Această vilă detașată din Puerto de la Torre oferă 435m² de spațiu locuibil distribuiți pe trei niveluri. Finalizată în 2000, proprietatea dispune de patru dormitoare, două băi și zone exterioare private, inclusiv o piscină. Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, vila oferă vedere panoramică la munți, păstrând în același timp proximitatea față de facilitățile esențiale. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Reședința include caracteristici practice precum garaj privat, spațiu de depozitare și pardoseli din marmură în întreaga clădire.
Comparativ cu proiectele similare din regiune, această vilă în Puerto de la Torre oferă o alternativă echilibrată între dezvoltările mai noi și proprietățile mai vechi. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) au prețuri mai accesibile, dar oferă spații mai mici și facilități partajate. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) reprezintă o opțiune de construcție nouă, dar fără caracteristicile individuale ale unei vile detașate. Această proprietate se distinge prin combinația sa de spațiu privat (435m²), facilități personale (piscină privată, terase) și proximitatea simultană atât la facilitățile urbane din Málaga, cât și la zonele naturale. Prețul de 720.000€ reflectă acest echilibru, plasând proprietatea în segmentul superior al pieței, dar cu valoare demonstrabilă prin dimensiunea și caracteristicile sale unice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Puerto de la Torre, un district situat la aproximativ 7km de centrul orașului Málaga. Locația echilibrează tranquilitatea rezidențială cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Proprietatea beneficiază de o poziție ridicată la 126 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere panoramică menținând în același timp conexiuni convenabile cu infrastructura de transport și necesitățile zilnice la distanțe scurte.
Această vilă acomodează nevoile funcționale de locuire prin designul său pe mai multe niveluri cu patru dormitoare separate și două băi complete. Suprafața de 435m² include zone de locuit dedicate, facilități de bucătărie și spații de agrement exterioare. Terasele private și piscina răspund cerințelor de recreere, în timp ce garajul la subsol și camerele de depozitare oferă soluții practice pentru organizare și parcare auto.
Proprietatea a fost finalizată în 2000, reprezentând o construcție stabilită și nu o dezvoltare nouă. Ca reședință existentă, oferă ocupare imediată fără întârzieri sau incertitudini de construcție. Proprietatea a fost menținută în stare bună conform datelor disponibile, cu caracteristici precum ferestre cu geam dublu și pardoseli din marmură care indică o construcție de calitate adecvată pentru climatul mediteranean.
Proprietatea nu oferă vedere la mare datorită amplasării sale în interiorul țării, la aproximativ 7.7km de cele mai apropiate plaje. Designul pe mai multe niveluri poate prezenta provocări de accesibilitate pentru cei cu restricții de mobilitate. Vila nu include facilități comunitare precum piscine partajate sau facilități recreative găsite tipic în dezvoltările noi. Construcția din 2000 înseamnă că lipsesc cele mai recente tehnologii eficiente din punct de vedere energetic standard în clădirile contemporane.
Această proprietate se potrivește cerințelor familiilor sau persoanelor fizice care caută o reședință permanentă cu spațiu locuibil generos. Configurația cu patru dormitoare acomodează gospodăriile care necesită mai multe camere de dormit, în timp ce facilitățile externe private susțin locuirea pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Locația atrage cei care apreciază tranquilitatea rezidențială fără izolare completă, deoarece facilitățile esențiale rămân accesibile la 1-2km. Proprietatea se potrivește cumpărătorilor cu vehicule care prioritizează independența față de programele de transport public. Rezidenții stabiliți mai degrabă decât turiștii ar găsi proprietatea cea mai potrivită, având în vedere distanța față de zonele turistice și concentrarea pe spații de locuit funcționale mai degrabă decât caracteristici sezoniere.
Vila prezintă pardoseli din marmură în întreaga sa zonă de locuit, oferind durabilitate și reglare a temperaturii potrivită pentru climatul mediteranean. Ferestrele cu geam dublu sporesc eficiența energetică și reducerea zgomotului, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Construcția include materiale de calitate precum un șemineu în camera de zi de 35m², adăugând atât valoare estetică, cât și funcțională spațiului. Facilitățile băii includ o jacuzzi în baia de la etaj, indicând atenție acordată caracteristicilor de confort. Întreținerea proprietății de la finalizarea sa din 2000 a păstrat aceste elemente de finisare, cu informațiile disponibile sugerând continuarea stării bune a acestor instalații originale. Zonele exterioare demonstrează considerații similare de calitate, cu o piscină privată și terase acoperite proiectate pentru perioade extinse de locuit în aer liber specifice regiunii.
Această vilă detașată este listată la 720.000€, reflectând suprafața sa generoasă de 435m², configurația cu patru dormitoare și facilitățile exterioare private inclusiv o piscină. Prețul plasează proprietatea în gama medie-superioară pentru Puerto de la Torre, luând în considerare anul de finalizare din 2000 și starea stabilită. Propoziția de valoare include atât structura rezidențială, cât și terenul, proprietatea reprezentând o locuință permanentă mai degrabă decât o dezvoltare orientată spre investiții. Comparația pe piață cu proprietăți similare din district sugerează că acest preț se aliniază cu vilele detașate care oferă facilități private și proximitate la centrul urban Málaga.
Viața de zi cu zi în această vilă din Puerto de la Torre se învârte în jurul designului său pe mai multe niveluri și a spațiilor exterioare. Diminețile încep cu lumină naturală care umple zonele de locuit orientate spre sud, urmate de utilizarea potențială a piscinei private și a teraselor. Strada rezidențială liniștită oferă o atmosferă pașnică, în timp ce facilitățile din apropiere (la mai puțin de 1km) oferă conveniență practică pentru cumpărături și servicii medicale. Aranjamentul proprietății susține zone de viață distincte, zone de recepție, dormitoare private și spații de agrement, permițând rutine zilnice flexibile. Seara poate fi petrecută pe veranda acoperită, bucurându-se de vederea panoramică și climatul mediteranean.
Infrastructura din jurul Puerto de la Torre oferă facilități esențiale la distanțe rezonabile. Un supermarket este localizat la 1.0km de proprietate, susținând nevoile zilnice de cumpărături, în timp ce trei farmacii la o distanță de 2km asigură accesibilitatea la servicii medicale. Prezența unui spital la 3.7km oferă servicii medicale comprehensive fără călătorii extinse. Infrastructura de transport include 25 de linii de autobuz și 50 de stații în district, suportând opțiuni de mobilitate publică în ciuda caracterului rezidențial al zonei imediate. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de instituții educaționale și guvernamentale, fiind amplasată lângă universități și Palatul de Justiție, ceea ce sporește stabilitatea cartierului și prestarea serviciilor. Combinarea acestor facilități creează un mediu de viață auto-suficient care reduce dependența de centrul orașului Málaga pentru necesitățile zilnice.
Harta arată poziția vilei în Puerto de la Torre, amplasată strategic între centrul urban Málaga și districtele nordice. Proprietatea beneficiază de elevația de 126 de metri deasupra nivelului mării, oferind drenaj natural și vedere panoramică. Puncte de reper cheie inclusiv aeroportul, autostrăzile principale și linia de coastă sunt vizibile în relație cu proprietatea, ilustrând poziția sa echilibrată între accesibilitate și tranquilitate rezidențială. Suprafața de 42.3km² a districtului cuprinde medii diverse de la dezvoltări urbane la peisaje naturale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată în Puerto de la Torre, unul dintre cele 11 districte ale Málagai, situat la aproximativ 7km de centrul orașului. Această plasare oferă acces la un centru urban major păstrând în același timp un caracter distinct rezidențial. Districtul acoperă 42.3km², oferind topografie variată și modele de dezvoltare. În contextul regional mai larg, proprietatea beneficiază de proximitatea față de centre urbane semnificative inclusiv Málaga (579.076 locuitori), Marbella (la 44km) și Granada (la 93km), creând un echilibru între accesibilitate locală și conexiuni regionale. Această poziție facilitează atât comoditatea zilnică, cât și oportunitățile pentru explorarea mai largă a diversității culturale și geografice a Andaluziei.
Accesul la plaje necesită aproximativ 7.7-8.5km de călătorie pentru a ajunge la Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia sau Playa de la Malagueta, plasând recreerea costieră la o distanță de 15-20 de minute cu mașina. Centrul orașului Málaga se află la 7km distanță, oferind facilități și servicii urbane. Proximitatea proprietății față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (7.6km) facilitează călătoriile naționale și internaționale, avantajos în special pentru călătorii frecvenți sau rezidenții secundari. Entuziaștii de golf beneficiază de acces la Clubul de Golf Guadalhorce (5.9km), cu terenuri suplimentare inclusiv Clubul de Golf Málaga Parador (10km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12km) care oferă varietate la distanțe rezonabile. Această combinație de facilități costiere, urbane și recreative formează o rețea completă de servicii accesibilă în 15-30 de minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre se bucură de 3.867 de ore de soare anual, sprijinind un stil de viață activ în aer liber caracteristic sudului Spaniei. Temperatura medie anuală de 18.8°C creează condiții blânde, cu variații sezoniere cuprinse între 12-27°C care rareori experimentează extreme de temperatură. Elevația proprietății la 126 de metri deasupra nivelului mării oferă ventilație naturală avantajoasă păstrând în același timp accesibilitatea. Un sezon de înot de șase luni (temperatura apei ≥20°C) permite utilizarea substanțială a piscinei private a vilei și a plajelor din apropiere. Climatul susține locuirea pe tot parcursul anului pe terasele și verandele acoperite ale proprietății, cu orientarea sud-vestică maximizând expunerea la lumină naturală și creând spații exterioare confortabile pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje inclusiv Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia și Playa de la Malagueta sunt situate la 7.7-8.5km de proprietate, oferind recreere costieră la o distanță scurtă cu mașina. Facilitățile de golf sunt proeminent disponibile, cu Clubul de Golf Guadalhorce localizat la doar 5.9km distanță, completat de două terenuri suplimentare la 12km. Proprietatea în sine include caracteristici recreative precum o piscină privată și terase multiple care facilitează activitățile în aer liber fără a părăsi locuința. Zona din jur susține un stil de viață activ cu potențial pentru mers pe jos, ciclism și activități în aer liber specifice climatului mediteranean. Combinarea facilităților private și a facilităților recreative din apropiere creează opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber și activitate fizică.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este poziționată în Puerto de la Torre, unul dintre cele 11 districte ale Málagai, situat la aproximativ 7km de centrul orașului. Această plasare oferă acces la un centru urban major păstrând în același timp un caracter distinct rezidențial. Districtul acoperă 42.3km², oferind topografie variată și modele de dezvoltare. În contextul regional mai larg, proprietatea beneficiază de proximitatea față de centre urbane semnificative inclusiv Málaga (579.076 locuitori), Marbella (la 44km) și Granada (la 93km), creând un echilibru între accesibilitate locală și conexiuni regionale. Această poziție facilitează atât comoditatea zilnică, cât și oportunitățile pentru explorarea mai largă a diversității culturale și geografice a Andaluziei.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID