Deze vrijstaande villa met vier slaapkamers is gelegen in Puerto de la Torre, een district van Málaga. Met een oppervlakte van 435 m² biedt de woning ruimte aan de rand van de stad, op korte afstand van voorzieningen en de luchthaven. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over een eigen zwembad, garage en meerdere terrassen. De ligging op 126 meter boven zeeniveau zorgt voor panoramische uitzichten en een mild klimaat gedurende het hele jaar.
In vergelijking met andere beschikbare projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijscategorie. Het verschil in prijs weerspiegelt echter verschillende factoren: ten eerste is dit een voltooide woning met directe beschikbaarheid, terwijl de andere projecten nieuwbouw zijn met langere oplevertermijnen. Ten tweede biedt deze villa aanzienlijk meer oppervlakte (435 m²) in vergelijking met typische appartementen in de andere projecten. Ten derde is de locatie in Puerto de la Tome onderscheidend in de combinatie van nabijheid tot een grote stad en de luchthaven, terwijl de vergelijkingsprojecten meer op toeristische kustlocaties zijn gericht. De waardepropositie ligt dus niet alleen in de woning zelf, maar ook in de specifieke locatie-kenmerken die een andere levensstijl ondersteunen dan die in typische kustontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Puerto de la Torre, district 10 van Málaga, op 7 kilometer van het stadscentrum en 7,6 kilometer van de luchthaven. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen een straal van één kilometer, waardoor essentiële behoeften goed gedekt zijn zonder het gevoel van afgelegenheid.
De woning voldoet aan behoeften van gezinnen of personen die veel ruimte en privacy wensen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en meerdere leefruimtes verspreid over drie verdiepingen, biedt de woning flexibiliteit in indeling. De aanwezigheid van een privézwembad, terrassen en een multifunctionele ruimte in de kelder ondersteunt een levensstijl gericht op comfort en persoonlijke voorkeuren.
Deze villa is een voltooide woning uit het jaar 2000, zonder nieuwe ontwikkelingen in planning. Als bestaande bouw biedt het voordeel van onmiddellijke beschikbaarheid en een bewoonde omgeving met volgroeide beplanting. De staat van onderhoud is goed, met moderne elementen zoals dubbele beglazing en airconditioning die reeds zijn geïntegreerd in de oorspronkelijke bouw.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijke tuin of onderhoudsdiensten. De woning beschikt niet over liftinstallatie, wat de verticale toegankelijkheid beperkt. De ligging in een woonwijk impliceert afwezigheid van commerciële ruimtes op het terrein zelf. De oriëntatie naar het zuiden en westen betekent beperkte ochtendzon aan de noordzijde van de woning.
Deze woning past bij gezinnen of personen die op zoek zijn naar een permanente of semipermanente verblijfplaats nabij Málaga met meer ruimte dan een typisch stadsappartement. De locatie is geschikt voor personen die werkzaam of studerend zijn in Málaga maar de voorkeur geven aan een woonomgeving buiten het stadscentrum. De combinatie van binnenruimte en buitenfaciliteiten maakt het eveneens geschikt voor degenen die regelmatig gasten ontvangen of thuiswerken. De aanwezigheid van een ziekenhuis op korte afstand en universiteiten in de nabijheid verhoogt de geschiktheid voor gezinnen met kinderen of personen met zorgbehoeften. De nabijheid van de luchthaven maakt het tevens praktisch voor personen die frequent reizen of internationale connecties onderhouden.
De villa is afgewerkt met materialen die zowel duurzaam als onderhoudsvriendelijk zijn. De begane grond en trappen zijn voorzien van marmeren vloeren, die een traditionele bouwkwaliteit weerspiegelen die typisch is voor Spaanse villa's uit die periode. De kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie. De badkamers zijn functioneel ingericht, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met jacuzzi. De keuken is separaat en volledig uitgerust, hoewel de stijl het uiterlijk van de bouwjaren 2000 weerspiegelt. Het zwembad en de terrassen zijn van standaardmateriaal vervaardigd met aandacht voor functionaliteit boven op esthetische verfijning. De algehele staat is goed, met regulier onderhoud als verklaring voor de behouden kwaliteit na ruim twee decennia.
De villa wordt aangeboden voor een vast bedrag van €720.000, wat neerkomt op circa €1.655 per vierkante meter woonoppervlak. Als voltooide woning uit 2000 is er geen prijsvariëteit afhankelijk van bouwfase of afwerkingsniveaus. De meubels zijn optioneel, wat licht invloed kan hebben op de totale transactiewaarde. In vergelijking met vergelijkbare villa's in de regio Málaga bevindt de prijs zich in het middensegment, met de meerwaarde van de reeds aanwezige voorzieningen zoals zwembad en garage.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een mix van rust en bereikbaarheid. 's Ochtends geniet men van de ochtendzon op het terras bij het zwembad, gevolgd door eventuele boodschappen in de nabijgelegen supermarkt. Voor werknemers of studenten is de nabijheid van universiteiten en het gerechtsgebied praktisch. De namiddag kan worden doorgebracht in de privacy van de eigen tuin, terwijl de avonden geschikt zijn voor sociale bijeenkomsten op de overdekte porch. De locatie biedt voldoende afstand van toeristische drukte, met behoud van snelle toegang tot het stadscentrum voor culturele of sociale activiteiten indien gewenst.
De omgeving van Puerto de la Torre biedt een balans tussen wooncomfort en stedelijke voorzieningen. Met drie apotheken en een bank binnen twee kilometer zijn essentiële diensten goed bereikbaar. De aanwezigheid van 25 OV-lijnen en 50 haltes in het district zorgt voor redelijke openbaarvervoersconnectiviteit, hoewel een auto aanbevolen is voor maximaal comfort. De nabijheid van het gerechtsgebouw en universiteiten op 5 minuten afstand creëert een dynamische omgeving met professionele en educatieve instellingen. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een levendige gemeenschapszin zonder de drukte van puur toeristische gebieden. De mix van permanente bewoning en stedelijke voorzieningen resulteert in een gebied dat het hele jaar door levendig blijft, met een duidelijke Spaanse levensstijl.
De kaart toont de positie van de villa in Puerto de la Torre, ten noordwesten van het stadscentrum van Málaga. De ligging op 126 meter hoogte is zichtbaar in het reliëf, met uitvalswegen naar de kust en het binnenland. De nabijheid van de universiteitscampussen en het gerechtsgebied is aangeduid, evenals de korte afstand tot de luchthaven in zuidoostelijke richting.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto de la Torre positioneert zich als een woonwijk aan de noordwestelijke rand van Málaga stad. De locatie biedt een overgangsgebied tussen stedelijke bebouwing en meer landelijke gebieden verder inland. Op slechts 7 kilometer van het centrum van Málaga behoort het tot de directe invloedssfeer van de provinciehoofdstad met haar 579.076 inwoners. Tegelijkertijd ligt het op voldoende afstand om een rustigere sfeer te behouden dan het directe stadscentrum. De nabijheid van de luchthaven en belangrijke verbindingswegen maakt het een praktische uitvalsbasis voor de hele Costa del Sol regio, met toegang tot kustplaatsen zoals Marbella (44 km) en culturele steden als Granada (93 km) binnen redelijke rijafstanden.
De villa bevindt zich op 7,6 kilometer van Málaga-Costa del Sol luchthaven, wat circa 15 minuten rijden is. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) en Playa de la Malagueta (8,5 km), zijn binnen 20 minuten bereikbaar met de auto. Voor golfenthousiastelingen ligt Club de Golf de Guadalhorce op 5,9 kilometer afstand, terwijl Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez respectievelijk op 10 en 12 kilometer liggen. Het stadscentrum van Málaga bevindt zich op 7 kilometer, wat ongeveer 15-20 minuten rijtijd is. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (1,0 km) en apotheken (759 m) zijn op loop- of korte rijafstand gelegen, wat het dagelijks leven praktisch maakt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.867 zonuren per jaar behoort Puerto de la Torre tot de zonnigere gebieden van Europa. Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C, met zomers gemiddeld rond 27°C en winters circa 12°C. De ligging op 126 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling tijdens de zomermaanden vergeleken met kustgebieden. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De combinatie van hoogte en zuidelijke oriëntatie van de eigendom bevordert een microklimaat dat geschikt is voor mediterrane beplanting en langdurig buitengebruik van terrassen en zwembad. De regenval is beperkt tot voornamelijk de wintermaanden, wat zorgt voor een relatief droge omgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 7,7 tot 8,5 kilometer van de villa, wat een kort ritje van ongeveer 15-20 minuten betekent. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia en Playa de la Malagueta zijn stedelijke stranden van Málaga die geschikt zijn voor dagelijkse recreatie. Hoewel deze niet zijn gecertificeerd als Blue Flag stranden, bieden zij voldoende faciliteiten voor zwemmen en zonnebaden. Voor golfmogelijkheden is Club de Golf de Guadalhorce op 5,9 kilometer de meest toegankelijke optie, met twee andere banen binnen 12 kilometer. De nabijheid van Málaga stad opent toegang tot sportfaciliteiten zoals tennisbanen, fitnesscentra en voetbalvelden die typisch zijn voor een grote stad. De villa zelf biedt voldoende ruimte voor privé-recreatie met het zwembad en terrassen als centrale voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de la Torre positioneert zich als een woonwijk aan de noordwestelijke rand van Málaga stad. De locatie biedt een overgangsgebied tussen stedelijke bebouwing en meer landelijke gebieden verder inland. Op slechts 7 kilometer van het centrum van Málaga behoort het tot de directe invloedssfeer van de provinciehoofdstad met haar 579.076 inwoners. Tegelijkertijd ligt het op voldoende afstand om een rustigere sfeer te behouden dan het directe stadscentrum. De nabijheid van de luchthaven en belangrijke verbindingswegen maakt het een praktische uitvalsbasis voor de hele Costa del Sol regio, met toegang tot kustplaatsen zoals Marbella (44 km) en culturele steden als Granada (93 km) binnen redelijke rijafstanden.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
