立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、サンミゲル・デ・サリナスの都市部近郊に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸線からは内陸に位置しますが、周辺にはゴルフコースや自然景観が広がっています。この立地は、都市の利便性と静かな環境のバランスを求める居住者にとって魅力的です。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた70平方メートルの居住空間を提供し、最大2つの居住タイプ（庭付きまたはテラス付き）があります。モダンなデザインと高品質な内装は、快適な居住体験を保証します。近隣のショップやサービスへのアクセスは、日常生活の利便性を高めます。
このプロジェクトは新築物件であり、近代的な建築基準と最新の設備を備えています。完成済みのため、購入後すぐに居住可能です。各住戸は、南向きの配置、プレインストールされたエアコン、二重窓などの特徴を持ち、快適さとエネルギー効率を考慮しています。
このプロジェクトは、海への直接的なアクセスや、大規模なリゾート施設のようなアメニティは提供していません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、広範囲な移動には自家用車が推奨されます。価格は€280,000からで、この地域の相場と比較して、提供される設備や立地条件を考慮する必要があります。
このプロジェクトは、静かな環境を好み、かつ日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する個人やカップルに適しています。年間3,848時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温が期待できることから、年間を通して屋外での活動を楽しみたい方にも最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。内陸に位置するため、ビーチへのアクセスは車で約8kmですが、都市部への近さや、日々の生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあることは、都市部での利便性を求める層にもアピールします。近隣の主要都市へのアクセスも考慮すると、長期的な居住や、スペインでの生活を本格的に始めたいと考えている方にも適しています。
このプロジェクトでは、高品質な内装と最新の設備に重点が置かれています。全住戸にプレインストールされたエアコンが完備されており、快適な室内環境を提供します。キッチンは、モダンなデザインのキッチンラウンジスタイルで、食器洗い機などの設備が整えられています。バスルームは2つあり、そのうち1つはマスターベッドルームに隣接したスイートバスルームとなっています。窓は二重窓が採用されており、断熱性と防音性に優れています。床材や壁材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されています。全住戸には、備え付けのワードローブが設置され、収納スペースも確保されています。低層階の住戸にはプライベートガーデン、最上階の住戸には広々としたソラリウムが付属しており、屋外での生活空間も充実しています。これらの仕様は、快適で機能的な居住空間を提供することを目的としています。
このプロジェクトの物件は、€280,000から提供されており、価格帯に変動はありません。全物件が2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして70平方メートルの建築面積を有しています。物件タイプとしては、プライベートガーデン付きの低層階住戸と、プライベートソラリウム付きの最上階住戸の2種類があります。すべての住戸は高品質な内装と南向きの配置が特徴です。この価格帯は、アリカンテ地方の新築物件市場において、提供される広さ、設備、および近隣の利便性を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ地方の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地区に属する静かな町です。2025年の推定人口は7,177人であり、地域の平均所得は€15,750です。このプロジェクトは、日当たりの良い南向きの立地を活かし、70平方メートルの居住空間に2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。低層階の住戸にはプライベートガーデンが、最上階の住戸には広々としたソラリウムが設けられており、それぞれのライフスタイルに合わせた屋外空間を提供します。共用プールと緑地エリアは、リラックスできる共有スペースとなります。周辺には、9軒のレストラン、1つの学校、2軒の薬局、1軒の銀行、5軒のカフェ、1軒の歯科医院など、徒歩圏内に多様な施設があります。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ地方の南部に位置する、穏やかな雰囲気の町です。このプロジェクトの周辺は、都市化が進みつつも、緑豊かな景観が保たれています。近隣には、スーパーマーケットまで297m、薬局まで30mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。さらに、9軒のレストラン、5軒のカフェ、1軒の銀行、1軒の歯科医院などが近隣にあり、利便性の高い環境です。ゴルフ愛好家には、ヴィラマルティーンゴルフクラブまで約5.1km、カンポアモールゴルフクラブまで約5.5km、ラス・コリーナス・ゴルフ＆カントリークラブまで約6.0kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。公共交通機関も13箇所のバス停と4つの路線があり、一定の移動手段を提供していますが、広範囲の移動や近隣の観光地へのアクセスには、自家用車があるとより便利でしょう。例えば、イオンディ・ラ・セニアのEV充電ステーションまでは約7.3kmです。
この地図は、サンミゲル・デ・サリナスに位置するプロジェクトの周辺環境を示しています。プロジェクトの位置、近隣の施設、主要な道路、および周辺の町や都市への距離が視覚的に示されています。この地図は、日常生活における利便性、レクリエーションの機会、および地域全体の地理的なつながりを理解するのに役立ちます。
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア州の一部を形成しています。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）と呼ばれる肥沃な谷にあり、農業が盛んです。プロジェクトは、この町の都市部近郊に位置し、周辺には他の町や村が点在しています。より大きな都市としては、約30km南西にムルシア、約33km北西にエルチェ、約45km南にカルタヘナがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業、行政の中心地としての役割を担っており、日帰り旅行や週末の小旅行に訪れるのに適しています。このプロジェクトの立地は、これらの都市へのアクセスも考慮しつつ、より静かで落ち着いた環境を求める居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このプロジェクトからは、主要なビーチへのアクセスは車で約7.7kmから8kmです。例えば、プラヤ・カラ・ラ・モスカやカラ・モスカなどの美しいビーチを訪れることができます。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、ムルシアまで約30km、エルチェまで約33km、カルタヘナまで約45kmです。これらの都市には、それぞれ多数の住民と多様な商業施設、文化施設があります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約40km、バレンシア空港（VLC）まで約170km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約358kmです。ゴルフコースは、ヴィラマルティーンゴルフクラブまで約5.1km、カンポアモールゴルフクラブまで約5.5km、ラス・コリーナス・ゴルフ＆カントリークラブまで約6.0kmに位置しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンミゲル・デ・サリナスは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で、年間の平均気温は18.3℃です。日照時間も年間約3,848時間と豊富で、太陽の光を十分に享受できる環境です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高は93mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。内陸に位置するため、海からの直接的な影響は少ないですが、温暖な気候と豊富な日照は、年間を通して快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトから最も近いビーチは、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km、カラ・モスカまで約7.9kmです。これらのビーチは、この地域で人気のあるエリアに位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラマルティーンゴルフクラブ（約5.1km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（約5.5km）、ラス・コリーナス・ゴルフ＆カントリークラブ（約6.0km）といった、著名なゴルフコースが近接しており、恵まれた環境と言えます。スポーツ施設としては、プロジェクトからわずか0.4kmの場所にポリデポルティーボ・ムニシパル（公共スポーツセンター）、テニスコート、公共プールがあります。また、グラン・ビスタ・トレビエハ（展望台）まで約2.3km、ビュー・トレビエハまで約3.1kmと、周辺には景観を楽しめるスポットも点在しています。
出典: OpenStreetMap
サンミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア州の一部を形成しています。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）と呼ばれる肥沃な谷にあり、農業が盛んです。プロジェクトは、この町の都市部近郊に位置し、周辺には他の町や村が点在しています。より大きな都市としては、約30km南西にムルシア、約33km北西にエルチェ、約45km南にカルタヘナがあります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業、行政の中心地としての役割を担っており、日帰り旅行や週末の小旅行に訪れるのに適しています。このプロジェクトの立地は、これらの都市へのアクセスも考慮しつつ、より静かで落ち着いた環境を求める居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL090835
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンミゲル・デ・サリナス地域では、近隣のプロジェクトとして「DULY SAN MIGUEL DE SALINAS」（€230,000から）、「CRUISE RESORT」（€229,900から）、「RESIDENCIAL SOL NATURA」（€243,800から）などが提供されています。これらのプロジェクトと比較すると、本プロジェクトは€280,000からという価格設定であり、同地域の他の新築物件と比較して、若干高めの価格帯に位置します。これは、物件の広さ（70㎡）、仕様（2ベッドルーム、2バスルーム、ソラリウムまたはガーデン付き）、および内陸部でありながらも生活利便施設への近さといった特徴を反映していると考えられます。他のプロジェクトがより低価格帯で提供されているのに対し、本プロジェクトは、その空間設計や快適性、完成済みの状態といった点で差別化を図っている可能性があります。特に、ソラリウム付きの最上階住戸や、プライベートガーデン付きの低層階住戸という選択肢は、多様なライフスタイルに対応するためのものです。しかし、価格面だけで見ると、より手頃な価格帯の選択肢も地域に存在することを考慮する必要があります。
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