يقدم هذا التطوير الجديد في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، شققًا سكنية مصممة لتوفير الراحة والأناقة. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي متكامل. تم الانتهاء من بناء جميع الوحدات، مما يوفر فرصة للاستقرار الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء النسبي والوصول إلى المرافق الحضرية، مع وجود خيارات ترفيهية وخدمات قريبة. القرب من مناطق الجذب الساحلية يعزز جاذبيتها.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة، مع التركيز على المساحات العملية والتشطيبات عالية الجودة. يوفر تصميم الشقق، بما في ذلك خيار الشرفات أو السولاريوم، مساحات معيشة خارجية، بينما يضمن المسبح المجتمعي والحدائق مناطق مشتركة للاسترخاء والترفيه.
جميع الوحدات في هذا المشروع اكتمل بناؤها وجاهزة للسكن. تتميز المباني بتصميمات حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وعملية. يوفر هذا التطوير فرصة للحصول على منزل جديد تمامًا دون انتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من جميع الوحدات، حيث يقع المشروع في منطقة داخلية. كما أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. لا يتم توفير تكييف هواء مدمج بشكل قياسي ولكنه مُجهز مسبقًا للتثبيت.
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد في منطقة مشمسة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بعيدًا قليلاً عن صخب المناطق السياحية الرئيسية، ولكنهم لا يزالون يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمدارس. يعتبر الموقع خيارًا جيدًا لمحبي رياضة الغولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الغولف المعروفة. كما أن المسافة المعقولة إلى الساحل تجعله جذابًا لمن يقدرون قضاء الوقت على الشاطئ. بالنسبة لمن يبحثون عن استثمار عقاري، فإن طبيعة المشروع الجديد والتشطيبات العالية قد توفر إمكانية جيدة لتأجير العقار. الشقق الأرضية مع حدائقها الخاصة مثالية لمن يستمتعون بالمساحات الخارجية، بينما توفر الشقق العلوية مع السولاريوم مساحة إضافية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والمتانة. تشمل الميزات القياسية في الوحدات مطابخ مجهزة بالكامل، وخزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز الشقق مسبقًا بنظام تكييف الهواء، مما يسمح بالتحكم المريح في درجة الحرارة على مدار العام. توفر التصميمات الداخلية مساحة معيشة مفتوحة تجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ، مما يخلق جوًا اجتماعيًا وعمليًا. تختلف تفاصيل التشطيبات قليلاً بين الشقق الأرضية والشقق العلوية، حيث تتميز الشقق الأرضية بحدائق خاصة، بينما توفر الشقق العلوية سولاريوم لتجربة معيشة خارجية إضافية. يتم التركيز على التفاصيل الدقيقة لضمان تجربة سكنية متميزة.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا التطوير من 280,000 يورو. تتوفر الشقق بمساحة بناء تبلغ 70 مترًا مربعًا، وتحتوي كل منها على غرفتي نوم وحمامين. هذا النطاق السعري يعكس قيمة العقارات الجديدة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار التشطيبات الحديثة والمرافق المتاحة. نظرًا لأن البناء قد اكتمل، فإن هذه الوحدات متاحة للاستقرار الفوري، مما يلغي مخاطر تأخيرات البناء. تتوفر خيارات مختلفة تتضمن شقق أرضية بحدائق خاصة أو شقق علوية بسولاريوم، مما يسمح للمشترين باختيار ما يناسب تفضيلاتهم.
تقع هذه الشقق في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة تقع في عمق مقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يتميز نمط الحياة هنا بالتوازن بين الحياة الحضرية والراحة، مع وجود المحلات التجارية والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. المسافة إلى الشواطئ الساحلية تعني أن الحياة اليومية قد تتطلب تخطيطًا بسيطًا للانتقال إلى الساحل. تعتبر المنطقة مثالية لمن يبحثون عن مكان إقامة هادئ مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الضرورية، مع الاستمتاع بالطقس المعتدل والشمس المشرقة في المنطقة. توفر المرافق المجتمعية مثل المسبح والحدائق مساحة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة Vega Baja del Segura، وهي بلدة تتميز بطابعها التقليدي الهادئ. توفر البلدة مجموعة جيدة من المرافق الأساسية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي، وتقع العديد منها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توجد أيضًا مرافق رياضية مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة البلدية، مما يعزز نمط الحياة النشط. القرب من مناطق الجذب الطبيعية والمناظر الخلابة، مثل نقاط المراقبة المطلة على المنطقة، يضيف إلى جاذبية الموقع. على الرغم من أن المشروع يقع في بيئة حضرية، إلا أن المسافة من المناطق الساحلية الصاخبة توفر شعوراً بالهدوء والسكينة. قد يكون امتلاك سيارة مفيدًا للتنقل بسهولة أكبر، خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة أو الوصول إلى الشواطئ البعيدة، ولكن العديد من الضروريات اليومية متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المشروع داخل مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل ولكن في بيئة حضرية مستقرة. يبرز القرب من المدن الكبرى والمرافق الترفيهية الرئيسية مثل ملاعب الغولف والشواطئ، مع الأخذ في الاعتبار المسافة التي تتطلب استخدام وسيلة نقل.
يقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا في إسبانيا. تعتبر البلدة جزءًا من منطقة Vega Baja del Segura، وتقع في الجزء الجنوبي من المقاطعة. يمنحها موقعها الداخلي إطلالة على المناظر الطبيعية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية. المدن الكبرى القريبة تشمل مرسية (30 كم)، وإلشي (33 كم)، و Cartagena (45 كم)، وجميعها توفر مجموعة أوسع من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. يقع المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالاً دوليًا جيدًا.
يوفر موقع المشروع في سان ميغيل دي ساليناس وصولاً جيدًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع محطة صيدلية على بعد 30 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية الأساسية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت على بعد 297 مترًا، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. تقع المستشفيات على بعد حوالي 9.4 كم، مما يوفر رعاية طبية إضافية عند الحاجة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 5.1 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كم، و Las Colinas Golf & Country Club على بعد 6.0 كم. على الرغم من أن المشروع يقع على مسافة أبعد عن الشواطئ، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل Playa Cala La Mosca تبعد حوالي 7.7 كم. توفر المنطقة أيضًا 13 خطًا للنقل العام مع 13 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض الإطلالات على المناطق المحيطة. يبلغ عدد الأيام التي تشهد احتفالات محلية حوالي 32 يومًا في السنة، مما يضيف إلى التجربة الثقافية للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة معقولة من بعض الشواطئ الشهيرة في المنطقة. تبعد الشواطئ مثل Playa Cala La Mosca و Cala Mosca حوالي 7.7 إلى 7.9 كيلومترات، مما يجعلها وجهة يمكن الوصول إليها بالسيارة للاستمتاع بالبحر. لعشاق رياضة الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي بالقرب من المشروع، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (5.1 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم)، و Las Colinas Golf & Country Club (6.0 كم). لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم)، بالإضافة إلى ملاعب تنس وحمامات سباحة بلدية. توفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل المراسي، مما يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا في إسبانيا. تعتبر البلدة جزءًا من منطقة Vega Baja del Segura، وتقع في الجزء الجنوبي من المقاطعة. يمنحها موقعها الداخلي إطلالة على المناظر الطبيعية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية. المدن الكبرى القريبة تشمل مرسية (30 كم)، وإلشي (33 كم)، و Cartagena (45 كم)، وجميعها توفر مجموعة أوسع من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. يقع المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشي، على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالاً دوليًا جيدًا.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL090835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع الجديد في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تتميز بالهدوء النسبي وتوفر مرافق حضرية أساسية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (بدءًا من 230,000 يورو)، و CRUISE RESORT (بدءًا من 229,900 يورو)، و RESIDENCIAL SOL NATURA (بدءًا من 243,800 يورو)، فإن هذا المشروع يبدأ سعره من 280,000 يورو. قد يعكس هذا السعر الأعلى قليلاً تفاصيل تشطيبات معينة، أو ميزات إضافية، أو تصميمًا فريدًا للمشروع، أو قد يكون نتيجة لعوامل سوقية وقت الإنشاء. تتميز سان ميغيل دي ساليناس بقربها من ملاعب الغولف والخدمات، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المشروع يوفر وحدات مكتملة وجاهزة للسكن، مما قد يكون عاملاً حاسماً للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. بالمقارنة مع المشاريع الساحلية الأكثر تكلفة، توفر سان ميغيل دي ساليناس بديلاً بسعر معقول مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية عبر مسافة قصيرة بالسيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID