Denne lejlighed på 130 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Los Tilos-området i Málaga, kun 1,5 km fra Playa de San Andrés. Med en gennemsnitlig års temperatur på 18,8°C og 3.888 soltimer om året tilbyder boligen et behageligt klimat. Ejendommen er færdigbygget og har en strategisk placering nær María Zambrano Station, hvilket giver fremragende forbindelser i byen. Lejlighedens centrale placering i Málaga giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Málaga, nær María Zambrano Station. Beliggenheden kombinerer bylivets bekvemmelighed med nærhed til kysten, kun 1,5 km fra nærmeste strand. Projektet er placeret i en veludstyret bydel med faciliteter til dagligdagsbehov inden for kort gåafstand, inklusive apoteker, supermarkeder og restauranter.
Lejligheden er velegnet til personer, der søger en funktionel bolig i byen med adgang til både byliv og kyst. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 130 m² er der plads til en familie eller til udlejning. Den centrale beliggenhed nær María Zambrano Station gør den praktisk for pendlere eller dem, der ønsker nem adgang til Málaga bymidte og omkringliggende områder.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 1970 og er klassificeret som en færdigbygget bolig. Som ældre byggeri har lejligheden en etableret karakter og gennemgået vedligeholdelse for at sikre nutidig standard. Tilstanden beskrives som fremragende, hvilket indikerer, at ejendommen er velholdt uden behov for omfattende renovering.
Lejligheden ligger i et etableret byområde og tilbyder ikke de samme faciliteter som nybyggerier såsom fælles pools, haveanlæg eller moderne sikkerhedssystemer. Som en bylejlighed er der begrænset privat udendørs plads udover eventuelle balkoner. Parkeringsmuligheder er begrænset til gadeparkering, hvilket kan være en udfordring i et tæt bebygget område.
Denne lejlighed passer særligt godt til investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale i Málaga. Med dens nærhed til María Zambrano Station og de mange uddannelsesinstitutioner i området er den egnet til udlejning til studerende eller unge professionelle. Lejlighedens fleksible planløsning med mulighed for at indrette stuen som et fjerde værelse gør den velegnet til delte boligformer, hvor individuelle lejere kan leje separate værelser. Den centrale beliggenhed nær byens faciliteter og transportforbindelser gør den også attraktiv for personer, der ønsker en sekundærbolig med nem adgang til både byliv og strandliv. Langtidsudlejning til expats eller professionelle, der arbejder i Málaga, er en anden målgruppe, da lejlighedens bynære beliggenhed og faciliteter imødekommer behovene for en bekvem bybolig.
Lejligheden beskrives som værende i fremragende stand med velholdte overflader. Trægulvene i boligen tilføjer en varm og holdbar karakter til rummene. Badeværelserne er moderne udstyret med brusenicher af god kvalitet. Køkkenet er delvist møbleret og har for nylig gennemgået renovering, hvilket sikrer tilstrækkeligt med opbevaringsplads og arbejdsområde. En bemærkelsesværdig egenskab er det individuelle elmålersystem, hvor hvert værelse har sin egen elmåler, mens et separat måler dækker fællesområder. Dette system giver effektiv og retfærdig fordeling af elforbrugsomkostninger, hvilket især er fordelagtigt ved udlejning af enkelte værelser. Værelserne er rummelige med justerbare skabssystemer, der giver mulighed for individuel tilpasning af opbevaring.
Lejligheden er prissat til fra €612.000 for 130 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €4.708 per m². Prisen er i overensstemmelse med lignende investeringsejendomme i Málaga-området. Den specifikke pris kan variere afhængigt af markedssituation og køberens forhandlingsposition. Lejlighedens investeringspotentiale understøttes af dens nærhed til transportknudepunkter og byens faciliteter, hvilket giver mulighed for både personlig brug og udlejning.
Dagligdagen i denne lejlighed i Los Tilos er præget af urban bekvemmelighed med nærhed til byliv og kyst. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på balkonet med udsigt over gaden, før man tager de få hundrede meter til nærmeste cafe eller supermarked. Med María Zambrano Station inden for gåafstand er let adgang til offentlig transport en del af hverdagen, hvilket gør det nemt at pendle eller udforske Málaga. Efter arbejde eller sightseeing kan man nyde en aftenpromenade til Playa de San Andrés, kun 1,5 km væk, hvor solnedgangen over Middelhavet kan nydes. Lejlighedens bynære placering betyder, at et bredt udvalg af restauranter, barer og butikker altid er inden for rækkevidde, hvilket giver mulighed for et aktivt socialt liv uden behov for bil.
Lejlighedens placering i Los Tilos-området i Málaga sikrer nem adgang til et bredt udvalg af byfaciliteter. Inden for 2 km radius er der 284 restauranter, 125 apoteker, 62 banker og 120 cafeer, hvilket understøtter en bekvem urban livsstil. For sundhedsbehov er der 26 sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand. Uddannelsesmuligheder er rigelige med 147 grundskoler og 101 gymnasier i nærheden, hvilket gør området attraktivt for familier. Transportmulighederne er fremragende med 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området samt nærhed til La Unión, Málaga María Zambrano og El Perchel stationer, der alle ligger inden for 0,6 km fra ejendommen.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Los Tilos-området i Málaga. Fra denne placering er der let adgang til María Zambrano Station (0,6 km) og flere offentlige transportforbindelser. Strande ved Middelhavet ligger inden for kort afstand mod syd, mens Málaga bymidte med dens historiske seværdigheder strækker sig mod øst. Også vist er nærheden til lufthavnen (6,8 km) og forskellige faciliteter i nærområdet, herunder supermarkeder, apoteker og sundhedscentre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden i Los Tilos er strategisk placeret i Málaga, der fungerer som hovedstad i Costa del Sol-regionen. Beliggenheden giver adgang til både byens centrum og kysten. Málaga er en vigtig by i Andalusien og fungerer som et kulturelt og økonomisk knudepunkt i regionen. Fra denne centrale placering kan nemt udforske andre populære destinationer langs Costa del Sol såsom Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola mod vest samt Rincón de la Victoria mod øst. Lejlighedens nærhed til María Zambrano Station gør det nemt at komme rundt i regionen via det effektive togsystem, der forbinder Málaga med større byer i Andalusien og langs kysten. Denne placering kombinerer fordelene ved at bo i en storby med nærhed til middelhavskysten og dens attraktioner.
Denne lejlighed i Los Tilos tilbyder en exceptionel tilgængelighed til vigtige faciliteter. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,5 km væk, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Málaga bymidte med dens historiske seværdigheder og shoppingmuligheder kan nemt nås til fods eller via det omfattende offentlige transportnet. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er placeret 6,8 km væk, hvilket giver let adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for rimelig afstand, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 7,4 km. Andre vigtige destinationer inkluderer Gibraltar lufthavn (103 km) og Alicante-Elche lufthavn (384 km). Den centrale beliggenhed gør det nemt at udforske både Málaga by og omkringliggende kystbyer via offentlig transport eller bil.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0,5 km |
| Málaga María Zambrano | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejlighedens beliggenhed i Málaga nyder godt af et behageligt middelhavsklimat med en gennemsnitlig års temperatur på 18,8°C og temperaturer, der varierer mellem 12-27°C gennem året. Med 3.888 soltimer om året er solskin en hyppig gæst, hvilket skaber et behageligt miljø for udendørs aktiviteter. Bademæssonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde havet fra forår til efterår. Lejligheden er placeret i en højde af kun 17 meter over havets overflade med en flad hældning mod kysten på 1,1%, hvilket giver en let adgang til strandene. Den kombination af kystnær beliggenhed og urban omgivelser skaber et mikroklima, der er præget af milde vintre og varme, men ikke overophedede somre, takket være nærheden til Middelhavets kølende brise.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Lejlighedens placering i Málaga giver adgang til flere strande inden for kort afstand. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,5 km væk og er let tilgængelig til fods eller på cykel. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de la Malagueta (2,4 km) og Playa de la Misericordia (2,6 km). For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 7,4 km, efterfulgt af Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). For andre rekreative aktiviteter er der flere sportscentre i området, herunder Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,4 km) og Campo de Fútbol Mortadelo (0,6 km). Marinafaciliteter findes også i nærheden, med IGY Málaga Marina (2,1 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,4 km), der tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden i Los Tilos er strategisk placeret i Málaga, der fungerer som hovedstad i Costa del Sol-regionen. Beliggenheden giver adgang til både byens centrum og kysten. Málaga er en vigtig by i Andalusien og fungerer som et kulturelt og økonomisk knudepunkt i regionen. Fra denne centrale placering kan nemt udforske andre populære destinationer langs Costa del Sol såsom Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola mod vest samt Rincón de la Victoria mod øst. Lejlighedens nærhed til María Zambrano Station gør det nemt at komme rundt i regionen via det effektive togsystem, der forbinder Málaga med større byer i Andalusien og langs kysten. Denne placering kombinerer fordelene ved at bo i en storby med nærhed til middelhavskysten og dens attraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL697742
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i Los Tilos adskiller sig fra nyere projektudviklinger i regionen ved sin etablerede bykarakter og fokus på funktionel snarere end luksuriøs beboelse. I sammenligning med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), der er nyere udviklinger ofte med fælles faciliteter som pools og haveområder, repræsenterer denne Málaga-lejlighed en mere urban livsstil med fokus på byens bekvemmeligheder og transportforbindelser. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk tiltrækker købere, der søger et mere afslappet kystliv, appellerer denne lejlighed i Málagas centrum til dem, der ønsker at være tæt på bylivets muligheder. Prisniveauet på fra €612.000 afspejler de højere ejendomspriser i Málaga by sammenlignet med kystbyer som Torre del Mar og Mijas. Lejlighedens unikke fordel ligger i dens kombination af bynær beliggenhed, adgang til offentlig transport og nærhed til stranden, hvilket giver en alsidig base for både bolig og investering i en af Spaniens mest dynamiske byer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
