Šis 130 m² ploto butas Los Tilos rajone, Malagoje, siūlo gyvenamąją erdvę su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Nors pastatytas maždaug 1970 m. (indikatyvu), objektas yra gatavame statybos etape. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir pagrindinių paslaugų, su puikiu susisiekimu, įskaitant artumą prie Malagos oro uosto. €612,000 kaina nurodo turto poziciją vietinėje rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Los Tilos rajone, Malagoje, suteikdamas tiesioginę prieigą prie miesto infrastruktūros. Jis yra pėsčiųjų atstumu nuo įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, bei visai netoli paplūdimio. Aplinkinė teritorija pasižymi urbanistiniu charakteriu, suformuotu miesto plėtros.
Šis objektas atitinka poreikius, ieškantiems gyvenamosios erdvės miesto centre, su patogiu susisiekimu ir arti kasdienių paslaugų. 130 m² ploto su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais suteikia pakankamai erdvės šeimai ar keliems gyventojams. Pėsčiųjų prieinamumas prie parduotuvių ir transporto centrų yra svarbus šio būsto funkcionalumas.
Šis butas yra jau užbaigtos statybos objektas, kurio statybos metai, kaip nurodoma, yra maždaug 1970 m. (indikatyvu). Jis nepatenka į naujos statybos kategoriją, o jo dabartinė būklė yra visiškai paruošta naudojimui. Projektas neturi būsimos statybos ar planuojamų etapų, jį galima eksploatuoti nedelsiant.
Kaip jau pagamintas objektas, pastatytas maždaug 1970 m. (indikatyvu), šis butas neatitinka naujos statybos projektų standartų ar garantijų. Pateiktoje duomenų bazėje nenurodomi specifiniai statybos ar infrastruktūros apribojimai, susiję su konkrečiomis duomenų trūkumais, tačiau jo amžius yra svarbus aspektas lyginant su naujesniais statiniais.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Malagoje. Tai ypač aktualu tiems, kuriems svarbus pėsčiųjų prieinamumas prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto. Pavyzdžiui, dirbantys Malagos centre ar artimiausiuose rajonuose gali efektyviai naudotis 6.8 km atstumu esančiu oro uostu ir 0.5 km atstumu esančia La Unión traukinių stotimi kasdieniams komandiruotėms ar kelionėms. Jūros artumas (1.5 km iki artimiausio paplūdimio) leidžia lengvai integruoti poilsį prie jūros į savaitgalio ar popietės rutiną. Būsto dydis ir išplanavimas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais tinka mažoms šeimoms arba kartu gyvenantiems asmenims, kurie vertina atskiras erdves. Gyventojai, ieškantys ramaus kampelio miesto šurmulyje, bet nenutolstantys nuo paslaugų, čia ras pusiausvyrą.
Objektas, kaip pagamintas apie 1970 m., gali pasižymėti statybos ir apdailos standartais, būdingais tai statybos epochai. Nors pateikta informacija apie 'Condition - Excellent' ir 'Kitchen - Partially Fitted', ji nenurodo konkrečių naudojamų medžiagų ar šiuolaikinių technologijų detalių. Būklė 'Excellent' rodo, kad turtas yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas gyventi. 'Partially Fitted Kitchen' reiškia, kad virtuvė yra dalinai įrengta, paliekant galimybę savininkams ją užbaigti pagal savo poreikius. Detalesnė informacija apie grindis, sienas, langus ar santechniką nėra specifikuota, todėl galima daryti prielaidą, jog apdailos lygis atitinka jo amžių ir bendrą būklę.
Šio 130 m² ploto buto su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais kaina yra €612,000. Ši kaina atspindi objekto poziciją Malagos miesto rinkoje, atsižvelgiant į jo lokaciją, erdvę ir pagamintą statybos būklę. Konkrečių kainos svyravimų ar skirtingų apdailos variantų siūlymo nėra, nes objektas yra jau užbaigtas ir parduodamas kaip yra. Informacija apie likusių vienetų prieinamumą, jei būtų daugiau parduodamų butų, nėra pateikta, todėl numanoma, kad tai yra atskiras pasiūlymas. Kaina yra fiksuota ir nurodo, kad tai yra parduodamas turtas.
Gyvenimas Los Tilos rajone Malagoje reiškia įsikūrimą dinamiškoje, urbanistinėje aplinkoje, kur kasdienybė yra glaudžiai susijusi su miesto ritmu. Butas yra pėsčiųjų atstumu nuo daugybės kasdienių paslaugų: vos 239 metrai iki prekybos centro ir 73 metrai iki vaistinės. Tai užtikrina patogų apsirūpinimą ir greitą prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų. 1.5 km atstumu yra Playa de San Andrés paplūdimys, leidžiantis mėgautis pajūrio malonumais. Miesto infrastruktūra, apimanti 284 restoranus ir 125 vaistines 2 km spinduliu, suteikia plačias pasirinkimo galimybes laisvalaikiui ir kasdieniam gyvenimui. Viešojo transporto sistema su 50 linijų ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą po visą miestą, o artimiausia traukinių stotis La Unión yra vos 500 metrų atstumu.
Gyvenimas šiame bute siūlo patogią urbanistinę aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis ar trumpa kelione. Jūs esate netoli daugybės parduotuvių (239 m iki prekybos centro), vaistinių (73 m) ir kitų kasdienių poreikių paslaugų. Tai leidžia efektyviai planuoti kasdienius reikalus, nereikalaujant automobilio visoms kelionėms. Socialinis gyvenimas taip pat gerai išvystytas: 284 restoranai ir 120 kavinių yra pasiekiami 2 km spinduliu. Be to, artumas prie sporto centrų, tokių kaip Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.4 km), skatina aktyvų laisvalaikį. Infrastruktūra apima ir gerą ryšį su kitomis vietomis, nes artimiausia traukinių stotis La Unión yra vos 0.5 km atstumu.
Šis butas yra Malagos mieste, Los Tilos rajone, strategiškai patogioje vietoje. Žemėlapyje jis rodomas kaip dalis tankiai apstatytos urbanistinės zonos, netoli pagrindinių transporto arterijų ir pėsčiųjų zonos. Jo artumas prie paplūdimių ir miesto centro yra aiškiai matomas, pabrėžiant jo patogią lokaciją kasdieniam gyvenimui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Tilos rajonas Malagoje yra strateginėje pozicijoje, siūlančioje miesto privalumus kartu su prieinamumu prie regiono lankytinų vietų. Jis yra arčiau Malagos centro ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip María Zambrano traukinių stotis (0.6 km). Palyginus su kitomis Kosta del Solio vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ar Mijas, ši lokacija yra labiau urbanistinė ir labiau integruota į didmiesčio infrastruktūrą. Tai suteikia greitesnį priėjimą prie oro uosto (6.8 km) ir didesnio paslaugų bei kultūrinių objektų pasirinkimo, esant arčiau didesnio miesto centro.
Objekto lokacija užtikrina išskirtinį prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1.5 km, o populiaresnės Playa de la Malagueta (2.4 km) ir Playa de la Misericordia (2.6 km) pasiekiamos per trumpą laiką. Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra 6.8 km atstumu, užtikrinantis patogias keliones. Miesto centre esančios svarbiausios institucijos ir paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos: prekybos centras (239 m), ligoninė (773 m) ir vaistinė (73 m). Golfą mėgstantiems, artimiausi laukai, kaip Club de Golf Málaga Parador, yra pasiekiami per maždaug 7.4 km. Be to, mieste veikia išplėtota viešojo transporto sistema su 50 linijų ir sustojimų, bei artimos traukinių stotys (La Unión 0.5 km, Málaga María Zambrano 0.6 km).
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| La Unión | 0.5 km |
| Málaga María Zambrano | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame įsikūręs šis butas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.8°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Tai suteikia galimybę mėgautis maloniomis dienomis didžiąją metų dalį. Istoriniai duomenys rodo, kad saulėtų valandų skaičius per metus siekia 3,888, o maždaug 5 mėnesius vanduo jūroje yra pakankamai šiltas (≥20°C) maudynėms, kas leidžia pratęsti vasaros sezoną. Objektas yra 17 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu link jūros (1.1%), užtikrinant gana lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši lokacija siūlo puikias galimybes mėgautis pajūrio ir kitomis rekreacinėmis veiklomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos 1.5 km atstumu, o kiti, kaip Playa de la Malagueta ir Playa de la Misericordia, pasiekiami per 2.4 km ir 2.6 km. Šie paplūdimiai paprastai siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą. Sporto mėgėjams prieinamas Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.4 km), o netoliese yra ir kitų sporto aikštynų. Golfą mėgstantys gali rinktis iš kelių laukų, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (7.4 km) ar Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km). Taip pat Malagos uoste (IGY Málaga Marina 2.1 km) siūlomos įvairios vandens sporto ir laisvalaikio pramogos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Tilos rajonas Malagoje yra strateginėje pozicijoje, siūlančioje miesto privalumus kartu su prieinamumu prie regiono lankytinų vietų. Jis yra arčiau Malagos centro ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip María Zambrano traukinių stotis (0.6 km). Palyginus su kitomis Kosta del Solio vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ar Mijas, ši lokacija yra labiau urbanistinė ir labiau integruota į didmiesčio infrastruktūrą. Tai suteikia greitesnį priėjimą prie oro uosto (6.8 km) ir didesnio paslaugų bei kultūrinių objektų pasirinkimo, esant arčiau didesnio miesto centro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL697742
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Solio objektais, šis butas Malagoje išsiskiria savo miesto lokacija ir 1970 m. (indikatyviu) statybos laikotarpiu. Dauguma naujesnių projektų regione, kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €269,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), yra naujos statybos ir dažnai siūlo modernesnę apdailą bei kompleksines paslaugas, tačiau jų kainos gali skirtis. Šis butas, kainuojantis €612,000, yra aukštesnės kainos segmente, kas gali atspindėti jo lokacijos privalumus dideliame mieste ar didesnį ploto dydį, lyginant su pigesniais, bet mažesniais apartamentais kituose kurortuose. Jo urbanistinė aplinka, pėsčiųjų prieinamumas ir artumas prie oro uosto yra jo pagrindiniai privalumai, skirtingai nuo kurortinių objektų, orientuotų į poilsį ir gamtą. Senesnė statybos data (1970 m.) reiškia, kad jis gali neturėti naujausių energinio efektyvumo standartų ar šiuolaikinių dizaino elementų, kurie būdingi naujesniems plėtiniams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
