Ova samostojeća vila u Puerto de la Torreu kombinira suvremeni dizajn s prirodnim okruženjem. S 36 m² stambenog prostora na parceli od 18.000 m², nekretnina nudi dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Smještena samo 7,6 km od zračne luke Málaga i 7,7 km od najbliže plaže, projekt pruža ravnotežu između pristupačnosti i mira. Jednokatna konstrukcija završena 2026. godine sadrži moderne elemente zadržavajući pristup dnevnom životu u stambenom okruženju koje povezuje prirodu s urbanim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Puerto de la Torreu, jednom od 11 okruga Málage, karakteriziranog svojom unutrašnjom pozicijom u blizini urbanih centara i prirodnih krajobraza. Na 126 metara nadmorske visine, nekretnina nudi stratešku lokaciju između grada i obalnog pojasa, s bitnim pogodnostima dostupnim na kratkim udaljenostima. Okolica kombinira stambeni razvoj sa sačuvanim prirodnim prostorima, stvarajući prijelazno okruženje između urbanog života i ruralnijih okruženja.
Nekretnina zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim jednostkatnim rasporedom, s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom unutar kompaktnih 36 m² unutrašnjeg prostora. Dizajn integrira otvorenu kuhinju s blagavaonskim i dnevnim boravkom, optimizirajući ograničenu površinu za svakodnevne aktivnosti. Dodatni prostor višestruke namjene pruža fleksibilnost za ured za rad od kuće ili smještaj za goste. Znatna parcela od 18.000 m² nudi brojne vanjske mogućnosti uz održavanje pristupačnosti glavnog stambenog objekta.
Projekt je završen 2026. godine, predstavljajući suvremeni stambeni razvoj u Puerto de la Torreu. Izgradnja slijedi načelo jednostkatnog dizajna, fokusirajući se na učinkovito korištenje prostora i moderne gradnje. Razvoj naglašava povezivanje unutrašnjosti s okolnom prirodom kroz promišljeno pozicioniranje i dizajn elemente. Status završetka ukazuje na nekretninu odmah dostupnu bez neizvjesnosti povezanih s tijekom izgradnje.
Nekretnina nudi ograničen unutrašnji prostor s samo 36 m² stambene površine, što možda neće pristajati većim kućanstvima ili onima koji zahtijevaju prostranije unutrašnje prostore. S samo jednom kupaonicom, vila možda predstavlja ograničenja za obitelji ili često gostovanje. Samostojeća priroda nekretnine znači da stanari moraju sami poslovati ssvim aspektima održavanja, bez prednosti zajedničkih objekata. Unutrašnja lokacija znači da izravni pogledi na more i neposredan pristup plaži nisu dostupni s nekretnine.
Ref: VL022772
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže ravnotežu između pristupačnosti i prostora u regiji Málaga. Ograničena unutarnja površina privlači one koji daju prednost niskom održavanju dok znatna parcela nudi mogućnosti za budući razvoj ili uživanje u prirodi. Lokacija je posebno korisna za radne od kuće koji mogu koristiti prostor višestruke namjene kao ured uz očuvanje blizine poslovnim centrima Málage. Investitori možda prepoznaju vrijednost komponente zemljišta kao dugoročnu imovinu u području koje doživljava prijelazni rast. Pozicija nekretnine blizu prometne infrastrukture čini je prikladnom za one koji zahtijevaju redovit pristup kako gradu tako i zračnoj luci bez trajnog urbanskog boravka. Njen status završetka predstavlja priliku za one koji traže neposredno useljavanje umjesto čekanja na završetak izgradnje.
Vila karakterizira suvremeni finiš s naglaskom na moderne materijale i praktične dizajn elemente. Kupaonica nalik spa-u uključuje mikrocementne površine, pružajući estetsku privlačnost i funkcionalnu izdržljivost. Strategije prirodnog osvjetljenja maksimiziraju percepciju prostora unutar kompaktnog unutrašnjeg prostora, dok pažljivo odabrani materijali doprinose koherentnom dizajnerskom jeziku u cijeloj nekretnini. Otvoreni prostor kuhinje demonstrira učinkovito korištenje prostora s integriranom blagovaonskom funkcionalnošću. Prostori spavaćih soba uključuju promišljene elemente poput drvenih naslona za krevet i strateški postavljeno osvjetljenje za poboljšanje udobnosti bez žrtvovanja praktičnosti. Metodologija izgradnje fokusira se na kvalitetnu izvedbu osnovnih elemenata umjesto luksuznih ukrasa, rezultirajući nekretninom koja naglašava funkcionalnost i dizajn estetiku čistih linija. Opći pristup daje prednost trajnim materijalima i jednostavnim razmatranjima održavanja.
Cijena od €495.000 ova samostojeća vila predstavlja ulaznu točku u tržište nekretnina u Puerto de la Torreu s kombinacijom znatnog zemljišta i skromnog stambenog objekta. Cijene odražavaju trenutne tržišne dinamike za nekretnine s velikim parcelama u ovom prijelaznom području između urbanog Málage i ruralnijih okruženja. Vrijednosna ponuda naglašava komponentu zemljišta, s 18.000 m² koja predstavlja većinu investicije. Ova cijena pozicionira nekretninu ispod sličnih razvojnih projekata u utvrđenijim priobalnim područjima poput Mijasa i Estepona, nudeći veću dodjelu zemljišta po investicijskoj jedinici od tipičnih urbanih nekretnina u središtu Málage.
Svakodnevni život u ovoj vili fokusira se na ravnotežu između unutarnje udobnosti i korištenja vanjskog prostora. Jednostkatni raspored omogućava praktično kretanje između prostorija, s otvorenom kuhinjom koja stvara prirodno središte za svakodnevne aktivnosti. Jutra počinju s pogodnošću obližnjih sadržaja, uključujući supermarkete i ljekarne u pješačkoj udaljenosti. Značajna parcela od 18.000 m² nudi brojne vanjske mogućnosti za vrtlarstvo, rekreaciju ili jednostavno uživanje u prirodi bez napuštanja doma. Večeri se mogu provoditi uživajući u mirnom stambenom okruženju uz očuvanje veze s urbanim ponudama Málage na kratkoj udaljenosti. Lokacija podržava i tihi obiteljski život i pristupnost gradskim atrakcijama, omogućujući stanarima biranje između lokalnog angažmana i putovanja do širih regionalnih odredišta prema želji.
Okolina nekretnine nudi uravnoteženo okruženje s prirodnim i urbanim elementima u dostupnim udaljenostima. Puerto de la Torre pruža stambenu infrastrukturu uključujući ljekarne, banke i restorane unutar 2 km radija, podržavajući dnevne praktične potrebe bez obimnih putovanja. Položaj okruga kao dijela Málage osigurava vezu s glavnim urbanim uslugama uz održavanje opuštenije atmosfere nego gradsko središte. Prometna infrastruktura uključuje 25 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, nudeći alternative privatnom vozilu. Visina područja od 126 metara nadmorske visine doprinosi ugodnim životnim uvjetima s umjerenim temperaturama tijekom godine. Blizina kako mediteranske obale tako i unutrašnjih andaluzijskih krajolika pruža stanarima raznolika iskustva okoline unutar kratkih putnih udaljenosti.
Vizualizacija karte pokazuje položaj Puerto de la Torre unutar strukture okruga Málaga, naglašavajući unutrašnju situaciju nekretnine u odnosu na gradsko središte i mediteransku obalnu liniju. Blizina glavnih prometnih ruta, uključujući pristup zračnoj luci, postaje očita, kao i uravnoteženo pozicioniranje između urbanih sadržaja i prirodnih okruženja. Karta ilustrira stratešku lokaciju nekretnine unutar južnošpanjolske regije Costa del Sol, pokazujući njenu pristupačnost kako metropolitanim pogodnostima tako i regionalnim atrakcijama.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto de la Torre zauzima stratešku poziciju unutar metropolitanskog područja Málage, smješten približno 7 kilometara od gradskog središta. Ova lokacija postavlja okrug na raskrižju između urbanog razvoja i ruralnijih krajolika, nudeći prijelazne karakteristike. Unutar šireg regionalnog konteksta, nekretnina se nalazi 44 kilometara od Marbelle i 93 kilometra od Granade, pozicionirajući je povoljno za pristup kako obalnim atrakcijama tako i unutrašnjim andaluzijskim odredištima. Površina okruga od 42,3 četvorna kilometra pruža dovoljnu mjeru za podršku lokalnoj infrastrukturi uz održavanje veze sa širim urbanim uslugama Málage. Ovo pozicioniranje stvara ravnotežu između regionalne pristupačnosti i lokalnog identiteta zajednice.
Nekretnina održava pogodne udaljenosti do ključnih regionalnih sadržaja. Pristup plažama kreće se od 7,7 do 8,5 kilometara, s Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa de la Malagueta sve dostupnim unutar 15 minuta vozilom. Gradsko središte Málage nalazi se približno 7 kilometara dalje, nudeći sveobuhvatne urbane usluge i kulturne prilike. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se samo 7,6 kilometara od nekretnine, olakšavajući i putovanja i potencijalna zvučna razmatranja. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine nekoliko terena, s Club de Golf de Guadalhorce na 5,9 kilometara i dodatnim opcijama uključujući Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez unutar 10-12 kilometara. Ove udaljenosti pozicioniraju nekretninu povoljno za pristup kako rekreacijskim tako i esencijalnim uslugama bez značajnog ulaganja vremena.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,8°C i sezonskim rasponom između 12-27°C. Visina od 126 metara nadmorske visine doprinosi ugodnim uvjetima tijekom cijele godine bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Regija ima koristi od približno 3.867 sunčanih sati godišnje, podržavajući aktivnosti na otvorenom i strategije prirodnog osvjetljenja za nekretninu. Sezona kupanja proteže se kroz šest mjeseci kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, čineći posjete plaži izvodivim od proljeća do jeseni. Geografski položaj okruga pruža prirodnu zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta uz održavanje dovoljne izloženosti suncu i umjerenim morskim povjetarcima. Ovi klimatski faktori doprinose nižim energetskim potrebama za regulaciju temperature u usporedbi s izloženijim priobalnim ili višim unutrašnjim lokacijama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina nudi pristup nekoliko plaža Blue Flag standarda unutar 7,7-8,5 kilometara, uključujući Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa de la Malagueta. Ove plaže pružaju kvalitetne objekte i ekološke standarde za redovitu obalnu rekreaciju. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine više terena, s Club de Golf de Guadalhorce smještenim samo 5,9 kilometara dalje i dodatnim opcijama uključujući Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez unutar 10-12 kilometara. Ova koncentracija rekreativnih objekata podržava raznovrsne rekreacijsne mogućnosti bez potrebe za opsežnim putovanjima. Dostupnost kako obalnih tako i sportskih sadržaja stvara uravnotežen rekreacijski profil za stanare koji traže aktivne ili opuštene opcije za slobodno vrijeme tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de la Torre zauzima stratešku poziciju unutar metropolitanskog područja Málage, smješten približno 7 kilometara od gradskog središta. Ova lokacija postavlja okrug na raskrižju između urbanog razvoja i ruralnijih krajolika, nudeći prijelazne karakteristike. Unutar šireg regionalnog konteksta, nekretnina se nalazi 44 kilometara od Marbelle i 93 kilometra od Granade, pozicionirajući je povoljno za pristup kako obalnim atrakcijama tako i unutrašnjim andaluzijskim odredištima. Površina okruga od 42,3 četvorna kilometra pruža dovoljnu mjeru za podršku lokalnoj infrastrukturi uz održavanje veze sa širim urbanim uslugama Málage. Ovo pozicioniranje stvara ravnotežu između regionalne pristupačnosti i lokalnog identiteta zajednice.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
León 3 vila pozicionira se drugačije od sličnih projekata u regiji Costa del Sol. Za razliku od Aquamara u Torre del Maru (od €269.950), ova nekretnina nudi znatno više zemljišta po euri, iako sa skromnijim stambenim prostorom. Dok Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) naglašava zajedničke sadržaje i dijeljene prostore, ova vila nudi autonomiju i privatnost na velikom vlastitom zemljištu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) naglašava priobalnu lokaciju, dok León 3 pronalazi ravnotežu između ruralnog prostora i blizine kako urbanim sadržajima tako i obalnoj liniji. Cijena od €495.000 odražava uglavnom vrijednost zemljišta u području koje se razvija iz ruralnog u stambeno, s potencijalom rasta za budućnost. U usporedbi sa središnjom Málagom, ova lokacija nudi više prostora po investiciji, iako s udaljenošću od urbanih dinamika.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID