Samostoječa vila v Puerto de la Torre, Málaga, s sodobnim dizajnom v naravnem okolju. Projekt na enem nadstropju s 36 m² bivalne površine, dvema spalnicama in eno kopalnico. Vila se nahaja na 18.000 m² velikem zemljišču v mirnem stanovanjskem predelu, obdanem z naravo. Neposredna bližina dnevnih potrebščin in dobre povezave s središčem Malage in obalnimi območji. Projekt že dokončan, pripravljen za takojšnje naseljevanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti, v okrožju Puerto de la Torre, delu mesta Málaga. Oddaljen je 7,6 km od letališča Malaga-Costa del Sol in približno 7 km od središča Malage. Nahaja se na nadmorski višini 126 metrov, kar zagotavlja ugoden mikroklima. Območje je urejeno z mešanico stanovanjskih in naravnih površin.
Vila ponuja funkcionalno enoetažno ureditev, primerno za pare ali posameznike, ki iščejo udobje brez previsokih vzdrževalnih stroškov. Prostor je organiziran okoli odprte kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, kar omogoča učinkovito rabo prostora. Veliko zunanjega zemljišča (18.000 m²) nudi obilico prostora za vrtove, rekreacijo ali morebitno razširitev.
Projekt je že dokončan in pripravljen za naseljevanje. Gradnja je potekala v skladu z modernimi standardi, pri čemer je bil poudarek na kakovitnih materialih in funkcionalni arhitekturi. Indicativno oplevljanje je načrtovano za leto 2026, vendar je stanovanjska enota že zdaj popolnoma uporabna.
Projekt nudi samo 36 m² bivalne površine, kar je relativno majhno za samostoječo vilo. Na voljo je le ena kopalnica, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Oddaljenost od središča mesta in plaž zahteva uporabo prevoznega sredstva za dnevne aktivnosti. Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali dodatnih storitev, kot so bazeni ali fitnes.
Ref: VL022772
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugačen način življenja ob mešanici urbane dostopnosti in naravne okolice. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v tišini, vendar ne željo popolnoma odreči mestnih ugodnosti. Za tiste, ki delajo od doma, vila ponuja mirno delovno okolje z možnostmi za sprostitev v naravi. Gostiteljska dejavnost je možna zaradi velikega zemljišča, ki omogoča prostorne zabave na prostem. Tisti, ki iščejo investicijo v nepremičnine, bodo ocenili potencial vrednotenja zaradi rasti Malage in bližine letališča. Projekt je primeren tudi za ljudi, ki načrtujejo del leta preživeti v Španiji in del v domovini, saj je lokacija dobro povezana z mednarodnim letališčem. Za upokojence, ki iščejo mirno okolico s še vedno dostopnimi zdravstvenimi storitvami in dnevnimi potrebščinami, je ta vila dobra izbira.
Vila je zgrajena s poudarkom na sodobnem dizajnu in kakovitnih materialih. Notranjost je zasnovana z uporabo plemenitih materialov, ki zagotavljajo estetsko privlačnost in trajnost. Kopalnica ima mikro-cementne obloge, ki dajejo sodoben videz in hkrati zagotavljajo enostavno vzdrževanje. Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico je odprta, kar ustvari občutek prostornosti in omogoča učinkovito rabo majhne površine. Spalnice so osvetljene z naravno svetlobo, kar prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju. Zunanjščina vile je zasnovana tako, da se ujema z naravnim okoljem, hkrati pa zagotavlja zaščito pred vremenskimi vplivi. Veliko pozornosti namenili tudi energetski učinkovitosti stavbe, kar se odraža v izbiri materialov in izolacije. Kljub majhni površini je vsak podroben optimiziran za funkcionalnost in udobje.
Projekt je na trgu ponujen za ceno od 495.000 evrov, kar vključuje 36 m² bivalne površine in 18.000 m² zemljišča. Cena odraža položaj in velikost zemljišča, ki bistveno prispeva k vrednosti nepremičnine. V primerjavi z podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), je ta vila v višjem cenovnem razredu, vendar ponuja večje zemljišče in večjo zasebnost.
Dnevno življenje v tej vili poteka v ritemu, ki združuje tišino narave s praktičnim dostopom do urbanih storitev. Zjutraj se lahko prebudite s pogledom na naravno okolico, uživate v kavi v odprti kuhinji in nameravate na pot. Za osnovne potrebe so v bližini supermarket (1,0 km) in lekarna (759 m). Po dnevu lahko uživate na terasi s pogledom na lastno veliko zemljišče, ki ponuja obilico zasebnosti. Večji nakopi ali zdravniški obiski so mogoči v bližnji bolnišnici (3,7 km). Zaradi bližine letališča (7,6 km) je lokacija primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo. Večer lahko preživite v miru narave ali pa se odpravite v središče Malage za kulinarje in nočno zabavo, ki je oddaljena približno 9 km. Čeprav je vila odmaknjena od mestnega vrveža, še vedno omogoča aktivno urban življenje, ko si to želite.
Okolje vile ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega in podeželskega življenja. V bližini (1,0 km) je supermarket za osnovne potrebe, lekarna (759 m) za zdravila in zdravstvene potrebščine ter banka za finančne storitve. Bolnišnica je oddaljena 3,7 km, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene oskrbe. Za kulinarje sta v dosegu (2 km) različne restavracije. Mesto Málaga s polno ponudbo storitev, trgovin in kulturnih dogodkov je oddaljeno le 7 km. Za nakupovanje, zabavo in poslovne zadolžitve so na voljo dobra mestna avtobusna povezava (25 linij v okolici) in osebni prevoz. Športni navdušenci imajo na voljo bližnje golf igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Številne javne prevozne linije in bližnje postajališča (50 v okolici) olajšujejo mobilnost brez avtomobila.
Zemljevid prikazuje lego vile v okviru okrožja Puerto de la Torre, ki je del mesta Málaga. Vidna je oddaljenost od središča mesta, letališča in obalnih območij. Projekt se nahaja na višjem terenu z odličnim dostopom do glavnih cestnih povezav. Veliko zemljišče vile je jasno vidno na zemljevidu, kar ponazarja obseg zasebnosti in potenciala za razvoj. Prikazane so tudi bližnje osnovne ugodnosti in storitve.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Puerto de la Torre, enem od 11 okrožij mesta Málaga. Oddaljen je 7 km od središča Malage (z okoli 579.076 prebivalci), 44 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 93 km od Granade (232.770 prebivalcev). To postavlja projekt v strateško pozicijo med največjimi urbanih središči andaluzijske regije. Okrožje Puerto de la Torre ima površino 42,3 km² in kombinira mestno razvitost z naravnimi površinami, kar mu daje poseben značaj znotraj velemesta. Pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja občutek narave in tišine.
Plaže so v dosegu s kratko vožnjo: Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) in Playa de la Malagueta (8,5 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7,6 km, kar omogoča enostavno potovanje. Središče Malage je oddaljeno 7 km in ponuja polno urbanih storitev. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinirati življenje v tišini narave s hitrim dostopom do obalnih in mestnih ugodnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Puerto de la Torre se odlikuje z ugodnim sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 18,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-27°C, zimskie pa med 12-15°C. Letošnje sončne ure dosežejo 3.867, kar omogoča dolge sončne dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 126 metrov prispeva prijetnejšim poletnim temperaturam in manj vlažnemu zraku kot pri obali. Deževje je večinoma koncentrirano v zimskih mesecih, medtem ko so poletja suha in sončna. Mikroklima območja je ugodna za sprostitev na prostem in vrtnarjenje skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile je več kvalitetnih plaž, dostopnih s kratko vožnjo. Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) in Playa de la Malagueta (8,5 km) nudijo možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Športni objekti vključujejo tudi številne proste za rekreacijo na prostem, ki jih ponuja veliko zemljišče vile. V mestu Málaga so na voljo različne športne objekte, fitnes centri in kopališča. Regijski parki in naravne poti ponujajo možnosti za hoje in kolesarjenje v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Puerto de la Torre, enem od 11 okrožij mesta Málaga. Oddaljen je 7 km od središča Malage (z okoli 579.076 prebivalci), 44 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 93 km od Granade (232.770 prebivalcev). To postavlja projekt v strateško pozicijo med največjimi urbanih središči andaluzijske regije. Okrožje Puerto de la Torre ima površino 42,3 km² in kombinira mestno razvitost z naravnimi površinami, kar mu daje poseben značaj znotraj velemesta. Pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti, hkrati pa ohranja občutek narave in tišine.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji ima ta vila v Puerto de la Torre nekaj posebnosti. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) je cenejša možnost, vendar je manjši zemljišč in oddaljena od večjega mesta. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) je prav tako cenejša, vendar je del večjega stanovanjskega kompleksa z manj zasebnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) je prav tako cenejša možnost, vendar je oddaljena od glavnega mesta Málaga in letališča. Ključna prednost tega projekta je razmerje med velikim zemljiščem (18.000 m²) in bližino tako do mestnih kot obalnih ugodnosti. Za razliko od obalnih projektov, ki so pogosto bolj gosto poseljena in izpostavljena turističnemu vrvežu, ta vila ponuja večjo zasebnost in mir. Primerjava z ostalimi projekti v istem okrožju Puerto de la Torre kaže, da ima ta projekt izjemno razmerje med ceno in velikostjo zemljišča, kar je v urbanih okoljih redkost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID