Située à Pinares de San Antón, un quartier recherché de la partie orientale de Málaga, cette villa indépendante offre un rare sanctuaire de 800 m² alliant élégance et tranquillité. Elle se déploie sur trois niveaux, proposant 250 m² d'espace habitable conçu pour le confort familial et le raffinement architectural. La propriété, achevée en 2005, bénéficie d'une orientation sud-est garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Elle offre un accès aisé aux plages de la côte et se situe à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga, facilitant les déplacements internationaux.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, intégrant à la fois des zones de détente intérieures et extérieures. La présence de quatre chambres, trois salles de bains et d'une piscine privée répond aux besoins d'une famille ou de ceux qui apprécient de recevoir.
Construite en 2005, cette villa indépendante est un bien existant, mature et entièrement achevé. Elle ne relève pas d'un projet de nouvelle construction et est immédiatement disponible pour l'occupation, sans délais d'attente liés à un chantier.
Cette propriété n'est pas une villa neuve et ne bénéficie donc pas des garanties ou des standards énergétiques des constructions les plus récentes. L'absence d'un ascenseur peut être une considération pour certains acquéreurs, et la proximité de certaines commodités peut impliquer un niveau d'animation local.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou secondaire bien établie dans un quartier résidentiel de Málaga, offrant espace et intimité. Elle convient aux familles grâce à ses quatre chambres et son terrain avec piscine, ainsi qu'à ceux qui apprécient la proximité des commodités et de la ville, sans être en plein centre. L'acheteur idéal valorise une villa avec une certaine maturité architecturale, déjà construite et prête à l'emploi, et dispose du budget nécessaire pour un bien de cette envergure. La connexion aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga à 14 km, rend cette villa pertinente pour des acquéreurs internationaux nécessitant des déplacements fréquents.
La villa, achevée en 2005, présente des caractéristiques de finition qui reflètent les standards de construction de cette période. Les sols en marbre, mentionnés dans les caractéristiques, apportent une touche d'élégance classique. Les armoires encastrées dans les chambres assurent une solution de rangement intégrée. Le système de chauffage central et le chauffage par le sol, ainsi que la cheminée, contribuent au confort thermique. La présence d'une salle de bain attenante dans la suite parentale ajoute à la fonctionnalité. L'orientation sud-est suggère une bonne conception de l'éclairage naturel. La cuisine, décrite comme 'ample et fonctionnelle', dispose d'un accès direct à une terrasse équipée pour les repas en plein air, incluant un barbecue. La villa dispose également d'une buanderie et d'une salle de rangement.
La villa indépendante, située à Pinares de San Antón, Málaga, est proposée au prix de 1.520.000 €. Ce prix correspond à une propriété achevée en 2005, sur un terrain de 800 m² avec 250 m² de surface habitable, comprenant quatre chambres et trois salles de bains. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Aucune information n'est disponible sur d'éventuelles variations de prix pour des biens similaires dans ce secteur spécifique, ni sur des options de personnalisation ou des frais de communauté.
Cette villa indépendante à Pinares de San Antón se positionne comme une résidence principale ou secondaire offrant un équilibre entre vie privée et accès urbain. Les 800 m² de terrain permettent de profiter d'un espace extérieur privé avec piscine, idéal pour les loisirs et la détente, tout en étant connecté à la vie locale. Les 250 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La proximité de 1,7 km avec un supermarché et de 1,5 km avec un hôpital assure une commodité quotidienne appréciable. La villa est située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres du centre animé de Málaga.
Vivre à Pinares de San Antón signifie bénéficier d'un environnement résidentiel établi, à proximité immédiate des services essentiels. Le supermarché le plus proche est à 1,7 km, l'hôpital à 1,5 km et une pharmacie à 1,6 km, rendant les tâches quotidiennes pratiques. Le quartier offre une vie locale animée avec 363 restaurants, 155 cafés et 64 banques dans un rayon de 2 km. Pour les activités sportives, un club de tennis se trouve à 0,7 km et plusieurs centres sportifs sont accessibles à moins de 1,5 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux plages, notamment Playa de El Palo à 2,3 km, tout en étant à seulement 6 km du centre-ville de Málaga, offrant ainsi un accès aisé à une métropole dynamique avec ses commerces, sa culture et son histoire.
Cette carte situe la villa dans le quartier de Pinares de San Antón, à l'est de la ville de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, des plages et des principales voies d'accès, ainsi que la distance par rapport au centre-ville et à l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinares de San Antón est située dans la partie orientale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à seulement 6 km du centre de Málaga, une ville majeure de la région avec une population de plus de 579 000 habitants, offrant une multitude de services, culturels et commerciaux. Par contraste, des villes plus importantes comme Marbella se situent à 53 km et Grenade à 83 km, plaçant cette villa dans une position stratégique pour explorer la côte et l'arrière-pays andalou tout en résidant à proximité d'une métropole dynamique.
La villa est idéalement située pour un accès facile aux commodités et aux infrastructures de transport. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau (14 km par la route), facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa de El Palo et Playa de las Acacias, sont accessibles à environ 2,3 km. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf Málaga Parador et Club de Golf de Guadalhorce sont respectivement à 13 km et 15 km. Les gares ferroviaires principales de Málaga, comme Atarazanas et Málaga Centro Alameda, sont situées à moins d'un kilomètre, offrant des connexions nationales. Un point de recharge pour véhicules électriques est également à 2,2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Málaga est de type méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 18,4°C, avec des variations allant de 15°C à 28°C au fil des saisons. La localité de Pinares de San Antón, étant proche du littoral et à une altitude de 0 mètre, bénéficie de conditions climatiques clémentes. Le taux d'ensoleillement est historiquement élevé avec 3.893 heures par an, favorisant un long zwemseizoen de quatre mois où la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. L'absence de pente significative vers la mer (0,0%) suggère un environnement plat et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa bénéficie d'une proximité avec plusieurs plages prisées de la région. Playa de El Palo et Playa de las Acacias sont accessibles à environ 2,1 km, tandis que Playa de Pedregalejo se trouve à 2,3 km. Ces plages, souvent reconnues pour leur qualité, sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Le littoral offre également des ports de plaisance, tels que Puerto Deportivo del Candado à 2,7 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est situé à 13,6 km. Les installations sportives locales incluent le Club de Tenis Málaga à 0,7 km et d'autres centres sportifs à proximité, répondant à divers besoins récréatifs.
Source: OpenStreetMap
Pinares de San Antón est située dans la partie orientale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à seulement 6 km du centre de Málaga, une ville majeure de la région avec une population de plus de 579 000 habitants, offrant une multitude de services, culturels et commerciaux. Par contraste, des villes plus importantes comme Marbella se situent à 53 km et Grenade à 83 km, plaçant cette villa dans une position stratégique pour explorer la côte et l'arrière-pays andalou tout en résidant à proximité d'une métropole dynamique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL390826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cette villa indépendante à Pinares de San Antón avec les projets mentionnés tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239.000 €), on observe une différence de positionnement tarifaire et de type de bien. Les projets cités sont des programmes de nouvelle construction, souvent des appartements ou des maisons de ville, situés dans des zones en développement, et dont les prix sont significativement inférieurs. La villa de Pinares de San Antón, quant à elle, est une propriété existante, indépendante, de taille et de standing supérieurs, située dans un quartier résidentiel établi près de Málaga. Son prix de 1.520.000 € reflète son caractère unique, son emplacement privilégié et ses caractéristiques (terrain, piscine privée, surface habitable) qui la distinguent des offres de nouvelle construction plus abordables dans d'autres localités de la Costa del Sol.
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