Denna townhouse är belägen i stadsdelen Montemar, Málaga, inom gångavstånd till kusten. Objektet är nyproducerat med en boyta på 187 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Fastigheten är positionerad i en stadsnära miljö med direkt tillgång till dagliga förnödenheter och service. Bostaden inkluderar utrustade utomhusytor i form av terrasser och ett privat solärum. Byggnationen är färdigställd och redo för inflyttning enligt 2025.
I jämförelse med andra bostadsprojekt längs Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, ligger priset för denna townhouse betydligt högre. Detta reflekterar dels det centrala läget nära storstaden Málaga och dels objektets storlek och färdigställningsgrad. Medan projekten i Torre del Mar och Mijas ofta har lägre startpriser, erbjuder Montemar-projektet en mer urban placering med direkt tillgång till både stad och flygplats. Till skillnad från nyproduktion i mer perifera områden, kräver detta boende inga investeringar i färdigställande då det är klart för inflyttning. Energisystemen är en uppgradering jämfört med äldre bestånd. Läget i Montemar är mer tätbebyggt än exempelvis Mijas, vilket kan vara avgörande för den som inte vill vara beroende av bil för alla ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i det urbana området Montemar i Málaga, nära Medelhavskusten. Placeringen erbjuder närhet till Playa de la Misericordia. Området är integrerat i stadens struktur med befintlig bebyggelse och infrastruktur. Läget är låglänt vilket underlättar tillgänglighet till fots.
Planlösningen omfattar fyra sovrum, vilket rymmer en större familj eller gäster. Fördelningen på tre badrum faciliteter vardagen för flera boende samtidigt. Köket är öppet mot vardagsrummet för en social samlingsyta. Utöver den inomhusbara ytan finns flera terrasser och ett solärum för utomhusvistelse.
Byggnationen är slutförd och marknadsförs som nyproduktion. Overtagandet planeras till 2025. Fastigheten är uppförd med samtida design och tekniska standarder. Installationer som klimatkontroll och motoriserade persienner är integrerade i byggnaden.
Projektet erbjuder inte en isolerad eller avskild lantlig miljö då det är beläget i ett tätbebyggt område. Det finns ingen privat pool på tomten, utan tillgång är till gemensam pool. Tomtytan på 60 kvadratmeter är begränsad, vilket gör att utomhuslivet koncentreras till terrasserna. Det ingår inte i en golfresort.
Detta boende passar för hushåll som söker en permanentbostad eller ett åretruntboende med närhet till storstadens service. De fyra sovrummen gör det lämpligt för familjer med barn eller par som ofta har gäster på besök. Läget vid kusten passar den som värdesätter tillgång till havsbad och strandpromenader som en naturlig del av vardagen. För den som inte vill binda sig åt underhåll av en stor tomt men ändare vill ha generösa utomhusytor, fungerar de stora terrasserna och solariet som en alternativ lösning. Energisystemen och planen för installation av hiss gör att boendet kan anpassas för framtida behov av tillgänglighet. Det är också relevant för köpare som prioriterar färdigställda objekt framför byggetider.
Fastigheten uppfyller kraven för moderna bostäder med fokus på energieffektivitet. Installationer som aerotermisk energi och ett Airzone-klimatsystem bidrar till reglering av inomhusklimatet. Köket är fullt utrustat och integrerat i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Badrummen är utrustade med sanitetspjäser av standardklass. Ytskikt och inredning är utformade med fokus på funktionalitet och lågt underhåll. De motoriserade persiennerna bidrar till ljusreglering och värmeisolering. Konstruktionen inkluderar beredskap för hiss, vilket tyder på en planering för långsiktig boendekvalitet. Gemensamma ytor som poolen underhålls externt. Utemiljön på terrasserna är belagd med material tåliga för det medelhavsklimat som råder.
Priset för denna fastighet är satt till 995 000 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5 300 euro baserat på boytan. Marknadsläget i Montemar präglas av närheten till både Málaga stad och stranden. Den totala ytan inklusive terrasser och solärum uppgår till 306 kvadratmeter, vilket påverkar värderingen. Priset speglar statusen som nyproduktion samt de inkluderade tekniska installationerna för klimat och komfort.
Detta är en bostad för boende i en etablerad stadsdel med direkt koppling till kustlivet. Dagarna kan inledas med promenader till närliggande stränder eller besök i lokala butiker, då apotek och livsmedelsbutiker ligger inom några hundra meter. Läget i Montemar innebär en miljö som är aktiv året runt, med en blandning av permanentboende och närhet till stadspulsen. Det urbana läget gör att beroendet av bil kan minskas för dagliga ärenden. Infrastrukturen kring Málaga möjliggör snabba transporter till andra delar av regionen. Utomhusytor som takterrassen och solariet fungerar som förlängningar av bostaden, där solen kan njutas tack vare det sydliga läget. Det är en bostad anpassad för ett liv där stadens bekvämligheter och havet närmar sig varandra.
Närområdet erbjuder en hög grad av service. Livsmedelsbutiker finns inom 150 meter, vilket möjliggör gångavstånd för dagliga inköp. Apotek och sjukhusvård ligger på korttidsavstånd, 124 respektive 1,3 kilometer bort. Stranden vid Playa de la Misericordia nås på under en kilometers promenad. Utöver grundläggande service finns möjligheter till fritidsaktiviteter. Golfbanor finns i närheten, men kräver transport eftersom de ligger drygt 5 kilometer bort. Läge nära tågstationen och vägnätet underlättar resor till Málaga stad, som ligger 4 kilometer bort. Det finns även möjligheter till kollektivtrafik med flera hållplatser i närheten.
Kartan visar objektets placering i Montemar, nära kusten. Gröna områden markerar parker och blått vatten representerar Medelhavet. Ikonerna indikerar närheten till stränder, flygplatsen och golfbanor. Gatunätet visar god anslutning till Málaga centrum.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Montemar ligger i den västra delen av Málaga, nära gränsen till Torremolinos. Detta läget gör det till en mellanpunkt mellan storstadspulsen i Málaga och turismen i kuststäderna. Avståndet till Marbella är 44 kilometer och till Granada 93 kilometer. Placeringen är strategisk för den som vill vara nära flygplatsen men också ha tillgång till regionens större städer.
Avståndet till närmaste strand, Playa de la Misericordia, är cirka 1 kilometer. Málaga flygplats ligger 4,8 kilometer bort. Staden Málaga nås inom 4 kilometer, vilket ger tillgång till ett brett utbud av kultur och shopping. Golfentusiaster har tillgång till närmaste bana, Club de Golf Málaga Parador, på en sträcka av 5 kilometer. För bilister finns laddningsmöjligheter för elbilar inom 1 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen karaktäriseras av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 7 och 26 grader. Årsmedeltemperaturen ligger på 15 grader. Med över 3 900 soltimmar per år är ljusförhållandena gynnsamma under stora delar av året. Simsäsongen, definierad som vattentemperatur över 20 grader, varar i fyra månader. Läget i Montemar är nära havsnivån, vilket ger ett jämnt klimat utan stora temperaturskillnader beroende på höjd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder tillgång till flera stränder, där Playa de la Misericordia är den närmaste. Andra stränder som Playa de San Andrés och Sacaba Beach ligger inom en radie av 2 kilometer. Dessa stränder är centrala för det lokala friluftslivet. För sportutövning finns golfbanor i närheten, såsom Club de Golf Málaga Parador. Runt Málaga finns även ridanläggningar och sportcentra, exempelvis Centro Ecuestre Los Alayos, som ligger cirka 3 kilometer bort.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm |
| Februari | 8.5°C | 36 mm |
| Mars | 11.5°C | 41 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 30 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.7°C | 3 mm |
| September | 21.2°C | 26 mm |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm |
| November | 10.7°C | 53 mm |
| December | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL163972
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID