Este apartamento se sitúa en Los Tilos, Málaga, ofreciendo una vivienda con 3 dormitorios y 2 baños con una superficie de 130 m². Con una fecha de finalización indicativa de 1970 y actualmente listo para ocupar, este inmueble se presenta como una opción habitable en un entorno urbano consolidado. Su proximidad a servicios esenciales y conexiones de transporte subraya su funcionalidad para la vida diaria o como inversión en un mercado dinámico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Los Tilos, Málaga, este apartamento se encuentra a una distancia factible del paseo marítimo y la playa, integrándose en un tejido urbano que facilita el acceso a múltiples comeridades. La zona se caracteriza por una densidad de servicios y una conectividad notable, permitiendo una movilidad elevada a pie o mediante transporte público para las gestiones cotidianas.
La propiedad está configurada con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, proporcionando una distribución funcional para una unidad residencial. La superficie de 130 m² permite un aprovechamiento espacial considerable, adaptándose a necesidades de vivienda habitual o temporal. Su estado actual, completado en 1970, sugiere una estructura consolidada lista para su uso.
Este proyecto corresponde a una edificación existente, completada indicativamente en 1970, y se encuentra en estado 'Gereed' (Listo para ocupar). No se trata de una obra nueva; su valor reside en su emplazamiento y las características actuales de la propiedad. La fecha de construcción indica una edificación con un recorrido histórico en el mercado inmobiliario.
El inmueble no se presenta como una nueva construcción. El aparcamiento se gestiona principalmente a través de opciones en la vía pública, sin una plaza privada asignada directamente. La propiedad puede requerir actualizaciones específicas para cumplir con normativas energéticas o estéticas modernas, y no incluye servicios comunitarios explícitos o instalaciones deportivas propias del edificio.
Esta propiedad se alinea con perfiles de compradores que buscan una residencia en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios y transporte. Es una opción para aquellos que valoran la funcionalidad de vivir cerca del centro de la ciudad, con la ventaja añadida de la proximidad a la costa. Inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en una zona de alta demanda por su conectividad y servicios pueden encontrarla atractiva. También se ajusta a residentes que priorizan la movilidad peatonal o el uso de transporte público para sus desplazamientos diarios, minimizando la dependencia del vehículo privado. La configuración de 3 dormitorios y 2 baños puede ser adecuada para familias pequeñas o para quienes desean un espacio adicional para invitados o teletrabajo, todo ello en una ubicación que combina la vida urbana con el acceso al clima y las oportunidades de ocio de la Costa del Sol.
El apartamento, aunque construido indicativamente en 1970, se describe con un estado 'Excellent' y cuenta con mejoras en sus acabados. La cocina se menciona como 'Partially Fitted' (parcialmente equipada) y se ha sometido a una renovación reciente, ofreciendo espacio de almacenamiento y preparación. Los dos baños modernos incorporan duchas a ras de suelo. El inmueble se beneficia de comodidades como ascensor y se sitúa dentro de un complejo con seguridad 'Gated Complex'. El sistema de medición individual de electricidad para cada habitación y las áreas comunes, como se detalla en descripciones complementarias, apunta a una gestión eficiente de los consumos. La orientación predominante Este y Sureste sugiere una buena entrada de luz natural durante la mañana y mediodía.
El apartamento en Los Tilos, Málaga, se ofrece a partir de 612.000 €. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 130 m², representando la unidad completa disponible. Al ser una edificación con fecha de construcción indicativa de 1970, su precio refleja la ubicación consolidada y las características actuales de la vivienda, en lugar de las de obra nueva. La oferta se centra en esta única unidad, sin variaciones de tamaño o configuración mencionadas, proporcionando una propuesta definida en el mercado inmobiliario de la zona.
Los Tilos, Málaga, es un enclave urbano que responde a la actividad y acceso a servicios de una ciudad costera. La vida aquí se articula en torno a la conveniencia y la conexión. La proximidad a comercios, centros de salud y puntos de transporte público facilita una rutina ágil, donde la mayoría de las necesidades diarias se cubren a poca distancia. La presencia de mercados, farmacias y centros bancarios en un radio peatonal sugiere un entorno con vida local activa. Esta configuración promueve un ritmo de vida urbano, donde las interacciones cotidianas están marcadas por la accesibilidad a la infraestructura de la ciudad, complementado por la cercanía al litoral malagueño, ofreciendo un equilibrio entre el dinamismo urbano y el atractivo costero.
La vida en Los Tilos, Málaga, se define por su integración en un contexto urbano vibrante. A solo 239 metros de distancia se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 125 farmacias, 62 bancos y 284 restaurantes en un radio de 2 km, junto con 120 cafeterías, subraya la densidad de servicios disponibles para los residentes. El acceso a la educación se garantiza con 147 escuelas primarias y 101 secundarias cercanas, así como 26 centros de salud. Las oportunidades de recreación local incluyen el Centro Deportivo Conde de Guadalhorce a 400 metros y el Campo de Fútbol Mortadelo a 600 metros. La conectividad se ve reforzada por 50 líneas y paradas de transporte público, y la proximidad a estaciones de tren como La Unión (500 m) y Málaga María Zambrano (600 m).
Este mapa detalla la ubicación del proyecto en Los Tilos, Málaga, señalando la proximidad a puntos clave como el aeropuerto, estaciones de transporte y playas. Permite visualizar la red de infraestructuras y servicios en el entorno inmediato, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de la conveniencia y accesibilidad de la zona residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Los Tilos, Málaga, este apartamento se posiciona estratégicamente dentro de la provincia. Se encuentra a 6.8 km del aeropuerto principal, facilitando conexiones nacionales e internacionales. La proximidad a importantes nudos de comunicación, como la estación de tren María Zambrano a 600 metros, permite un acceso rápido a otras ciudades andaluzas y al resto de España. A poca distancia se hallan centros urbanos de relevancia, como el núcleo de Málaga capital, fomentando una integración fluida en el tejido económico y social de la región, sin estar directamente en la periferia, sino inmerso en un contexto urbano consolidado.
La accesibilidad es un punto clave para esta propiedad. Se encuentra a 1.5 km de la Playa de San Andrés y a 2.4 km de la Playa de la Malagueta, mientras que la Playa de la Misericordia se sitúa a 2.6 km, todas ellas dentro de un radio de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 7 km en línea recta, con conexiones directas a destinos internacionales. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 7.4 km. La movilidad se complementa con la cercanía a estaciones de tren como Málaga María Zambrano a 600 metros, y una red de transporte público con 50 líneas y paradas, permitiendo la conexión con diversas partes de la ciudad y la región.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0,5 km |
| Málaga María Zambrano | 0,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Los Tilos, Málaga, disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. Con un histórico de 3,888 horas de sol anuales, la región ofrece condiciones lumínicas excepcionales. El potencial de disfrute de la costa se extiende a lo largo de 5 meses, periodos en los que la temperatura del agua del mar se mantiene igual o superior a los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La propiedad se asienta a una altitud de 17 metros sobre el nivel del mar, en una zona caracterizada por una pendiente muy suave del 1.1% hacia la playa, lo que favorece un acceso fácil y un paisaje predominantemente llano en sus inmediaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece diversas opciones recreativas. A 1.5 km se encuentra la Playa de San Andrés, seguida por la Playa de la Malagueta a 2.4 km y la Playa de la Misericordia a 2.6 km, todas ellas accesibles para disfrute. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 7.4 km, mientras que el Club de Golf de Guadalhorce se ubica a 8.3 km, brindando oportunidades para la práctica deportiva en instalaciones de calidad. La oferta de instalaciones deportivas locales se complementa con el Centro Deportivo Conde de Guadalhorce, situado a solo 400 metros. Además, la zona cuenta con marinas como la IGY Málaga Marina a 2.1 km, para quienes disfrutan de actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Los Tilos, Málaga, este apartamento se posiciona estratégicamente dentro de la provincia. Se encuentra a 6.8 km del aeropuerto principal, facilitando conexiones nacionales e internacionales. La proximidad a importantes nudos de comunicación, como la estación de tren María Zambrano a 600 metros, permite un acceso rápido a otras ciudades andaluzas y al resto de España. A poca distancia se hallan centros urbanos de relevancia, como el núcleo de Málaga capital, fomentando una integración fluida en el tejido económico y social de la región, sin estar directamente en la periferia, sino inmerso en un contexto urbano consolidado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL697742
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en Torre del Mar, Mijas o Estepona, como Aquamar, Lantana Residencial o Etherna Homes 2, que presentan precios de partida significativamente inferiores (desde 205.000 € a 269.950 €), este apartamento en Los Tilos, Málaga, se sitúa en un segmento de mercado distinto, con un precio de partida de 612.000 €. Si bien los proyectos mencionados se enfocan en obra nueva y a menudo en entornos más residenciales o de nueva urbanización, este inmueble destaca por su emplazamiento consolidado en una zona urbana de Málaga capital. La diferencia de precio se explica por la ubicación en una ciudad de mayor tamaño y actividad económica, la infraestructura de servicios y transporte ya establecida, y la propia naturaleza del activo, que es una propiedad existente en un barrio con alta demanda de vivienda. Los proyectos comparados podrían ofrecer características de diseño contemporáneo o instalaciones comunitarias, mientras que esta propiedad en Málaga prioriza la conectividad urbana y la proximidad a servicios esenciales y al aeropuerto, representando una tipología de inversión diferente dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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