הפרויקט הזה, הממוקם בסן מיגל דה סלינס, אלסי, מציע יחידות מגורים חדשות בבנייה, הנגישות למי שמחפש בית מודרני באזור פנימי. עם 70 מ"ר בנויים, כל יחידה כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם אפשרות לחדר רחצה צמוד. הפרויקט מדגיש נוחות ועיצוב עכשווי, ומספק מרחב מחיה פתוח המשולב עם מטבח מצויד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן מיגל דה סלינס, עיירה באזור וגה באחו דל סגורה, מציב את הפרויקט בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. למרות שהוא אינו על חוף הים, הוא מציע גישה נוחה לאזורי פנאי וטבע, במרחק נסיעה קצר.
הדירות מתאימות לאלו המחפשים בית חדש עם פונקציונליות מודרנית. התכנון כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מה שמספק פרטיות ונוחות. בחירה בין דירות קרקע עם גינה או דירות גג עם סולריום מאפשרת התאמה להעדפות אישיות.
הפרויקט מוגדר כבנייה חדשה (New Development), מה שמבטיח סטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב. הדירות מוכנות לאכלוס, ומציעות לרוכשים הזדמנות ליהנות מבית חדש ללא צורך בשיפוצים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, מה שאומר שגישה ישירה לים דורשת נסיעה. כמו כן, הפרויקט מתמקד בדירות, ואינו מציע אפשרויות כמו וילות צמודות קרקע או בניינים עם קומות מרובות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש בסביבה עירונית שקטה, אך עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות יחידת מגורים מודרנית וקלה לתחזוקה. הבחירה בין דירות קרקע עם גינה פרטית לדירות גג עם סולריום מאפשרת התאמה לסגנונות חיים שונים – כאלה המעדיפים גישה ישירה לגינה או כאלה המעוניינים בנוף פנורמי ושמש. הפרויקט יכול להתאים גם לאנשים המעוניינים בבית שני, או כאלה המחפשים מקום מגורים קבוע במקום שקט יותר, אך עדיין עם גישה לשדות גולף, חנויות ומתקני ספורט. זמינות השירותים במרחק הליכה מפחיתה את התלות ברכב עבור פעילויות יומיומיות.
הפרויקט משתמש בגימורים איכותיים, כפי שניתן לצפות מבית חדש. התכונות המצוינות כוללות ארונות מובנים, הממטבים את שטח האחסון, וחלונות עם זיגוג כפול, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח המודרני, המשולב בסלון, מעוצב לשימוש פונקציונלי ונעים. הכנה למזגנים (Pre Installed A/C) מבטיחה נוחות אקלימית. הדירות מגיעות עם טרסה פרטית, ודירות הגג כוללות סולריום, המאפשרים הנאה מחלל חיצוני פרטי. החניה פתוחה ומשותפת, ומספקת פתרון נוח לבעלי רכבים.
הפרויקט מציע יחידות מגורים במחיר התחלתי של 280,000 אירו, ללא טווח מחירים נוסף המוצג. כל הדירות מציעות שטח בנוי זהה של 70 מ"ר, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הזמינות מוגבלת ליחידות מסוג זה, המאופיינות בסגנון בנייה חדש ובגימור איכותי. הפרויקט מכוון לרוכשים המחפשים בית מודרני ופונקציונלי בסביבה שקטה יחסית, עם אפשרויות ייחודיות כמו גינה פרטית או טרסת גג.
סן מיגל דה סלינס מציעה סביבה עירונית רגועה, עם יתרון של קרבה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, הנגישים במרחק הליכה. הגישה למרכז ספורט עירוני, בריכות שחייה ומתקני טניס במרחק של 400 מטר מוסיפה ללייף סטייל הפעיל. העיירה, הממוקמת בגובה של 93 מטר מעל פני הים, מציעה נופים של האזור הכפרי שמסביב, ומספקת אווירה שלווה הרחק מההמולה של ערי החוף הגדולות. הפרויקט עצמו מציע בריכה קהילתית ושטחים ירוקים, המעודדים אינטראקציה חברתית ורגיעה.
החיים בסן מיגל דה סלינס מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לסופרמרקטים (297 מ'), בתי מרקחת (30 מ') ובתי קפה (5) מאפשרים ניהול שוטף של עניינים יומיומיים ללא צורך בנסיעות ארוכות. האפשרות ללכת למרכז ספורט עירוני, מגרשי טניס ובריכה ציבורית במרחק של 400 מטר מעודדת אורח חיים פעיל. העובדה שהפרויקט נמצא בתוך סביבה מיושבת, אך מציע שטחים ירוקים ובריכה קהילתית, יוצרת איזון בין חיי קהילה לפרטיות. הגובה של 93 מטר מעל פני הים מציע נקודות תצפית על האזור.
מפת האזור מציגה את מיקומו של סן מיגל דה סלינס בתוך חבל ולנסיה, דרומית מזרחית לאליקנטה. המפה מדגישה את קרבתו לנקודות עניין מרכזיות כגון שדה התעופה, חופי הים, ושדות גולף, ומסייעת בהבנת הגיאוגרפיה היחסית של הפרויקט.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת באזור וגה באחו דל סגורה, דרומית למחוז אליקנטה. העיירה ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו מורסיה (30 ק"מ), אלצ'ה (33 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ), ומציעה גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ושירותים מגוונים. קרבתה לערי החוף הגדולות יותר, כמו טורבייחה (מרחק של כ-10 ק"מ לפי נתונים אחרים), מאפשרת ליהנות מהאטרקציות של החוף תוך שמירה על שקט יחסי באזור המגורים.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-7.7 ק"מ מחוף הים, עם חופים פופולריים כמו Playa Cala La Mosca. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín (5.1 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (6.0 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. למרות קרבתו לשירותים מקומיים, ניידות ברכב פרטי מומלצת למיצוי מיטבי של האפשרויות באזור, במיוחד עבור נסיעות לשדה התעופה או לאזורי פנאי מרוחקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 93 מטר מעל פני הים תורם לתחושה של אוויר צח ונופים פתוחים. מיקום זה, בתוך יבשת, מספק חוויה אקלימית יציבה יחסית, אם כי פחות מושפע מהווי הים הקרוב. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 18.3°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כגון Playa Cala La Mosca (7.7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולים מובילים נמצאים במרחק של פחות מ-7 ק"מ: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor ו-Las Colinas Golf & Country Club. בנוסף, במרחק של 400 מטר מהפרויקט מצויים מתקני ספורט הכוללים מרכז ספורט עירוני, מגרשי טניס ובריכה ציבורית, מה שמספק מגוון אפשרויות לפעילות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת באזור וגה באחו דל סגורה, דרומית למחוז אליקנטה. העיירה ממוקמת בין ערים מרכזיות כמו מורסיה (30 ק"מ), אלצ'ה (33 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ), ומציעה גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ושירותים מגוונים. קרבתה לערי החוף הגדולות יותר, כמו טורבייחה (מרחק של כ-10 ק"מ לפי נתונים אחרים), מאפשרת ליהנות מהאטרקציות של החוף תוך שמירה על שקט יחסי באזור המגורים.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL090835
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסן מיגל דה סלינס, כמו DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (החל מ-230,000 אירו) ו-CRUISE RESORT (החל מ-229,900 אירו), הפרויקט המוצג יקר יותר, אך ייתכן שמציע מאפיינים או גימורים שונים. RESIDENCIAL SOL NATURA, המוצע החל מ-243,800 אירו, נמצא בטווח מחירים דומה. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע דירות במחיר נמוך יותר, המחיר של 280,000 אירו בפרויקט זה עשוי לשקף איכות בנייה גבוהה יותר, מיקום פרימיום בתוך העיירה, או תכונות ייחודיות כמו סולריום או גינה פרטית. המיקום בתוך סביבה עירונית עם שירותים נגישים, אך במרחק סביר מחופי הים ושדות הגולף, ממצב את הפרויקט כחלופה למגורים שקטים יותר בהשוואה לפרויקטים הנמצאים ישירות על קו החוף או בקרבה מיידית למרכזי תיירות רועשים. ההתמקדות בשני סוגי דירות (קרקע או גג) מהווה נקודת מכירה ייחודית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID