Dette projekt er en fri villa i Puerto de la Torre, Málaga, med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Ejendommen har et boligareal på 36 m² og en grundstørrelse på 18.000 m². Byggeriet er afsluttet med en indikation af færdiggørelse i 2026. Priser fra €495.000, dette moderne designede hjem kombinerer moderne arkitektur med naturlige omgivelser. Beliggende kun 7,6 km fra Málaga lufthavn og i nærheden af strande og golfbaner, tilbyder ejendommen et roligt boligmiljø samtidig med at den opretholder gode forbindelser til Málaga bymidte.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Puerto de la Torre, Distrikt 10 i Málaga, i en højde af 126 m over havets overflade. Området er indlands, men inden for nem rækkevidde af bymidten og kystområder. Med en grundstørrelse på 18.000 m² tilbyder villen betydelig udendørs plads i et roligt boligområde omgivet af natur.
Med sin et-plans udformning tilbyder villen praktisk og tilgængelig bolig. Det åbne køkken kombineret med spise- og opholdsstue skaber en effektiv udnyttelse af de 36 m² indendørs areal. Et soveværelse plus et ekstra alsidigt rum giver passende indkvartering til en lille husstand eller som fritidshus. Den store grund giver privatliv og udendørs levemuligheder.
Projektet er allerede afsluttet som en færdig bygning. Med en et-plans design på 36 m² på en 18.000 m² grund repræsenterer bygningen en kompakt men effektiv byggetilgang. Projektet anvender moderne byggeteknikker med mikro-cement finishes i badeværelset og integration af naturlige materialer for et moderne design, der forbinder med de naturlige omgivelser.
Med kun 36 m² boligareal tilbyder villen begrænsede indendørs dimensioner. Det ene badeværelse og to soveværelser kan muligvis ikke imødekomme større husstande. Da ejendommen ligger indlands, tilbyder den ikke direkte havudsigt. Den fjerntliggende placering betyder, at et personligt køretøj er praktisk nødvendigt for daglige behov på trods af at nogle tjenester er inden for gåafstand.
Ref: VL022772
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa vil være velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger et kompakt bolig med omfattende udendørs plads. En-plans layoutet med to soveværelser og et badeværelse gør det praktisk for dem, der foretrækker minimal vedligeholdelse eller har mobilitetsovervejelser. De 36 m² indendørs areal tilbyder essentiel bolig uden unødvendig kompleksitet, egnet til et fritidshus eller en permanent bolig for en lille husstand. Beliggenheden i Puerto de la Torre fungerer godt for dem, der ønsker at være tæt på Málaga by (7 km), mens de nyder et mere fredeligt, naturligt miljø. Nærheden til lufthavnen (7,6 km) er gavnlig for hyppige rejsende eller dem, der opretholder forbindelser til deres hjemland. Golfentusiaster vil sætte pris på de korte afstande til flere golfbaner, fra 5,9 km til 12 km. Det behagelige klima hele året rundt med en gennemsnitstemperatur på 18,8°C og ca. 3.867 solskinstimer årligt skaber et miljø, der er velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året. For investorer antyder ejendommens klassificering under "Billig", "Billig", "Nødramte" og "Investering" kategorierne potentielle værdimuligheder. Den afsluttede status for konstruktionen eliminerer nybyggerisici og tilbyder øjeblikkeligt besiddelse eller udlejningspotentiale. Ejendommen vil være mindre velegnet til større familier, der kræver mere indendørs plads, eller for dem, der søger en primær bolig inden for gåafstand af omfattende byfaciliteter.
Villaen har moderne designelementer, der fokuserer på både æstetik og funktionalitet. Det åbne køk integreret med spise- og opholdsområdet skaber et sømløst boligareal inden for de 36 m² indendørs. Denne designtilgang maksimerer rumfølelsen, mens den opretholder praktisk daglig funktionalitet. Badeværelset beskrives som at have spa-lignende kvaliteter med mikro-cement finishes. Mikro-cement er et moderne materiale, der tilbyder en sømløs, vandtæt overflade med en minimalistisk æstetik. Det er især velegnet til badeværelser på grund af dets holdbarhed og nemme vedligeholdelse. Finishen skaber et rent, moderne udseende, der er i overensstemmelse med moderne middelhavsdesignprincipper. Naturligt lys ser ud til at være en central overvejelse i designet, med omtale af indendørs rum designet til at maksimere dagslysindfald. Denne tilgang reducerer ikke kun behovet for kunstig belysning i dagtimerne, men skaber også et mere behageligt boligmiljø. Brugen af "ædle materialer" antyder kvalitetsmaterialer såsom natursten, træ eller andre high-end finishes, der giver både holdbarhed og æstetisk appel. Disse materialer vælges typisk for deres lang levetid og evne til at forbedres med alderen, hvilket tilbyder et bæredygtigt design. Den træhovedgavl, der er fremhævet i soveværelsesbilledet, indikerer en præference for naturlige materialer i interiørdesignet. Det minimalistiske bruserum med et trin og et vindue viser opmærksomhed på både funktionalitet og designdetaljer og sikrer, at selv det mindste rum er nøje overvejet. Samlet set virker kvaliteten af finishen til at prioritere moderne, rene æstetikker med holdbare materialer, der kræver minimal vedligeholdelse, mens de giver et behageligt boligmiljø.
Villaen er prissat fra €495.000, hvilket repræsenterer indgangspunktet for denne ejendomstype i området. Givet den betydelige 18.000 m² grundstørrelse placerer prisniveauet ejendommen i den lavere sektor for jordintensive ejendomme. Prisen inkluderer den afsluttede konstruktion af de 36 m² boligareal med moderne finishes. Når den sammenlignes med lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom et højere prisniveau, hvilket sandsynligvis afspejler den større grundstørrelse og Puerto de la Torre-placeringen tættere på Málaga by.
Villaen i Puerto de la Torre tilbyder en livsstil, der balancerer naturlige omgivelser med adgang til byfaciliteter. Den store 18.000 m² grund giver en følelse af plads og privatliv, hvilket muliggør udendørs aktiviteter og havearbejde. Morgenkaffe kan nydes på terrassen med udsigt over det omkringliggende landskab, før dagen begynder. Dagligdagen her involverer enten en kort køretur eller gåtur for at nå lokale faciliteter. Supermarkedet på 1,0 km afstand er let tilgængeligt for regelmæssige indkøbsbehov. Apoteket på 759 m muliggør bekvemme helserelaterede ærinder. For mere omfattende shopping, kulturelle aktiviteter eller spisemuligheder er Málaga centrum kun 7 km væk. Ejendommens beliggenhed nær lufthavnen (7,6 km) gør rejser bekvemme, selvom beboere skal være opmærksomme på potentielt flystøj. Nærheden til flere golfbaner (fra 5,9 km til 12 km) giver fritidsmuligheder for golfentusiaster. At bo i denne villa betyder at nyde Middelhavsklimaet med ca. 3.867 solskinstimer om året og en seks måneder lang badesæson, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. På trods af at være beliggende indlands, er strande inden for kort køreafstand (7,7-8,5 km), hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Det rolige boligområde sikrer fredelige aftener, selvom beboere sandsynligvis vil ønske en bil for fuldt ud at udforske regionen og få mest muligt ud af både de naturlige omgivelser og de livlige kulturelle tilbud på Costa del Sol.
Puerto de la Torre tilbyder et balanceret boligmiljø, der kombinerer boligro med adgang til byfaciliteter. Som Distrikt 10 i Málaga giver området en tydelig følelse af fællesskab, mens det opretholder forbindelse til den større by. Distriktets størrelse på 42,3 km² tilbyder variation i lokalt landskab og boligmuligheder. Dagligdagen i Puerto de la Torre drager fordel af dets nærhed til Málaga bymidte, kun 7 km væk. Denne afstand giver beboerne mulighed for nemt at få adgang til de omfattende tjenester, kulturelle tilbud og beskæftigelsesmuligheder i en stor by, mens de vender tilbage til et roligere boligmiljø. Distriktet betjenes af 25 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver forbindelse uden at kræve personlig transport for alle rejser. Områdets højde på 126 m over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer og panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Den indlands placering tilbyder en pause fra kystflokke, mens den opretholder rimelig adgang til strande, alle inden for 7,7-8,5 km. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til essentielle faciliteter, herunder 3 apoteker, 1 restaurant og 1 bank. Denne koncentration af tjenester sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige uden omfattende rejser. Nærheden til lufthavnen på 7,6 km er praktisk for rejsende, selvom beboere bør overveje potentielt flystøj. Kombinationen af bytilgængelighed, essentielle tjenester og et mere roligt boligmiljø gør Puerto de la Torre til et praktisk boligmiljø for dem, der søger balance mellem bybekvemmelighed og boligro.
Dette kort illustrerer den strategiske position af villaen i Puerto de la Torre inden for den bredere kontekst af Málagas storbyområde. Ejendommen drager fordel af nærhed til både bycentre og naturlige landskaber. Nøglefaciliteter, herunder lufthavnen, golfbaner og strande, er alle inden for en radius på 12 km, mens den store 18.000 m² grund giver et betydeligt privat rum. Placeringen balancerer tilgængelighed med roen i et boligområde omgivet af natur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto de la Torre er positioneret som Distrikt 10 inden for byen Málaga og tilbyder en strategisk placering, der balancerer bytilgængelighed med boligro. Distriktet dækker 42,3 km², hvilket giver rigelig plads, mens det opretholder tæt forbindelse til Málagas bymidte kun 7 km væk. Inden for den bredere region er Puerto de la Torre godt positioneret i forhold til store andalusiske byer. Málaga med sin befolkning på 579.076 fungerer som det primære bycenter i nærheden. Den populære kystdestination Marbella ligger 44 km mod sydvest, mens den historiske by Granada ligger 93 km mod nordøst. Denne centrale positionering inden for Málagas storbyområde giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved nærhed til en stor by, mens de opretholder et mere fredeligt boligmiljø. Placeringen giver praktisk adgang til både kystattraktioner og indlandsdestinationer i hele regionen.
Villaen i Puerto de la Torre tilbyder bekvem adgang til forskellige vigtige faciliteter og destinationer. Det nærmeste supermarked ligger kun 1,0 km væk, hvilket gør almindelige dagligvarer let tilgængelige til fods eller med kort kørsel. Til apoteksbehov er det nærmeste apotek 759 m væk, hvilket sikrer, at helserelaterede fornødenheder er inden for nem rækkevidde. Adgang til sundhedsvæsenet tilbydes af et hospital beliggende 3,7 km fra ejendommen, hvilket tilbyder medicinske tjenester inden for kort afstand. Nærheden til Málaga lufthavn på 7,6 km gør rejser bekvemme for både beboere og besøgende, selvom dette kan medføre en vis flystøj i det omkringliggende område. Adgang til strand er rimelig, med den nærmeste strand er Playa de San Andrés på 7,7 km. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de la Misericordia på 8,1 km og Playa de la Malagueta på 8,5 km, alle inden for en 10-15 minutters køretur afhængigt af trafik. For golfentusiaster er den nærmeste bane Club de Golf de Guadalhorce på 5,9 km, med yderligere muligheder inklusive Club de Golf Málaga Parador på 10 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 12 km. Elbilssejere vil sætte pris på ladestationen beliggende kun 851 m fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre drager fordel af et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Temperaturvariationen året rundt varierer mellem 12°C og 27°C, hvilket skaber behagelige leveforhold uden ekstreme temperaturudsving. Dette milde klima er et af områdets primære attraktioner. Placeringen modtager ca. 3.867 solskinstimer årligt, hvilket giver rigeligt med naturligt lys og varme det meste af året. Dette høje antal solskinstimer bidrager til en udendørsorienteret livsstil og gør området særligt attraktivt for dem, der søger solrigere leveforhold. Badesæsonen strækker sig over seks måneder om året, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Denne lange periode giver beboere og besøgende mulighed for at nyde strandaktiviteter og vandsport i en betydelig del af året. Beliggende i en højde af 126 m over havets overflade nyder området en let forhøjet position, der kan tilbyde behagelige vinde og panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Den indlands placering giver en vis beskyttelse mod kystfugtighed, mens den opretholder rimelig adgang til strande inden for kort kørsel. Kombinationen af rigelig sol, milde temperaturer og forlænget badesæson skaber et miljø, der understøtter udendørs aktiviteter og udendørs liv det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto de la Torre giver bekvem adgang til flere strande langs Costa del Sol, alle inden for en kort kørsel på 7,7-8,5 km. Den nærmeste strand er Playa de San Andrés på 7,7 km, efterfulgt af Playa de la Misericordia på 8,1 km og Playa de la Malagueta på 8,5 km. Disse strande giver beboerne regelmæssige muligheder for strandrekreation uden behov for omfattende rejser. For golfentusiaster er området særligt godt betjent med flere golfbaner i nærheden. Den nærmeste bane, Club de Golf de Guadalhorce, ligger kun 5,9 km væk. Yderligere muligheder inkluderer Club de Golf Málaga Parador på 10 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 12 km, hvilket giver variation for golfspillere på forskellige niveauer og præferencer. Klimaet understøtter udendørs rekreation året rundt, med badesæsonen, der strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Området modtager ca. 3.867 solskinstimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter. Den store 18.000 m² grund på villaen selv giver plads til privat udendørs rekreation, mens nærheden til Málaga by (7 km) tilbyder adgang til yderligere bymæssige rekreative faciliteter, kulturelle arrangementer og underholdningsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre er positioneret som Distrikt 10 inden for byen Málaga og tilbyder en strategisk placering, der balancerer bytilgængelighed med boligro. Distriktet dækker 42,3 km², hvilket giver rigelig plads, mens det opretholder tæt forbindelse til Málagas bymidte kun 7 km væk. Inden for den bredere region er Puerto de la Torre godt positioneret i forhold til store andalusiske byer. Málaga med sin befolkning på 579.076 fungerer som det primære bycenter i nærheden. Den populære kystdestination Marbella ligger 44 km mod sydvest, mens den historiske by Granada ligger 93 km mod nordøst. Denne centrale positionering inden for Málagas storbyområde giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved nærhed til en stor by, mens de opretholder et mere fredeligt boligmiljø. Placeringen giver praktisk adgang til både kystattraktioner og indlandsdestinationer i hele regionen.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Puerto de la Torre tilbyder en særpræget position inden for Málagas ejendomsmarked sammenlignet med andre områder langs Costa del Sol. I modsætning til kystdestinationer som Marbella eller Estepona giver Puerto de la Torre en mere afbalanceret livsstil med lige adgang til byfaciliteter og naturlige omgivelser. Når den sammenlignes med Aquamar i Torre del Mar (prissat fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne villa i Puerto de la Torre positioneret på et højere prisniveau, der starter ved €495.000. Dette præmium er imidlertid stort set berettiget af den enestående grundstørrelse på 18.000 m², hvilket langt overstiger typiske boliggrunde i regionen. Placeringen tilbyder også unikke fordele med hensyn til tilgængelighed. Mens kystejendomme måske giver havudsigt, involverer de ofte længere rejsetider til Málaga by og dens internationale lufthavn. Puerto de la Torres placering kun 7 km fra bymidten og 7,6 km fra lufthavnen skaber en praktisk balance mellem boligro og byforbindelse. Sammenlignet med mere turistorienterede udviklinger bevarer Puerto de la Torre en mere autentisk boligatmosfære. Området fungerer som et levende fællesskab snarere end et sæsonmæssigt feriested, hvilket kan være at foretrække for dem, der søger helårsbolig eller en mere ægte forbindelse til spansk kultur og livsstil. Kombinationen af generøs udendørs plads, nærhed til essentielle tjenester og adgang til både by- og kystfaciliteter gør denne ejendom unikt positioneret på det regionale marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID