Este proyecto de villa independiente en Puerto de la Torre, Málaga, ofrece una extensa propiedad de 193 m² construidos sobre una parcela de 650 m². Con 5 dormitorios y 2 baños, esta vivienda lista para habitar se sitúa en una zona consolidada del distrito 10 de Málaga, combinando la cercanía a servicios urbanos con un entorno residencial. La propiedad presenta un potencial considerable para la personalización y el disfrute del espacio exterior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Puerto de la Torre, esta villa se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y a la infraestructura de Málaga capital. Se encuentra a escasa distancia de comercios, centros de salud y vías de comunicación, facilitando la integración en la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. La accesibilidad a pie para ciertas comodidades es una característica destacada.
Diseñada para satisfacer las necesidades de familias o individuos que buscan amplitud y funcionalidad, esta villa cuenta con cinco dormitorios que ofrecen flexibilidad para su uso. El generoso espacio exterior y la posibilidad de crear una zona de piscina responden a deseos de ocio y esparcimiento al aire libre, integrando la vida interior con el disfrute del clima mediterráneo.
La propiedad se entrega en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación. Esto permite a los compradores visualizar y disfrutar de su nuevo hogar sin demoras asociadas a fases de construcción. La vivienda se presenta como una base sólida para futuras adaptaciones o mejoras por parte de sus propietarios.
Este proyecto no incluye piscina de serie, aunque dispone de espacio suficiente para su construcción. Tampoco ofrece vistas directas al mar, enfocándose en panorámicas de montaña y del entorno urbano circundante. La vivienda se vende completamente amueblada, lo cual puede requerir una redecoración parcial para adaptarla al gusto personal.
Esta propiedad resulta adecuada para aquellos que priorizan la amplitud espacial y la independencia de una vivienda unifamiliar. Es una opción a considerar para familias que requieren múltiples dormitorios, ya sea para miembros de la familia, invitados o para destinar espacios a oficina o hobbies. Su ubicación en Puerto de la Torre es idónea para residentes que buscan estar cerca de las comodidades urbanas de Málaga, como el hospital (a 3.7 km) y el aeropuerto (a 7.6 km), pero prefieren un entorno más sereno y con mayor espacio exterior. La posibilidad de construir una piscina y la existencia de terrazas privadas la convierten en un hogar atractivo para quienes disfrutan del clima y la vida al aire libre. La orientación múltiple de las fachadas asegura aprovechamiento de la luz natural durante gran parte del día, optimizando el confort lumínico en el interior. Personas que buscan una propiedad con potencial de personalización en cuanto a áreas de ocio, como la zona de piscina, encontrarán aquí una base sólida.
La villa se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Las características mencionadas, como armarios empotrados, terraza privada y cocina totalmente equipada, sugieren un nivel de acabado funcional y práctico. La dotación de mobiliario completo facilita una transición inmediata para sus nuevos ocupantes. Si bien no se detallan materiales específicos de construcción o acabados de alta gama, el estado general 'Good' y la mención de 'Fitted Wardrobes' y 'Fully Fitted Kitchen' apuntan a una propiedad bien mantenida y lista para su uso. La orientación variada (Noreste, Sureste, Suroeste, Noroeste) permite una gestión eficiente de la luz solar y la ventilación natural a lo largo del día, contribuyendo al confort térmico del hogar.
La villa independiente se ofrece a un precio de partida de 749.000 €. Este valor corresponde a la unidad con 5 dormitorios y 2 baños, y una superficie construida de 193 m² sobre una parcela de 650 m². Dado que el estado de construcción es finalizado, la disponibilidad es inmediata para la unidad especificada. La propiedad está completamente amueblada, lo que representa una ventaja para quienes buscan una mudanza rápida. El precio se enmarca dentro de la oferta de viviendas unifamiliares en la zona, considerando la amplitud de la parcela y la superficie habitable.
Puerto de la Torre, conocido como el Distrito 10 de Málaga, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad residencial. Esta zona, situada a una altitud media de 126 metros sobre el nivel del mar, proporciona un clima agradable con temperaturas medias anuales de 18.8°C y un elevado número de horas de sol. El distrito cuenta con una red de 25 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la movilidad dentro de la ciudad. Aunque la presencia de 50 paradas de transporte público indica una buena cobertura, la conveniencia de disponer de un vehículo particular se acentúa dada su ubicación, permitiendo un acceso más directo a las diversas comodidades y actividades recreativas distribuidas por la ciudad y sus alrededores. La proximidad a servicios como farmacias (a 759 metros) y supermercados (a 1.0 km) simplifica la rutina diaria.
Puerto de la Torre se presenta como un distrito con una identidad propia dentro de Málaga, ofreciendo un ritmo de vida que combina la accesibilidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial. La presencia de 3 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km facilita la gestión de necesidades básicas. La distancia de 1.0 km a un supermercado principal asegura comodidad en las compras cotidianas. La cercanía a un hospital (3.7 km) proporciona un respaldo importante en términos de salud. La oferta gastronómica se concentra en un restaurante a menos de 2 km, indicando la necesidad de desplazarse para mayor variedad. El transporte público, con 25 líneas y 50 paradas en el distrito, ofrece opciones de movilidad, aunque la posesión de un vehículo es ventajosa para explorar la totalidad de las opciones que ofrece Málaga y sus alrededores, incluyendo campos de golf a partir de los 10 km.
Esta villa se encuentra en Puerto de la Torre, un distrito de Málaga capital situado al noroeste del centro urbano. La posición geográfica permite un acceso rápido a las principales vías de comunicación y a la ciudad, al tiempo que se beneficia de un entorno ligeramente elevado con vistas a las montañas.
Puerto de la Torre se posiciona estratégicamente dentro del municipio de Málaga, actuando como un puente entre las zonas más urbanas de la ciudad y áreas de interés natural o recreativo en el interior. Su distancia de aproximadamente 8 km al centro de Málaga facilita el acceso a la oferta cultural, comercial y de ocio de la capital de la Costa del Sol. Al estar situada tierra adentro, ofrece una perspectiva diferente a las propiedades costeras, con vistas hacia las colinas y montañas circundantes, alejándose del bullicio inmediato de la playa pero manteniendo una conectividad fluida con ella y con el aeropuerto internacional. Esta ubicación es idónea para quienes buscan una base residencial con carácter propio, pero sin aislarse de los principales núcleos de actividad de la región.
La ubicación de esta villa en Puerto de la Torre ofrece una conectividad notable con puntos clave de la Costa del Sol. Se encuentra a 7.6 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales hubs aéreos de España, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés y Playa de la Misericordia, se sitúan a unos 7.7-8.1 km respectivamente, accesibles en un corto trayecto en coche. Para los aficionados al golf, los campos se encuentran a distancias manejables: Club de Golf Málaga Parador a 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km y Lauro Golf a 15 km. La proximidad a la ciudad de Málaga (a pocos kilómetros) garantiza acceso a una amplia gama de servicios, comercios y ocio, mientras que la red de transporte público y la cercanía a arterias principales de comunicación refuerzan su accesibilidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Puerto de la Torre se caracteriza por una temperatura media anual de 18.8°C, con variaciones estacionales que oscilan entre 12°C y 27°C, típico del clima mediterráneo. La zona disfruta de un promedio histórico de 3,867 horas de sol al año, lo que se traduce en un clima propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El potencial de disfrute se extiende a un periodo de 6 meses para actividades acuáticas, con temperaturas del agua superando los 20°C. Situada a 126 metros sobre el nivel del mar, la villa goza de vistas panorámicas y de montaña, y una altitud que puede ofrecer una ligera brisa y temperaturas más moderadas en verano en comparación con la costa directa. La ausencia de proximidad a grandes masas de agua salada influye en la humedad y en la sensación térmica.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la villa no se encuentra en primera línea de costa, su acceso a las playas de Málaga es eficiente, con distancias aproximadas de 7.7 km a Playa de San Andrés y 8.5 km a Playa de la Malagueta. Estas playas urbanas ofrecen servicios y un entorno animado. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones en las proximidades, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km y Lauro Golf a 15 km, lo que permite practicar este deporte con regularidad. La zona de parcela privada de 650 m² y el espacio designado para una piscina (a construir) ofrecen un potencial significativo para el recreo personal y familiar, complementando las actividades disponibles en el entorno cercano.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se posiciona estratégicamente dentro del municipio de Málaga, actuando como un puente entre las zonas más urbanas de la ciudad y áreas de interés natural o recreativo en el interior. Su distancia de aproximadamente 8 km al centro de Málaga facilita el acceso a la oferta cultural, comercial y de ocio de la capital de la Costa del Sol. Al estar situada tierra adentro, ofrece una perspectiva diferente a las propiedades costeras, con vistas hacia las colinas y montañas circundantes, alejándose del bullicio inmediato de la playa pero manteniendo una conectividad fluida con ella y con el aeropuerto internacional. Esta ubicación es idónea para quienes buscan una base residencial con carácter propio, pero sin aislarse de los principales núcleos de actividad de la región.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos más cercanos a la costa como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper también en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Málaga se sitúa en un rango de precio superior, reflejando sus mayores dimensiones, tanto en superficie construida como en tamaño de parcela. Proyectos en Benalmádena, como Alba Benalmádena (desde 598.000 €), presentan precios más próximos pero a menudo se enfocan en tipologías diferentes o ubicaciones más consolidadas en la franja costera. La propiedad en Puerto de la Torre, al estar ubicada tierra adentro, ofrece una propuesta de valor distinta: mayor independencia y espacio privativo, combinados con la cercanía a la infraestructura de una capital provincial como Málaga, incluyendo su aeropuerto internacional, en lugar de centrarse exclusivamente en la proximidad a playas turísticas o campos de golf de renombre internacional. El precio de 749.000 € posiciona esta villa como una opción de mayor envergadura, adecuada para compradores que valoran la amplitud y la flexibilidad de un terreno propio en un entorno urbano accesible.
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