Ten szeregowiec w dzielnicy Montemar oferuje 187 m² powierzchni mieszkalnej, zlokalizowany w strefie miejskiej w pobliżu wybrzeża Malagi. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i składa się z czterech sypialni oraz trzech łazienek. Projekt charakteryzuje się rozkładem obejmującym przestronny salon połączony z kuchnią oraz dodatkowe strefy na tarasach i solarium. Budynek został wyposażony w rozwiązania z zakresu efektywności energetycznej, w tym system aerotermalny i klimatyzację.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ten szeregowiec w Montemar prezentuje się w znacznie wyższym segmencie cenowym, rozpoczynając się od €995,000. Wspomniane projekty oferują ceny wejścia znacznie poniżej €300,000, co wynika z ich odmiennego charakteru, często są to mniejsze apartamenty lub lokalizacje dalej od dużych aglomeracji. Obiekt w Montemar wyróżnia się znacząco większym metrażem (187 m²) oraz prestiżową lokalizacją bezpośrednio przy Maladze. Wysoka cena odzwierciedla status 'gotowy do odbioru', brak okresu oczekiwania na budowę oraz wyższy standard wykończenia i technologii (aerotermia, klimatyzacja), których mogą nie posiadać tańsze projekty startowe w innych regionach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Montemar, dzielnicy położonej na granicy Malagi i Torremolinos, w odległości około 700 metrów od linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do infrastruktury handlowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, przystanki komunikacji publicznej oraz punkty usługowe.
Układ nieruchomości odpowiada potrzebom rodzinnym, oferując cztery sypialnie i trzy łazienki. Na parterze zaplanowano strefę dzienną z kuchnią w układzie otwartym, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W projekcie uwzględniono możliwość instalacji windy, co zwiększa dostępność poziomów dla mieszkańców. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy oraz rolety elektryczne.
Nieruchomość posiada status budowy zakończonej. Projekt został zrealizowany z użyciem materiałów wykończeniowych wysokiej klasy. W standardzie technicznym znalazły się systemy takie jak Airzone do zarządzania klimatem oraz ogrzewanie aerotermalne. Odbiór kluczy jest możliwy od razu po transakcji.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu; mieszkańcy mają dostęp do basenu wspólnego. Ze względu na szeregową zabudowę i miejską lokalizację, prywatny ogród jest ograniczony do 60 m² działki. Nieruchomość nie jest częścią ogrodzonego kompleksu z ochroną fizyczną. Bliskość lotniska może implikować występowanie hałasu związanego z ruchem lotniczym.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest gotowy do zamieszkania obiekt o dużej powierzchni w pobliżu plaży i miasta. Jest to opcja dla rodzin lub osób ceniących independence od długiego czasu oczekiwania na budowę. Szeregowy charakter budynku sprzyja relacjom sąsiedzkim przy zachowaniu prywatności. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób prowadzących aktywny styl życia i korzystających z miejskiej infrastruktury. Możliwa instalacja windy sprawia, że dom jest dostosowany również dla osób z ograniczeniami mobilności.
Nieruchomość wykończona jest materiałami klasy premium. Wnętrza zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Łazienki w pełni wyposażone w armaturę wysokiej jakości. System Airzone pozwala na precyzyjne sterowanie temperaturą w różnych strefach domu. Rozwiązania aerotermalne podnoszą efektywność energetyczną i obniżają koszty eksploatacji. Tarasy i solarium wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, co gwarantuje trwałość przestrzeni zewnętrznych. Rolety z napędem elektrycznym zwiększają komfort użytkowania.
Cena ofertowa wynosi €995,000. Kwota ta pozycjonuje obiekt w segmencie premium wśród szeregowców w tej okolicy, biorąc pod uwagę metraż 187 m² i standard wykończenia. Wartość odzwierciedla zastosowanie technologii energooszczędnych oraz lokalizację w pierwszej linii do plaży. Należy uwzględnić koszty podatków transakcyjnych oraz opłat za utrzymanie wspólnoty mieszkaniowej.
Codzienne życie w Montemar koncentruje się na połączeniu funkcji miejskich z dostępem do morza. Lokalizacja pozwala na piesze dotarcie do sklepów spożywczych, aptek oraz plaży, co redukuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Okoliczne ulice oferują różnorodne lokale gastronomiczne i usługowe. W sąsiedztwie panuje atmosfera aktywna, szczególnie w sezonie turystycznym. Szybki dostęp do promenady nadmorskiej umożliwia rekreację na świeżym powietrzu. Bliskość lotniska (ok. 5 km) jest atutem dla osób często podróżujących, choć wiąże się z obecnością samolotów w przestrzeni powietrznej. Dostęp do komunikacji miejskiej i stacji kolejowej ułatwia przemieszczanie się w kierunku centrum Malagi i innych miast wybrzeża.
Bezpośrednie otoczenie zapewnia pełną infrastrukturę miejską. Supermarket znajduje się w odległości 155 metrów, a apteka 124 metrów. Szpital Regionalny zlokalizowany jest 1,3 km od nieruchomości. W promieniu 2 km znajdują się restauracje oraz centra sportowe, takie jak Polideportivo Veleta. Dostępność komunikacji publicznej (11 przystanków w pobliżu) ułatwia poruszanie się po regionie bez samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w Montemar przy wybrzeżu. Oznaczono najbliższe plaże, w tym Playa de la Misericordia, oraz drogę dojazdową do lotniska Malaga. Widoczne jest sąsiedztwo infrastruktury miejskiej i tras komunikacyjnych wiodących do centrum Malagi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Montemar położone jest w zachodniej części Malagi, stanowiąc przedłużenie urbanistyczne w stronę Torremolinos. Jest to obszur o wysokim stopniu zurbanizowania, leżący wzdłuż wybrzeża. Pozycja ta pozwala na równy dostęp do aglomeracji Malagi oraz kurortów Costa del Sol. W okolicy dominuje zabudowa mieszkalna wielorodzinna i szeregowca.
Plaża Playa de la Misericordia znajduje się w odległości 961 metrów. Najbliższe pole golfowe Club de Golf Málaga Parador oddalone jest o 5 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest zlokalizowane 4,8 km od obiektu. Do centrum Malagi jest około 4 km, co zapewnia szybki dostęp do portu i zabytkowej części miasta. Stacja kolejowa znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą ilością słońca, która wynosi średnio 3935 godzin rocznie. Średnie temperatury wahają się od 7°C w zimie do 26°C latem. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja nadmorska zapewnia łagodzący wpływ wiatrów morskich na temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże: Playa de la Misericordia oraz Playa de San Andrés, oddalone o niespełna 2 km. Są to plaże miejskie z dostępem do promenad. Miłośnicy golfu mogą skorzystać z pól w odległości 5-8 km, w tym Club de Golf Málaga Parador. W okolicy dostępne są również ośrodki jeździeckie i punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 6.9°C | 41 mm |
| Luty | 8.5°C | 36 mm |
| Marzec | 11.5°C | 41 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 30 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.2°C | 26 mm |
| Październik | 16.5°C | 43 mm |
| Listopad | 10.7°C | 53 mm |
| Grudzień | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL163972
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID