Losstaande villa gelegen in Puerto de la Torre, Málaga, met een woonoppervlak van 36 m² op een ruim perceel van 18.000 m². Het project bevindt zich in een landinwaarts gebied op slechts 7,6 km van de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol. De woning is volledig voltooid en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een moderne architectuur die harmonieus aansluit bij de natuurlijke omgeving. De ligging biedt zowel rust als toegang tot stedelijke voorzieningen binnen korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in het district Puerto de la Torre, op 126 meter boven zeeniveau. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke nabijheid, op slechts 7 kilometer van het centrum van Málaga. De ligging biedt een natuurlijk omhullende omgeving met diverse voorzieningen binnen een straal van 4 kilometer, waardoor een zelfstandig leven mogelijk is zonder afhankelijkheid van vervoer voor dagelijkse behoeften.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan een onderhoudsarm, gelijkvloers woonconcept met ruim buitenleven. Het kleine woonoppervlak vereist een minimalistische levensstijl, terwijl het grote perceel extensieve buitenmogelijkheden biedt. De woning is geschikt voor personen die prioriteit geven aan functionaliteit en moderne esthetiek boven uitgebreide woonruimtes, met een focus op de relatie tussen binnen- en buitenleven.
Het project is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De indicatieve oplevering van toekomstige projecten in dezelfde ontwikkeling wordt verwacht in 2026. De bouw omvat moderne technieken met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzame materialen, zonder complexe bouwprocessen voor de koper. De huidige status staat garant voor onmiddellijke beschikbaarheid zonder bouwrisico's of wachttijden.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten. Het beperkte woonoppervlak van 36 m² is niet geschikt voor grote gezinnen of personen die veel binnenruimte vereisen. De afgelegen ligging vereist eigen vervoer voor optimale mobiliteit, hoewel basisvoorzieningen op loopafstand liggen. De woning beschikt niet over meerdere verdiepingen, wat de ruimtelijke indelingsmogelijkheden beperkt.
Ref: VL022772
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen of stellen zonder kinderen die een minimalistische levensstijl nastreven met de nadruk op buitenleven. De combinatie van beperkte woonruimte en uitgebreid terrein maakt het geschikt voor mensen die veel tijd buiten doorbrengen en minder waarde hechten aan uitgebreide binnenfaciliteiten. De locatie is geschikt voor semi-permanente bewoning of als hoofdwoning voor werkenden in Málaga stad die de voorkeur geven aan rust na een werkdag. Ook personen die geïnteresseerd zijn in tuinieren, zelfvoorziening of landelijke hobby's vinden hier voldoende ruimte. De nabijheid van de luchthaven maakt het verder geschikt voor mensen die frequent reizen maar een vaste uitvalsbasis willen in Zuid-Spanje met minimale onderhoudsverplichtingen.
De woning kenmerkt zich door een moderne afwerking met hoogwaardige materialen die duurzaamheid en esthetiek combineren. De badkamer is afgewerkt met microcement, een waterdicht en naadloos materiaal dat zowel praktisch als visueel aantrekkelijk is. De open keuken met geïntegreerde woonruimte is ontworpen voor optimaal ruimtegebruik, met natuurlijke verlichting als belangrijk aandachtspunt in het ontwerp. De houten elementen in de slaapkamer en de minimalistische architectuur geven de woning een tijdloos karakter. De constructie is gericht op energie-efficiëntie, met aandacht voor isolatie en natuurlijke ventilatie om het klimaat in de regio optimaal te benutten. De afwerking vereist minimaal onderhoud, wat praktisch is voor zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning.
De villa is beschikbaar vanaf €495.000, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter woonoppervlak van ongeveer €13.750. De prijsstelling weerspiegelt voornamelijk de waarde van het enorme perceel van 18.000 m², aangezien de bouwgrond in deze regio als schaars wordt beschouwd. In vergelijking met soortgelijke projecten in de regio zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), ligt de prijs hoger, wat wordt gerechtvaardigd door de grotere grondoppervlakte en de nabijheid van Málaga stad.
Dagelijks leven op deze locatie kenmerkt zich door een ritme van landelijke rust met stedelijke nabijheid. 's Ochtends kan men genieten van de eerste zonnestralen op het terras met uitzicht op de natuurlijke omgeving, gevolgd door een bezoek aan de nabijgelegen supermarkt op 1 kilometer afstand voor dagelijkse boodschappen. De afwezigheid van grote drukte zorgt voor een ontspannen leefomgeving waar men zich kan concentreren op tuinieren of buitenactiviteiten op het uitgestrekte perceel. In de namiddag biedt de nabijheid van Málaga stad mogelijkheden voor culturele activiteiten of winkelen, terwijl de avonden worden doorgebracht in de privacy van de eigen oase, met de mogelijkheid om lokale evenementen in het district te bezoeken gedurende de 32 lokale feestdagen per jaar.
