Μοντέρνα αποκομμένη βίλα 435 m² στο Puerto de la Torre, Μάλαγα, με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000 και βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλη βεράντα και τρία επίπεδα κατανεμημένα σε λειτουργικούς χώρους. Με νότια και δυτική προσανατολισμό, το ακίνητο προσφέρει άφθονο φυσικό φως και πανοραμική θέα στα βουνά. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Puerto de la Torre προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής ζωής και ήσυχης κατοικίας. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Estepona ή το Mijas προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, το Puerto de la Torre παρέχει καλύτερη σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγας και τις υποδομές της πόλης. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), η βίλα στο Puerto de la Torre έχει υψηλότερη τιμή (€720.000), αλλά αυτό δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος (435m²) και την πληρέστερη κατασκευή χωρίς επιπλέον κόστος για ολοκλήρωση ή ανακαινίσεις. Σε αντίθεση με τα νεότερης κατασκευής έργα που συχνά βρίσκονται σε απομακρυσμένες τουριστικές περιοχές, το Puerto de la Torre προσφέρει μια αυθεντική καθημερινή εμπειρία με καλή πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές. Αυτή η ισορροπία μεταξύ τιμής, θέσης και ποιότητας κατασκευής την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν κάτι περισσότερο από μια απλή εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto de la Torre, μία από τις 11 περιοχές της Μάλαγας, σε απόσταση 7χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή προσφέρει καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες προσβάσιμα εντός 2χλμ. ακτίνας.
Η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ήδη ολοκληρωμένη βίλα που δεν απαιτεί περαιτέρω εργασίες. Η κατασκευή έχει αντέξει στο χρόνο και τα υλικά παραμένουν σε καλή κατάσταση, χωρίς την ανάγκη για άμεσες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Η περιοχή δεν προσφέρει αποκλειστικότητα πολυτελών περιπτέρων ή κοινοτικών υπηρεσιών υψηλών προδιαγραφών. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία ή θαλάσσια θέα από το ακίνητο.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Μάλαγας με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Επίσης, η βίλα αποτελεί καλή επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται στην Μάλαγα ή στο Τεχνολογικό Πάρκο της Ανδαλουσίας και επιθυμούν κατοικία μακριά από το κέντρο της πόλης αλλά με εύκολη πρόσβαση. Για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία, η βίλα προσφέρει όλες τις ανέσεις για διακοπές ή για μέρη του έτους, με ιδιωτική πισίνα και χώρους που μπορούν να φιλοξενήσουν οικογένεια και φίλους. Η σύντομη απόσταση από το αεροδρόμιο και τις παραλίες την καθιστά πρακτική για διεθνείς αγοραστές που συχνά επισκέπτονται την περιοχή.
Η βίλα διαθέτει υλικά υψηλής ποιότητας που έχουν αντέξει στο χρόνο από την κατασκευή της το 2000. Τα μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους χαρακτηρίζονται από ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, παραμένοντας σε άριστη κατάσταση μετά από περισσότερα από 20 χρόνια χρήσης. Τα παράθυρα διπλού τζαμιού εξασφαλίζουν καλή μόνωση έναντι θορύβου και θερμοκρασιακών μεταβολών, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Οι ντουλάπες ενσωματωμένες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους με σύγχρονη σχεδίαση. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν κατασκευαστεί με υλικά ανθεκτικά στον μεσογειακό ήλιο και την αλμύρα, διατηρώντας την αισθητική και τη λειτουργικότητά τους. Το τζάκι στο σαλόνι 35m² προσφέρει επιπλέον θέρμανση για τους ψυχρότερους μήνες, κάτι που δεν είναι συνηθισμένο σε πολλές μεσογειακές κατοικίες. Η κουζίνα, αν και χωριστή, διατηρεί όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις για λειτουργικό μαγείρεμα, με πρόσθετο χώρο για πλυντήριο και αποθήκη.
Η τιμή των €720.000 αντανακλά τη συνολική επιφάνεια 435 m² και τη θέση στο Puerto de la Torre. Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες στην περιοχή της Μάλαγας, η τιμή ανταγωνίζεται θετικά, ιδίως όταν λαμβάνεται υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και οι πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως η ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά χωρίς καθυστερήσεις από νέα κατασκευή. Σημειώνεται ότι οι τιμές ακινήτων στην περιοχή του Puerto de la Toro παραμένουν σταθερές λόγω της ζήτησης για κατοικίες σε περιοχές με καλή πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγας.
Το Puerto de la Torre προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες χωρίς το θόρυβο του κέντρου. Η κατοίκηση σε αυτή την περιοχή συνδυάζει την ήρεμη γειτονιά με την ευκολία πρόσβασης σε πανεπιστήμια, νοσοκομεία και το Πάρκο Τεχνολογίας της Ανδαλουσίας σε 5 λεπτά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι αρκετά ήρεμη, ιδανική για οικογένειες, χωρίς το τουριστικό πλήθος των παραλιακών ζωνών. Η κατοικία τριών επιπέδων επιτρέπει ξεχωριστές ζώνες για διασκέδαση, ξεκούραση και εργασία, με εσωτερική σκάλα που ενώνει τους χώρους λειτουργικά. Η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες δημιουργούν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θέα στα γύρω βουνά.
Το Puerto de la Torre προσφέρει καλή συνδεσιμότητα με το κέντρο της Μάλαγας (7χλμ.) και με βασικές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν από 25 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις μέσα στην περιοχή, καθιστώντας τη χρήση αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές καθημερινές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 7,6χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει μόλις 3,7χλμ., ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση (759μ.). Στο εμπορικό κομμάτι, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1χλμ., με επιπλέον τράπεζες και εστιατόρια εντός 2χλμ. ακτίνας. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα των πόλεων με την ηρεμία της προαστιακής ζωής, προσφέροντας ισορροπημένη καθημερινότητα χωρίς ανάγκη για μεγάλα ταξίδια για βασικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο Puerto de la Torre, σε υψόμετρο 126μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, σε απόσταση 7χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας και 7,6χλμ. από το αεροδρόμιο. Οι γύρω οδικοί άξονες παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, καθώς και σε παραλιακές ζώνες στα ανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto de la Torre καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της Μάλαγας, αποτελώντας μία από τις 11 περιοχές της πόλης. Με συνολική έκταση 42,3 τ.χλμ., η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ήσυχης κατοικίας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (7χλμ.) και το αεροδρόμιο (7,6χλμ.), καθιστώντας την προσβάσιμη για κατοίκους και επισκέπτες. Η περιοχή διαφέρει από τις παραθαλάσσιες ζώνες λόγω της προαστιακής της φύσης και της σύνδεσής της με εκπαιδευτικά και ιατρικά ιδρύματα, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης.
Οι παραλίες βρίσκονται σε αποστάσεις 7,7-8,5χλμ., με την Playa de San Andrés να είναι η κοντινότερη. Αυτές οι αποστάσεις απαιτούν χρήση αυτοκινήτου ή δημόσιων συγκοινωνιών για πρόσβαση, με εκτιμώμενο χρόνο μετακίνησης 15-20 λεπτά. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει 7χλμ., προσφέροντας πλούσια εμπορική και πολιτιστική ζωή. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση 7,6χλμ. διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε απόσταση 5,9χλμ., ενώ άλλα δύο γήπεδα (Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) απέχουν 10χλμ. και 12χλμ. αντίστοιχα. Οι γειτονικές πόλεις της Μάραμπο (44χλμ.) και της Γρανάδας (93χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ημερήσιες εκδρομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto de la Torre βρίσκεται σε υψόμετρο 126μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπιο κλίμα χωρίς την υγρασία των παράκτιων περιοχών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18,8°C, με ετήσια ηλιακά ποσά 3.867 ωρών, που εξασφαλίζουν άφθονο ηλιοφάνεια. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες με μέση θερμοκρασία περίπου 12°C και ζεστά καλοκαίρια με μέση θερμοκρασία 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο προσφέρει φυσικό αερισμό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθιστώντας την κατοικία πιο άνετη χωρίς υπερβολική εξάρτηση από κλιματισμό. Ο νότιος και δυτικός προσανατολισμός του ακινήτου αξιοποιεί στο έπακρο το ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδίως κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε αποστάσεις 7,7-8,5χλμ., μεταξύ των οποίων η Playa de San Andrés, η Playa de la Misericordia και η Playa de la Malagueta. Παρόλο που δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες σε άμεση γειτνίαση, αυτές οι παραλίες στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρουν όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε απόσταση 5,9χλμ., καθιστώντας το προσβάσιμο με 10-15 λεπτά οδήγησης. Επιπλέον δύο γήπεδα (Club de Golf Málaga Parador και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) προσφέρουν εναλλακτικές σε αποστάσεις 10χλμ. και 12χλμ. αντίστοιχα. Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για υπαίθριες δραστηριότητες, με πεζοδρόμια και πάρκα για πεζοπορία. Η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου επιτρέπει χαλάρωση και ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη μετάβασης σε δημόσιες παραλίες, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες υψηλής τουριστικής κίνησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto de la Torre καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της Μάλαγας, αποτελώντας μία από τις 11 περιοχές της πόλης. Με συνολική έκταση 42,3 τ.χλμ., η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ήσυχης κατοικίας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (7χλμ.) και το αεροδρόμιο (7,6χλμ.), καθιστώντας την προσβάσιμη για κατοίκους και επισκέπτες. Η περιοχή διαφέρει από τις παραθαλάσσιες ζώνες λόγω της προαστιακής της φύσης και της σύνδεσής της με εκπαιδευτικά και ιατρικά ιδρύματα, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της πόλης.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID