Leilighetsprosjektet i Los Tilos, Málaga, tilbyr en 130 m² stor leilighet med 3 soverom og 2 bad, ferdigstilt i 1970. Beliggenheten nær María Zambrano stasjon gjør den til et attraktivt alternativ for de som verdsetter bynærhet og gode transportforbindelser. Leiligheten presenteres som et investeringsobjekt med fleksible bruksmuligheter i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i Los Tilos-området i Málaga, innen kort avstand til byens viktigste transportknutepunkter. Med María Zambrano jernbanestasjon, metro og busstasjon innen 5 minutters gange, er lokaliseringen gunstig for pendling og tilgang til regionen. Området har et blandet preg av bolig- og forretningsvirksomhet med tette byfunksjoner.
Den romslige leiligheten på 130 m² dekker funksjonelle boligbehov med sine 3 soverom og 2 bad. Planløsningen muliggjør fleksibel bruk av arealene, der stuen kan konverteres til et fjerde soverom ved behov. Dette gir mulighet for både familier og investorer som ønsker å utnytte boligens inntektspotensiale gjennom utleie.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt leilighet fra 1970 som har gjennomgått nødvendige oppdateringer. Tilstanden beskrives som utmerket, med nylig renovert kjøkken og bad. Leiligheten er klar for umiddelbar bruk eller utleie uten behov for ytterligere renovering.
Leiligheten tilbyr ikke privat parkering, kun gateparkering. Den er ikke møblert, noe som krever full innredning av kjøper. Som eldre bygg fra 1970 har den ikke moderne energieffektive løsninger som man finner i nyere prosjekter. Utsikten er begrenset til gaten, uten panoramautsikt til havet eller fjellene.
Denne leiligheten passer for investorer som ønsker en utleieenhet med god beliggenhet i Málaga. Planløsningen med mulighet for 4 soverom og individuelle strømmålere gjør den spesielt egnet for romvis utleie til studenter eller unge profesjonelle. Den passer også for familier som trenger en sentral bolig med god tilgang til byens fasiliteter og transportmuligheter. Kjøpere som ser etter en bolig som kan generere inntekt samtidig som den kan brukes selv, vil finne dette alternativet interessant. De som verdsetter nærhet til transportknutepunkter for enkel tilgang til både byliv og regionen vil også sette pris på beliggenheten.
Leiligheten presenteres med utmerket tilstand etter gjennomførte oppdateringer. Kjøkkenet er nylig renovert med gode arbeidsflater og lagringsplass. Badene er moderne med innfellbare dusjløsninger. Gulvene er av tre, noe som gir et varmt inntrykt og god lydisolasjon. Planløsningen er praktisk med gode proporsjoner i rommene. Leiligheten har heis i bygget, noe som øker tilgjengeligheten. Sikkerheten er ivaretatt med adgangskontroll til komplekset. Materialvalget er gjennomgående av god standard med fokus på funksjonalitet og holdbarhet, selv om det ikke er luksuriøse materialvalg man finner i nyere prosjekter.
Leiligheten er priset til €612,000 for 130 m², noe som gir en kvadratmeterpris på rundt €4,708. Dette er i øvre sjikt for området, men reflekterer også investeringspotensialet som ligger i den fleksible planløsningen. For sammenligning finnes lignende prosjekter i regionen fra €205,000, men disse er ofte i andre områder eller med ulike standard. Prisen må sees i sammenheng med den sentrale beliggenheten nær Málaga bys kjerne og transportknutepunkter.
Dagliglivet i Los Tilos preges av urban aktivitet med god tilgang til byens fasiliteter. Beboere har kort vei til supermarkeder, apotek og restauranter. Området tilbyr et aktivt byliv med muligheter for både kultur og rekreasjon. Nærheten til transportknutepunkter gjør det enkelt å utforske resten av Málaga og kystregionen uten behov for bil. Lokale strender er innen rekkevidde for en kveldstur eller helgetur. Området egner seg for de som setter pris på byens pulserende liv kombinert med tilgang til kystens avslapning.
Los Tilos-området tilbyr et urbant miljø med kort avstand til alt man trenger i dagliglivet. Med 284 restauranter, 125 apotek og 62 banker innen 2 km radius, er tjenestetilbudet omfattende. Tre jernbanestasjoner innen 0.6 km gir enestående tilkobling til regionen. Med 50 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er mobiliteten godt ivaretatt uten bil. Avstanden til Málaga lufthavn er kun 6.8 km, noe som gjør reising enkelt. For de som foretrekker sykkel eller gange, er området flatt med milde hellinger på kun 1.1% mot nærmeste strand. Helsevesenet er representert med 26 sentre innen rimelig avstand, noe som gir trygghet for fastboende.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Málaga by, med god tilgang til både transportknutepunkter og kysten. Området er godt utviklet med tett bebyggelse og komplette tjenester. Avstandene til viktige fasiliteter er korte, med stranden, jernbanestasjoner og bykjernen innen gangavstand. Kartet illustrerer også den flate topografien som gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten i Los Tilos er strategisk plassert i Málaga by, noe som gir en sentral posisjon i forhold til hele Costa del Sol-regionen. Mens kystbyer som Torremolinos, Fuengirola og Marbella ligger lenger vest, tilbyr Málaga en urban base med full tilgang til både byliv og kystregionen. Beliggenheten nær María Zambrano stasjon gjør det enkelt å nå hele regionen via offentlig transport. Til forskjell fra mer turistifiserte kystområder, tilbyr denne beliggenheten en mer autentisk byopplevelse kombinert med tilgang til Málagas historiske og kulturelle attraksjoner. Regionen har et aktivt eiendomsmarked med 7,240 transaksjoner, noe som indikerer en stabil markedssituasjon.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1.5 km unna, lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Andre populære strender som Playa de la Malagueta (2.4 km) og Playa de la Misericordia (2.6 km) er også innen kort avstand. Málaga lufthavn ligger 6.8 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. For golfinteresserte ligger flere baner i området, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste på 7.4 km. Marinas som IGY Málaga Marina (2.1 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2.4 km) er lett tilgjengelige for båtentusiaster. Sentrale byggninger og tjenester er generelt innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil i dagliglivet.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0,5 km |
| Málaga María Zambrano | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen byr på et gunstig klimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.8°C og temperaturvariasjoner mellom 12-27°C gjennom året. Med 3,888 soltimer årlig, er området et av Europas mest solrike. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere. Leilighetens plassering 17 meter over havet gir et behagelig klima uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den milde hellingen på 1.1% mot stranden gjør området lett tilgjengelig. Urbaniseringen har redusert naturområdene i umiddelbar nærhet, men kombinasjonen av byliv og kystnærhet gir en balansert livsstil med mulighet for både kulturelle opplevelser og strandliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Málaga tilbyr flere Blue Flag-strandene innen kort avstand fra leiligheten. Playa de San Andrés (1.5 km) er nærmeste strand, mens Playa de la Malagueta (2.4 km) og Playa de la Misericordia (2.6 km) også er populære alternativer. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, med Club de Golf Málaga Parador (7.4 km), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) som tilgjengelige alternativer. Sportsanlegg som Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.4 km) og Campo de Fútbol Mortadelo (0.6 km) tilbyr treningsmuligheter i nærområdet. Havneanleggene som IGY Málaga Marina (2.1 km) gir mulighet for båtliv og vannaktiviteter. Det velutviklede turisttilbudet med 89 hoteller og 12,584 sengeplasser i regionen understreker områdets rekreative verdi.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten i Los Tilos er strategisk plassert i Málaga by, noe som gir en sentral posisjon i forhold til hele Costa del Sol-regionen. Mens kystbyer som Torremolinos, Fuengirola og Marbella ligger lenger vest, tilbyr Málaga en urban base med full tilgang til både byliv og kystregionen. Beliggenheten nær María Zambrano stasjon gjør det enkelt å nå hele regionen via offentlig transport. Til forskjell fra mer turistifiserte kystområder, tilbyr denne beliggenheten en mer autentisk byopplevelse kombinert med tilgang til Málagas historiske og kulturelle attraksjoner. Regionen har et aktivt eiendomsmarked med 7,240 transaksjoner, noe som indikerer en stabil markedssituasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL697742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, utmerker denne leiligheten seg gjennom sin sentrale beliggenhet i Málaga by og tilknytning til transportknutepunkter. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ofte ligger i mer turistorienterte kystområder, tilbyr denne leiligheten en mer urban livsstil med bedre tilgang til byens fasiliteter og kulturelle tilbud. Prisnivået på €612,000 reflekterer denne sentrale beliggenheten og investeringspotensialet som ligger i den fleksible planløsningen. For kjøpere som søker en kombinasjon av urban livsstil og tilgang til kysten, representerer denne leiligheten et godt alternativ. Det lokale boligmarkedet med 7,240 transaksjoner indikerer en stabil markedssituasjon med god likviditet for fremtidig salg om nødvendig.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