De woonomgeving biedt een balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men drie apotheken, een bank en diverse restaurants, waardoor dagelijkse praktische zaken opgelost kunnen worden zonder lang reizen. De aanwezigheid van 25 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving maakt openbaarvervoersverbindingen met Málaga stad mogelijk, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt. Het district Puerto de la Torre heeft een oppervlakte van 42,3 km², wat zorgt voor een verspreide bebouwing en behoud van natuurlijke gebieden. De infrastructuur is goed ontwikkeld met wegen die zowel lokaal als regionaal verkeer aankunnen, zonder de drukte van toeristische kustgebieden. De omgeving voelt authentiek Spaans aan, met een mix van permanente bewoners en enkele internationale eigenaren, wat bijdraagt aan een stabiele gemeenschap het hele jaar door.
De kaart toont de positie van de woning binnen Puerto de la Torre, met duidelijke markering van nabijgelegen voorzieningen en infrastructurele verbindingen. De strategische ligging op 7 kilometer van Málaga centrum en 7,6 kilometer van de internationale luchthaven is visueel weergegeven. De kaart illustreert verder de aanwezigheid van verschillende golfbanen, stranden en medische faciliteiten binnen een straal van 12 kilometer, wat de praktische bereikbaarheid van essentiële voorzieningen aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto de la Torre is een van de elf districten van Málaga stad, gelegen in het noordwestelijke deel van de stad. Het district beslaat een oppervlakte van 42,3 km² en biedt daarmee een landelijke sfeer binnen de stedelijke regio. De locatie is strategisch positioned ten opzichte van belangrijke steden in Andalusië: Málaga op 7 kilometer, Marbella op 44 kilometer en Granada op 93 kilometer. Deze centrale positie maakt het tot een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol zonder direct in toeristische centra te wonen. De locatie combineert de voordelen van stad nabijheid met de rust van een landelijke woonomgeving, wat het onderscheidt van zowel pure stadsprojecten als afgelegen landelijke woningen.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) en Playa de la Malagueta (8,5 km) zijn binnen 10-15 minuten rijden bereikbaar, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt tijdens warme maanden. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op slechts 7,6 kilometer afstand, ideaal voor frequente reizigers. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen redelijke afstand: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Medische voorzieningen zoals ziekenhuizen zijn op 3,7 kilometer gelegen, terwijl een EV-laadpaal op 851 meter afstand beschikbaar is voor elektrische voertuigen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met 3.867 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. De hoogte van 126 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling in vergelijking met kustgebieden, waardoor de zomerhitte beter draaglijk is. Het zwemseizoen duurt zes maanden, van begin mei tot eind oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De natuurlijke omgeving bestaat uit typisch Mediterrane vegetatie met olijfbomen, dennen en diverse inheemse plantensoorten die goed aangepast zijn aan de droge zomers. De helling van het terrein biedt natuurlijke drainage en zichtlijnen naar de omgeving, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en vrijheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 8 kilometer afstand en zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Playa de la Malagueta is het meest bekende strand in de directe omgeving, met lengte van 1200 meter en breedte van 50 meter. Hoewel deze stranden geen Blue Flag status hebben in de beschikbare data, bieden ze alle essentiële voorzieningen zoals douche faciliteiten, strandwachten en restaurants. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen in de nabije omgeving, met Club de Golf de Guadalhorce als dichtstbijzijnde optie op 5,9 kilometer. De omgeving biedt verder mogelijkheden voor wandelen in de natuurlijke omgeving van het district, met diverse paden die geschikt zijn voor zowel recreatieve wandelingen als meer uitdagende tochten. Sportfaciliteiten zoals tennisbanen en fitnesscentra zijn in Málaga stad beschikbaar op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de la Torre is een van de elf districten van Málaga stad, gelegen in het noordwestelijke deel van de stad. Het district beslaat een oppervlakte van 42,3 km² en biedt daarmee een landelijke sfeer binnen de stedelijke regio. De locatie is strategisch positioned ten opzichte van belangrijke steden in Andalusië: Málaga op 7 kilometer, Marbella op 44 kilometer en Granada op 93 kilometer. Deze centrale positie maakt het tot een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol zonder direct in toeristische centra te wonen. De locatie combineert de voordelen van stad nabijheid met de rust van een landelijke woonomgeving, wat het onderscheidt van zowel pure stadsprojecten als afgelegen landelijke woningen.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, valt op dat León 3 een unieke positie inneemt door de combinatie van klein woonoppervlak met zeer groot perceel. Waar projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) vaak kleinere percelen bieden met meer focus op gemeenschappelijke voorzieningen, biedt dit project juist veel privacy en ruimte voor individuele ontwikkeling. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt dichter bij de kust, wat resulterend in een hogere toeristische drukte, terwijl Puerto de la Torre een meer lokale, stabiele leefomgeving biedt het hele jaar door. De prijs van €495.000 ligt hoger dan deze vergelijkbare projecten, maar wordt gerechtvaardigd door de strategische ligging nabij Málaga en de luchthaven, gecombineerd met het uitzonderlijke perceeloppervlak. Voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en privacy boven gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit project daardoor een betere waardepropositie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID