关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处圣米格尔德萨利纳斯，一个内陆但拥有完善社区设施的城镇。步行即可到达商店和基本服务，减少了对私家车的依赖。尽管距离海滩和主要机场有一定距离，但其便利的位置使得日常生活变得简单。
该住宅项目适合那些寻求实用、低维护的居所的人士。两间卧室和两间浴室的设计满足了小型家庭或寻求额外空间（如书房或客房）的个人的需求。开放式厨房和客厅的布局营造了现代舒适的居住氛围。
这是一个全新开发项目，已完工。这意味着买家可以立即入住，无需等待建筑完成。项目提供现代化的建筑标准和设施，确保了居住的舒适性和效率。
该项目不提供海景或直接海滩通道。距离大型城市和机场的直线距离较远，可能需要更长的通勤时间。虽然提供公共交通，但拥有汽车可能能提供更大的出行便利性，尤其是在探索周边地区时。
该项目特别适合那些寻求位于成熟城镇、生活便利、但又希望远离旅游区过度喧嚣的买家。对于在附近高尔夫球场频繁打球的人士来说，其地理位置优势明显。它也可能吸引那些寻求第二居所，希望在阳光充足的气候中享受宁静生活的人。对于在附近地区工作但希望拥有独立居住空间的人来说，这是一个实用的选择。由于是已完工的新建项目，它也适合那些希望尽快搬入新家或作为投资物业的买家，因为可以立即出租。
该项目住宅采用高品质的装修和材料，旨在提供舒适和优雅的居住体验。所有住宅均配有嵌入式衣柜，增加了储物空间。厨房设备齐全，并采用开放式设计，与客厅融为一体，营造出宽敞的氛围。浴室现代化，其中一间是套房。考虑到节能，预装了空调系统。双层玻璃窗有助于隔音和保温。底层住宅设有私人花园，顶层住宅则拥有阳光露台，为户外活动和享受阳光提供了不同选择。这些细节共同构成了高品质的居住环境。
该项目提供的两居室、两浴室住宅起价为280,000欧元。所有住宅的建筑面积均为70平方米。由于是新开发项目且已完工，所有单元都已准备好入住。该价格点代表了该地区新开发住宅的入门级选项，提供了一个包含现代设施和舒适性的居住空间。由于面积和卧室数量的固定性，价格范围相对有限。
圣米格尔德萨利纳斯是一个充满活力的城镇，拥有良好的社区设施。项目靠近当地的商店（297米）、药店（30米）和体育中心（0.4公里），意味着日常生活所需触手可及。对于高尔夫爱好者来说，附近的多个高尔夫球场（最近的5.1公里）提供了休闲和运动的机会。该地区平均每年有3848小时的日照，加上18.3°C的年平均气温，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。然而，项目位于内陆，距离海滩（最近的7.7公里）需要一定的交通工具。该地区有13个公共交通站点，为没有私家车的人提供了选择，但可能需要更多时间来通勤。
圣米格尔德萨利纳斯是一个拥有约7,177人口的城镇，提供了良好的社区感和便利性。步行即可到达多家餐厅（9家）、银行（1家）和咖啡馆（5家），日常生活所需触手可及。该地区拥有良好的体育设施，如市政体育中心和游泳池，距离仅0.4公里。虽然项目位于内陆，距离海岸约7.7公里，但它提供了宁静的生活环境，远离海滨度假区的喧嚣。邻近的城市如穆尔西亚（30公里）和埃尔切（33公里）提供了更广泛的购物、文化和娱乐选择。该地区年平均气温为18.3°C，阳光充足，适合全年户外活动。
该地图展示了圣米格尔德萨利纳斯项目的位置。标注显示了项目与当地便利设施、高尔夫球场、海滩和周边主要城市的相对距离。此地图有助于潜在买家直观了解项目的地理位置及其与关键地点的连接性，特别强调了该地区内陆但邻近海岸的特点。
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，属于Vega Baja del Segura地区。它在地理上靠近海岸，但本身是一个内陆城镇。与地区内的大城市相比，如穆尔西亚（30公里，462,979居民）、埃尔切（33公里，234,765居民）和卡塔赫纳（45公里，218,943居民），圣米格尔德萨利纳斯规模较小，但提供了更宁静的居住环境。其位置使得居民可以方便地前往这些较大的城市，享受更广泛的购物、文化和医疗设施，同时又能保持远离城市喧嚣的生活节奏。
项目位于圣米格尔德萨利纳斯镇中心附近，日常生活便利。最近的超市仅297米，药店仅30米。公共交通方面，该地区有13个公交站点，覆盖4条线路，方便出行。对于自驾车主，距离高尔夫球场（如Villamartín）约5公里。最近的海滩（Playa Cala La Mosca）直线距离为7.7公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约40公里（直线距离），比邻近的瓦伦西亚（VLC）和更远的马拉加（AGP）更近，方便国际旅行。电动汽车充电桩距离项目约4.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，夏季平均温度在11°C至27°C之间波动。每年约有3848小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足条件。该地区有4个月的适宜游泳期（水温≥20°C）。圣米格尔德萨利纳斯海拔93米，地处内陆，周围环绕着肥沃的农业区。虽然不如沿海地区湿润，但气候宜人，适合全年居住。项目所在地周围有绿化区域，为居住者提供了接触自然的空间，但并非直接位于自然保护区内。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海岸线有一定距离，最近的海滩（Playa Cala La Mosca）直线距离约为7.7公里。该地区附近有多家高尔夫球场，包括Villamartín高尔夫俱乐部（4.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.3公里）和Las Colinas Golf & Country Club（5.7公里），是高尔夫爱好者的理想选择。此外，项目0.4公里范围内就有体育中心、网球场和市政游泳池，提供了丰富的运动休闲机会。附近还有观景点，如Grand Vista Torrevieja，可以欣赏周边景色。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，属于Vega Baja del Segura地区。它在地理上靠近海岸，但本身是一个内陆城镇。与地区内的大城市相比，如穆尔西亚（30公里，462,979居民）、埃尔切（33公里，234,765居民）和卡塔赫纳（45公里，218,943居民），圣米格尔德萨利纳斯规模较小，但提供了更宁静的居住环境。其位置使得居民可以方便地前往这些较大的城市，享受更广泛的购物、文化和医疗设施，同时又能保持远离城市喧嚣的生活节奏。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL090835
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他新开发项目相比，圣米格尔德萨利纳斯的此项目定价具有竞争力。例如，同一地区的DULY SAN MIGUEL DE SALINAS起价为230,000欧元，CRUISE RESORT为229,900欧元，RESIDENCIAL SOL NATURA为243,800欧元。这些项目在价格上与本案相似，但可能在具体设施、距离和建筑风格上有所不同。本案提供的70平方米两居室住宅，起价280,000欧元，似乎处于该细分市场的中高价位，可能与其提供的额外功能（如套间浴室、私人花园或露台）以及已完工的状态有关。与沿海地区的新开发项目相比，圣米格尔德萨利纳斯这类内陆城镇通常价格更低，但距离海滩和某些旅游设施的距离也更远。该地区较大的城市如穆尔西亚和埃尔切，其房产价格可能更高，但选择也更多样。本案的位置使其成为那些偏爱宁静环境、但又希望方便前往高尔夫球场和城镇设施的买家的一个选择。
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