León 3 to nowoczesna willa położona w Arroyo del León w dystrykcie Puerto de la Torre w Maladze. Budynek o powierzchni 36 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 18 000 m², co zapewnia prywatność i przestrzeń. Willa została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując dwa pokoje sypialniane oraz łazienkę. Lokalizacja łączy dostęp do natury z bliskością miejskich udogodnień Malagi, co czyni ją interesującą opcją dla osób szukających równowagi między spokojem a dostępnością usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Puerto de la Torre, dziesiątym dystrykcie Malagi, oddalonym o około 7 km od centrum miasta. Teren położony jest na wysokości 126 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki i korzystny mikroklimat. Lokalizacja ta pozwala na szybki dostęp do kluczowych punktów miasta przy jednoczesnym zachowaniu poczucia odizolowania od miejskiego zgiełku.
Willa została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących sobie praktyczne rozwiązania przestrzenne. Otwarta kuchnia z integrated jadalnią i salonem tworzy funkcjonalną strefę dzienną, podczas gdy przestronna sypialnia główna oraz dodatkowa wielofunkcyjna przestrzeń pozwalają na elastyczne wykorzystanie powierzchni. Projekt odpowiedni jest dla maksymalnie dwóch osób, co czyni go idealnym dla par lub osób samotnych.
Projekt León 3 został ukończony, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Według dostępnych danych, przewidywany termin realizacji został wyznaczony na 2026 rok, co może sugerować planowane modernizacje lub regulację statusu prawnego nieruchomości. Inwestycja reprezentuje współczesną architekturę z uwzględnieniem lokalnych budowlanych standardów.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak basen czy klub rekreacyjny, które są typowe dla większych osiedli. Z powodu ograniczonej powierzchni użytkowej (36 m²), willa nie jest odpowiednia dla dużych rodzin lub osób poszukujących przestrzennego rozkładu. Duża działka (18 000 m²) wymagać będzie regularnej pielęgnacji i konserwacji, co generuje dodatkowe koszty i obowiązki dla właściciela.
Ref: VL022772
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
León 3 może być odpowiedni dla par lub osób samotnych szukających drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, gdzie mogą spędzać wolny czas z dala od miejskiego zgiełku, ale z zachowaniem dostępu do udogodnień. Inwestycja ta może również przyciągać osoby planujące częściową przeprowadzkę do Hiszpanii, które chcą mieć pewność bliskości lotniska (7,6 km) dla łatwych powrotów do kraju pochodzenia. Dla miłośników golfu, dostępność kilku pól w promieniu 12 km stanowi dodatkowy atut. Osoby ceniące sobie prywatność i przestrzeń (18 000 m² działki) z pewnością docenią charakter tej nieruchomości. Willa może również stanowić interesującą propozycję inwestycyjną z uwagi na kategorie 'okazja', 'tani' i 'inwestycja' przypisane do projektu.
Willa León 3 została wykończona z użyciem nowoczesnych materiałów i technik, które podkreślają jej współczesny charakter. Łazienka wykończona jest mikrocementem, co nadaje jej elegancki, spa-like wygląd. Wnętrza zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła, co tworzy przyjemną atmosferę przez cały dzień. Użyte materiały określone jako 'szlachetne' sugerują zastosowanie wysokiej jakości komponentów, które zapewniają trwałość i estetykę wykończenia. Otwarta kuchnia zintegrowana z jadalnią i salonem reprezentuje nowoczesne podejście do aranżacji przestrzeni, sprzyjające codziennemu komfortowi użytkowania.
Cena wynosząca €495,000 za willę z działką o powierzchni 18 000 m² może być postrzegana jako konkurencyjna na rynku nieruchomości w tym regionie. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), León 3 znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z unikalnej kombinacji dużej działki i bliskości Malagi. Dostępność nieruchomości może być ograniczona ze względu na specyficzny charakter projektu i jego atrakcyjną lokalizację.
León 3 to miejsce stworzone dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury bez rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień. Codzienne życie w tej willi może być zorganizowane wokół prostych rytuałów - poranna kawa na tarasie z widokiem na pagórkowaty krajobraz, krótki spacer do lokalnego sklepu (tylko 1 km), a popołudnie spędzone w centrum Malagi, oddalonym zaledwie o 9 km. Duża działka daje możliwość uprawy roślin, relaksu na świeżym powietrzu lub organizacji spotkań z przyjaciółmi. Bliskość lotniska (7,6 km) ułatwia podróże, co może być istotne dla osób często podróżujących. Mieszkańcy mogą korzystać z zarówno lokalnych restauracji, jak i licznych atrakcji Malagi, wracając wieczorem do spokojnej willi z dala od miejskiego hałasu.
Życie w León 3 oferuje równowagę między dostępem do natury a miejskimi udogodnieniami. Bliskość Malagi (tylko 7 km) oznacza łatwy dostęp do centrów handlowych, restauracji, teatrów i innych atrakcji kulturalnych. W promieniu 2 km od willi znajduje się restauracja, trzy apteki oraz bank, co pokazuje wystarczającą dostępność podstawowych usług. 25 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zapewnia alternatywę dla poruszania się samochodem, chociaż posiadanie pojazdu będzie przydatne do pełnego wykorzystania potencjału regionu. Porto de la Torre jako 10. dystrykt Malagi oferuje mieszankę miejskiego i suburbanego stylu życia, z dostępem do 32 lokalnych festiwali rocznie, co wzbogaca doświadczenie kulturowe mieszkańców.
Mapa pokazuje położenie León 3 w kontekście geograficznym regionu. Willa znajduje się w Puerto de la Torre, na północny zachód od centrum Malagi, z dogodnym dostępem do głównych dróg łączących z resztą Costa del Sol. Duża działka o powierzchni 18 000 m² jest wyraźnie widoczna na tle okolicznych terenów, co podkreśla wyjątkowość tej nieruchomości. Z mapy można również odczytać bliskość lotniska Malaga-Costa del Sol oraz kluczowych atrakcji regionu, takich jak plaże i pola golfowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto de la Torre, jako 10. dystrykt Malagi, zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol. Położony około 7 km od centrum Malagi (liczącego ponad 579 tys. mieszkańców) i 44 km od Marbelli (prawie 148 tys. mieszkańców), stanowi idealny punkt wypadowy do eksploracji całego wybrzeża. Lokalizacja ta pozwala na równie łatwy dostęp do miejskiego życia Malagi, jak i do bardziej turystycznych kurortów takich jak Marbella czy Estepona. Granada, z jej bogatym dziedzictwem mauretańskim, znajduje się w odległości 93 km, co umożliwia jednodniowe wycieczki do tego historycznego miasta. Taka pozycja geograficzna czyni León 3 atrakcyjnym zarówno dla osób szukających miejskiego stylu życia, jak i dla tych pragnących odkrywać różnorodność andaluzyjskiego regionu.
León 3 jest wyjątkowo dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże znajdują się w odległości 7,7-8,5 km (Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia, Playa de la Malagueta), co pozwala na regularne korzystanie z uroków costa del sol. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest zaledwie 7,6 km od willi, co stanowi znaczną zaletę dla osób często podróżujących. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 12 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Centrum Malagi znajduje się w odległości 7 km, co pozwala na łatwe korzystanie z miejskich atrakcji i usług.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja León 3 na wysokości 126 m n.p.m. w Puerto de la Torre zapewnia korzystny mikroklimat ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,8°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych w roku - 3867, co przekłada się na przyjemne warunki przez większość dni. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwiając długie korzystanie z pobliskich plaż. Temperatura waha się średnio od 12°C w zimie do 27°C w lecie, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok. Pagórkowaty teren wokół willi nie tylko zapewnia urozmaicony krajobraz, ale także wpływa na naturalną cyrkulację powietrza, przyczyniając się do poczucia świeżości nawet w najcieplejsze dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rejon Malagi oferuje dostęp do kilku plaż w promieniu 8,5 km od León 3. Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) i Playa de la Malagueta (8,5 km) zapewniają różnorodne możliwości rekreacji wodnej i plażowej. Chociaż informacja o statusie Blue Flag nie jest bezpośrednio podana, plaże w Maladze są znane z dobrej infrastruktury i czystości. Dla miłośników golfu, region jest prawdziwym rajem - w promieniu 12 km znajdują się trzy renomowane kluby golfowe: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Bliskość wielu pól golfowych czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla entuzjastów tej dyscypliny sportu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, jako 10. dystrykt Malagi, zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol. Położony około 7 km od centrum Malagi (liczącego ponad 579 tys. mieszkańców) i 44 km od Marbelli (prawie 148 tys. mieszkańców), stanowi idealny punkt wypadowy do eksploracji całego wybrzeża. Lokalizacja ta pozwala na równie łatwy dostęp do miejskiego życia Malagi, jak i do bardziej turystycznych kurortów takich jak Marbella czy Estepona. Granada, z jej bogatym dziedzictwem mauretańskim, znajduje się w odległości 93 km, co umożliwia jednodniowe wycieczki do tego historycznego miasta. Taka pozycja geograficzna czyni León 3 atrakcyjnym zarówno dla osób szukających miejskiego stylu życia, jak i dla tych pragnących odkrywać różnorodność andaluzyjskiego regionu.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
León 3 w Puerto de la Torre wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol przede wszystkim dzięki swojej lokalizacji na granicy między naturą a miastem. W porównaniu z Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950), które oferuje bardziej typowe nadmorskie apartamenty, León 3 zapewnia większą prywatność i przestrzeń dzięki działce o powierzchni 18 000 m². Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) są to projekty o bardziej standardowym charakterze, skoncentrowane na zapewnieniu komfortu w zamkniętych osiedlach z wieloma udogodnieniami, których León 3 nie oferuje. To właśnie brak wspólnych udogodnień i skupienie na indywidualnej przestrzeni stanowi wyróżnik León 3 na tle konkurencji. Podczas gdy wiele projektów w regionie skupia się na oferowaniu kompleksowych usług w ramach osiedla, León 3 stawia na autentyczne połączenie z otaczającą naturą i lokalną społecznością, co może być atrakcyjne dla osób szukających bardziej autentycznego doświadczenia życia w Andaluzji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID