En fristående villa belägen i Arroyo del León, Puerto de la Torre (Málaga) med ett inbyggt område på 36 m² och en stor tomt på 18 000 m². Projektet kombinerar modern arkitektur med anslutning till den naturliga miljön. Byggnaden är utformad i en plan och erbjuder ett öppet kök med integrerat matsal och vardagsrum, ett sovrum och ett badrum. Beläget i ett lugnt bostadsområde omgivet av natur, med god anslutning till Málaga centrum och kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Arroyo del León, Puerto de la Torre, ett distrikt i Málaga stad. Området karaktäriseras av sin inlandläge med dagliga förnödenheter inom räckhåll. Placeringen erbjuder närhet till både stad och natur, med Málaga stad endast 7 km bort. Det geografiska läget på 126 meters höjd ger utsikt över omgivande landskap samtidigt som det är nära stadsbebyggelse.
Bostaden passar personer som söker ett kompakt boende med hög funktionalitet och direkt kontakt med naturen. Den lilla boytan på 36 m² rymmer alla nödvändiga funktioner i ett öppet planlösning. Den stora tomten på 18 000 m² erbjuder utomhusutrymme och privatliv. Projektet passar den som föredrar ett enkelt men väldesignat boende med minimalt underhållsnödvändighet.
Projektet marknadsförs som färdigställt, men enligt uppgifter är den indikerade överlämningen 2026. Detta tyder på att byggnationen kan vara slutförd men att formella överlämningsförfaranden kan pågå. Den moderna designen och användningen av samtida material pekar på en nyare konstruktion som uppfyller nuvarande byggnormer och energikrav.
Projektet erbjuder inte ett stort bostadsutrymme, endast 36 m² boarea, vilket kan vara begränsande för familjer eller de som behöver mer plats. Endast ett badrum finns tillgängligt. Trots närhet till staden krävs vanligtvis ett eget fordon för dagliga ärenden. Bostaden lämpar sig inte för den som söker ett centralt stadsliv utan behov av bil.
Ref: VL022772
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar dig som söker ett andra hem i södra Spanje med närhet till både stad och natur. Den är lämplig för naturälskare som uppskattar lugn och samtidigt vill ha tillgång till stadens bekvämligheter. Paret eller individen som önskar ett enkelt, väldesignat boende utan stora underhållskrav kommer att trivas här. För den som reser ofta är närheten till flygplatsen en fördel. Projektet passar också den som ser bostaden som en investering i ett område med ökande popularitet. Den stora tomten erbjuder framtidspotential för vidareutveckling eller som en värdestegrande faktor. För den som trivs med ett aktivt utomhusliv och vill kombinera detta med urbana möjligheter erbjuder denna bostad en solid balans.
Bostaden kännetecknas av modern design med högkvalitativa material. Badrummet har mikrobetongfinish som ger en spa-känsla och en samtida look. Köket är öppet och integrerat med vardagsrummet, skapat för en modern livsstil. Materialvalet betonar naturliga och ädla material som bidrar till en känsla av kvalitet och varaktighet. Interiören är designad för att maximera naturligt ljusinsläpp, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Den minimalistiska designen med trädetaljer ger en varm känsla trots den moderna estetiken. Byggkvaliteten reflekterar nutida standarder med fokus på hållbarhet och energieffektivitet, även om specifika energiklassificeringar inte är tillgängliga i data.
Priset för denna fristående villa börjar vid 495 000 euro, vilket inkluderar både byggnaden och den stora tomten på 18 000 m². Priset är relativt konkurrenskraftigt med tanke på tom storleken och läget nära Málaga. Prispunkten placerar denna bostad i ett mellansegment av marknaden, tillgänglig för köpare som söker en enklare bostad med hög naturanknytning. Det finns begränsad information om prisvariationer eller andra alternativ inom projektet, vilket tyder på att detta är ett unikt erbjudande inom dess specifika kategori.
Dagliga livet i denna villa präglas av närhet till naturen och ett enkelt, funktionellt boende. Den stora tomten erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter, odling eller helt enkelt avkoppling i privat miljö. Inomhus uppmuntrar den öppna planlösningen till ett socialt boende där kök, matplats och vardagsrum samspelar. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med utsikt över landskapet, följt av korta resor till närliggande affärer eller Málaga stad. Kvällarna kan avnjutas i den lugna omgivningen med solnedgång över bergen. Livet här balanserar mellan naturupplevelser och urban närhet, vilket skapar en särpräglad kombination av lugn och tillgänglighet.
Livet i Puerto de la Torre erbjuder en balans mellan stadsliv och natur. Málaga stad ligger endast 7 km bort, vilket ger tillgång till alla urbaniteter inklusive shopping, kultur, restauranger och sjukvård. Supermarketer, apotek och andra dagliga förnödenheter finns inom 1 km, vilket gör praktiskt liv möjligt. För långa resor eller internationella förbindelser är Málaga flygplats bara 7,6 km bort, vilket är en av de kortaste avstånden till en internationell flygplats från ett bostadsområde. Offentliga transportalternativ finns med 25 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket ger alternativ till bilen. Regionens infrastruktur är välutvecklad med goda vägförbindelser till kuststäder som Marbella (44 km) och större städer som Granada (93 km).
Kartan visar Puerto de la Torres geografiska position i norra Málaga. Distriktet sträcker sig över 42,3 km² och omfattar både urbana och naturområden. Villan är belägen i Arroyo de León-området, vilket syns som en grön zon mellan stadens tätbebyggda centrum och inlandet. De närliggande golfbanorna och Málaga flygplats är tydligt markerade, vilket illustrerar områdets utmärkta tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto de la Torre är ett av Málaga stads elva distrikt och är strategiskt beläget mellan stadens centrum och inlandet. Med endast 7 km till Málaga stad (med 579 076 invånare) erbjuder området närhet till en storstad med alla dess fördelar. Samtidigt ger läget goda förbindelser till andra populära kuststäder som Marbella (44 km, 147 958 invånare) och större inlandstäder som Granada (93 km, 232 770 invånare). Denna centrala position inom regionen gör det till en attraktiv bas för att utforska hela Costa del Sol och Andalusien.
Stränderna ligger inom bekvämt avstånd, med Playa de San Andrés på 7,7 km, Playa de la Misericordia på 8,1 km och Playa de la Malagueta på 8,5 km. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 7,6 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Club de Golf de Guadalhorce på 5,9 km, Club de Golf Málaga Parador på 10 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 12 km. Dagliga förnödenheter som supermarketer finns inom 1 km, apotek på 759 m och sjukhus på 3,7 km. Det finns även en EV-laddstation på 851 m avstånd, vilket underlättar för elfordon.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre har ett fördelaktigt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C. Under årets varmaste månader ligger temperaturen runt 27°C, medan de kallaste månaderna har en genomsnittstemperatur på 12°C. Området njuter av 3 867 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv. Simsäsongen varar i sex månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Placeringen på 126 meters höjd ger en lätt svalka jämfört med kustnära områden under sommarmånaderna. Den genomsnittliga årstemperaturen kombinerad med den geografiska placeringen skapar ett mikroklimat som är behagligt året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa de la Malagueta ligger alla inom 8,5 km, vilket gör strandlivet lättillgängligt. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavskaraktärsdrag med sand och klart vatten. För golfentusiaster är Puerto de la Torre särskilt attraktivt med tre golfbanor inom 12 km. Den närmaste, Club de Golf de Guadalhorce, ligger bara 5,9 km bort och är en välansedd 18-hålsbana. Regionen är också känd för sitt utbud av vattenrelaterade aktiviteter och andra sporter. Den stora tomten på 18 000 m² ger privat utrymme för friluftsliv och möjlighet till egna trädgårdsaktiviteter eller rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Puerto de la Torre är ett av Málaga stads elva distrikt och är strategiskt beläget mellan stadens centrum och inlandet. Med endast 7 km till Málaga stad (med 579 076 invånare) erbjuder området närhet till en storstad med alla dess fördelar. Samtidigt ger läget goda förbindelser till andra populära kuststäder som Marbella (44 km, 147 958 invånare) och större inlandstäder som Granada (93 km, 232 770 invånare). Denna centrala position inom regionen gör det till en attraktiv bas för att utforska hela Costa del Sol och Andalusien.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder León 3 i Puerto de la Torre en särpräglad kombination av stadsliv och naturnära boende. Aquamar i Torre del Mar, med priser från 269 950 euro, ligger mer kustnära men har inte samma direktanslutning till en storstad som Málaga. Lantana Residencial i Mijas, med priser från 205 000 euro, är en mer traditionell bostadsrättsförening som saknar den stora privata tomt som León 3 erbjuder. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från 259 000 euro, ligger längre västerut längs kusten och har ett annat klimat med mer maritima influenser. León 3 utmärker sig genom sin närhet till både Málaga stad (7 km) och flygplatsen (7,6 km), vilket gör den särpräglad för resenärer och pendlare. Den stora tomten i kombination med det kompakta boendet skapar en annorlunda livsstil jämfört med mer konventionella bostadsprojekt i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID