Esta villa independiente de 435 m² se encuentra situada en Puerto de la Torre, Málaga, completada en el año 2000. Con cuatro dormitorios y dos baños, la propiedad ofrece espacios generosos distribuidos en tres plantas. La villa está ubicada en una zona residencial tranquila a 126 metros sobre el nivel del mar. Su orientación sur y oeste proporciona abundante luz natural durante gran parte del día. El acceso a las instalaciones diarias es conveniente, con supermercados y farmacias a menos de un kilómetro de distancia.
En comparación con otros proyectos de la región, esta villa en Puerto de la Torre ofrece un espacio significativamente mayor que las opciones disponibles en desarrollos más recientes. Por ejemplo, proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) presentan precios más bajos pero generalmente corresponden a apartamentos o viviendas con menos superficie. La ubicación en Puerto de la Torre ofrece un equilibrio diferente que los proyectos exclusivamente costeros como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), que aunque están más cerca del mar, pueden tener un ambiente más turístico y estacional. Mientras que los desarrollos más nuevos en zonas costeras suelen estar diseñados específicamente para el mercado vacacional, esta villa responde más a un modelo de residencia principal o segunda vivienda con acceso a un entorno más local. La diferencia de precio refleja tanto la mayor superficie como la consolidación de una zona residencial establecida en lugar de un nuevo desarrollo. La proximidad a Málaga capital diferencia este proyecto de opciones más alejadas como las de Marbella o Estepona, ofreciendo acceso a servicios sin los costes asociados a ubicaciones exclusivamente turísticas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en el distrito de Puerto de la Torre, uno de los once distritos de la ciudad de Málaga. Esta área residencial ofrece acceso conveniente tanto al centro urbano como a zonas periféricas. A solo 7.6 km del aeropuerto de Málaga y aproximadamente 7 km del centro de la ciudad, la ubicación permite disfrutar de la tranquilidad suburban sin alejarse de las comodidades urbanas esenciales.
La villa está diseñada para satisfacer las necesidades residenciales de familias o personas que buscan espacios amplios y bien distribuidos. Con 435 m² construidos en tres plantas, la propiedad ofrece flexibilidad para diversos usos domésticos, incluyendo zonas de descanso, trabajo y ocio. Las múltiples terrazas exteriores y la piscina privada responden a la necesidad de espacios al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo.
La villa fue completada en el año 2000, por lo que no se trata de un proyecto de nueva construcción. Sin embargo, se encuentra en buen estado de conservación según los datos disponibles. La estructura ya está finalizada y lista para ser habitada, sin períodos de espera asociados a fases de construcción o tiempos de entrega posteriores. Los acabados y materiales corresponden a los estándares de la época en que fue construida.
La propiedad no presenta características de eficiencia energética contemporáneas, ya que su construcción data del año 2000. Tampoco ofrece vistas directas al mar, sino panorámicas montañosas. La ubicación, aunque tranquila, requiere vehículo privado para desplazamientos cotidianos fuera del área inmediata. No hay servicios de comedor o mantenimiento incluidos, siendo responsabilidad de los propietarios el mantenimiento de las áreas privadas.
Esta propiedad se ajusta especialmente a familias o personas que buscan un espacio amplio y establecido en una ubicación cercana a Málaga pero con ambiente residencial tranquilo. La configuración de la villa, con sus múltiples plantas y distribuidores, permite organizar diferentes zonas según las necesidades familiares, ofreciendo privacidad a sus habitantes. Para quienes valoran tener áreas exteriores privadas, la terraza y la piscina ofrecen espacios para el disfrute del clima mediterráneo sin depender de zonas comunitarias. La proximidad a centros educativos, sanitarios y al aeropuerto (a 7.6 km) la hace adecuada para familias con niños o personas que necesiten desplazamientos frecuentes. Los profesionales que trabajan en Málaga o en el Parque Tecnológico de Andalucía encontrarán en esta propiedad una base residencial que combina accesibilidad a lugares de trabajo con un entorno tranquilo al finalizar la jornada. Asimismo, puede interesar a quienes buscan una propiedad como segunda residencia con buen acceso al aeropuerto.
La villa presenta acabados correspondientes a su fecha de construcción en el año 2000. Los suelos de mármol, mencionados específicamente en las características, ofrecen durabilidad y un aspecto elegante que se ha mantenido con el tiempo. Este material es habitual en propiedades de esta época en la región y requiere un mantenimiento adecuado para conservar su apariencia original. Las ventanas con doble acristalamiento proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico en comparación con ventanas simples, contribuyendo a una mayor eficiencia energética, aunque sin alcanzar los estándares actuales de certificación energética. La distribución de espacios en tres plantas permite una separación clara entre zonas, con la planta baja destinada a garaje y áreas de servicio, la planta principal para zonas de día y una planta superior para los dormitorios. La presencia de una chimenea en el salón de 35 m² añade un elemento de confort para los meses más frescos, típico en viviendas de esta categoría. Los armarios empotrados, mencionados en las características, ofrecen almacenamiento integrado que optimiza el espacio en los dormitorios.
La villa independiente tiene un precio de partida de €720,000. Este valor corresponde a una propiedad de 435 m² con cuatro dormitorios, dos baños y acabados que incluyen suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento. La ubicación en Puerto de la Torre, un área consolidada de Málaga, influye en la valoración de la propiedad. El precio refleja tanto la superficie construida como el tamaño del terreno que incluye áreas exteriores privadas.
Puerto de la Torre es un distrito residencial que combina la tranquilidad de una zona periférica con la cercanía a la ciudad de Málaga. Esta ubicación permite un ritmo de vida equilibrado, donde los residentes pueden disfrutar de la paz de un barrio tranquilo sin sacrificar el acceso a servicios esenciales. Los días comienzan con el sol iluminando las terrazas orientadas al sur, mientras que las tardes ofrecen espacios para disfrutar del aire libre en el jardín o junto a la piscina. La proximidad a centros educativos y sanitarios añade practicidad a la vida diaria, especialmente para familias. El entorno residencial fomenta un estilo de vida donde prevalece la calma, alejado del bullicio turístico pero con acceso relativamente rápido a zonas de recreación como las playas de Málaga. En esta zona, las actividades se centran más en el disfrute del entorno local y menos en el turismo masivo. Los residentes pueden acceder a supermercados, farmacias y otros servicios básicos sin desplazamientos largos, lo que simplifica las rutinas diarias.
Puerto de la Torre ofrece un entorno residencial con infraestructuras adecuadas para la vida diaria. La distancia aproximada de 7 km hasta el centro de Málaga permite acceder relatively fácilmente a servicios, tiendas y áreas comerciales de mayor envergadura. La comunicación con el resto de la ciudad se facilita a través de las 25 líneas de transporte público que sirven al distrito, con 50 paradas distribuidas por la zona. En el área inmediata, los residentes encuentran servicios básicos dentro de un radio de 2 km, incluyendo restaurantes, farmacias y entidades bancarias. El acceso a centros sanitarios está garantizado con un hospital a 3.7 km de distancia, lo que supone aproximadamente 10 minutos en vehículo. La presencia de universidades cercanas añade un componente educativo y cultural al entorno. La ubicación estratégica a 7.6 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol facilita los desplazamientos aéreos, tanto para viajes de ocio como profesionales. Esta misma cercanía al aeropuerto, junto con las buenas conexiones viarias, permite movilidad hacia otras zonas de la Costa del Sol.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el distrito de Puerto de la Torre, al norte del centro de Málaga. La propiedad está situada en una zona residencial consolidada, con buen acceso a la A-45 que comunica con el centro de la ciudad y el aeropuerto. Los alrededores presentan una mezcla de áreas urbanizadas con espacios verdes, reflejando el carácter residencial del distrito.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto de la Torre se posiciona como un distrito intermedio entre el núcleo urbano de Málaga y las zonas más periféricas de la provincia. A aproximadamente 7 km del centro de la capital malagueña, ofrece la ventaja de estar cerca de las comodidades urbanas sin estar inmerso en la densidad del centro. En el contexto regional, Málaga funciona como el principal centro de servicios, empleo y cultura. Otras ciudades importantes incluyen Marbella (44 km) y Granada (93 km), ambas accesibles para excursiones o servicios especializados.
En términos de accesibilidad, la villa está convenientemente ubicada respecto a diversos servicios y puntos de interés. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 7.6 km en línea recta, aproximadamente 15 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Las playas más cercanas son Playa de San Andrés (7.7 km), Playa de la Misericordia (8.1 km) y Playa de la Malagueta (8.5 km), todas accesibles en unos 20-25 minutos en coche. Para necesidades diarias, hay un supermercado a 1.0 km y una farmacia a 759 metros, ambas a pocos minutos en coche o a una corta distancia caminando. El hospital más cercano está situado a 3.7 km, aproximadamente 10 minutos en vehículo. Los aficionados al golf tienen acceso a varios campos, siendo el Club de Golf de Guadalhorce el más cercano a 5.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Puerto de la Torre goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.8°C y rangos que oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 27°C en los periodos estivales. La ubicación a 126 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ligera atenuación de las temperaturas extremas respecto a zonas costeras. La región destaca por sus 3.867 horas de sol anuales, lo que permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del año. El período apto para el baño se extiende aproximadamente seis meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. Esta combinación de temperatura moderada y alta insolación favorece el disfrute de espacios exteriores como las terrazas y jardines de la propiedad. La orientación sur y oeste de la villa maximiza la exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa malagueña ofrece varias opciones de playas a una distancia relativamente corta desde la propiedad en Puerto de la Torre. Las playas más cercanas son Playa de San Andrés (7.7 km), Playa de la Misericordia (8.1 km) y Playa de la Malagueta (8.5 km), todas ellas accesibles en 20-25 minutos en vehículo. Aunque no se especifica si estas playas cuentan con Bandera Azul, son espacios costeros consolidados con servicios básicos para los bañistas. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece varias alternativas. El Club de Golf de Guadalhorce, situado a 5.9 km, es el campo más cercano, seguido del Club de Golf Málaga Parador (10 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Estas instalaciones permiten practicar este deporte durante todo el año gracias al clima favorable de la región. Además de las playas y campos de golf, la proximidad a Málaga proporciona acceso a diversas instalaciones deportivas municipales, centros deportivos privados y áreas para actividades al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se posiciona como un distrito intermedio entre el núcleo urbano de Málaga y las zonas más periféricas de la provincia. A aproximadamente 7 km del centro de la capital malagueña, ofrece la ventaja de estar cerca de las comodidades urbanas sin estar inmerso en la densidad del centro. En el contexto regional, Málaga funciona como el principal centro de servicios, empleo y cultura. Otras ciudades importantes incluyen Marbella (44 km) y Granada (93 km), ambas accesibles para excursiones o servicios especializados.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID