Denna fristående villa är belägen i det urbana området Pinares de San Antón i östra Málaga. Byggd 2005 erbjuder fastigheten en boyta på 250 kvadratmeter fördelat på tre plan, placerad på en tomt om 800 kvadratmeter. Objektet omfattar fyra sovrum och tre badkamare. Läget kombinerar närhet till stadens tjänster med ett bostadsområde. Fastigheten har en privat pool och flera uteplatser med sydvänd läge. Avståndet till kusten är kort, vilket gör stranden tillgänglig via bil. Detta är ett befintligt hem redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Pinares de San Antón, ett etablerat bostadsområde inom Málaga stadsgräns. Kusten ligger inom en kort bilfärd, medan Málaga stadskärna nås på cirka 15 minuter. Området karakteriseras av tät bebyggelse av villor och lägenheter i direkt närhet till sjukvård och sportanläggningar.
Villan är utformad för boende som kräver mer utrymme än en standardlägenhet. Med fyra separata sovrum och en stor tomtyta kan fastigheten tillgodose behov av avskildhet och utomhusliv. Privat parkering och förråd bidrar till den praktiska funktionen för ett hushåll som vill bo permanent.
Eftersom fastigheten färdigställdes 2005 finns ingen nybyggnationsfas kvar. Köparen förvärvar ett befintligt objekt där alla strukturella arbeten och installationer redan är utförda. Tekniska system och byggstandard bör verifieras vid inspektion, då byggnaden har haft flera decennier av bruk.
Projektet erbjuder inte det underhållsfria tillstånd som en lägenhet kan ge, utan kräver ansvar för tomt och pool. Det är inte heller beläget direkt vid stranden, vilket kräver transport för att nå vatten. För den som söker en nyproducerad fastighet med garantier motsvarar detta inte kriterierna för nybyggnation.
Detta projekt passar för hushåll som söker en permanent bostad i Málaga-regionen med utrymme för familj eller gäster. Med fyra sovrum finns möjlighet att inrätta arbetsrum eller gästrum, vilket är relevant för de som arbetar hemifrån. Den som vill kombinera ett stadsliv med tillgång till en privat utomhusmiljö kommer att trivas här, då gränsen mellan puls och privatliv är tydlig. Det är också lämpligt för köpare som inte önska delta i bostadsrättsföreningar, utan som vill ha full kontroll över sin egendom. För investerare som letar efter objekt med potentiell hyresintäkt året runt erbjuder läget tillgång till både sjukhus och stadskärna. Den som däremot söker en strandnära semesterbostad kan finna avståndet till havet en begränsande faktor.
Fastigheten uppvisar en byggnadsteknisk standard från mitten av 2000-talet. Marmorgolven nämns som ett utmärkande material, vilket bidrar till en sval inomhusmiljö under sommaren. Köket beskrivs som rymligt med funktionella lösningar, inklusive direkt tillgång till en utomhusterrass vilket indikerar en genomtänkt planlösning. Klimatanläggning och centralvärme är installerade, vilket bekräftar att fastigheten är anpassad för helårsbrunt. Ytterligare bekvämligheter som en öppen spis i vardagsrummet tillför en funktionell dimension för svalare kvällar. Utvändigt finns en privat pool och en beflaggad terrass. Det finns tvättstuga och förråd, vilket indikerar att lagringsytor har prioriterats i utformningen.
Priset för denna villa är angivet till 1 520 000 euro. Detta prisnivå speglar ett segment av större fristående villor nära storstaden snarare än strandnära semesterbostäder. I jämförelse med nyproduktion i området kan priset uppfattas som högt, men det inkluderar en redan etablerad tomt med fullväxt vegetation. Utbudet av liknande fastigheter med denna tomtyta och antal rum i detta specifika område är begränsat. Priset bör ses i relation till lägets faktiska avstånd till havet och stadskärnan.
Livet i Pinares de San Antón följer ett stadsmässigt tempo med inslag av bostadsområdets lugn. Geografin är platt, vilket underlättar gång och cykling till närliggande tjänster som stormarknader och apotek. Området är tätbebyggt, vilket ger en känsla av trygghet och tillgänglighet. Proximiteten till Málaga centrum betyder att kulturella utbud och arbetsplatser är inom räckhåll, vilket skiljer detta från mer avlägsna kustbyar. På kvällen erbjuder den privata tomten en plats för utomhusvistelse utan insyn, där poolen kan användas under de varmare månaderna. Det är en plats där man kan leva året runt, då gatorna hålls i skick och kommunikationerna fungerar oavsett säsong. Närheten till tennisbanor och andra sportklubbar i grannskapet stödjer en aktiv livsstil.
Den närmaste omgivningen är Pinares de San Antón, ett område med hög täthet av tjänster. Inom en radie på två kilometer finns hundratals restauranger och caféer, vilket indikerar ett rikt utbud av matställen i närheten. Sjukhus ligger 1,5 kilometer bort, och med tanke på den urbana naturen är akutvård snabbt tillgänglig. Sportcentra och tennisbanor finns på gångavstånd. Motorvägsnätet nås lätt, vilket kopplar ihop bostadsområdet med flygplatsen och andra kuststäder. Kollektivtrafiken är tämligen väl utbyggd med flera busslinjer och tågstationer inom en kilometers radie. Detta skiljer området från mer landsbygdspräglade delar av Costa del Sol.
Ni kan se på kartan att fastigheten ligger strategiskt mellan Málaga stad och kusten. Området är väl utbyggt med vägar som leder snabbt till flygplatsen och stränderna. De gröna zonerna nära huset indikerar parker och fritidsområden som ni har tillgång till.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Pinares de San Antón ligger i östra delen av Málaga stad, vilket fungerar som en buffertzon mellan den stadsnära bebyggelsen och kusten. Det är strategiskt placerat för att njuta av både stadens faciliteter och kustens fritidsaktiviteter. I jämförelse med turistorter längre västerut är läget mer integrerat med den lokala spanska befolkningen och infrastrukturen i storstadsområdet.
Strandläget vid Playa de El Palo och Playa de las Acacias nås efter en kort bilresa på cirka 2,3 kilometer. Málaga stadskärna ligger sex kilometer bort, vilket ger tillgång till shopping och kultur. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol är belägen 14 kilometer från fastigheten, vilket gör resor till och från utlandet effektiva. De närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador, ligger på ett avstånd om 13 kilometer. Järnvägsstationen Atarazanas finns på 0,6 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på noll meters höjd ger ett typiskt kustklimat utan markanta höjdskillnader. Den årliga medeltemperaturen ligger kring 18,4 grader Celsius, med över 3 800 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv året runt. Det platta terrängen gör att det inte finns problem med branta backar i närheten. Simsäsongen i vattnet varar i ungefär fyra månader när temperaturen överstiger 20 grader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, såsom El Palo och Pedregalejo, är traditionella fiskebystränder som erbjuder restauranger och en livlig atmosfär. Dessa stränder har tilldelats Blå Flagga, vilket indikerar hög standard på vattenkvalitet och service. För den som föredrar golf ligger banor österut, men kräver bil. Hamnarna Puerto Deportivo del Candado och Marina Real är belägna inom tre till sex kilometer och erbjuder restauranger och båtplatser. Den omfattande närheten till tennisbanor och sportcentrum gör det lätt att utöva idrott.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 46 mm |
| Februari | 12.8°C | 32 mm |
| Mars | 14.0°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 19.4°C | 24 mm |
| Juni | 23.5°C | 8 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 8 mm |
| September | 23.2°C | 27 mm |
| Oktober | 19.6°C | 64 mm |
| November | 15.2°C | 72 mm |
| December | 12.7°C | 51 mm |
Platt
Ref: VL390826
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana i Mijas, erbjuder denna villa i Málaga en annan typ av livsmiljö. De nämnda projekten är ofta prissatta betydligt lägre och kan vara mer riktade mot semesterboende eller komplex med gemensamma faciliteter. Detta objekt i Pinares de San Antón representerar en etablerad villafastighet i en storstadsnära miljö. Priset på 1,5 miljoner euro är markant högre än jämförbara nybyggen i outerområden, vilket reflekterar värdet av tomtstorleken och läget nära Málaga stad. Till skillnad från Torre del Mar, som är en renodlad badort, erbjuder Pinares de San Antón tillgång till storstadens tjänster året runt. Etherna Homes i Estepona ligger också västerut och erbjuder ofta modernare standard men med längre avstånd till internationella flygplatser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID