Vila situovaná v oblasti Puerto de la Torre v Máleze nabízí 435 m² obytného prostoru rozděleného do tří podlaží. Objekt se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami byl dokončen v roce 2000 a je udržován v dobrém stavu. Vila má privátní bazén, dvoupatrovou konstrukci a orientaci na jih a západ, která zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti Málaga, která nabízí klidnější bydlení s přístupem ke všem nezbytným službám.
Vila v Puerto de la Torre nabízí střední až vyšší cenovou kategorii ve srovnání s okolními oblastmi. Porovnáním s nabídkou v Torre del Mar (Aquamar od 269 950 eur) nebo Mijas (Lantana Residencial od 205 000 eur) je zřejmé, že tato vila představuje vyšší investici, ale zároveň nabízí více obytného prostoru (435 m²) a výhodnější polohu blíže k velkoměstu Málaga. Na rozdíl od přímořských lokalit jako Estepona (Etherna Homes 2 od 259 000 eur) poskytuje Puerto de la Torre rovnováhu mezi klidnějším životem a dobrou dostupností městských služeb. Oblast se vyznačuje mírnějším klimatem než pobřežní zóny díky nadmořské výšce 126 metrů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Puerto de la Torre, desátém městském obvodu Málaga. Lokalita je situována ve vnitrozemí přibližně 7 km od centra města a 7,6 km od letiště. Zdejší výška 126 metrů nad mořem poskytuje příjemné mikroklima s mírnějšími teplotami než v pobřežních oblastech. Okolí kombinuje rezidenční klid s dobrou dostupností městských služeb.
Vila s obytnou plochou 435 m² nabízí dostatečný prostor pro rodiny nebo osoby vyžadující více místa. Čtyři ložnice poskytují flexibilitu při uspořádání podle individuálních potřeb. Privátní bazén, terasy a otevřené výhledy splňují požadavky na venkovní relaxaci a soukromí. Konstrukce domu se vyznačuje praktickým uspořádáním s oddělenými zónami pro denní a noční aktivity.
Tato vila byla dokončena v roce 2000, což ji řadí mezi starší, ale kvalitně postavené nemovitosti. Stavba je v dobrém stavu díky pravidelné údržbě, jak dokládá zachovalé provedení interiéru i exteriéru. Vzhledem k roku dokončení nejsou aplikovány nejmodernější energetické standardy, ale vila nabízí osvědčenou a odolnou konstrukci typickou pro španělské nemovitosti tohoto období.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, což znamená, že pro návštěvu pobřeží je nutné použít dopravní prostředek. Lokalita Puerto de la Torre není primárně turistická oblast, takže v bezprostředním okolí chybí hotelové služby a turistické atrakce. Vila je situována ve zvlněném terénu, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí mimo hlavní turistická centra. Ideálně poslouží jako trvalé bydliště pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti Málaga, ale preferují klidnější rezidenční čtvrť. Vila rovněž nabízí zajímavou možnost pro osoby pracující na dálku, které ocení oddělené prostory pro práci a pohodlný přístup do centra města. Díky dobrému stavu a plné vybavenosti je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování.
Vila se vyznačuje kvalitními materiály použitými při výstavbě v roce 2000. Podlahy jsou vyhotoveny z mramoru, který zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. Okna jsou vybavena dvojitým sklem pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Interiér nabízí vestavěné skříně, které maximalizují využití úložného prostoru. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky, včetně vířivé vany v hlavní koupelně. Vzhledem k roku dokončení nebyly použity nejmodernější ekologické technologie.
Vila je nabízena za cenu od 720 000 eur, což odpovídá velikosti nemovitosti a lokaci. Vzhledem k obytné ploše 435 m² a čtyřem ložnicím představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v této oblasti Málaga. Ceny nemovitostí v Puerto de la Torre jsou obecně nižší než v přímých pobřežních oblastech, ale vyšší než ve vzdálenějších venkovských lokalitách.
Denní život v této vile v Puerto de la Torre se vyznačuje klidným rezidenčním rytmem. Ráno lze využít jihozápadní orientaci pro snídani na terase s výhledem na okolní krajinu. Vzhledem k umístění ve vnitrozemí je zdejší život méně ovlivněn turistickými sezónními výkyvy než v přímořských oblastech. Místní supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje bezproblémové každodenní nákupy. Odpoledne lze trávit u privátního bazénu nebo na terasách, které poskytují soukromí. Večer je možné navštívit nedaleké Málaga pro bohatší kulturní a gastronomické zážitky.
Život v okolí vily v Puerto de la Torre je charakterizován dobrou dostupností základních služeb a zároveň klidnější atmosférou než v centru města. Supermarkety, lékárny a restaurace se nacházejí v docházkové vzdálenosti do 1 km, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Městská doprava zahrnuje 25 linek s 50 zastávkami v okolí, což poskytuje možnosti mobility bez vlastního vozidla. Oblast je vybavena zdravotnickými službami včetně nemocnice ve vzdálenosti 3,7 km.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Puerto de la Torre, která je součástí Málaga. Zdejší výška 126 metrů nad mořem je znázorněna reliéfem, který ilustruje mírně zvlněný terén. Z mapy je zřejmá blízkost letiště AGP (7,6 km) a vzdálenost k pobřeží (přibližně 8 km). Lokalita je dobře propojena s hlavními komunikacemi vedoucími do centra Málaga i k pobřežním oblastem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto de la Torre se nachází jako desátý městský obvod Málagy, což jej řadí mezi integrální části města s vlastním charakterem. Obvod se rozkládá na ploše 42,3 km² a nabízí rovnováhu mezi městským životem a rezidenčním klidem. V porovnání s turistickými centry jako Marbella (44 km) nabízí tato lokalita autentičtější každodenní život španělského města. Oblast představuje kompromis mezi městským životem a klidnější rezidenční atmosférou.
Pláže se nacházejí v přibližné vzdálenosti 8 km od vily, s Playa de San Andrés jako nejbližší (7,7 km). Do centra Málaga je to přibližně 7 km, což představuje 15-20 minut jízdy automobilu. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,6 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro cestování. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce leží 5,9 km od vily, zatímco další dvě golfová hřiště jsou ve vzdálenosti 10-12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto de la Torre se nachází ve výšce 126 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 27°C v letních měsících, což vytváří mírnější klima než v přímořských oblastech. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 867, což zajišťuje dostatek světla pro venkovní aktivity. Mořská voda dosahuje teploty minimálně 20°C po dobu šesti měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) a Playa de la Malagueta (8,5 km), jsou snadno dostupné během 10-15 minut jízdy. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a slunění. Golfoví nadšenci mohou využívat tři blízká golfová hřiště, z nichž nejblíže se nachází Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km). Vila samotná nabízí privátní bazén a venkovní prostory pro relaxaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se nachází jako desátý městský obvod Málagy, což jej řadí mezi integrální části města s vlastním charakterem. Obvod se rozkládá na ploše 42,3 km² a nabízí rovnováhu mezi městským životem a rezidenčním klidem. V porovnání s turistickými centry jako Marbella (44 km) nabízí tato lokalita autentičtější každodenní život španělského města. Oblast představuje kompromis mezi městským životem a klidnější rezidenční atmosférou.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID