Wolnostojąca willa w Puerto de la Torre oferuje 435 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Zakończona w 2000 roku, nieruchomość wyposażona jest w prywatny basen, południowo-zachodnią ekspozycję i panoramiczne widoki na góry. Zlokalizowana na wysokości 126 m n.p.m., łączy spokój residentialny z bliskością Málagi (7 km) i lotniska (7,6 km). Nieruchomość jest w dobrym stanie z marmurowymi podłogami, podwójnymi szybami i wieloma tarasami do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, willa w Puerto de la Torre oferuje znacznie większą powierzchnię i ugruntowany charakter w porównaniu do nowszych developmentów. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) oferują nowoczesne, często wspólnotowe rozwiązania, prezentowana willa zapewnia przestrzeń i prywatność typowe dla indywidualnych rezydencji. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), nieruchomość w Puerto de la Torre znajduje się bliżej głównego miasta regionu - Málagi, co zapewnia lepszy dostęp do infrastruktury miejskiej. Wysokość 126 m n.p.m. nadaje lokalizacji łagodniejszy klimat w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową, podczas gdy odległość 7,7 km od plaż utrzymuje dostęp do nadmorskich atrakcji. Dla poszukujących bardziej ugruntowanej lokalizacji z bezpośrednim połączeniem z dużym miastem, Puerto de la Torre oferuje równowagę między miejskim życiem a willową prywatnością, która odróżnia ją od typowych nadmorskich kurortów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w dzielnicy mieszkalnej Puerto de la Torre, 10. dzielnicy Málagi. Na wysokości 126 m n.p.m. oferuje widoki na góry, jednocześnie zachowując dostępność miejskich udogodnień. Lokalizacja równoważy prywatność z połączeniem, położona między miastem Málaga a lotniskiem. Codzienne potrzeby są w zasięgu spaceru, supermarkety i apteki znajdują się w odległości około 750 m-1 km.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących znacznej przestrzeni mieszkalnej z wyraźnymi strefami do życia rodzinnego i rozrywki. Układ trzech poziomów zapewnia rozdzielenie między prywatnymi sypialniami a strefami społecznymi. Prywatny basen i liczne tarasy zaspokajają pragnienie życia na zewnątrz, charakterystyczne dla stylu życia śródziemnomorskiego. Garaż i przestrzenie magazynowe pomagają w przechowywaniu pojazdów i sprzętu.
Jako nieruchomość zakończona w 2000 roku, willa reprezentuje ugruntowaną budowę, a nie nowy development. Budynek osiągnął pełną dojrzałość, ze scementowanymi fundamentami i zakończonym zagospodarowaniem terenu. Obecni właściciele mogą korzystać zarówno z udowodnionej integralności strukturalnej, jak i ugruntowanego charakteru sąsiedztwa, który towarzyszy rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej.
Nieruchomość nie oferuje lokalizacji nadmorskiej ani bezpośredniego dostępu do morza. Położona w głębi lądu, wymaga transportu w celu dotarcia na plaże. Trzypiętrowy układ może nie być odpowiedni dla osób z ograniczoną mobilnością preferujących życie na jednym poziomie. Nieruchomość nie obejmuje udogodnień wspólnotowych, takich jak baseny wspólne, siłownie czy usługi ochrony, typowe dla nowoczesnych osiedli.
Ta nieruchomość byłaby odpowiednia dla rodzin lub osób poszukujących znacznej stałej rezydencji w regionie Málagi z przestrzenią do wielopokoleniowego życia. Konfiguracja czterech sypialni pomieści wzrost rodziny lub zakwaterowanie dla gości, podczas gdy wyraźne strefy życia wspierają zarówno wspólne, jak i prywatne aktywności. Osoby pracujące z domu skorzystają z oddzielnych przestrzeni, które mogą służyć jako biura. Bliskość uniwersytetów (5 minut) czyni ją odpowiednią dla pracowników akademickich lub rodzin z dziećmi w wieku uniwersyteckim, preferujących niezależne życie w pobliżu. Emeryci poszukujący aktywnego stylu życia z przestrzenią dla odwiedzającej rodziny i przyjaciół docenią udogodnienia na jednym poziomie, mimo wielopiętrowej struktury. Lokalizacja przyciąga również osoby ceniące połączenie z udogodnieniami miejskimi i otoczeniem naturalnym bez rezygnacji z odległego życia wiejskiego. Nabywcy zagraniczni poszukujący drugiego domu w Hiszpanii znaleźliby ugruntowany charakter dzielnicy mieszkalnej i bliskość lotniska praktyczną dla regularnych wizyt.
Nieruchomość prezentuje jakość budowy typową dla hiszpańskich willi z około 2000 roku, z marmurowymi podłogami zapewniającymi zarówno trwałość, jak i właściwości chłodzące korzystne w klimacie śródziemnomorskim. Podwójne szyby w oknach zwiększają efektywność energetyczną i izolację akustyczną, przyczyniając się do komfortu przez cały rok. Wbudowane szafy oferują zintegrowane rozwiązania do przechowywania, maksymalizując wykorzystanie przestrzeni. Łazienka z jacuzzi na górnym piętrze reprezentuje dbałość o luksus, szczególnie ceniony w nieruchomościach z tej epoki. Kominek w 35 m² salonie rozszerza użyteczność przestrzeni podczas chłodniejszych wieczorów zimowych, dodając tradycyjny element do domu. Zadaszony taras demonstruje przemyślane podejście do życia na zewnątrz, umożliwiając cieniowane korzystanie z otoczenia nawet w szczytowym upale letnim. Dobry stan nieruchomości po ponad dwóch dekadach wskazuje na użycie materiałów wysokiej jakości, które udowodniły swoją odporność na lokalny klimat.
Ta wolnostojąca willa jest wyceniona na 720 000 €, co odzwierciedla jej znaczną powierzchnię mieszkalną 435 m² i ugruntowany stan. Cena reprezentuje wyższy segment rynku dla Puerto de la Torre, uzasadniony rozmiarem nieruchomości, prywatnymi udogodnieniami, w tym basenem i wieloma tarasami, oraz dobrym stanem po ponad dwóch dekadach. W porównaniu z nowszymi developmentami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta nieruchomość wymaga premii ze względu na rozmiar, prywatność i ugruntowany charakter zamiast statusu nowego budynku. Ceny wskazują na stabilną, długoterminową inwestycję w dojrzałej dzielnicy mieszkalnej zamiast spekulacyjnej okazji nowej inwestycji.
Puerto de la Torre oferuje zrównoważone doświadczenie mieszkalne, gdzie codzienne życie łączy wygodę ze spokojem. Mornings mogą zaczynać się od kawy na jednym z tarasów, ciesząc się panoramicznymi widokami przed obudzeniem się miasta. Ekspozycja zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a elementy skierowane na południe zatrzymują ciepło. Codzienne obowiązki są wykonalne ze sklepami i aptekami w promieniu kilometra, zmniejszając zależność od pojazdów w podstawowych potrzebach. Mieszkańcy charakter dzielnicy oznacza mniejszy ruch tranzytowy i ogólnie cichszą atmosferę, przy zachowaniu połączenia z centrum miejskim Málagi. Wieczory można spędzać korzystając z prywatnego basenu lub zadaszonego tarasu, który zapewnia cień w cieplejszych miesiącach. Układ nieruchomości wspiera zarówno rutynę rodzinną, jak i przyjmowanie gości, z wyraźnymi strefami, które jednocześnie pomieszczą różne aktywności.
Życie w Puerto de la Torre łączy spokój mieszkaniowy z dostępnością miejską. Powierzchnia dzielnicy 42,3 km² zapewnia przestrzeń, jednocześnie utrzymując połączenie z centrum Málagi, zaledwie 7 km dalej. Codzienne potrzeby są wygodnie zlokalizowane ze supermarketami, aptekami i bankami w promieniu 2 km. 25 linii transportu publicznego z 50 przystankami w całej dzielnicy oferuje alternatywy dla posiadania pojazdów prywatnych, choć samochód pozostaje praktyczny do eksploracji szerszego regionu. Bliskość głównych instytucji, w tym uniwersytetów i szpitali (5 minut), pozycjonuje sąsiedztwo dobrze dla rodzin i profesjonalistów. Wysokość dzielnicy 126 m n.p.m. zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i nieco niższe temperatury niż bezpośrednie wybrzeże w miesiącach letnich. Mieszkańczy charakter najbliższego otoczenia oznacza, że codzienne życie zwykle odbywa się z mniejszym zatłoczeniem turystycznym niż obszary nadmorskie, tworząc bardziej autentyczne lokalne doświadczenie.
Mapa pokazuje korzystną pozycję Puerto de la Torre w strukturze miejskiej Málagi. Zlokalizowana na północ od centrum miasta na wysokości 126 m n.p.m., dzielnica oferuje podwyższone widoki zarówno na Morze Śródziemne, jak i otaczające góry. Położenie nieruchomości w tym obszarze zapewnia połączenie z głównymi trasami transportowymi, jednocześnie zachowując spokój mieszkalny. Bliskość lotniska (7,6 km) i kluczowych instytucji jest widocznie oczywista, wyjaśniając praktyczny atrakcyjność tej lokalizacji zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających region.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto de la Torre zajmuje strategiczną pozycję w obszarze metropolitalnym Málagi, funkcjonując jako 10. dzielnica miasta. Zlokalizowana około 7 km od centrum miasta z populacją 579 076, równoważy dostępność miejską z mieszkaniowym charakterem. W szerszym regionie pełni funkcję obszaru przejściowego między centrum miejskim a bardziej wiejskimi gminami. W porównaniu z głównymi celami regionalnymi, takimi jak Marbella (44 km, 147 958 mieszkańców) i Granada (93 km, 232 770 mieszkańców), Puerto de la Torre oferuje centralną lokalizację, która skraca czas podróży do różnych punktów zainteresowania. Powierzchnia dzielnicy 42,3 km² zapewnia znaczną przestrzeń dla rozwoju mieszkaniowego, jednocześnie utrzymując połączenie z zasobami gospodarczymi i kulturalnymi Málagi. Ta pozycjonowanie czyni ją odpowiednią dla osób pragnących uczestniczyć w ofercie miejskiej Málagi, jednocześnie zamieszkując w bardziej spokojnym otoczeniu.
Willa oferuje strategiczną dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższe plaże, w tym Playa de San Andrés (7,7 km), Playa de la Misericordia (8,1 km) i Playa de la Malagueta (8,5 km), znajdują się w odległości około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dogodnie zlokalizowane tylko 7,6 km dalej, ułatwiając aranżacje podróży. Miłośnicy golfa mają dostęp do Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km), wszystkie w rozsądnej odległości jazdy. Centrum miasta Málaga z kompleksowymi usługami, restauracjami i ofertą kulturalną znajduje się zaledwie 7 km dalej. W przypadku opieki zdrowotnej najbliższy szpital oddalony jest o 3,7 km, podczas gdy apteki są jeszcze bliżej - 759 m. Infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych jest już obecna w okolicy, ze stacją ładowania zaledwie 851 m dalej, wspierając ekologicznie świadome wybory transportowe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,8°C i około 3867 godzinami słońca rocznie. Wysokość 126 m n.p.m. zapewnia lekki efekt chłodzący w porównaniu z bezpośrednimi obszarami nadmorskimi w miesiącach letnich, jednocześnie utrzymując charakterystyczne ciepło regionu. Zimowe temperatury średnio wynoszą około 12°C, podczas gdy letnie sięgają około 27°C. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do października. Południowa i zachodnia ekspozycja willi maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne przez cały dzień, poprawiając naturalne ogrzewanie i tworząc przyjemne przestrzenie zewnętrzne. Widoki na góry wskazują na bliskość krajobrazów naturalnych, przyczyniając się do jakości powietrza i zapewniając wizualne połączenie z otaczającym terenem. Klimat wspiera całoroczne życie na zewnątrz, z zadaszonym tarasem oferującym zacienioną przestrzeń w szczytowym upale letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość zapewnia dostęp do kilku znanych plaż w krótkim czasie dojazdu. Playa de San Andrés (7,7 km) oferuje miejskie doświadczenie plaży typowe dla Málagi, z łatwo dostępnymi udogodnieniami i usługami. Playa de la Misericordia (8,1 km) reprezentuje jedną z dłuższych plaż Málagi, popularną wśród mieszkańców i odwiedzających. Playa de la Malagueta (8,5 km) jest perhaps najbardziej znaną plażą miejską, posiadającą status Błękitnej Flagi i kompleksowe udogodnienia. Miłośnicy golfa mają trzy pola w łatwym zasięgu: Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km) będący najbliższym, następnie Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Prywatny basen i liczne tarasy nieruchomości zapewniają osobistą przestrzeń rekreacyjną bez opuszczania domu, uzupełniając dostępne udogodnienia regionalne. Połączenie plaż miejskich i pól golfowej jakości w promieniu 15 minut tworzy różnorodne możliwości rekreacyjne dla właścicieli domów.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto de la Torre zajmuje strategiczną pozycję w obszarze metropolitalnym Málagi, funkcjonując jako 10. dzielnica miasta. Zlokalizowana około 7 km od centrum miasta z populacją 579 076, równoważy dostępność miejską z mieszkaniowym charakterem. W szerszym regionie pełni funkcję obszaru przejściowego między centrum miejskim a bardziej wiejskimi gminami. W porównaniu z głównymi celami regionalnymi, takimi jak Marbella (44 km, 147 958 mieszkańców) i Granada (93 km, 232 770 mieszkańców), Puerto de la Torre oferuje centralną lokalizację, która skraca czas podróży do różnych punktów zainteresowania. Powierzchnia dzielnicy 42,3 km² zapewnia znaczną przestrzeń dla rozwoju mieszkaniowego, jednocześnie utrzymując połączenie z zasobami gospodarczymi i kulturalnymi Málagi. Ta pozycjonowanie czyni ją odpowiednią dla osób pragnących uczestniczyć w ofercie miejskiej Málagi, jednocześnie zamieszkując w bardziej spokojnym otoczeniu.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID