Dette boligprojekt tilbyder en rummelig, fritstående villa beliggende i Puerto de la Torre, et etableret distrikt i udkanten af Málaga. Med et generøst boligareal på 193 m² og en stor grund på 650 m² er ejendommen designet til at imødekomme behovene hos familier, der søger plads og privatliv. Villaen er klar til indflytning og præsenterer et potentiale for personlig tilpasning, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at sætte deres eget præg på deres hjem.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Puerto de la Torre, et område der kombinerer en vis grad af lokal ro med umiddelbar nærhed til Málagas bymæssige faciliteter. Beliggenheden muliggør en dagligdag med let adgang til essentielle services, samtidig med at den tilbyder en følelse af tilbagetrukkethed fra den travleste bykerne. Vejadgang er god, hvilket letter pendling og adgang til motorvejsnettet.
Med fem soveværelser og to badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller hobbyer. De store udendørsarealer og muligheden for at anlægge egen pool imødekommer ønsket om udendørs liv og rekreation. Et fuldt udstyret køkken og møbleret interiør understøtter en umiddelbar overgang til dagligdagen.
Projektet er klassificeret som færdigbygget, hvilket betyder, at villaen er klar til øjeblikkelig overtagelse og beboelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter på selve ejendommen, hvilket eliminerer ventetid forbundet med opførelse eller færdiggørelse. Denne status giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og påbegynde tilpasningen af deres nye hjem.
Ejendommen tilbyder ikke en eksisterende swimmingpool; der er dog afsat plads til at etablere en. Området er primært beboelsesmæssigt, hvilket kan betyde begrænsninger i forhold til kommerciel eller intensiv turistaktivitet i umiddelbar nærhed. Den angivne pris er en 'fra'-pris, og individuelle tilpasninger eller yderligere faciliteter kan påvirke den endelige omkostning.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed og privatliv i et etableret boligområde tæt på en større by. Familier, der har brug for flere soveværelser til børn, gæster eller et hjemmekontor, vil finde ejendommens fem værelser særdeles passende. Personer, der drømmer om at designe deres egen udendørs oase med plads til en swimmingpool og haveanlæg, vil værdsætte de 650 m² grund. Ydermere kan ejendommen være attraktiv for dem, der søger en bolig, der er klar til indflytning, og som tillader personlig indretning og opgraderinger over tid. Beliggenheden i Puerto de la Torre, med dens balance mellem ro og bynærhed, appellerer til dem, der ønsker at bo tæt på Málagas faciliteter, men foretrækker et boligkvarter frem for det mest centrale bymiljø. Klimaet og de mange solskinstimer understøtter en livsstil, hvor udeliv er en integreret del af hverdagen.
Ejendommen fremstår i god stand og er fuldt møbleret, hvilket indikerer en vis standard for umiddelbar beboelighed. De angivne funktioner som 'Fitted Wardrobes' og 'Fully Fitted Kitchen' antyder en praktisk og organiseret indretning. Oplysninger om specifikke materialer, som f.eks. gulvbelægning, vindueskarme eller isoleringsstandarder, er ikke detaljeret, men den generelle beskrivelse 'Good condition' indikerer, at ejendommen er velholdt. Terrasserne, både private og potentielt fælles, bidrager til boligens samlede anvendelige areal. Oplysninger om energieffektivitet, som energimærke, er ikke tilgængelige, men den generelle konstruktion i en etableret boligzone forventes at følge gældende standarder for regionen.
Den angivne pris for denne fritstående villa er fra €749.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, grundareal og færdige stand. Som en villa med fem soveværelser og to badeværelser på en 650 m² stor grund, positionerer prisen sig i den øvre ende af markedet for denne specifikke beliggenhed, hvilket afspejler den generøse plads og de faciliteter, den tilbyder. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen yderligere ventetid ud over den juridiske overtagelsesproces. Detaljer om eventuelle variationer i pris baseret på specifikke konfigurationer eller tilvalg er ikke specificeret, men den angivne 'fra'-pris fungerer som et udgangspunkt for potentielle købere.
Puerto de la Torre, officielt Distrikt 10 i Málaga, præsenterer sig som et boligområde med en etableret infrastruktur, der tjener en lokal befolkning. Områdets højde på 126 meter over havets overflade bidrager til et klima med moderate temperaturer, der sjældent falder under 12°C eller overstiger 27°C i gennemsnit. Med 3.867 solskinstimer årligt og et estimeret 6-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, tilbyder området et betydeligt potentiale for udendørs aktiviteter. Selvom der er tæt på daglige fornødenheder som supermarkeder (1 km) og apoteker (759 m), indikerer tilstedeværelsen af kun én restaurant inden for 2 km radius, at de fleste sociale og kulinariske oplevelser vil kræve en kort tur ind til Málagas centrum. Med 50 offentlige transportstoppesteder og 25 OV-linjer er der muligheder for mobilitet uden bil, selvom en bil kan forbedre adgangen til bredere faciliteter og fritidsaktiviteter, især golfbaner, der ligger 10-15 km væk.
Puerto de la Torre tilbyder en hverdag centreret omkring et lokalt fællesskab med adgang til væsentlige daglige fornødenheder. Et supermarked ligger kun 1 km væk, mens apoteker og enkelte butikker findes inden for en radius af 1-2 km. Området er desuden tæt på et hospital, beliggende 3,7 km væk, hvilket giver tryghed. Selvom der er restauranter i nærheden, vil et bredere udvalg af kulinariske oplevelser og kulturelle begivenheder kræve en kort tur ind til centrum af Málaga. Offentlig transport med 25 linjer og 50 stoppesteder gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil, men en bil vil forbedre adgangen til fritidsaktiviteter som golf eller ture langs kysten.
Denne villa ligger i Puerto de la Torre, et af Málagas 11 distrikter, nord for byens centrum. Området er kendt for sin lokale karakter og en vis højde over havet, hvilket giver udsigt og et potentielt mere roligt miljø. Kortet illustrerer nærheden til Málagas faciliteter, herunder lufthavnen, strande og golfbaner, samt placeringen i forhold til det omkringliggende vejnet.
Puerto de la Torre er et af Málagas 11 distrikter og ligger landindvortes, nord for den centrale bykerne. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på byens liv og faciliteter, men samtidig bo i et mere roligt boligområde. Afstanden til Málagas centrum er håndterbar, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle attraktioner. Samtidig er beliggenheden strategisk i forhold til motorvejsnettet, hvilket letter rejser til andre dele af Costa del Sol, såsom Marbella eller Fuengirola, samt til lufthavnen.
Ejendommen har en strategisk beliggenhed med hensyn til transport. Den er blot 7,6 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket sikrer bekvem rejse for internationale besøgende og beboere. Afstandene til kysten er håndterbare, med Playa de San Andrés cirka 7,7 km væk, Playa de la Misericordia på 8,1 km og den mere centrale Playa de la Malagueta på 8,5 km. Disse afstande gør strandbesøg mulige på en halv til en hel times kørsel, afhængigt af trafikken. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 10 km væk, mens andre baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Lauro Golf nås inden for 12-15 km. Tilstedeværelsen af en elbil-ladestation kun 851 meter væk understøtter moderne transportbehov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Puerto de la Torre nyder godt af det middelhavsklima, der kendetegner Costa del Sol. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og historisk 3.867 solskinstimer, byder klimaet på lange perioder med solrigt vejr. Temperaturudsvingene er moderate, typisk mellem 12°C og 27°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Det estimerede svømmesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, indikerer et varmt kystklima. Ejendommens beliggenhed i 126 meters højde over havets overflade kan tilbyde en let brise og potentielt et mildere mikroklima sammenlignet med kystlinjen, især i sommermånederne. Udsigten til bjergene bidrager til det naturskønne landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Puerto de la Torre ikke ligger direkte ved kysten, er der god adgang til Málagas strandområder. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de la Malagueta er alle inden for en rækkevidde på 7,7 til 8,5 km, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture. Disse strande er typisk veludstyrede og populære blandt lokale og turister. For golfspillere er der flere muligheder inden for en kort køretur, herunder Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) og Lauro Golf (15 km). Disse baner tilbyder forskellige udfordringer og faciliteter for golfentusiaster, hvilket bidrager til områdets rekreative tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre er et af Málagas 11 distrikter og ligger landindvortes, nord for den centrale bykerne. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på byens liv og faciliteter, men samtidig bo i et mere roligt boligområde. Afstanden til Málagas centrum er håndterbar, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle attraktioner. Samtidig er beliggenheden strategisk i forhold til motorvejsnettet, hvilket letter rejser til andre dele af Costa del Sol, såsom Marbella eller Fuengirola, samt til lufthavnen.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), positionerer denne villa i Puerto de la Torre sig med en højere startpris på €749.000. Denne prisforskel kan forklares med villaens størrelse og grundareal; den tilbyder 5 soveværelser og 2 badeværelser på 193 m² boligareal og 650 m² grund, hvilket er betydeligt mere plads end typiske lejlighedsprojekter i Estepona og generelt større end mange andre villaudbud på Costa del Sol i denne prisklasse. Alba Benalmadena ligger tættere på prislejet, men er beliggende i Benalmádena, et andet kystnært område med egne karakteristika. Puerto de la Torre, som en del af Málaga by, tilbyder en anden type livsstil end de mere turist- eller ferieorienterede områder som Estepona. Mens de nævnte projekter i Estepona sandsynligvis fokuserer på nybyggeri med moderne faciliteter og tæthed til stranden, repræsenterer denne villa en ældre, mere etableret bydel med fokus på rummelighed og en mere lokal integration, tættere på byens funktioner og lufthavnen. Prisen afspejler således en kombination af plads, beliggenhed i et beboelsesdistrikt nær en storby, og en ældre ejendomsstruktur, der kræver potentiel modernisering eller personlig tilpasning for at matche de nyere, mere kompakte tilbud længere nede ad kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
