Moderná samostatne stojaca vila situovaná v oblasti Puerto de la Torre v Málage. Tento projekt kombinuje súčasnú architektúru s prírodným prostredím, ponúkajúc kompaktný, ale efektívny bývaciť priestor o rozlohe 36 m² na veľkom pozemku 18 000 m². Vila je dokončená a nachádza sa v tichej rezidenčnej oblasti, v blízkosti denných potrieb a s dobrou dostupnosťou do centra Málagy a na letisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Puerto de la Torre, ktorý je 10. mestským obvodom Málagy. Je umiestnený 7 km od centra Málagy a 7,6 km od medzinárodného letiska. Nachádza sa vo výške 126 m n. m. a ponúka rovnováhu medzi prírodným prostredím a mestskou dostupnosťou.
Vila ponúka funkčné riešenie s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou na jednej podlažnej úrovni. Otvorená kuchyňa s integrovanou jedálňou a obývačkou vytvára priestranný pocit napriek kompaktnej rozlohe 36 m². Hlavná spálňa a prídavný všestranný priestor poskytujú flexibilitu pre rôzne životné štýly.
Projekt bol úplne dokončený a je pripravený na okamžité obývanie. Podľa indikatívnych informácií bola dokončovacia fáza projektovaná na rok 2026, ale vila je už teraz k dispozícii pre nových majiteľov. Stavba bola vykonaná s dôrazom na moderné dizajnové princípy a funkčnosť.
Projekt neponúka viacero podlaží alebo veľkú obytnú plochu, s iba 36 m² interiéru na rozsiahlom pozemku 18 000 m². Neobsahuje súkromný bazén, viac ako jednu kúpeľňu alebo oddelenú práčovňu. Vzhľadom na vzdialenosť od centra je automobil prakticky nevyhnutný pre bežné vybavovanie potrieb.
Ref: VL022772
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhý domov v južnom Španielsku s dôrazom na súkromie a spojenie s prírodou. Vďaka kompaktnej rozlohe je ideálny pre tých, ktorí trávia väčšinu času vonku a interiér využívajú primárne na spánok a prípravu jedál. Takisto sa hodí pre investíciu, kde hodnota pozemku môže rásť v čase. Pre zamestnanca pracujúceho na diaľku, ktorý hľadá kľudné miesto s dobrou dostupnosťou do letiska, je tento projekt praktická voľba. Taktiež by mohol zaujímať tých, ktorí plánujú postupnú výstavbu väčšieho domu, keďže veľký pozemok ponúka potenciál pre budúce rozšírenie.
Vila je dokončená s použitím moderných materiálov a techník. Kúpeľňa má spa-jasnú úpravu s mikrocementovými povrchmi, ktoré vytvárajú súčasný a čistý vzhľad. Obývacia časť s integrovanou kuchyňou a jedálňou je navrhnutá s dôrazom na prirodzené svetlo a využitie ušľachtilých materiálov. Drevené prvky, ako vidieť na spálňovej čeladi a iných detailoch, pridávajú teplý a príjemný pocit. Okná a verandy sú strategicky umiestnené tak, aby maximalizovali výhľad na krajinu a poskytovali dostatok denného svetla. Kuchynská linka je moderná a funkčná, pričom v obývacej časti je krb, ktorý prispieva k príjemnej atmosfére v chladnejších mesiacoch. Celkovo je dizajn zameraný na čisté línie, jednoduchosť a efektívne využitie priestoru.
Cena projektu je stanovená na €495,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre samostatne stojace vily v tejto oblasti. Vzhľadom na veľkosť pozemku (18 000 m²) v porovnaní s obytnou plochou (36 m²) je väčšia časť hodnoty viazaná na pozemok samotný. Cena je uvádzaná ako základná, pričom konečná cena sa môže meniť v závislosti od aktuálneho trhového stavu a konkrétnych podmienok transakcie. V porovnaní s podobnými projektami v regióne sa tento projekt radí do cenovej skupiny označovanej ako 'výhodná kúpa'.
Denný život v tejto vile sa vyznačuje pokojom a súkromím, vďaka jej polohe vo veľkom pozemku obklopenom prírodou. Rané ráno môžete začať na terase s kávou pri pohľade na krajinu, potom navštíviť blízky supermarkt (1 km) pre čerstvé suroviny. Poobede možno stráviť relaxáciou vo vnútri alebo na pozemku, večer potom využiť blízkosť reštaurácií alebo sa vybrať na večernú prechádzku. Oblasť je pokojná, no zároveň dobre dostupná do centra Málagy, kam je možné sa dostať za 15-20 minút autom. Táto rovnováha medzi vidieckym kľudom a mestskou dostupnosťou vytvára unikátny životný rytmus, kde je príroda na dosah ruky, no mestské výhody stále blízko.
Okolie projektu ponúka dobrú rovnováhu medzi prírodou a mestským vybavením. Supermarkt sa nachádza len 1 km od vily, zatiaľ čo tri lekární a banka sú v okruhu 2 km. Nemocnica je vzdialená 3,7 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Oblasť je obsluhovaná 25 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje mobility aj bez automobilu. Pre bežné nákupy a služby nie je nutné cestovať ďaleko, no pre širšiu ponuku alebo kultúrne vyžitie je centrum Málagy vzdialené len 7 km. Vzhľadom na zemepisnú šírku a nadmorskú výšku 126 m n. m. je klíma mierna s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu po celý rok.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte regiónu. Puerto de la Torre sa nachádza severne od centra Málagy, v blízkosti hlavných dopravných koridorov. Z mapy je zrejmá strategická poloha projektu - dostatočne vzdialený od ruchu centra, ale zároveň s jednoduchým prístupom k letisku, mestským službám a pobrežným oblastiam. Veľký pozemok 18 000 m² vyznačený na mape ilustruje potenciál súkromia a prírodného charakteru lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto de la Torre je ako 10. mestský obvod integrálnou súčasťou Málagy, čo zabezpečuje prístup ku všetkým mestským službam a vybaveniu. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje tú časť, ktorá ponúka kombináciu mestského života s prírodným prostredím. Je strategicky umiestnená 7 km od historického centra Málagy, 44 km od luxusnejnejšej Marbelly a 93 km od historicky bohatej Granady. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k rôznorodým zážitkom - od mestského kultúrneho života až po pobrežné rekreácie alebo horské výlety.
Pláže sa nachádzajú v dosahu 7,7-8,5 km, pričom najbližšia je Playa de San Andrés (7,7 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,6 km, čo je významné pre častých cestovateľov. Tri golfové ihriská sú v dosahu 5,9-12 km, pričom najbližšie je Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km). Veľká mestská centra ako Málaga (7 km) a Marbella (44 km) sú ľahko dostupné autom. Oblasť je takisto dobre napojená na verejnú dopravu, s 25 linkami a 50 zastávkami, ktoré zabezpečujú mobility aj pre tých, ktorí nemajú auto k dispozícii. Pre elektromobily je v blízkosti (851 m) dostupná nabíjacia stanica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje priaznivým klímou s priemernou teplotou v rozmedzí 12-27°C a ročným priemerom 18,8°C. S 3 867 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 126 m n. m. prispieva k miernym teplotám, najmä v letných mesiacoch, keď znížuje extrémne horúčavy. Lokálny povrch je mierne členitý, čo vytvára zaujímavé krajinné prvky a poskytuje výhľady na okolie. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné bývanie s aktivitami vonku po väčšinu roka, od ranných prechádzok po popoludňajší pobyt na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú viaceré pláže, pričom najbližšie sú Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) a Playa de la Malagueta (8,5 km). Tieto pláže patria medzi obľúbené destinácie miestnych i turistov. Pre golfových nadšencov je v dosahu niekoľko kvalitných golfových ihrísk: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Okrem toho ponúka región rôzne športové aktivity, od vodných športov na pobreží až po turistiku v okolitých prírodných oblastiach. V zimných mesiacoch môžu obyvatelia využívať horské oblasti vzdialené približne 93 km (Granada) pre zimné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Torre je ako 10. mestský obvod integrálnou súčasťou Málagy, čo zabezpečuje prístup ku všetkým mestským službam a vybaveniu. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje tú časť, ktorá ponúka kombináciu mestského života s prírodným prostredím. Je strategicky umiestnená 7 km od historického centra Málagy, 44 km od luxusnejnejšej Marbelly a 93 km od historicky bohatej Granady. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k rôznorodým zážitkom - od mestského kultúrneho života až po pobrežné rekreácie alebo horské výlety.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V porovnaní s inými projektmi v regii sa táto vila vyznačuje výnimočným pomerom medzi veľkosťou pozemku a obytnej plochy. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) ponúka podobnú cenovú hladinu, ale bez takého rozsiahleho pozemku. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je síce lacnejší, ale nachádza sa vo väčšej vzdialenosti od hlavného mesta regiónu. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je zase zameraný viac na pobrežný štýl života, zatiaľ čo tento projekt ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a prírodným prostredím. Okrem toho je projekt výnimočný blízkosťou k letisku (iba 7,6 km), čo je výhoda oproti väčšine rezidenčných projektov v regii, ktoré sú zvyčajne vzdialenejšie od dopravných uzlov. Taktiež ponúka viac súkromia vďaka veľkému pozemku v porovnaní s typickými vilami v mestských zónach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID