Вілла розташована в районі Пуерто-де-ла-Торре, одному з 11 районів Малаги. Це окремий будинок площею 435 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Вілла була побудована у 2000 році і знаходиться на висоті 126 метрів над рівнем моря. Район характеризується спокійною атмосферою та наявністю щоденних послуг у межах досяжності.
На тлі інших проектів на Коста-дель-Соль, ця вілла в Пуерто-де-ла-Торре пропонує унікальне поєднання міської доступності та приватності. На відміну від новобудов в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхасі (від €205,000), цей об'єкт має більші розміри та знаходиться в безпосередній близькості до великого міста. Порівняно з Естерною Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла пропонує кращий доступ до міжнародного аеропорту та університетських закладів. Район Пуерто-де-ла-Торре не має такого туристичного натовпу, як прибережні зони, що забезпечує більш аутентичний досвід життя в Іспанії. Водночас, на відміну від сільських районів, тут є вся необхідна інфраструктура та послуги протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Пуерто-де-ла-Торре, на відстані 7 км від центру Малаги. Локалізована у внутрішній частині регіону, зберігаючи при цьому зручний доступ до міських послуг та узбережжя. Район має розвинену інфраструктуру з 25 автобусними маршрутами та 50 зупинками громадського транспорту.
Ця вілла відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з можливістю відпочинку на власній території. Чотири спальні та два поверхи дозволяють організувати простір як для постійного проживання, так і для прийому гостей. Наявність власного басейну та терас задовольнять потреби у літньому відпочинку.
Вілла була повністю завершена у 2000 році, що означає відсутність будівельних робіт на території. Будівля знаходиться в хорошому стані, що дозволяє негайно заселитися без необхідності проведення ремонтних робіт. Структура будинку розпланована на три рівні для оптимального використання простору.
Цей об'єкт не пропонує громадських басейнів чи спільних зон, оскільки це окрема вілла. Відсутні системи інтелектуального будинку, характерні для нових будівель. Район не має безпосереднього доступу до піщаних пляжів пішки, необхідний транспорт для відвідування узбережжя.
Ця вілла підходить для сімей, які планують переїхати до Малаги на постійне проживання та цінують простір. Також вона буде ідеальним варіантом для тих, хто шукає другий дім в Іспанії з можливістю перебування як влітку, так і взимку. Завдяки наявності чотирьох спалень, об'єкт розрахований на сім'ї з дітьми або тих, хто регулярно приймає гостей. Розташування біля університетів та лікарень робить його привабливим для академічних працівників або медичного персоналу. Відносна близькість до технологічного парку Андалусії також робить віллу привабливою для фахівців у сфері технологій.
Вілла характеризується якісними матеріалами, що були використані під час будівництва у 2000 році. Підлога викладена мармуром, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Встановлено склопакети для покращення теплоізоляції. Ванна кімната на верхньому поверсі оснащена джакузі, що вказує на увагу до деталей. Вітальня має камін, що важливо для прохолодних вечорів. Будинок утримується в належному стані, що свідчить про якісне первинне будівництво. Наявність покритої тераси та сонячної тераси на другому поверсі демонструє продуманість дизайну для комфортного життя в середземноморському кліматі.
Ціна вілли становить від €720,000, що відображає її розмір, місцерозташування та наявність приватного басейну. В порівнянні з аналогічними об'єктами в Малазі, ця вілла пропонує конкурентну вартість за квадратний метр. Велика площа ділянки дозволяє потенційним покупцям розглядати можливість подальшого розвитку або модернізації об'єкта. Ціна включає наявність гаража та додаткових приміщень для зберігання.
Повсякденне життя в цій віллі поєднує містський комфорт із приміським спокоєм. Ранок може починатися з сніданку на одній з сонячних терас з видом на гори. Вдень можна проводити час біля власного басейну або відвідати розташовані поруч магазини та ресторани. Вечори облаштовуються у просторій вітальні з каміном, особливо приємною під час прохолодних місяців. Завдяки південній та західній орієнтації, вілла отримує достатньо сонячного світла протягом усього дня. Район Пуерто-де-ла-Торре забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та відносною ізоляцією від туристичних натовпів.
Життя в Пуерто-де-ла-Торре поєднує доступність міських послуг із відносною спокійною атмосферою. У радіусі 2 км знаходяться ресторани, аптеки та банки, що забезпечує повсякденну зручність. Близькість до лікарні (3,7 км) та університетів робить район практичним для сімей з дітьми та фахівців. Мальовничі вулиці району створюють приємне середовище для прогулянок. Наявність 25 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту забезпечує хорошу мобільність без автомобіля. Район має щорічний цикл з 32 місцевими святами, що сприяє громадському життю та збереженню культурних традицій.
Карта показує вигідне розташування вілли в районі Пуерто-де-ла-Торре, з можливістю швидкого доступу як до центру Малаги, так і до аеропорту. Видно, що об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, але на достатній відстані від основних транспортних артерій для забезпечення спокою. Близькість до технологічного парку Андалусії підкреслює потенціал району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-де-ла-Торре займає вигідне положення в рамках агломерації Малаги, на відстані 7 км від центру міста. Це дозволяє насолоджуватися перевагами великого міста (579,076 жителів), зберігаючи при цьому менш щільну забудову та спокійнішу атмосферу. Відстань до Марбельї (44 км) та Гранади (93 км) робить можливими одноденні поїздки до цих відомих туристичних напрямків. Район є частиною міста Малага, але зберігає свою ідентичність та місцевий колорит.
Від вілли до найближчого супермаркету всього 1,0 км, що робить щоденні покупки зручними. Аптека знаходиться на відстані 759 метрів. Пляжі Сан-Андрес (7,7 км), Місерікордія (8,1 км) та Малагета (8,5 км) доступні за 10-15 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 7,6 км, що зручно для подорожей. Любителі гольфу можуть відвідати поле Гуадальорсе (5,9 км) або більш віддалені поля в Парадорі (10 км) та Мігеля Анхеля Хіменеса (12 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-де-ла-Торре має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,8°C. Середні температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку. Висота 126 метрів над рівнем моря створює легкий мікроклімат з меншою вологістю порівняно з прибережними зонами. Щорічно район отримує 3867 годин сонячного світла, що робить його одним з найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Стабільний клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами вілли протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, вілла має доступ до кількох пляжів Малаги, розташованих на відстані 7,7-8,5 км. Пляжі Сан-Андрес, Місерікордія та Малагета пропонують різноманітні умови для відпочинку. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 12 км, включаючи Клуб де Гольф де Гуадальорсе, що є одним з найстаріших у регіоні. Район добре підходить для велоспорту та прогулянок завдяки відносно рівнинному рельєфу та наявності зелених зон. Наявність власного басейну на території вілли забезпечує можливості для водного відпочинку без виїзду з території.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-де-ла-Торре займає вигідне положення в рамках агломерації Малаги, на відстані 7 км від центру міста. Це дозволяє насолоджуватися перевагами великого міста (579,076 жителів), зберігаючи при цьому менш щільну забудову та спокійнішу атмосферу. Відстань до Марбельї (44 км) та Гранади (93 км) робить можливими одноденні поїздки до цих відомих туристичних напрямків. Район є частиною міста Малага, але зберігає свою ідентичність та місцевий колорит.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL808609
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID