Ce nouveau développement à San Miguel de Salinas, Alicante, propose des appartements de 70 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains. Prêtes à l'emploi, ces propriétés sont situées dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités. Le projet est conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et proximité des services essentiels, le tout dans une région réputée pour son climat agréable et ses paysages variés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Miguel de Salinas, le projet bénéficie d'un emplacement en milieu urbain, avec des commerces et services à distance de marche. Bien que situé à l'intérieur des terres, il offre un accès raisonnable aux zones côtières et aux infrastructures régionales, le rendant pratique pour une vie quotidienne active.
Ces appartements sont conçus pour répondre aux besoins des résidents recherchant des espaces de vie fonctionnels et confortables. Avec deux chambres, dont une suite parentale, et un agencement ouvert salon-cuisine, ils offrent une configuration pratique pour les couples ou les petites familles.
Le projet est une nouvelle construction, livrée prête à habiter. Il propose des finitions modernes et des équipements tels que la climatisation pré-installée. La disponibilité comprend des appartements au rez-de-chaussée avec jardin privé et des appartements en étage avec solarium.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer et se situe à une distance qui rend la voiture plus pratique pour explorer la côte ou atteindre l'aéroport. L'environnement immédiat est urbain, ce qui implique une densité de bâtiments et une présence de services plutôt qu'un isolement total en pleine nature.
Ce projet correspond à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain espagnol, à proximité des commodités. Les appartements, d'une surface de 70 m² avec deux chambres, sont fonctionnels pour un couple ou une petite famille. L'accès à pied aux commerces et services, comme la pharmacie à 30 mètres, est un atout pour ceux qui privilégient la praticité. La présence d'un jardin privé pour les rez-de-chaussée ou d'un solarium pour les étages offre des espaces extérieurs appréciables. Pour les amateurs de golf, les parcours se situent à environ 5 km. L'orientation sud des biens suggère une bonne luminosité tout au long de la journée. Les appartements sont achevés, ce qui convient à ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux.
Les appartements de ce nouveau développement sont conçus avec un souci de confort et de fonctionnalité. Ils disposent de deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative, et d'une seconde salle de bains moderne. L'espace de vie principal combine un salon spacieux avec une cuisine intégrée, créant un environnement ouvert. Les finitions sont décrites comme de haute qualité, bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis. L'installation de la climatisation est pré-prévue, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Les résidences au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé, tandis que celles à l'étage disposent d'un solarium, ajoutant des espaces de vie extérieurs personnalisables.
Le prix de vente pour ces appartements neufs débute à 280 000 €. Actuellement, il n'y a qu'une seule gamme de prix disponible, ce qui suggère une offre homogène en termes de caractéristiques. La surface habitable de 70 m², répartie en 2 chambres et 2 salles de bains, positionne ces biens dans le segment de taille moyenne pour le marché des nouvelles constructions. Les appartements sont tous prêts à être occupés, ce qui élimine le délai d'attente lié à une construction en cours. Cette offre semble viser une clientèle recherchant une acquisition immédiate dans un environnement offrant un bon équilibre entre coût et prestations.
San Miguel de Salinas, à l'intérieur de la province d'Alicante, offre un rythme de vie typique d'une ville espagnole, mais avec la proximité de la côte. Les appartements, d'une superficie de 70 m², sont conçus pour un usage quotidien confortable. Les résidents bénéficient de la commodité de commerces et services accessibles à pied, tels que des pharmacies situées à 30 mètres. La vie quotidienne est rythmée par la présence des commodités urbaines, tout en étant à une distance raisonnable des espaces naturels et des plages, offrant ainsi un équilibre entre vie pratique et loisirs. Les résidences en rez-de-chaussée avec jardin privé et celles à l'étage avec solarium permettent de profiter d'espaces extérieurs adaptés à différents styles de vie.
San Miguel de Salinas, bien qu'étant une municipalité à l'intérieur des terres, est intégrée dans la comarque de Vega Baja del Segura, offrant un aperçu de la vie locale espagnole. La population, estimée à plus de 7 000 habitants, suggère une communauté active avec des infrastructures adaptées. Les résidents ont accès à des commodités essentielles à pied, comme des pharmacies, des banques et des cafés, ce qui simplifie la vie quotidienne. Le centre sportif municipal, les courts de tennis et la piscine municipale se trouvent à proximité (0,4 km), favorisant un mode de vie actif. L'environnement est caractérisé par une altitude de 93 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées sur les environs. La présence de centres commerciaux plus importants à environ 7,7 km (Playa Cala La Mosca) et la proximité de villes comme Torrevieja (2,3 km pour le point de vue 'Grand Vista Torrevieja') placent le projet dans un contexte accessible aux zones côtières et touristiques.
Cette carte positionne San Miguel de Salinas dans la région sud d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des plages et des villes côtières, tout en montrant son ancrage dans un environnement plus résidentiel et légèrement en retrait de la première ligne de mer.
San Miguel de Salinas est située dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Murcie se trouve à environ 30 km, Elche à 33 km et Cartagena à 45 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et de l'animation de ces grandes villes tout en résidant dans une localité plus calme. La proximité avec la côte, bien qu'à quelques kilomètres, relie San Miguel de Salinas aux zones touristiques et balnéaires populaires de la Costa Blanca, comme Torrevieja.
Le projet est idéalement situé dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, avec une pharmacie à 30 mètres et d'autres commerces à moins de 300 mètres. Pour les activités de loisirs, plusieurs parcours de golf reconnus tels que Villamartín et Campoamor sont à environ 5 km. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, se trouvent à environ 7,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 40 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Malaga (AGP) à environ 358 km. La présence de 13 arrêts de transport public et de 4 lignes suggère une connectivité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région et atteindre des destinations comme les aéroports ou les grandes villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. Les mois d'été peuvent être chauds, tandis que les hivers sont doux, avec des températures oscillant généralement entre 11°C et 27°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 848 par an, ce qui est propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Située à une altitude de 93 mètres, la ville offre un environnement moins humide que la côte et peut bénéficier de brises marines modérées. La proximité des zones naturelles et des espaces verts, tels que les jardins communautaires du complexe, contribue à un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs criques et plages accessibles à environ 7,7 km, notamment Playa Cala La Mosca et Cala de lo Ferri. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, le projet est particulièrement bien situé, avec des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (5,1 km), le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) à proximité. Les installations sportives locales, telles que le centre sportif municipal et la piscine municipale, sont situées à seulement 0,4 km, permettant un accès facile aux activités physiques. La présence de marinas à une dizaine de kilomètres offre également des possibilités pour les activités liées à la mer.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains majeurs de la région. Murcie se trouve à environ 30 km, Elche à 33 km et Cartagena à 45 km. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et de l'animation de ces grandes villes tout en résidant dans une localité plus calme. La proximité avec la côte, bien qu'à quelques kilomètres, relie San Miguel de Salinas aux zones touristiques et balnéaires populaires de la Costa Blanca, comme Torrevieja.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL090835
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région de San Miguel de Salinas, plusieurs développements neufs sont disponibles, offrant des options variées aux acheteurs. Les projets DULY SAN MIGUEL DE SALINAS, CRUISE RESORT et RESIDENCIAL SOL NATURA, tous situés dans la même localité, présentent des prix de départ inférieurs, allant de 229 900 € à 243 800 €. Ces alternatives suggèrent une concurrence sur le marché des nouvelles constructions dans cette zone. Le projet analysé, avec un prix de départ de 280 000 €, se positionne dans une gamme de prix légèrement supérieure, potentiellement justifiée par des caractéristiques spécifiques ou une qualité de finition distincte, bien que les données détaillées sur ces différences manquent. Les autres projets offrent également des typologies similaires, souvent avec des appartements de 2 à 3 chambres et des équipements communs comme des piscines. L'emplacement à l'intérieur des terres est une caractéristique commune, contrastant avec les développements en première ligne de plage qui sont généralement plus onéreux et situés plus près de la côte. Cette localisation permet de trouver des prix plus abordables par rapport aux zones côtières immédiates, tout en restant accessible à la mer et aux activités de loisirs telles que le golf.
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