Tento byt se nachází v lokalitě Los Tilos v Málaze a nabízí obytnou plochu 130 m². Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970, která je v udržovaném stavu. S orientací na jihovýchod a východ nabízí tento byt prostorné bydlení s dobrou dostupností k městským službám a pláži, což jej činí zajímavou volbou pro různé typy obyvatel. Je to příležitost k získání nemovitosti v dynamické městské oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Málaze, na předměstí Los Tilos, s dobrou dostupností k pobřeží. Nachází se v městském prostředí, kde jsou klíčové denní služby a dopravní uzly v pěší vzdálenosti. Tato poloha kombinuje městský komfort s blízkostí k plážím, což poskytuje praktické bydlení pro obyvatele hledající spojení mezi městským životem a pobřežní dostupností.
Pro osoby hledající bydlení s dobrou dostupností k práci, službám a volnočasovým aktivitám je tato nemovitost vhodná. Vzhledem k blízkosti dopravních spojení a městské infrastruktury uspokojí potřeby těch, kteří preferují mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil. Prostor 130 m² s možností úprav odpovídá požadavkům na rodinné bydlení nebo sdílené bydlení.
Jedná se o dokončenou nemovitost s rokem výstavby 1970. Vzhledem k indikativnímu datu dokončení se nejedná o novostavbu v obvyklém slova smyslu. Vlastnictví této nemovitosti spočívá v koupi existující budovy, která může být buď v původním stavu, nebo po renovacích, jak naznačuje aktuální stav. Důraz je kladen na stávající infrastrukturu a vybavení.
Tato nemovitost se nenachází v exkluzivním letovisku ani v izolované přírodní lokalitě. Není ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí mimo městský ruch, ani pro zájemce o nejmodernější developerské projekty s kompletní novou infrastrukturou. Absence vlastního pozemku a přítomnost městského prostředí jsou klíčové charakteristiky.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají byt v aktivní městské zóně Málagy s dobrou dostupností k základním službám a dopravní infrastruktuře. Ideálně se hodí pro investory, kteří chtějí využít potenciál pronájmu díky blízkosti centra Málagy, univerzit a turistických oblastí, jak naznačuje 7,240 realitních transakcí v provincii. Také pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení městského života s možností snadného přístupu na pláž (1.5 km) a na letiště (6.8 km) pro časté cestování. Vzhledem k roku výstavby (1970) a popisu 'Excellent' stavu je vhodná pro ty, kteří hledají solidní, i když ne zcela novou nemovitost, která může vyžadovat nebo již prošla modernizací, jako je renovace kuchyně a koupelen.
Byt o rozloze 130 m² je popsán jako v 'Excellent' stavu. Kuchyně prošla nedávnou renovací a disponuje dostatkem úložného a pracovního prostoru. Obě koupelny jsou moderně zařízené a vybavené sprchovými kouty. V rámci vybavení se uvádí přítomnost výtahu v budově. Orientace na východ a jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla. Předpokládá se standardní vybavení odpovídající městskému bytovému standardu s ohledem na rok výstavby (1970) a udávaný vynikající stav. Podlahové krytiny a vnitřní úpravy odpovídají tomuto celkovému hodnocení.
Nabízený byt o velikosti 130 m² s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 612 000 €. Tato cena odráží polohu v žádané městské části Málagy, blízkost k pláži a letišti, a také celkový rozsah nemovitosti. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970 v dobrém stavu. Díky své konfiguraci a městské poloze může být tato nemovitost vhodná pro investiční účely, například pro pronájem, vzhledem k dobré infrastruktuře a dopravní dostupnosti v regionu.
Los Tilos v Málaze představuje městskou lokalitu nabízející každodenní život v dynamickém prostředí. Blízkost obchodů, restaurací a služeb v pěší vzdálenosti umožňuje pohodlné zajištění základních potřeb. S přibližně 1.5 km k nejbližší pláži, Playa de San Andrés, je pobřeží snadno dostupné pro odpolední procházky nebo relaxaci. Vzdálenost 6.8 km od letiště Málaga usnadňuje cestování. Obyvatelé mohou využívat rozvinutou síť veřejné dopravy, která spojuje oblast s centrem Málagy a okolím. Veřejná sportovní centra a kulturní zařízení jsou rovněž v dosahu, což podporuje aktivní životní styl. Tato oblast je vhodná pro ty, kteří preferují městské pohodlí a současně chtějí mít přístup k pobřežním aktivitám.
Lokalita Los Tilos v Málaze nabízí městské bydlení s dosahem veškeré potřebné infrastruktury. V okruhu 2 km se nachází 284 restaurací, 125 lékáren, 62 bank a 120 kaváren, což zajišťuje vysokou míru pohodlí. Dostupnost zdravotnických zařízení je také dobrá, s 26 zdravotními centry v rámci 2 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 147 základních a 101 střední škola v regionu. Výborná síť veřejné dopravy (50 linek a 50 zastávek) usnadňuje pohyb po Málaze a okolí, přičemž železniční stanice La Unión, Málaga María Zambrano a El Perchel jsou v docházkové vzdálenosti (0.5-0.6 km). Blízkost obchodů (239 m) a lékáren (73 m) dále přispívá k praktičnosti každodenního života.
Tento byt je situován v městské části Málagy s dobrou dostupností k pobřeží a klíčové infrastruktuře. Jeho poloha v rámci Málagy, s ohledem na blízkost letiště a centra města, jej činí centrálním bodem pro pohyb po regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v městské části Los Tilos v Málaze, která je klíčovým centrem na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna s ohledem na vynikající dopravní spojení, včetně blízkosti hlavního nádraží María Zambrano (0.6 km) a letiště Málaga (6.8 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup nejen k dalším městům na Costa del Sol, jako je Torremolinos, Benalmádena nebo Marbella, ale také k vnitrozemí Andalusie. Málagu samotnou lze charakterizovat jako pulzující město s bohatou historií, kulturou a moderní infrastrukturou, což činí tuto lokalitu atraktivní jak pro život, tak pro investice.
Tato nemovitost v Málaze disponuje vynikající dopravní dostupností. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 7 km, což je ideální pro časté cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de San Andrés, jsou vzdálené jen 1.5 km, zatímco další jako Playa de la Malagueta (2.4 km) a Playa de la Misericordia (2.6 km) jsou snadno dostupné. Pro golfisty jsou v dosahu golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (7.4 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Městská lokalita navíc nabízí koncentraci veškerých služeb, včetně supermarketů (239 m), nemocnic (773 m) a dobíjecích stanic pro elektromobily (359 m).
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18.8 °C a více než 3 888 slunečnými hodinami ročně. Tato oblast nabízí příjemné teploty v rozmezí 12-27 °C během roku, což umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu s teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti je 17 metrů, s velmi mírným sklonem 1.1 % směrem k pláži, což zajišťuje rovinatý terén. Tato kombinace klimatu a terénu je příznivá pro venkovní aktivity a celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast v Málaze, kde se nachází tento byt, poskytuje snadný přístup k pobřežním rekreačním možnostem. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1.5 km a je známá svým městským charakterem. Další populární pláže jako Playa de la Malagueta (2.4 km) a Playa de la Misericordia (2.6 km) jsou rovněž v dosahu. V okruhu několika kilometrů se nacházejí také sportovní centra jako Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.4 km) a Campo de Fútbol Mortadelo (0.6 km), nabízející možnosti pro aktivní trávení volného času. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště v okruhu 10 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v městské části Los Tilos v Málaze, která je klíčovým centrem na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna s ohledem na vynikající dopravní spojení, včetně blízkosti hlavního nádraží María Zambrano (0.6 km) a letiště Málaga (6.8 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup nejen k dalším městům na Costa del Sol, jako je Torremolinos, Benalmádena nebo Marbella, ale také k vnitrozemí Andalusie. Málagu samotnou lze charakterizovat jako pulzující město s bohatou historií, kulturou a moderní infrastrukturou, což činí tuto lokalitu atraktivní jak pro život, tak pro investice.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL697742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se tento byt v Málaze nachází v odlišném segmentu trhu. Zatímco zmíněné projekty nabízejí obvykle modernější výstavbu a často se zaměřují na specifické resortní bydlení s výhledem na moře či golfová hřiště, byt v Los Tilos představuje nemovitost v již zavedené městské zástavbě s důrazem na praktičnost a okamžitou dostupnost městských služeb. Cena 612 000 € pro byt o velikosti 130 m² v Málaze naznačuje jeho umístění v žádané lokalitě s dobrou infrastrukturou a dopravní dostupností, včetně blízkosti letiště a centra města, což je pro tento typ nemovitosti typické. Ostatní srovnávané projekty se obvykle nacházejí v klidnějších, rozvíjejících se oblastech, často mimo hlavní městská centra, což se odráží v jejich nižších cenových relacích. V tomto případě je vyšší cena ospravedlněna umístěním v metropolitní oblasti s vysokou poptávkou po bydlení a investičních příležitostech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
