antón. Jest to obszar o charakterze willowym, stanowiący bufor między gęsto zabudowanym centrum miasta a wybrzeżem. Pozycja ta pozwala na uniknięcie tłoku turystycznego typowego dla historycznego centrum, zachowując jednocześnie bliskość miejskich atrakcji.
Plaże w dzielnicach El Palo i Pedregalejo, znane z lokalnej atmosfery i 'chiringuitos', znajdują się w odległości około 2,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 14 km. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf Málaga Parador) usytuowane jest w odległości 13 km. Dojazd do centrum historycznego Málagi zajmuje około 10-15 minut samochodem, co zapewnia szybki dostęp do teatrów, muzeów i głównych dworców kolejowych.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ten cieszy się średnią roczną temperaturą 18,4°C i historyczną liczbą 3893 godzin słońca rocznie, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu. Niewielka wysokość nad poziomem morza (0 m) i płaski teren eliminują wzniesienia, ułatwiając codzienne poruszanie się. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na aktywne korzystanie z kąpieli w okresie letnim i wczesnojesiennym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to miejskie odcinki wybrzeża z piaszczystym żwirem, oferujące pełną infrastrukturę gastronomiczną. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w odległości 13-16 km. W promieniu 1,5 km znajdują się ośrodki sportowe, w tym Club de Tenis Málaga, co umożliwia uprawianie różnorodnych dyscyplin sportowych w pobliżu miejsca zamieszkania. Porty jachtowe w Candado i IGY Málaga Marina znajdują się w zasięgu krótkiej jazdy samochodem.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 46 mm |
| Luty | 12.8°C | 32 mm |
| Marzec | 14.0°C | 99 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 19.4°C | 24 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 27 mm |
| Październik | 19.6°C | 64 mm |
| Listopad | 15.2°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 51 mm |
Płaski
Ref: VL390826
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta willa charakteryzuje się znacznie wyższą ceną jednostkową. Różnica ta wynika z trzech czynników: lokalizacji wewnątrz aglomeracji Malagi, dużej powierzchni działki oraz statusu wolnostojącej willi. Projekty w Torre del Mar czy Mijas często oferują mniejsze metraże lub są to zabudowania szeregowe. Obiekt w Pinares de San Antón oferuje prywatność nieruchomości jednorodzinnej przy zachowaniu miejskiej wygody, której mogą brakować bardziej oddalonym inwestycjom. Jest to produkt dla nabywcy, który priorytet traktuje bliskość kulturalnego i biznesowego serca Andaluzji, a nie wyłącznie najniższą cenę zakupu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID