Samostatne stojaca vila v Puerto de la Torre, okrese Malagy, ponuka 435 m² obyvacieho priestoru so 4 spalňami a 2 kúpeľňami. Vila je kompletná od roku 2000 a nachádza sa v kludnej rezidenčnej oblasti. Vlastní súkromný bazén, terasy s výhľadom a garáž. Poskytuje rovnováhu medzi mestským životom v blízkosti Malagy (7 km) a súkromím vidieckeho prostredia s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a 3867 hodinami slnka ročne.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii ponúka táto vila výhodnú rovnováhu medzi cenou a polohou. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950, ale je to menší apartmánový komplex v menej rozvinutej oblasti. Lantana Residencial v Mijas od €205,000 je opäť menší projekt s menšími jednotkami. Etherna Homes 2 v Estepone od €259,000 je sice modernejší projekt, ale vzdialenejší od hlavného mesta regie. Táto vila v Puerto de la Torre, hoci vyžaduje vyššiu počiatočnú investíciu (€720,000), ponúka výhody samostatne stojacej vily s vlastným pozemkom, bazénom a väčším súkromím. Okrem toho je lokalita Puerto de la Torre bližšie k Malage ako Estepona, čo je výhodné pre tých, ktorí potrebujú prístup do veľkomesta. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami má Puerto de la Torre výhodu lepšej dostupnosti pláží a letiska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, v mestskej časti Malagy - Puerto de la Torre. Leží vo výške 126 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu. Je obklopená mestskou infraštruktúrou s možnosťou rýchleho prístupu do centra Malagy. Je situovaná v kludnej ulici, ktorá poskytuje súkromie pri zachovaní dostupnosti k základným službám.
Vila ponúka priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich dostatok miesta. Štyri spalne a dve kúpeľne poskytujú priestor pre pohodlné bývanie. Súkromný bazén, terasy a vonkajšie priestory podporujú vonkajší životný štýl. Vila je vhodná pre tých, ktorí cenia súkromie a priestornosť, pričom zostávajú v dosahu mestských služieb.
Vila bola postavená a dokončená v roku 2000, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu. Vila je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Konštrukcia pozostáva z troch podlaží, ktoré poskytujú funkčné rozdelenie priestoru s garážou na prízemí, obývacími priestormi na prvom poschodí a spalňami na druhom poschodí.
Vila nie je umiestnená priamo na pláži, čo znamená, že pláže sú vzdialené vyše 7 km. Neponúka prístup do spoločných vybaveností, ako sú reštaurácie alebo bary priamo v komplexe. Okrem toho neponúka bezbariérový prístup medzi poschodiami, čo môže byť obmedzujúce pre osoby s obmedzenou mobilitou. K dispozícii nie je klimatizácia vo všetkých miestnostiach.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a súkromia, no chcú zostať v dosahu veľkomesta. Je ideálna pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v Malage, ale chcete bývať v kludnejšej časti mesta. Tiež sa hodí pre páry hľadajúce priestorné bývanie s možnosťou hostiť rodinu alebo priateľov vďaka trom spálňam na hornom podlaží. Vila je vhodná pre tých, ktorí si cenujú outdoorový životný štýl, bazén a terasy poskytujú priestor na oddych a zábavu pod španielskym slnkom. Poloha je tiež výhodná pre seniorov, ktorí ocenia tichú štvrť a blízkosť zdravotníckych zariadení (nemocnica vzdialená 3,7 km).
Vila je postavená z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú jej trvácnosť. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo dodáva priestoru luxusný vzhľad a uľahčuje údržbu. Okná majú dvojité sklá, ktoré zlepšujú izoláciu a tlmú hluk z okolitého prostredia. Obývacia miestnosť je vybavená krbom, ktorý poskytuje teplo v chladnejších mesiacoch. Kúpeľňa je vybavená vírivou vaňou (jacuzzi), čo pridáva na komforte. Vila má aj praktické vybavenie ako sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Vzhľadom na roku výstavby 2000 sú niektoré prvky modernizované, ale celkovo zachováva kvalitnú konštrukciu a prevedenie typické pre španielske vily z tohto obdobia.
Cena vily je stanovená na 720 000 €, čo odráža jej veľkosť, pozíciu a vybavenie. Vzhľadom na celkovú zastavanú plochu 435 m² predstavuje cena približne 1655 € za m². Cena zahŕňa existujúce vybavenie vrátane súkromného bazéna, garáže a vonkajších terás. Nábytok je uvedený ako voliteľný, čo umožňuje flexibilitu pri kúpe. V porovnaní s inými vilami v regii je cena konkurencieschopná, najmä s ohľadom na veľkosť nemovitosti a jej polohu blízko Malagy.
Denný rytmus v Puerto de la Torre kombinuje mestský život s vidieckym pokojom. Ranné nákupy možno vykonať v supermarketi vzdialenom len 1 km. Práca či štúdium sú prístupné vďaka blízkosti Malagy, vzdialenej len 7 km. Po návrate domov môžu obyvatelia využívať súkromný bazén alebo terasy s výhľadom na okolité hory. Večery možno tráviť v obývacej miestnosti s krbom alebo na zakrytej verande. Obec patrí k pokojnejším častiam Malagy, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a súkromím. Lokalita je vhodná pre tie, ktoré nechcú bývať v centre mesta, no zároveň potrebujú mať všetky služby rýchlo dostupné.
Puerto de la Torre poskytuje rovnováhu medzi mestským a vidieckym životom. Vzdialenosť 7 km od centra Malagy znamená, že všetky mestské služby sú rýchlo dostupné autom alebo verejnou dopravou (25 liniek MHD v oblasti). V okolí sa nachádza supermarket (1 km), lekárne (759 m) a banka (v rámci 2 km). Nemocnica je vzdialená 3,7 km. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť vzdelávacích zariadení a univerzít v dosahu. Oblasť je dobre napojená na cestnú sieť, čo uľahčuje prepravu do iných častí Andalúzie. Denný nákup môže byť vykonaný lokálne, zatiaľ čo širšie nákupy alebo kultúrne vyžitie je dostupné v centre Malagy.
Mapa zobrazuje polohu vily v Puerto de la Torre, severnej časti Malagy. Vila je strategicky umiestnená medzi mestským centrom a vnútrozemím. Vidieť, že sa nachádza v blízkosti kľúčovej infraštruktúry, vrátane letiska, nemocnice a golfových klubov. Oblasť je dobre prepojená cestnou sieťou s centrom Malagy a ostatnými časťami Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto de la Torre je 10. mestský okres Malagy, nachádzajúci sa približne 7 km severne od historického centra. Je to jedna z rozšíriteľných oblastí Malagy s rozlohou 42,3 km². Poloha na severe mesta poskytuje výhodu kludnejšieho bývania pri zachovaní blízkosti k mestskému centru. Sousedné mestské časti poskytujú rôzne vybavenie a služby. Oblasť je dobre napojená na hlavné cesty, ktoré vedú ku koreňa Malagy a do iných častí Andalúzie. V porovnaní s mestami ako Marbella (44 km) alebo Granada (93 km) je Puerto de la Torre súčasťou veľkomalej aglomerácie, čo zaisťuje dostupnosť širšej škály služieb.
Pláže sa nachádzajú v rozmedzí 7,7-8,5 km od vily, pričom najbližšia je Playa de San Andrés (7,7 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,6 km, čo znamená približne 15-20 minút cesty autom. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 5,9-12 km, pričom najbližšie je Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km). Centrum Malagy je dostupné približne za 15-20 minút cesty. Verejná doprava je zastúpená 25 linkami a 50 zastávkami v oblasti, čo ponúka alternatívu k automobilovej doprave. Pre turistické výlety do iných miest je Marbella vzdialená 44 km a Granada 93 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre má výhodu miernych teplôt v rozmedzí 12-27°C po celý rok. Ročná priemerná teplota je 18,8°C, čo umožňuje príjemné bývanie počas celého roka. Oblasť má 3867 hodín slnka ročne, čo patrí k najvyšším v Európe. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody v mori 20°C alebo vyššia. Výška 126 metrov nad morom zabezpečuje priaznivé klimatické podmienky bez extrémnych horúčav v lete. Klíma je suchá stredomorská s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Tieto podmienky sú ideálne pre outdoorové aktivity a využívanie vonkajších priestorov vily po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli sa nachádza niekoľko pláží vzdialených 7,7-8,5 km. Hoci nie sú priamo pri dome, ich dosiahnutie je jednoduché autom alebo verejnou dopravou. Pláž Playa de la Malagueta (8,5 km) je jednou z najznámejších mestských pláží Malagy. Pre milovníkov golfu je v dosahu niekoľko kvalitných golfových klubov, z ktorých najbližší je Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km). Oblasť ponúka aj možnosti na iné športové aktivity. Klíma dlhého leta a množstvo slnečných dní podporuje outdoorový životný štýl. Vďaka svojej polohe je vila vhodným východiskom na objavovanie prírodných krás Andalúzie.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Torre je 10. mestský okres Malagy, nachádzajúci sa približne 7 km severne od historického centra. Je to jedna z rozšíriteľných oblastí Malagy s rozlohou 42,3 km². Poloha na severe mesta poskytuje výhodu kludnejšieho bývania pri zachovaní blízkosti k mestskému centru. Sousedné mestské časti poskytujú rôzne vybavenie a služby. Oblasť je dobre napojená na hlavné cesty, ktoré vedú ku koreňa Malagy a do iných častí Andalúzie. V porovnaní s mestami ako Marbella (44 km) alebo Granada (93 km) je Puerto de la Torre súčasťou veľkomalej aglomerácie, čo zaisťuje dostupnosť širšej škály služieb.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID