Oferta domu wolnostojącego zlokalizowanego w dzielnicy Puerto de la Torre w Maladze. Nieruchomość, oznaczona jako Villa, oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną i użytkową. Projekt znajduje się w strategicznym położeniu, zapewniającym zarówno bliskość miejskich udogodnień, jak i dostęp do terenów zielonych. Lokalizacja ta skierowana jest do osób poszukujących zrównoważonego stylu życia, łączącego wygodę miejską z możliwościami rekreacyjnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Puerto de la Torre, zwanym Dzielnicą 10, zapewnia bliskość centrum Malagi. Lokalizacja jest zdefiniowana przez dostęp do miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu charakteru mieszkalnego. Dystans do głównych dróg ułatwia przemieszczanie się, a bliskość punktów usługowych takich jak apteka czy supermarket podkreśla codzienne praktyczne aspekty życia.
Nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin lub osób ceniących przestronność. Pięć sypialni i dwie łazienki oferują elastyczność aranżacyjną. Duży, prywatny ogród oraz możliwość budowy basenu stanowią atuty dla osób szukających aktywności na świeżym powietrzu i prywatności. Spełnia oczekiwania związane z posiadaniem własnej przestrzeni rekreacyjnej.
Projekt został już ukończony, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje czas oczekiwania charakterystyczny dla inwestycji deweloperskich. Stan gotowości zapewnia pełny obraz nieruchomości, umożliwiając podjęcie decyzji zakupowej w oparciu o rzeczywisty stan techniczny i wizualny obiektu.
Lokalizacja nie jest położona bezpośrednio przy plaży ani nie oferuje widoków na morze. Projekt nie posiada prywatnego basenu w standardzie, lecz przewiduje przestrzeń do jego budowy. Ze względu na położenie w dzielnicy mieszkalnej, może nie oferować poziomu ekskluzywności typowego dla nadmorskich kurortów. Dostępność niektórych usług może wymagać krótkiego przejazdu samochodem.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego w pobliżu miejskich udogodnień, ale jednocześnie ceniących prywatność i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Pięć sypialni sprawia, że jest to dobry wybór dla większych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń na cele rekreacyjne, biuro czy pokoje gościnne. Duża działka z potencjałem na basen zaspokoi potrzeby osób aktywnych, które chcą mieć własną przestrzeń do relaksu i rozrywki. Lokalizacja w Puerto de la Torre, blisko głównych dróg i z dobrym dostępem do lotniska (około 7.6 km), będzie praktyczna dla osób często podróżujących lub pracujących w innych lokalizacjach. Dla tych, którzy szukają domu z możliwością dalszej personalizacji, przestrzeń na budowę basenu stanowi interesującą opcję. Osoby, dla których ważna jest bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z komfortu miasta, również znajdą tu swoje miejsce, dzięki umiarkowanej odległości od plaż i terenów zielonych.
Nieruchomość jest opisana jako w dobrym stanie, co sugeruje, że nie wymaga generalnego remontu. Pełne umeblowanie, które jest częścią oferty, ułatwia szybkie wprowadzenie się. Wyposażona kuchnia oraz zamontowane szafy wnękowe to praktyczne elementy, które zwiększają funkcjonalność i estetykę wnętrz. Szczegółowe dane dotyczące użytych materiałów wykończeniowych nie są podane, jednakże można założyć, że standard odpowiada nieruchomościom w tej kategorii cenowej i lokalizacji. Orientacja budynku w kilku kierunkach (północny-wschód, południowy-wschód, południowy-zachód, północny-zachód) zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń w zależności od pory dnia i roku. Podkreślana jest obecność prywatnego ogrodu, co jest istotnym elementem dla osób ceniących przestrzeń zewnętrzną. Informacje o prywatnym parkingu również wskazują na komfort użytkowania. Brak szczegółów dotyczących izolacji termicznej i akustycznej czy typu ogrzewania utrudnia pełną ocenę aspektów technicznych.
Oferowana willa wolnostojąca jest dostępna od zaraz, co eliminuje okres oczekiwania związany z budową. Cena wywoławcza wynosi 749 000 euro. Nieruchomość charakteryzuje się znaczną powierzchnią mieszkalną (193 m²) oraz obszernym działkiem (650 m²), co uzasadnia pozycjonowanie cenowe. Dostępność nieruchomości jest jednolita, gdyż jest to pojedyncza oferta sprzedaży. W cenę wliczone jest pełne umeblowanie. Potencjał do dalszego rozwoju, jak możliwość budowy basenu, może wpłynąć na ostateczną wartość inwestycji po jej realizacji. Kategorie cenowe, w których można umiejscowić tę nieruchomość, wskazują na jej atrakcyjność w kontekście oferowanej przestrzeni i lokalizacji.
Puerto de la Torre, stanowiące Dzielnicę 10 Malagi, to obszar oferujący połączenie życia miejskiego z otoczeniem sprzyjającym wypoczynkowi. Dzielnica ta, o powierzchni 42.3 km², jest jednym z większych dystryktów miasta, co przekłada się na zróżnicowanie jej charakteru. Lokalizacja na wysokości 126 metrów nad poziomem morza wpływa na mikroklimat, oferując często łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do stref przybrzeżnych. Bliskość centrum Malagi, zaledwie kilka kilometrów od głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia łatwy dostęp do pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych i rozrywkowych. Równocześnie, obecność terenów zielonych i możliwości rekreacyjnych, takich jak bliskość pól golfowych czy terenów do spacerów, tworzy środowisko sprzyjające aktywnemu trybowi życia. Historyczne dane wskazują na znaczną liczbę słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla regionu Costa del Sol, czyniąc go atrakcyjnym przez większą część roku. Infrastruktura transportu publicznego z licznymi liniami i przystankami ułatwia poruszanie się po mieście, choć posiadanie samochodu pozostaje praktycznym rozwiązaniem dla pełnego wykorzystania potencjału okolicy.
Życie w Puerto de la Torre, Dzielnicy 10 Malagi, oferuje codzienne funkcjonowanie w obszarze miejskim z dostępem do podstawowych usług. W promieniu 1 km znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o około 759 metrów. W bliskiej odległości (około 3.7 km) znajduje się szpital, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Obecność jednego restauracji w promieniu 2 km sugeruje, że większość potrzeb gastronomicznych zaspokoić można w centrum Malagi lub w bardziej rozwiniętych częściach dzielnicy. Dzielnica jest obsługiwana przez 25 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co stanowi alternatywę dla podróży samochodem, choć posiadanie własnego pojazdu jest zalecane dla pełnej mobilności, zwłaszcza przy dalszych wyjazdach. Wysokość nad poziomem morza (126 m) wpływa na lokalny mikroklimat, potencjalnie oferując nieco chłodniejsze lata. Bliskość głównych dróg i łatwy dostęp do autostrad ułatwiają komunikację z innymi częściami prowincji.
Lokalizacja na mapie pokazuje Puerto de la Torre jako dzielnicę integracyjną w strukturze miejskiej Malagi. Położenie w pewnej odległości od wybrzeża, ale z łatwym dostępem do niego, definiuje jej charakter. Obserwacja otoczenia ujawnia sieć dróg łączących dzielnicę z centrum miasta oraz z terenami podmiejskimi i rolniczymi na północnym-zachodzie. Bliskość lotniska i głównych autostrad podkreśla strategiczne znaczenie komunikacyjne tego obszaru.
Puerto de la Torre jest jedną z jedenastu dzielnic miasta Malaga, położoną w jego północno-zachodniej części. Stanowi to dogodną lokalizację dla osób, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, ale poszukują jednocześnie spokojniejszego otoczenia mieszkalnego. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7, zapewnia szybkie połączenie z innymi popularnymi miejscowościami na wybrzeżu Costa del Sol, takimi jak Benalmádena na zachodzie czy Rincón de la Victoria na wschodzie. Położenie w odległości około 8 km od centrum Malagi sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej stolicy prowincji. Odległość od lotniska Malaga-Costa del Sol (około 8 km) jest kolejnym praktycznym atutem dla podróżujących.
Dostępność komunikacyjna jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 7.6 km drogą lotniczą, co przekłada się na krótki czas podróży samochodem do terminala. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, oddalone są o około 7.7-8.1 km, co czyni je łatwo dostępnymi na krótki wypad. Golfiści mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 10-15 km, w tym Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Lauro Golf (15 km). Bliskość supermarketu (1.0 km) i apteki (759 m) zapewnia wygodę codziennych zakupów. Lokalizacja szpitala w odległości 3.7 km podnosi walory bezpieczeństwa. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 851 m wpisuje się w rosnące zapotrzebowanie na infrastrukturę dla zrównoważonego transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze, gdzie znajduje się Puerto de la Torre, charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C, co sprzyja aktywności na zewnątrz przez większość roku. Historyczne dane wskazują na imponującą liczbę 3,867 słonecznych godzin rocznie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Okres z temperaturą wody przekraczającą 20°C trwa około 6 miesięcy, co umożliwia kąpiele morskie od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Położenie dzielnicy na wysokości 126 metrów nad poziomem morza może wpływać na nieco większą wilgotność i łagodniejsze temperatury w porównaniu do terenów przy samym wybrzeżu, zwłaszcza podczas upalnych letnich dni. Horyzont widokowy obejmuje góry, co dodaje krajobrazowi naturalnego piękna i może stanowić tło dla aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć projekt nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, są oddalone o około 7.7-8.1 km, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża w ciągu kilkunastu minut jazdy samochodem. Plaże te zazwyczaj posiadają udogodnienia dla plażowiczów. Region ten słynie z licznych pól golfowych; w promieniu 10-15 km znajduje się kilka renomowanych obiektów, w tym Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Lauro Golf (15 km), co czyni okolicę atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Działka o powierzchni 650 m² oferuje przestrzeń na prywatne aktywności rekreacyjne, w tym możliwość budowy basenu. Sama dzielnica Puerto de la Torre, jako część Malagi, oferuje dostęp do infrastruktury sportowej miasta, a także możliwości spacerów i wycieczek w pobliskie tereny.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto de la Torre jest jedną z jedenastu dzielnic miasta Malaga, położoną w jego północno-zachodniej części. Stanowi to dogodną lokalizację dla osób, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, ale poszukują jednocześnie spokojniejszego otoczenia mieszkalnego. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A-7, zapewnia szybkie połączenie z innymi popularnymi miejscowościami na wybrzeżu Costa del Sol, takimi jak Benalmádena na zachodzie czy Rincón de la Victoria na wschodzie. Położenie w odległości około 8 km od centrum Malagi sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej stolicy prowincji. Odległość od lotniska Malaga-Costa del Sol (około 8 km) jest kolejnym praktycznym atutem dla podróżujących.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Puerto de la Torre stanowi alternatywę dla nieruchomości zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu Costa del Sol, takich jak te w Esteponie czy Benalmádena. Ceny wywoławcze porównywanych projektów w Esteponie (Acqua Gardens, Aby Upper) zaczynają się od znacznie niższych kwot (od 320 000 € do 418 800 €), co odzwierciedla ich położenie bliżej plaży i potencjalnie nowszy standard budowy dla niektórych inwestycji. Alba Benalmádena (od 598 000 €) plasuje się cenowo bliżej, ale nadal poniżej omawianej willi, oferując lokalizację w popularnym kurorcie nadmorskim. Wartość nieruchomości w Puerto de la Torre, zaczynająca się od 749 000 €, jest uzasadniona znaczną powierzchnią działki (650 m²) oraz liczbą pokoi (5 sypialni), a także gotowością do zamieszkania. Podczas gdy projekty w Esteponie czy Benalmádena mogą oferować bezpośredni dostęp do plaż i infrastrukturę turystyczną, lokalizacja w dzielnicy Malagi skupia się na połączeniu życia miejskiego z przestrzenią i prywatnością. Jest to strategia cenowa, która pozycjonuje nieruchomość jako dom rodzinny z potencjałem, a nie typową rezydencję wakacyjną nad morzem. Rozpiętość cenowa w regionie jest szeroka, a wybór zależy od priorytetów kupującego – bliskość plaży, infrastruktura sportowa, czy miejski charakter lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
