Detta fristående villa på 435 m² är beläget i Puerto de la Torre, ett distrikt i Málaga. Villan har fyra sovrum, två badrum och är färdigställd sedan år 2000. Egendomen är strategiskt placerad nära stadens viktigaste faciliteter, med universitet, sjukhus och stadsrätten inom nära avstånd. Med en privat pool, flera terrasser och panoramautsikt erbjuder fastigheten gott om privatliv och utrymme för en bekväm livsstil.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder denna villa ett betydligt större boendeutrymme till ett konkurrenskraftigt pris. Dessa nybyggnadsprojekt har ofta mindre ytor och mindre privat tomtyta, medan denna villa erbjuder en fullt utvecklad fastighet med etablerad trädgård och pool. Puerto de la Torre-området skiljer sig från kustnära destinationer som Torre del Mar och Estepona genom att erbjuda en mer balanserad livsstil med tillgång till både stad och natur. Medan Mijas och Estepona är mer turistorienterade, har Puerto de la Torre en mer autentisk spansk atmosfär med mindre säsongsbetonade variationer. Priset på 720 000 euro är högre än i nybyggnadsprojekten, men motiveras av den betydligt större ytan, det privata utomhusutrymmet och det mer etablerade läget nära Málaga stad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett lugnt bostadsområde i Puerto de la Torre, cirka 7 km från Málaga centrum. Området erbjuder en balans mellan stadstillgänglighet och lugn bostadsmiljö. Närliggande faciliteter inkluderar restauranger, banker och apotek inom 2 km radie. Höjden på 126 meter över havet ger svalka under sommarmånaderna och panoramautsikt över omgivningen.
Egendomen är lämplig för dem som söker ett stort familjehem med gott om privat utrymme. De fyra sovrummen fördelade på två våningar ger flexibilitet för familjer eller gäster. Den privata poolen och flera terrasser möjliggör utomhusliv större delen av året. Garaget och förrådet erbjuder praktiska förvaringslösningar, vilket är idealiskt för de som behöver extra utrymme for fordon och tillhörigheter.
Fastigheten färdigställdes år 2000 och har sedan dess underhållits regelbundet. Byggnaden är fullt fungerande och redo för omedelbar inflyttning. Som ett äldre byggnadsverk finns ingen pågående nybyggnation eller väntetider för färdigställande. Villan representerar en etablerad fastighet i ett utvecklat område med full infrastruktur redan på plats.
Projektet erbjuder inte havsutsikt från fastigheten, då den är belägen inåt landet. Det finns inga gemensamma faciliteter som skulle kunna förväntas i nybyggda bostadsområden. Fastigheten saknar direkt tillgång till kollektivtrafik och kräver i praktiken eget fordon för dagliga ärenden. Den är inte lämplig för de som söker en modern minimalistisk design, utan snarare en traditionell villaarkitektur.
Detta hem passar väl för familjer som söker ett permanent boende med nära tillgång till Málaga stad. Den stora tomten och de flera sovrummen gör den lämplig för barnfamiljer eller flergenerationsboende. För par eller personer som arbetar hemifrån erbjuder villan möjlighet att skapa separata arbetsytor i den mångsidiga källaren eller på de övre våningarna. Äldre som söker en mer lugn livsstil utan att vara avskurna från stadens faciliteter kommer att uppskatta närheten till sjukhus och apotek. Investerare som letar efter uthyrningsmöjligheter kan dra nytta av det växande intresset för bostäder i Puerto de la Toro-området, särskilt med tanke på närheten till både stad och teknologiparker. Villan passar även för de som söker ett året runt-boende i Spanien med gott om plats för gäster under besök.
Villan har marmorgolv i de flesta rum, vilket ger en kylig känsla under varma sommardagar och är hållbart över tid. Fönstren är utrustade med dubbelglas, vilket bidrar till bättre isolering och minskade värmekostnader. Vardagsrummet har en fungerande öppen spis som kan användas under de kyligare månaderna. Badrummen är utrustade med standardinredning och ett av badrummen har en jacuzzi. Köket är separat från vardagsrummet och har plats för matlagning och förvaring. Utomhusytorna har en grillmöjlighet och täckta verandor för skydd mot solen. Poolområdet är underhållet och har en privat karaktär. Byggnadskvaliteten från 2000-talet visar sig genom solida konstruktioner men kan kräva framtida uppdateringar av vissa tekniska installationer för att motsvara moderna standarder.
Villan är prissatt till 720 000 euro, vilket motsvarar cirka 1 655 euro per kvm för den 435 kvm stora fastigheten. I Puerto de la Torre-området är detta en konkurrenskraftig prispunkt för en fristående villa med liknande storlek och faciliteter. Priset inkluderar mark, byggnad och alla befintliga installationer. Möjligheten att köpa befintliga möbler tillkommer kan påverka det totala priset beroende på avtal. Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen, som vanligtvis har högre kvm-priser, representerar denna fastighet ett relativt fördelaktigt värde med tanke på dess storlek, läge och befintliga tillstånd.
Dagliga livet i denna villa präglas av privatliv och komfort. Morgonen börjar med solsken på de västra och södra terrasserna, där man kan avnjuta frukost med panoramautsikt. Under de varmare månaderna fungerar den privata poolen som ett naturligt samlingspunkt för familjen. Den närliggande matbutiken, bara 1 km bort, gör dagliga ärenden bekväma. Under kvällen kan man samlas i det rymliga vardagsrummet med öppen spis eller på den täckta verandan. Villans trelagerstruktur skapar en naturlig separation mellan dag- och nattverksamhet. De övre våningarna med sovrum erbjuder lugn medan bottenvåningen rymmer sociala ytor. Med avståndet till Málaga stad kan man enkelt kombinera lugnet i förorten med stadslivets möjligheter, inklusive kultur, shopping och nattliv vid behov.
Puerto de la Torre erbjuder en balanserad livsmiljö med tillgång till både stad och natur. Området har växt fram som ett bostadsdistrikt med alla nödvändiga dagliga faciliteter inom räckhåll. Med Málaga stad bara 7 km bort har invånarna snabb tillgång till arbetsplatser, shopping, restauranger och kulturaktiviteter. Distriktet har ett välutvecklat vägnät som gör pendling enkelt, även om kollektivtrafiken är begränsad till 25 linjer med 50 hållplatser i området. Det lokala näringslivet inkluderar småbutiker, apotek och restauranger som skapar en självförsörjande miljö. För längre resor är Málagas internationella flygplats bara 8 km bort, vilket gör resor till och från hemmet bekväma. Området har även god tillgång till sjukvård med ett sjukhus inom 4 km och flera apotek nära till hands.
På kartan syns Puerto de la Torres position nordväst om Málaga stad. Distriktet sträcker sig från stadens utkanter inåt landet. Villan är belägen i den södra delen av distriktet, nära förbindelserna till Málaga centrum och flygplatsen. Kartan visar även närheten till golfbanor, stränder och de viktigaste transportlederna i området, vilket ger en tydlig bild av fastighetens strategiska läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto de la Torre är ett av Málagas 11 distrikt och är positionerat som en mellanzon mellan stadens centrum och norra förorter. Med en area på 42,3 km² erbjuder det ett av de större bostadsdistrikten i Málaga. Distriktet ligger strategiskt med goda förbindelser till både stadens centrum och norrut mot inlandet. Större städer i regionen inkluderar Marbella (44 km söderut) och Granada (93 km norrut), vilket ger möjlighet till dagsutflykter till dessa populära destinationer. Inom Málaga-provinsen fungerar Puerto de la Torre som en välförbunden bostadsförort med tillgång till alla stadens faciliteter samtidigt som det behåller en mer avslappnad karaktär än stadens tätbebyggda centrala delar.
Stränderna ligger inom 8-9 km avstånd, med Playa de San Andrés som närmast på 7,7 km. Dessa stränder är lätt åtkomliga med bil inom 15-20 minuter. Málaga stad med alla dess faciliteter nås på cirka 15 minuter med bil. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol är mycket bekvämt belägen på endast 7,6 km, vilket gör resor enkla för både internationella resenärer och de som reser ofta i arbetet. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, med närmaste Club de Golf de Guadalhorce på 5,9 km. Detta gör det möjligt att kombinera boendet med regelbundna golfaktiviteter. För dagliga ärenden finns en matbutik på 1 km och apotek på under 800 m, vilket gör grundläggande service lättillgänglig utan behov av längre resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-27°C året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,8°C skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Med 3 867 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa, vilket bidrar till en hög livskvalitet och långa perioder av utomhusliv. Höjden på 126 meter över havet ger en naturlig svalka under sommaren och minskar fuktigheten jämfört med kustnära områden. Vattentemperaturen är över 20°C i sex månader per år, vilket gör badning möjlig från vår till sen höst. Regionen har 32 lokala högtider per år, vilket visar på ett rikt kulturliv och många möjligheter att delta i traditionella festligheter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots sitt inlandsläge har fastigheten bra tillgång till stränderna vid Málaga-kusten. De närmaste stränderna, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa de la Malagueta, ligger alla inom 8,5 km och kan nås på 15-20 minuter med bil. Dessa stränder erbjuder traditionella medelhavsupplevelser med sand och badmöjligheter. För golfälskare är området särskilt lämpligt med tre golfbanor inom 12 km. Club de Golf de Guadalhorce, närmast på 5,9 km, erbjuder en 18-hålsbana i en vacker miljö. De andra närliggande banorna, Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ger ytterligare alternativ för golfentusiaster. I Puerto de la Torre-området finns även lokala parker och rekreationsområden som erbjuder promenad- och träningsmöjligheter nära hemmet.
Källa: OpenStreetMap
Puerto de la Torre är ett av Málagas 11 distrikt och är positionerat som en mellanzon mellan stadens centrum och norra förorter. Med en area på 42,3 km² erbjuder det ett av de större bostadsdistrikten i Málaga. Distriktet ligger strategiskt med goda förbindelser till både stadens centrum och norrut mot inlandet. Större städer i regionen inkluderar Marbella (44 km söderut) och Granada (93 km norrut), vilket ger möjlighet till dagsutflykter till dessa populära destinationer. Inom Málaga-provinsen fungerar Puerto de la Torre som en välförbunden bostadsförort med tillgång till alla stadens faciliteter samtidigt som det behåller en mer avslappnad karaktär än stadens tätbebyggda centrala delar.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID