Detta projekt presenterar ett rymligt fristående hus beläget i Puerto de la Torre, en stadsdel i Málaga. Fastigheten erbjuder en boarea på 193 m² på en generös tomt om 650 m². Med fem sovrum och två badrum är bostaden utformad för att rymma en större familj eller erbjuda gott om utrymme för gäster. Området är känt för sin bekväma närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som det bibehåller en lugnare atmosfär än stadskärnan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Puerto de la Torre, en dynamisk stadsdel i Málaga. Dess läge innebär närhet till dagliga nödvändigheter som butiker och serviceinrättningar, samt goda kommunikationer till Malagas stadskärna och omgivande områden. Detta gör det möjligt att njuta av en balanserad livsstil med både bekvämlighet och tillgänglighet.
Denna villa riktar sig till köpare som söker ett rymligt hem med potential för personlig anpassning och utomhusliv. Med fem sovrum och en stor tomt finns möjligheter för både familjeliv och fritidsaktiviteter. Den befintliga planlösningen och möjligheten att bygga pool adresserar önskemål om komfort och rekreation i en privat miljö.
Projektet består av en befintlig byggnad som är färdigställd. Fokuset ligger på att erbjuda en bostad som är redo att flytta in i, med potential för vidareutveckling av utomhusytorna. Ingen nybyggnation planeras för närvarande, utan snarare en möjlighet att förvärva en etablerad villa med bibehållen standard.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till strand eller havsutsikt från samtliga rum, då det är beläget inåt landet. Det saknar också gemensamma faciliteter såsom pool eller trädgårdsanläggningar som ofta finns i bostadsrättsföreningar. Då det är en fristående villa kan vissa yttre underhållsbehov vara köparens ansvar.
Denna villa kan vara ett lämpligt val för familjer som behöver gott om utrymme, med fem sovrum som kan anpassas efter behov – från barnrum till hemmakontor eller gästrum. Den stora tomten erbjuder möjligheter för utomhusaktiviteter, trädgårdsarbete eller för den som drömmer om en egen pool. Läget i Puerto de la Torre, med närhet till både stadens puls och lugnare omgivningar, tilltalar dem som önskar en balanserad livsstil nära service men inte mitt i den mest intensiva turismen. Dessutom kan den som värdesätter en etablerad miljö och vill undvika de utmaningar som nybyggnation ibland medför finna denna färdiga villa attraktiv. Även personer som söker en bostad med potential att forma efter eget tycke, utan att behöva vänta på byggprocessen, kan se detta som en passande lösning.
Denna villa, med en boyta på 193 m², är byggd med ett fokus på funktion och utrymme. Fastigheten beskrivs som i gott skick, vilket antyder att den är redo för inflyttning eller kräver minimala uppdateringar. De generella attributen som 'Fitted Wardrobes' och ett 'Fully Fitted Kitchen' indikerar en standardiserad nivå av inredning som är praktisk för dagligt bruk. Terrasser och privata trädgårdar bidrar till boendets komfort och möjliggör utomhusliv. Vissa rum är fullt möblerade, vilket förenklar en omedelbar inflyttning. Det finns en tydlig potential att anpassa och uppgradera inre och yttre utrymmen efter personliga preferenser. Att det finns utrymme för att bygga pool ger en möjlighet att höja boendestandarden ytterligare.
Fastigheten är prissatt till 749 000 euro. Detta pris reflekterar en villa med fem sovrum och en tomtstorlek på 650 m². Priset placerar detta objekt i den övre delen av prisspannet för bostäder i distriktet, vilket kan kopplas till dess storlek och potential. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Det finns ingen information om ytterligare prisvariationer baserade på olika utföranden eller tillval, då projektet är en befintlig byggnad.
Puerto de la Torre, även känt som distrikt 10, erbjuder en boendemiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med en mer lokal känsla. Området är en del av Málaga och ligger på cirka 126 meters höjd över havet, vilket kan erbjuda en svalare och mer utspridd bebyggelse jämfört med kustområdena. Med 50 offentliga transportshaltar och 25 linjer inom räckhåll, finns möjligheter till mobilitet utan bil, även om en bil kan underlätta för att nå vissa destinationer snabbare. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18,8°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till en Medelhavslivsstil. Befintlig infrastruktur inkluderar närhet till apotek, banker och restauranger inom en 2 km radie, vilket säkerställer tillgång till grundläggande behov i vardagen. Områdets höjd kan också innebära vyer över omgivande berglandskap.
Att bo i Puerto de la Torre innebär att vara en del av ett etablerat stadsdistrikt i Málaga. Med en närhet till landets inland och en höjd på 126 meter över havet, kan området erbjuda ett klimat som är aningen mildare under de varmaste sommarmånaderna jämfört med kustlinjen. Dagliga nödvändigheter är lättillgängliga; en supermarket ligger endast 1 km bort, och en vårdcentral/sjukhus finns inom 3,7 km. Dessutom finns apotek och banker inom 1 km radie. Med 50 offentliga transportshaltar och 25 linjer i närområdet, är det möjligt att navigera i Málaga utan bil, även om en bil kan underlätta för att nå mer avlägsna platser eller snabbare ta sig till fritidsaktiviteter som golfbanor. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18,8°C och upp till 3867 soltimmar per år skapar förutsättningar för ett utomhusorienterat liv under stora delar av året.
Denna karta visar läget för Puerto de la Torre inom Málaga stad. Områdets placering inåt landet, strax norr om stadskärnan och flygplatsen, illustreras tydligt. Man kan även urskilja närheten till större vägar som underlättar transport till andra delar av Costa del Sol.
Puerto de la Torre är ett av Malagas 11 distrikt, beläget i den norra delen av staden, inåt landet från kusten. Detta ger en position som skiljer sig från de typiska kustsamhällena på Costa del Sol. Medan närliggande städer som Benalmádena och Fuengirola erbjuder direkt tillgång till stranden och en mer utpräglad turistatmosfär, ger Puerto de la Torre en mer integrerad upplevelse av att bo i en större stad. Fastigheten ligger cirka 8 km från Malagas centrum, vilket innebär att stadens kulturella utbud, restauranger och shoppingmöjligheter är lättillgängliga. Avståndet till Marbella är cirka 50 km, vilket gör det till en dagsutflykt snarare än en omedelbar närhet.
Fastigheten har god tillgänglighet till en rad olika faciliteter. Malagas flygplats (AGP) ligger endast 7,6 km bort, vilket underlättar resor. För strandliv är Playa de San Andrés cirka 7,7 km bort, medan Playa de la Misericordia och Playa de la Malagueta ligger inom 8,5 km. Golfentusiaster har flera alternativ; Club de Golf Málaga Parador ligger 10 km bort, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km, och Lauro Golf 15 km. För dagliga inköp finns en supermarket på 1 km avstånd och en apotek på 759 meters avstånd. Stadens centrum och dess utbud av restauranger, shopping och kultur är inom bekvämt räckhåll, särskilt med bil. Dessutom finns elbilsladdning inom 1 km, vilket stödjer en mer hållbar mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre erbjuder ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Området, som ligger på 126 meters höjd över havet, upplever en subtropisk medelhavsklimat med tydliga årstider men milda vintrar. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda och något fuktigare. Med historiskt sett över 3800 soltimmar per år, och ett badbart havsvatten som håller över 20°C under cirka 6 månader, finns goda möjligheter till utomhusaktiviteter och strandliv under en stor del av året. Denna kombination av sol, värme och en relativt låg höjd bidrar till en livsstil där utomhusaktiviteter prioriteras.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger cirka 7,7 km från Playa de San Andrés, en av Malagas stadsstränder. Ytterligare stränder som Playa de la Misericordia och Playa de la Malagueta är inom räckhåll på 8-9 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter för solbad, promenader och vattenaktiviteter. För golfspelare finns flera banor inom 15 km radie, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Området kring Málaga erbjuder även andra fritidsaktiviteter såsom vandring i närliggande naturparker och möjligheter till vattensporter längs kusten. Den möjligheten att bygga en egen pool på tomten tillför ytterligare en dimension av privat rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Puerto de la Torre är ett av Malagas 11 distrikt, beläget i den norra delen av staden, inåt landet från kusten. Detta ger en position som skiljer sig från de typiska kustsamhällena på Costa del Sol. Medan närliggande städer som Benalmádena och Fuengirola erbjuder direkt tillgång till stranden och en mer utpräglad turistatmosfär, ger Puerto de la Torre en mer integrerad upplevelse av att bo i en större stad. Fastigheten ligger cirka 8 km från Malagas centrum, vilket innebär att stadens kulturella utbud, restauranger och shoppingmöjligheter är lättillgängliga. Avståndet till Marbella är cirka 50 km, vilket gör det till en dagsutflykt snarare än en omedelbar närhet.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Aby Upper i Estepona (från €320,000), representerar denna villa i Puerto de la Torre en betydligt större investering, med ett pris från €749,000. Medan fastigheterna i Estepona erbjuder nyproduktion och sannolikt modernare gemensamma faciliteter och energieffektivitet, skiljer sig detta projekt genom sin rymlighet och tomtstorlek i ett mer etablerat stadsläge. Alba Benalmádena, med ett pris från €598,000, ligger närmare i pris men befinner sig i Benalmádena, ett kustsamhälle som ofta associeras med turism och strandliv. Denna villa i Puerto de la Torre positionerar sig som ett alternativ för de som söker ett större hus med potential för privat anpassning i en mindre turistisk, men ändå välansluten del av Málaga. Avsaknaden av havsnära läge och gemensamma poolområden, som ofta är fallet i nyproduktioner vid kusten, är en av de primära skillnaderna som motiverar prisnivån och positioneringen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
