Dit vrijstaande huis bevindt zich in de wijk Puerto de la Torre, een residentieel gebied van Málaga. Met een woonoppervlakte van 193 m² op een perceel van 650 m², biedt het project ruime leefruimte en potentieel voor buitenactiviteiten. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor bewoning. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een meer landelijke sfeer, gesitueerd op een hoogte van 126 meter boven zeeniveau.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Puerto de la Torre is een district van Málaga, gelegen op een lichte verhoging ten opzichte van de kust. De ligging biedt een relatieve rust, weg van de directe drukte van het stadscentrum, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot essentiële diensten en de stad zelf. Het project is een eindje van de kust gelegen, wat een ander type woonomgeving biedt dan de directe kustgebieden.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime, zelfstandige woning met eigen grond, waar mogelijkheden zijn voor personalisatie en buitenleven. De aanwezigheid van vijf slaapkamers suggereert een behoefte aan ruimte, geschikt voor grotere gezinnen of voor het creëren van extra kamers zoals een kantoor of hobbyruimte. Het potentieel voor een zwembad spreekt aan bij wie een privé-buitenruimte met recreatieve mogelijkheden wenst.
De woning is reeds gebouwd ('gereed'), wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bezichtiging en intrek, zonder de noodzaak om te wachten op voltooiing van de constructie. De informatie over de bouwfase duidt op een bestaande constructie die mogelijk aanpassingen of moderniseringen vereist, in plaats van een volledig nieuwbouwproject dat nog moet worden gerealiseerd.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ruim 7 kilometer afstand. Het project is niet gelegen in een gated community, wat betekent dat er geen gemeenschappelijke beveiligingsdiensten zijn. Er is geen reeds geïnstalleerd zwembad aanwezig, hoewel er wel ruimte op het perceel is om er een te bouwen. De woning is niet gelegen in de directe nabijheid van de luchthaven, hoewel deze wel relatief goed bereikbaar is.
Dit project kan passen voor een gezin dat op zoek is naar meer ruimte en een eigen stuk grond, weg van de directe toeristische drukte maar toch binnen een stedelijke context. Gezien de 5 slaapkamers, biedt het volop mogelijkheden voor gezinnen met kinderen, of voor wie thuis werkt en een aparte kantoorruimte wenst. De mogelijkheid om een zwembad te bouwen, spreekt aan bij wie van buitenleven houdt en privé-recreatie belangrijk vindt. Mensen die de voorkeur geven aan een omgeving met lokale voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak om voor elke kleine boodschap de auto te nemen, zullen de nabijheid van de supermarkt en apotheek waarderen. De locatie op 7.6 km van de luchthaven van Málaga is gunstig voor frequent reizigers, maar de afstand vereist wel transportmiddel. Voor wie een rustigere omgeving zoekt dan de directe kustlijn, maar toch de faciliteiten van een grote stad wil behouden, biedt Puerto de la Torre een interessant alternatief. Het is een locatie die zich meer richt op de lokale bevolking dan op massatoerisme.
De woning is in een goede staat en is volledig gemeubileerd. Kenmerken zoals inbouwkasten in de slaapkamers dragen bij aan praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat impliceert dat de belangrijkste apparatuur aanwezig is. De terrassen bieden buitenruimte, en de tuin is privé. De nadruk op 'Good' condition suggereert dat de woning onderhouden is, maar potentieel ruimte biedt voor modernisering naar hedendaagse standaarden, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur. Er wordt melding gemaakt van een 'Room for Pool', wat aangeeft dat de infrastructuur voor een zwembad niet standaard is geïntegreerd, maar dat er wel ruimte op het perceel is voorzien om dit te realiseren. De algemene afwerking lijkt gericht op functionaliteit en direct bewoonbaar zijn, met een inrichting die een standaardniveau van comfort biedt.
De vraagprijs voor deze detached villa bedraagt €749.000. Dit is een prijs voor een volledig gereedstaande woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 650 m². De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden in Puerto de la Torre, een wijk binnen Málaga. Er zijn geen specifieke details beschikbaar over prijsvariaties op basis van afwerking of extra opties, aangezien de woning reeds gebouwd is. De woning is direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Vergelijkingsprojecten in nabijgelegen kustplaatsen zoals Estepona en Benalmadena tonen lagere instapprijzen, wat suggereert dat deze villa in Málaga gepositioneerd is in een hoger segment voor de regio, mogelijk vanwege de omvang, het perceel of de specifieke locatie.
Puerto de la Torre kenmerkt zich als een meer residentieel en rustiger deel van Málaga, gelegen iets landinwaarts op een hoogte van 126 meter. Dit brengt een ander leefritme met zich mee dan de directe kustgebieden. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek en enkele restaurants, bevinden zich op loop- of korte rijafstand. De omgeving biedt een balans tussen de bereikbaarheid van stedelijke functies en een zekere mate van sereniteit. De vele OV-lijnen en haltes in het district suggereren dat de wijk functioneert als een volwaardig onderdeel van de stad, ook voor bewoners die niet constant een auto gebruiken. De omgeving is echter minder gericht op toeristische activiteiten en meer op het dagelijks leven van de inwoners, met een mix van lokale voorzieningen en woonhuizen.
Puerto de la Torre, als district van Málaga, biedt een leven dat gekenmerkt wordt door nabijheid tot stedelijke voorzieningen en een meer residentieel karakter. Met een supermarkt op 1 km en een apotheek op minder dan 800 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden vlot bereikbaar. Het district beschikt ook over restaurants, wat bijdraagt aan het lokale aanbod voor ontspanning en diner. De aanwezigheid van 25 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen het district suggereert een goede connectiviteit met de rest van Málaga, waardoor een auto niet voor elke verplaatsing essentieel is, hoewel het voor grotere afstanden en specifieke bestemmingen wel handig blijft. De hoogte van 126 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets ander microklimaat en uitzichten op de omliggende heuvels, in plaats van de typische kustpanorama's.
Dit project bevindt zich in Puerto de la Torre, een district aan de noordrand van de stad Málaga. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van het stadscentrum, de kustlijn en de omliggende bergachtige gebieden. De nabijheid van de luchthaven en belangrijke verkeersaders is zichtbaar, wat de bereikbaarheid onderstreept. De locatie ligt iets van de drukke kuststrook verwijderd, wat duidt op een meer residentiële en mogelijk rustigere woonomgeving.
Dit project is gelegen in Puerto de la Torre, een district van de stad Málaga. De ligging is landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, maar binnen de stedelijke grenzen van Málaga. Dit plaatst het project in een context waar de voorzieningen en de infrastructuur van een grote Andalusische stad gemakkelijk toegankelijk zijn, terwijl het tegelijkertijd een rustigere woonomgeving biedt dan de directe centra. Vergeleken met de kustplaatsen verder langs de Costa del Sol, zoals Estepona of Marbella, biedt Málaga een meer stedelijk en cultureel aanbod, met een grotere variëteit aan winkels, restaurants en voorzieningen. De afstand tot de luchthaven is een aanzienlijk voordeel voor internationale reizigers.
De bereikbaarheid van dit project is als volgt: de luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op 7.6 km, wat een relatief korte afstand is voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Andrés, bevinden zich op ongeveer 7.7 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen de eerste golfbanen, Club de Golf Málaga Parador en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, op respectievelijk 10 km en 12 km. Lokale voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 1 km, een apotheek op 759 meter en een ziekenhuis op 3.7 km. Er is ook een EV-laadpaal op 851 meter afstand. De nabijheid van de stad Málaga is een belangrijk pluspunt, hoewel de specifieke locatie binnen Puerto de la Torre niet de directe dynamiek van de kustlijn deelt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van dit project in Puerto de la Torre, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat. Met gemiddeld 3.867 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, biedt de regio veel zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 6 maanden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de warmere periodes. Gelegen op 126 meter boven zeeniveau, iets landinwaarts, kan dit project een iets gematigder temperatuurprofiel hebben dan de directe kustlijn, met uitzicht op de omliggende heuvels. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning zelf niet direct aan de kust ligt, zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, zijn bereikbaar binnen ongeveer 8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de Middellandse Zee. Voor golfers zijn er verschillende banen in de regio; Club de Golf Málaga Parador ligt op 10 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 12 km, met Lauro Golf op 15 km. De aanwezigheid van 'Room for Pool' op het perceel zelf benadrukt de mogelijkheid om een privé-zwemfaciliteit te creëren, wat een belangrijk recreatief element kan zijn voor de bewoners, aangevuld met de nabijheid van andere sportfaciliteiten die mogelijk in Málaga zelf beschikbaar zijn.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Puerto de la Torre, een district van de stad Málaga. De ligging is landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, maar binnen de stedelijke grenzen van Málaga. Dit plaatst het project in een context waar de voorzieningen en de infrastructuur van een grote Andalusische stad gemakkelijk toegankelijk zijn, terwijl het tegelijkertijd een rustigere woonomgeving biedt dan de directe centra. Vergeleken met de kustplaatsen verder langs de Costa del Sol, zoals Estepona of Marbella, biedt Málaga een meer stedelijk en cultureel aanbod, met een grotere variëteit aan winkels, restaurants en voorzieningen. De afstand tot de luchthaven is een aanzienlijk voordeel voor internationale reizigers.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten verder langs de kust, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Puerto de la Torre zich in een hoger prijssegment (€749.000). Alba Benalmadena, met een startprijs van €598.000, ligt prijsmatig dichterbij, maar bevindt zich dichter bij de kust en het toeristische centrum van Benalmádena. De locatie in Puerto de la Torre, een wijk van Málaga, biedt een andere levensstijl dan de typische resortdorpen aan de Costa del Sol. Terwijl de kustplaatsen vaak direct toegang tot stranden en een levendige toeristische sector bieden, profiteert Puerto de la Torre van de stedelijke voorzieningen van Málaga en een meer lokale sfeer, op enige afstand van het strand. De aangeboden villa in Málaga onderscheidt zich door zijn omvang (5 slaapkamers) en het ruime perceel, wat de hogere prijs kan verklaren ten opzichte van kleinere, meer kustgerichte projecten. De bouwfase 'gereed' suggereert een directe beschikbaarheid die afwijkt van veel nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
