Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Tilos της Μάλαγας, μια αστική ζώνη που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Αναπτύχθηκε με γνώμονα την παροχή λειτουργικών χώρων διαβίωσης, το κτίριο ενσωματώνει χαρακτηριστικά που στοχεύουν στην πρακτική χρήση. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, συμβάλλοντας σε ένα οργανωμένο αστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Los Tilos, Μάλαγα, το τοποθετεί σε κοντινή απόσταση από παραλίες και εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και της εγγύτητας σε παράκτιες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με κεντρικές συγκοινωνιακές αρτηρίες ενισχύει την προσβασιμότητα σε ευρύτερες περιοχές της πόλης.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για κατοικία εντός αστικού ιστού, όπου η κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι προτεραιότητα. Η διάταξη των χώρων, με 3 υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρο σαλονιού, προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή σε διαφορετικές οικιακές ανάγκες, είτε για οικογένεια είτε για επαγγελματική χρήση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1970. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη. Η εστίαση εδώ είναι στην υπάρχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες διαμόρφωσης και χρήσης του ακινήτου όπως είναι, χωρίς προγραμματισμό μελλοντικών φάσεων κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, με τη στάθμευση να είναι διαθέσιμη στον δρόμο. Επίσης, δεν παρέχεται πλήρως επιπλωμένο, απαιτώντας από τον νέο ιδιοκτήτη να προβεί στις απαραίτητες αγορές επίπλων και εξοπλισμού. Η ενεργειακή απόδοση είναι αυτή που προβλεπόταν κατά την κατασκευή του 1970.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας σε παράκτιες περιοχές. Είναι κατάλληλο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ευελιξία των τριών υπνοδωματίων, με δυνατότητα μετατροπής του σαλονιού σε τέταρτο, το καθιστά ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο ή για επενδυτές που σχεδιάζουν να εκμεταλλευτούν την περιοχή για ενοικίαση. Η απόσταση 6,8 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους υποδέχονται επισκέπτες. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως σταθμούς τρένων και λεωφορείων, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν να μετακινούνται χωρίς αυτοκίνητο, αξιοποιώντας την αστική κινητικότητα.
Το διαμέρισμα, με ημερομηνία κατασκευής το 1970, διαθέτει τα χαρακτηριστικά ποιότητας και τεχνικής εκείνης της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει ανακαινισμένη κουζίνα και μοντέρνα μπάνια με ντουζιέρες, υποδηλώνοντας ότι έχουν γίνει βελτιώσεις στα υλικά και τις εγκαταστάσεις. Η κουζίνα χαρακτηρίζεται ως 'μεγάλη' και 'με άφθονο χώρο αποθήκευσης και προετοιμασίας', υποδεικνύοντας λειτουργική αναβάθμιση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντουζιέρες, παρέχοντας πρακτική χρηστικότητα. Η αναφορά σε 'ρυθμιζόμενο σύστημα ράγας ντουλάπας' σε κάθε υπνοδωμάτιο υποδηλώνει προσπάθεια για μεγιστοποίηση της αποθηκευτικής ικανότητας και λειτουργικότητας των δωματίων. Ο γενικός χαρακτηρισμός 'Excellent' για την κατάσταση υποδηλώνει ότι η συντήρηση και οι ανακαινίσεις είναι σε καλό επίπεδο, αν και τα υλικά και οι τεχνικές θα αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής, εκτός από τις συγκεκριμένες ανακαινίσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 612.000 €. Η διαμόρφωση του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, παρέχει ευελιξία στη διαχείριση του χώρου. Η τρέχουσα κατάστασή του, ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο άμεσα για χρήση ή επένδυση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου εντός της αστικής ζώνης της Μάλαγας.
Το Los Tilos, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια αστική περιοχή που εξυπηρετεί ενεργούς κατοίκους. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια ευρεία γκάμα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τον παραλιακό άξονα προσφέρει ποικιλία σε επιλογές αναψυχής και κοινωνικής δραστηριότητας. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη πολλών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η κίνηση και ο ρυθμός της ζωής εντός της Μάλαγας σημαίνει ότι το Los Tilos βρίσκεται σε ένα περιβάλλον με συνεχή δραστηριότητα, ενισχύοντας την αίσθηση σύνδεσης με την πόλη.
