Dieses Neubauprojekt in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet Wohnungen ab 280.000 €. Auf 70 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen und eine moderne Bauweise aus. Sie kombinieren die Ruhe einer landeinwärts gelegenen, urbanen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl Komfort als auch Erreichbarkeit schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Miguel de Salinas, einem urbanen Zentrum im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine solide Infrastruktur. Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Sie ist jedoch weiter von den Küstenorten und dem Meer entfernt, was eine ruhigere Wohnatmosphäre begünstigt, aber eine gewisse Mobilität erfordert.
Diese Residenzen sind auf Käufer zugeschnitten, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, eines davon als Suite, und einem offenen Wohnbereich entspricht modernen Wohnbedürfnissen. Die Verfügbarkeit von Erdgeschosswohnungen mit Garten und Obergeschosswohnungen mit Solarium spricht verschiedene Präferenzen für Außenbereiche an.
Das Projekt besteht aus Neubauwohnungen, die bereits fertiggestellt sind. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die modernen Konstruktionstechniken und die Verwendung aktueller Materialien gewährleisten eine zeitgemäße Bauqualität und Energieeffizienz, was für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung wünschen, von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandnähe; die nächstgelegenen Strände sind über 7 km entfernt. Es ist auch nicht als Luxusresort konzipiert, sondern als Wohnanlage mit Fokus auf Funktionalität und Komfort. Eine private Garage ist nicht vorgesehen; stattdessen gibt es offene und gemeinschaftliche Parkplätze.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnung in einer etablierten städtischen Umgebung suchen, die nicht direkt am touristischen Hotspot liegt. Es passt zu Personen oder Paaren, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen legen und eine ruhigere Atmosphäre bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Küstenattraktionen und Golfplätzen schätzen. Die Wohnungen sind eine gute Wahl für diejenigen, die eine schlüsselfertige Lösung wünschen und sich nicht mit einer Bauphase auseinandersetzen möchten. Die Erdgeschosswohnungen mit Garten sprechen Familien mit Kindern oder Personen an, die einen privaten Außenbereich schätzen, während die Obergeschosswohnungen mit Solarium für Sonnenanbeter und jene mit Wunsch nach Aussicht interessant sind. Auch als Zweitwohnsitz oder für Dauerbewohner, die das ganze Jahr über die spanische Lebensweise genießen möchten, ist das Projekt geeignet, sofern die Distanz zum Meer und die Notwendigkeit eines Autos für die Erkundung der Umgebung akzeptiert werden.
Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne und hochwertige Ausstattungen aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Küchen sind voll ausgestattet und als offene Wohnküchen konzipiert, was ein Gefühl von Geräumigkeit und Geselligkeit im Wohnbereich fördert. Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet und erfüllen zeitgemäße Standards. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Klimaanlagen sind vorinstalliert, um den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Oberflächen und Materialien sind auf eine attraktive Ästhetik und einfache Pflege ausgelegt. Sowohl die Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten als auch die Penthouses mit Solarien bieten Außenbereiche, die den Wohnraum erweitern und Möglichkeiten zur Entspannung im Freien schaffen.
Die Preise für diese Neubauwohnungen beginnen bei 280.000 €. Dieses Preissegment positioniert das Projekt im mittleren Bereich der Neubauangebote in der Region. Die Einheitengröße von 70 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Wohnfläche. Da es sich um schlüsselfertige Einheiten handelt, ist die Verfügbarkeit aktuell und sofort realisierbar, was Wartezeiten vermeidet. Variationen im Preis sind bei solchen Projekten üblich und können je nach Lage innerhalb der Anlage (Erdgeschoss mit Garten oder Obergeschoss mit Solarium) und eventueller Sonderausstattungen auftreten.
San Miguel de Salinas ist eine lebendige Stadt in der Vega Baja del Segura, die das ganze Jahr über eine stabile Bevölkerung aufweist. Die Umgebung des Projekts ist städtisch geprägt, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Dies schafft ein alltägliches Leben, das von Bequemlichkeit und Zugänglichkeit geprägt ist, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die Anwesenheit von Sportzentren und öffentlichen Einrichtungen wie Schwimmbädern bereichert das lokale Angebot. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel und die Entfernung zum Meer können zu einem etwas milderen Klima im Sommer beitragen als direkt an der Küste, aber auch zu einer stärkeren Abhängigkeit von der Mobilität mit dem Auto für bestimmte Erledigungen oder Freizeitaktivitäten, obwohl die Stadt selbst gut erschlossen ist.
Das Leben in San Miguel de Salinas bedeutet, Teil einer authentischen spanischen Stadtgemeinde zu sein, die das ganze Jahr über aktiv ist. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen wie Supermärkten (297 m), Apotheken (30 m) und Restaurants (9 im 2km Radius). Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität im Alltag, da Einkäufe und Erledigungen oft zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Sportzentren (0.4 km) und einer kommunalen Piscina (0.4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 7.7 km) bedeutet, dass das Meer nicht immer präsent ist, aber dennoch gut erreichbar für Wochenendausflüge oder Urlaube. Die Stadt liegt auf einer Anhöhe (93 m), was moderate Temperaturen begünstigt und gleichzeitig ein Gefühl von Weite vermittelt.
Die Lage von San Miguel de Salinas im südlichen Alicante platziert dieses Projekt abseits des direkten Küstendrungs, aber dennoch in Reichweite wichtiger Erholungsgebiete. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Golfplätzen, städtischen Zentren und die moderate Distanz zum Mittelmeer, was die Positionierung zwischen urbanem Komfort und mediterraner Lebensweise unterstreicht.
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, im südlichen Teil der Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Küstenattraktionen und Golfresorts. Größere Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Distanz zum Meer (ca. 7.7 km) ist moderat, sodass die Strände und Küstenorte wie Torrevieja leicht zugänglich sind, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Aspekt dieser Lage. Mit einer Entfernung von nur 30 Metern zur nächsten Apotheke und 297 Metern zum Supermarkt sind die wichtigsten täglichen Besorgungen fußläufig erledigt. Mehrere Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 9.4 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an die Golfplätze ist gut, mit Villamartín in 5.1 km und Campoamor in 5.5 km Entfernung. Der nächste internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 40 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Strandliebhaber müssen etwa 7.7 km zurücklegen, um die Küste zu erreichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas ist typisch für die südliche Costa Blanca, mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen milden 11°C im Winter und heißen 27°C im Sommer. Der Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 93 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und mildert die sommerliche Hitze im Vergleich zur direkten Küste. Die Helligkeit und die langen Sommertage sind charakteristisch für die Region, die eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist ein Pluspunkt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren renommierten Plätzen innerhalb eines 6 km Radius, darunter der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren (0.4 km) mit Tennisplätzen und einem kommunalen Schwimmbad. Auch die Marinas sind in Reichweite, was Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, im südlichen Teil der Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Küstenattraktionen und Golfresorts. Größere Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Distanz zum Meer (ca. 7.7 km) ist moderat, sodass die Strände und Küstenorte wie Torrevieja leicht zugänglich sind, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL090835
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas positioniert sich als attraktive Alternative zu den direkteren Küstenorten der Costa Blanca. Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe, die oft höhere Preise pro Quadratmeter aufweisen, bietet San Miguel de Salinas eine kostengünstigere Option mit ähnlichem Zugang zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen vergleichbaren Projekte wie 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (ab €230.000) und 'CRUISE RESORT' (ab €229.900) liegen ebenfalls in San Miguel de Salinas und bieten ähnliche Preispunkte, was die Attraktivität der Stadt als Wohnort unterstreicht. Während diese Projekte preislich tiefer ansetzen, beginnen die hier vorgestellten Einheiten bei €280.000, was auf eine differenzierte Ausstattung oder Lage innerhalb des Portfolios hindeuten könnte. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 7,7 km) ist für alle Projekte in San Miguel de Salinas ähnlich, was bedeutet, dass Käufer, die Strandnähe priorisieren, sich eher in Richtung Torrevieja oder Orihuela Costa orientieren müssten, wo die Preise tendenziell höher sind. Die höhere Einwohnerdichte und die breitere Palette an Dienstleistungen in San Miguel de Salinas im Vergleich zu reinen Feriensiedlungen bieten jedoch einen Vorteil für das ganzjährige Wohnen und eine höhere Lebensqualität außerhalb der Hauptsaison.
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