Η ζωή στην περιοχή Los Tilos, Μάλαγα, συνδέεται στενά με την αστική της φύση. Η εγγύτητα σε 284 εστιατόρια, 125 φαρμακεία και 62 τράπεζες μέσα σε μια ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δείχνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική περιοχή, με δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 147 δημοτικών σχολείων και 101 γυμνασίων εντός της εμβέλειας των 2 χιλιομέτρων, καθώς και 26 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την παροχή βασικών υπηρεσιών σε επίπεδο κοινότητας. Η αυξημένη κίνηση των 7.240 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή, υποδηλώνει μια δυναμική αγορά ακινήτων. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και χώρους αναψυχής, όπως το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.4 km), ενισχύει τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 50 γραμμών και σταθμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Μάλαγας, εντός της περιοχής Los Tilos, το τοποθετεί σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία (1,5 χλμ), το αεροδρόμιο (6,8 χλμ) και κεντρικοί σταθμοί μεταφορών, καθιστούν την περιοχή στρατηγικής σημασίας για εύκολη πρόσβαση και μετακίνηση. Η θέα από το επίπεδο των 17 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση σταθερότητας και σύνδεσης με την αστική δραστηριότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Tilos, στην Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και την αστική της ζωή. Βρίσκεται σε απόσταση 6,8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας την πόλη εύκολα προσβάσιμη τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η εγγύτητά του σε σημαντικούς σταθμούς τρένων, όπως ο Málaga María Zambrano, συνδέει την περιοχή με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Η θέση του εντός της πόλης της Μάλαγας, μιας από τις μεγαλύτερες αστικές εστίες στην Ανδαλουσία, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε παράκτιες περιοχές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Tilos, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ από την παραλία Playa de San Andrés και σε λογικές αποστάσεις από άλλες παραλίες όπως η Malagueta (2,4 χλμ) και η Misericordia (2,6 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνή ταξίδια. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης υπεραγορές (239 μέτρα) και νοσοκομεία (773 μέτρα), εξασφαλίζοντας την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador στα 7,4 χλμ. Η ύπαρξη 50 γραμμών και σταθμών δημόσιων συγκοινωνιών, καθώς και κοντινών σταθμών τρένων (La Unión, Málaga María Zambrano, El Perchel), καθιστά την μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης εύκολη, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με κατά μέσο όρο 18,8°C ετησίως. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.888 ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, κάτι που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση για περίπου 5 μήνες, με το νερό να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που υποδηλώνει κοντινή απόσταση από την ακτή και επίπεδο έδαφος, με μια ελαφριά κλίση 1,1% προς την παραλία. Η γεωγραφική θέση στην ακτή προσφέρει επίσης ήπια κλιματικά χαρακτηριστικά, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με έμφαση στις παραλίες και τον αθλητισμό. Η Playa de San Andrés απέχει 1,5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (2,4 χλμ) και η Playa de la Misericordia (2,6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Ενώ δεν διευκρινίζεται εάν οι παραλίες είναι 'Blue Flag', η εγγύτητά τους είναι σημαντική. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador (7,4 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (8,3 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 χλμ) προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,4 χλμ) και γήπεδα ποδοσφαίρου, ενισχύοντας τις δυνατότητες για άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Tilos, στην Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και την αστική της ζωή. Βρίσκεται σε απόσταση 6,8 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας την πόλη εύκολα προσβάσιμη τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Η εγγύτητά του σε σημαντικούς σταθμούς τρένων, όπως ο Málaga María Zambrano, συνδέει την περιοχή με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Η θέση του εντός της πόλης της Μάλαγας, μιας από τις μεγαλύτερες αστικές εστίες στην Ανδαλουσία, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και ψυχαγωγίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται κοντά σε παράκτιες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL697742
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα εναλλακτικά έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα στο Los Tilos, Μάλαγα, με τιμή €612.000, τοποθετείται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και χαρακτηριστικών. Ενώ τα αναφερόμενα έργα είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές με διαφορετικές παροχές, το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει την πρακτικότητα μιας ήδη ανεπτυγμένης αστικής περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία του, που είναι ιδιαίτερα ελκυστική για αστική διαβίωση και κοντά στο αεροδρόμιο, διαφοροποιεί την προσφορά του από ό,τι θα μπορούσε να βρεθεί σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές περιοχές. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πλεονεκτική θέση εντός της κύριας πόλης της Costa del Sol, σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές σε πιο αναπτυσσόμενες, αλλά λιγότερο κεντρικές, περιοχές. Η παλαιότερη κατασκευή (1970) συνεπάγεται διαφορετικά πρότυπα αρχιτεκτονικής και ενεργειακής απόδοσης, τα οποία πρέπει να σταθμιστούν έναντι της ωριμότητας της τοποθεσίας και της άμεσης διαθεσιμότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
